0

Тема инноваций в жилищном строительстве не нова, однако о технических решениях в этой сфере часто говорят либо как о теории, либо в разрезе будущей экономии ресурсов. Между тем, ряд инноваций уже сегодня меняет представления о комфорте проживания, а в будущем без этих решений не обойдется строительство ни одного жилого здания. Эксперты девелоперской компании «Д-Инвест» составили ТОП-5 технических новшеств, которые способны повысить комфорт проживания, а также продлить сроки службы строительных конструкций. «В конечном итоге это действительно приводит к экономии ресурсов, прежде всего отопления, но в глобальном смысле речь идет о здоровье жильцов», – комментирует Денис Волков, заместитель генерального директора «Д-Инвест» по строительству. - Энергоэффективные окна. Многие покупатели жилья недооценивают важность качества оконных конструкций. Между тем, оконные системы низкого качества приводят к следующим последствиям: сквозняки;...

По данным Департамента жилой недвижимости Colliers International, 76% совокупного объема предложения квартир и апартаментов премиум-класса в Москве на сегодняшний день находится на высокой стадии готовности. Из них 41% на данный момент реализуется на стадии отделки, а 35% предложения представляет собой готовые комплексы. На стадию котлована приходится 8% от общего объема жилья премиум-класса, реализуемого сейчас в Москве. «Поскольку новые проекты премиум-класса выходят на рынок редко, структура предложения значительно смещена в сторону объектов на высокой стадии готовности, - отмечает Партнер Colliers International Владимир Сергунин. – При этом по итогам третьего квартала мы отмечаем рост доли лотов с отделкой по сравнению со вторым кварталом. Сейчас она составляет 29%, а в предыдущем квартале была на уровне 25%. Еще 11% лотов на данный момент экспонируется и реализуется «с чистовой отделкой». Очевидно, что рынок премиум-класса...

Министерство строительного комплекса Московской области выдало разрешение (№RU50-19-6174-2016) ООО «РАПО» (входит в группу компаний AFI Development) на строительство детского сада в жилом микрорайоне «Одинбург». В уникальном проекте дошкольного образовательного учреждения, которое планируется возвести в рамках первой очереди жилого микрорайона, будет ясельное отделение. В здании также запроектирован детский бассейн. Свой собственный детский сад, а их в проекте два — это неоспоримое преимущество, которым могут гордиться жители «Одинбурга». Трехэтажное дошкольное учреждение будет расположено в одной из самых уютных зеленых зон жилого комплекса, на огороженной территории общей площадью в 1 га. На территории детского сада оборудуют несколько нарядных и безопасных игровых площадок с оборудованием, выполненным из экологически чистых материалов, и устроят собственный настоящий маленький огород, где под присмотром воспитателей можно будет...

Группа компаний «Гранель» информирует своих клиентов об изменении условий кредитования по ипотечным продуктам Райффайзенбанка и Абсолют Банка. ГК «Гранель» сообщает о повышении размера процентных ставок по программам ипотечного кредитования от Райффайзенбанка и Абсолют Банка. Теперь оформить кредит в Райффайзенбанке на покупку квартиры в жилых комплексах ГК «Гранель» можно под 11,5% годовых (ранее в течение первого года обслуживания кредита размер процентной ставки был установлен на уровне 7,5%). По условиям программы ипотечного кредитования от Абсолют Банка, размер процентной ставки увеличился до 10,7% годовых в рублях (ранее на весь срок кредитования была установлена ставка в размере 9,2%). Требования по размеру первоначального взноса и максимальный срок кредитования остались неизменными. Как в Абсолют Банке, так и в Райффайзенбанке, чтобы оформить кредит, необходимо внести 20% от стоимости жилья. Максимально возможный срок...

Специалисты Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, проанализировали объем предложения высокопремиальных новостроек Москвы. Количество квартир и апартаментов класса premium с начала года увеличилось на 26%, в то время как объектов класса de luxe и «А» стало меньше на 15,4%. По состоянию на октябрь в 48 элитных новостройках экспонируется 1720 квартир и апартаментов, из них 220 лотов представлены в проектах класса de luxe и «А». Если в премиальных новостройках с начала года произошло увеличение объема предложения на 26%, то в сегменте жилья самого высокого класса продолжается тенденция сокращения количества экспонируемых лотов. «Объем предложения в новостройках класса de luxe уменьшился на 15,4%, - уточняет Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, - продажи ведутся только в 16 проектах. При сохранении темпов реализации на текущем уровне, уже к концу 2017...

В центре города Сочи 1 сентября 2016 года открылся современный офис компании «Рост Недвижимость». Помещение рассчитано на 300 человек, на территории имеется парковка. ООО «Рост Недвижимость» предлагает полный спектр услуг на рынке недвижимого имущества в городе Сочи. Штат компании составляют исключительно первоклассные специалисты, готовые оказать поддержку в подборе, продаже и оформлении недвижимости. Клиентам предоставляется высококачественное обслуживание и гарантируется прозрачность всех бизнес-процессов. В каталоге представлен большой выбор квартир, домов, участков и различных коммерческих площадей. Специалисты готовы подобрать помещение на любой вкус и кошелек. Компания оказывает широкий спектр услуг по любым операциям, связанным с куплей-продажей, в том числе полную юридическую поддержку. Получить более подробную информацию об услугах и инвестициях в недвижимость можно, позвонив в офис по телефону или заказав обратный звонок...

Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о снижении Сбербанком процентной ставки до 10,9 процентов по программе «Ипотека с государственной поддержкой» до конца 2016 года. Кредитная ставка по программе Сбербанка составит 10,9 процентов годовых в рублях при минимальном первоначальном взносе 20 процентов от общей стоимости приобретаемого жилья, срок кредитования - до 30 лет при сумме кредита до 8 млн рублей. В настоящее время ведутся продажи первой очереди ЖК «Столичный». Покупателям предлагаются 1-2-комнатные квартиры с отделкой площадью от 39 до 65 кв. м. Первые четыре корпуса ЖК «Столичный» находятся в высокой степени строительной готовности. Девелопером и инвестором проекта выступает «Главстрой Девелопмент». На сегодняшний день по проекту ЖК «Столичный» доступны ипотечные программы 16 крупнейших российских банков: «Сбербанк»...

Компания «Метриум Групп» сообщает о специальном предложении в ЖК комфорт-класса «Альфа Центавра» – при покупке квартиры в готовых корпусах клиенты получают в подарок кухонный гарнитур. Проект расположен в центре города Химки. Девелопер комплекса – Galaxy Group. Партнер по реализации – «Метриум Групп». Акция «Кухня в подарок» действует на покупку любой квартиры в одном из двух готовых корпусов («Альфа» или «Бета») жилого комплекса «Альфа Центавра». Одновременно с регистрацией договора клиент получает сертификат на приобретение кухни в гипермаркете «Столплит Хоум». Покупатели могут выбрать один из представленных в каталогах гарнитуров. Если суммы сертификата окажется недостаточно, клиент сможет доплатить и заказать на кухню дополнительные модули. Кроме того, сертификат можно передать третьему лицу, он также будет действовать. Предложение актуально до 31 октября 2016 года. Сегодня корпуса «Альфа» или «Бета» проходят оформление права...

Доля компании S.A.Ricci в общем объеме новых сделок на складском рынке среди ведущих компаний-консультантов в III квартале составила 26 %. Первое место – у CBRE (27%), на третьем – JLL (24%). В III кв. 2016 года на долю профессиональных консультантов пришлось около 65% совершенных сделок (152 тыс. кв. м). По итогам 9 месяцев 2016г. S.A. Ricci занимает 3-е место в общем объеме новых сделок на складском рынке среди ведущих компаний-консультантов с долей 17%. На первом месте – CBRE ( 24%), второе – у Knight Frank (23%).

Федеральный некоммерческий проект «Надежные новостройки России» реализуется Фондом развития механизмов гражданского контроля при поддержке региональных контролирующих органов 21 субъекта Российской Федерации. Напомним, что в прошлом году холдинг «Аквилон-Инвест» стал обладателем высшей общественной награды, учрежденной Фондом развития механизмов гражданского контроля в рамках федерального некоммерческого проекта для покупателей квартир в строящихся домах «Надежные новостройки России» - Золотого знака «Надежный застройщик России 2015». Как рассказала организатор проекта, генеральный директор Фонда развития механизмов гражданского контроля Мария Кошеверская, во всех регионах было проведено исследование, позволившее оценить надежность строительных компаний. Специалисты собирали информацию обо всех новых объектах, находящихся в продаже, а также о проектах, на строительство которых уже было получено разрешение, и под видом тайного...

22 октября с 10 до 17 часов в Большом зале Поморской филармонии (пл. Ленина, 1) вновь пройдет выставка недвижимости «Жилищный проект» для населения, в которой примут участие крупные агентства недвижимости, банки и строительные организации. В выставке «Жилищный проект» традиционно принимают участие лучшие агентства недвижимости нашего города, крупные застройщики, банки, предоставляющие большой пакет ипотечных и кредитных программ, а также компании, предоставляющие товары и услуги для лучшего функционирования и обслуживания дома. Кроме того, в удобном зале проходят бесплатные обучающие семинары по вопросам приобретения недвижимости и ипотеке для всех желающих. На выставке инвестиционный холдинг «Аквилон-Инвест», являющийся лидером на рынке строительства региона представит свои проекты, которые в настоящее время успешно реализуются в Архангельске, Северодвинске и Санкт-Петербурге. В ближайшие два года «Аквилон-Инвест» планирует построить...

На протяжении последнего времени арендный бизнес теряет позиции на рынке и становится менее востребованным инструментом среди петербургских инвесторов. Согласно исследованиям E3 Investment, причиной тому послужило снижение ежегодного прироста в стоимости готовых объектов жилой недвижимости. По данным компании E3 Investment, на уровне 6-8% годовых находится доходность от сдачи в аренду 1-комнатной квартиры в столице или Санкт-Петербурге. Например, покупка однокомнатной квартиры неподалеку от станции метрополитена обойдется инвестору в 4 млн. руб. Стоимость ежемесячной арендной платы при сдаче квартиры составит примерно 22 тысячи рублей в месяц, то есть в год будет выходить сумма в 264 тысячи рублей. Получается, что доходность составит только порядка 6,5 %. Уровень доходности от сдачи 2- и 3-комнатных квартир будет еще на порядок ниже. Но кроме того, нужно помнить, что арендодателю придется понести дополнительные траты на ремонтные...

Международный консультант JLL объявляет о стратегическом назначении в топ-менеджменте, призванном усилить лидерские позиции компании на рынке недвижимости в России и СНГ. Вячеслав Холопов присоединился к команде JLL в должности регионального директора, руководителя отдела складских и индустриальных помещений. Вячеслав является признанным экспертом рынка недвижимости с более чем 10-летним опытом. До прихода в JLL он работал в Knight Frank, где отвечал за развитие бизнеса компании, в том числе в секторе складской и индустриальной недвижимости и земли. В 2007 году Вячеслав присоединился к департаменту складской и индустриальной недвижимости Knight Frank, а в 2008 году возглавил его. Благодаря вкладу в развитие бизнеса компании в 2013 году Вячеслав получил статус партнера. Команда под руководством Вячеслава реализовала рекордный объем сделок на складском рынке России – свыше 3 млн кв. м. Входит в состав правления Ассоциации индустриальных...

На протяжении последних нескольких лет на рынке загородной недвижимости во всех сегментах наблюдается тенденция к сокращению площади жилых строений. В эконом и комфорт-классе для постоянного проживания покупатели выбирают коттеджи площадью 50-200 кв.м, в бизнес сегменте – 200-300 кв.м, в элитном – 350-450 кв.м. Для сезонного проживания предпочитают домовладения, площадь которых на 15-20 % меньше, чем в домах для постоянного проживания. По мнению экспертов группы компаний E3 Group, эта тенденция вызвана тем, что покупатели начали больше ценить практичность и функциональность. Более требовательными покупатели стали и к планировкам домовладений. Пять лет назад спрос покупателей концентрировался на более крупногабаритных объектах. В премиум-классе рассматривались коттеджи площадью не менее 500 кв. м, в масс-маркете – площадью не менее 200 кв. м. Сегодня покупатель, как в сегменте массового спроса, так и в более дорогих сегментах, не...

В III квартале 2016 года сегмент стрит-ритейла не показал значительных изменений. По оценке специалистов группы компаний E3 Group, тенденции остаются прежними. Спрос на помещения стрит-ритейла формируют крупные продуктовые ритейлеры и предприятия общественного питания. Основное предложение формируется в спальных районах города и на периферии за счет ввода новых ЖК. Доля свободных помещений в основных торговых коридорах увеличивается, причиной тому послужил рост арендных ставок. По данным группы компаний E3 Group, сегодня в центральной части Невского проспекта ставка аренды находится в пределах 7-10 тысяч рублей за кв.м, в пределах Староневского – в диапазоне 2,5-6 тысяч рублей за кв.м, на этом же уровне ценовая категория на Васильевском острове и Петроградской стороне. В спальных районах ставки варьируются в среднем от 1300 до 4000 рублей за кв.м в зависимости от близости станций метрополитена, остановок наземного общественного...

Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры (ФГБУК АУИПИК) провело международную конференцию, посвященную стратегиям привлечения девелоперов к реабилитации промышленных территорий, поиску механизмов сотрудничества государства и бизнеса в деле приспособления памятников промышленной архитектуры под современное использование. 13-14 октября 2016 года в Москве состоялась международная конференция по развитию исторической индустриальной застройки «Сохранение памятников индустриальной архитектуры – современный этап реорганизации промышленных территорий», собравшей руководителей государственных учреждений, депутатов Федерального Собрания, девелоперов, реставраторов, ученых и экспертов. Инициатором и организатором конференции выступило Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры Министерства культуры Российской Федерации (ФГБУК АУИПИК). Основная цель конференции - раскрыть колоссальный...

Компания завершила сделку по покупке земельного участка на Лиговском проспекте. Новый проект будет реализован на участке площадью 2,4 га во Фрунзенском районе города. Строительство организуется в рамках редевелопмента «серого пояса» города, предусматривающего освоение бывших промышленных территорий. Glorax Development планирует построить здесь многофункциональный комплекс площадью 70 000 кв. м. Общий объем инвестиций в новый проект составит 3,4 млрд. рублей. Выход на строительную площадку намечен на середину следующего года. Помимо жилья, компания займется возведением и коммерческих помещений, а также строительством объектов социальной инфраструктуры. На территории будущего комплекса планируется размещение подземной парковки и дошкольного образовательного учреждения. К достоинствам проекта можно отнести и высокий уровень мобильности, который обеспечивает удачное месторасположение объекта. Кроме того, что комплекс будет построен на...

Группа Компаний Ingrad анонсирует свой новый жилой комплекс комфорт-класса «Михайлова 31». «Михайлова 31» - это современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в пешей доступности от станций метро «Рязанский проспект» и «Окская» (на данный момент строится), и ж/д станции «Плющево», а также в непосредственной близости к лесопарковой зоне - «Кусковскому лесопарку». ЖК «Михайлова 31» будет возводиться в районе с уже сложившейся инфраструктурой: поблизости располагаются детские сады, школы, университет, институт, детская библиотека и продовольственные магазины. Монолитные корпуса с вентилируемым фасадом на площади 40 тыс. кв. м. будут декорированы орнаментальными элементами. Отличительной особенностью данного жилого комплекса являются прекрасные видовые характеристики и применение декоративных решеток для кондиционеров выполненных в форме французских балконов, которые также могут использоваться для небольших цветников. Общее...

ГК «Гранель» информирует своих клиентов об открытии офиса продаж в ЖК «Москвичка» в Новой Москве. Офис расположен по адресу: улица Липовый парк, дом 6. 15 октября состоялось открытие офиса продаж в новом жилом комплексе «Москвичка», который возводится в Новомосковском административном округе, в 5 км от МКАД по Калужскому шоссе. Современный офис продаж, оформленный в фирменном стиле, находится в Коммунарке в здании жилого дома, расположенного по адресу: улица Липовый парк, дом 6. Офис удобно расположен относительно проезжей части, в нескольких минутах ходьбы от остановки общественного транспорта. Здесь есть все необходимое для комфортной работы менеджеров и предоставления качественных консультаций по вопросам приобретения жилья. Благодаря грамотному зонированию помещения новый офис продаж получился просторным и многофункциональным. Здесь оборудовано 5 переговорных, что позволяет одновременно консультировать нескольких клиентов...

Группа компаний «Гранель» выступит генеральным партнером X Московского форума лидеров рынка недвижимости MREF-2016. 26 октября в гостинице «Lotte Hotel Moscow» пройдет X Московский форум лидеров рынка недвижимости MREF-2016. По словам организаторов форума, представителей отдела конференций делового издания «Ведомости», мероприятие пройдет с юбилейным размахом. По предварительным подсчетам, количество участников превысит 500 человек. Среди них – ведущие игроки рынка жилой и коммерческой недвижимости Московского региона, чиновники федерального уровня, представители региональных органов власти. Второй год подряд генеральным партнером форума выступает группа компаний «Гранель», один из лидеров на рынке новостроек Московского региона. В этом году деловая программа мероприятия обещает быть насыщенной. По традиции главным событием станет пленарная сессия, которую откроет министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень...

ООО «Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки – подвел итоги третьего квартала 2016 года. С июля по сентябрь в проекте было реализовано более 12 тысяч квадратных метров, что на 55,7% выше, чем за аналогичный период прошлого года. Количество заявок от клиентов относительно третьего квартала 2015 года увеличилось более чем на треть. В третьем квартале в районе Новые Ватутинки было реализовано 12,2 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, что на 55,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года. С начала года объем проданных квадратных метров увеличился на 59,7% (относительно 1-3 кварталов 2015 года). Пропорционально выросло и количество заключенных договоров – на 63% и 68,7% соответственно. Доля ипотечных сделок в районе Новые Ватутинки незначительно уменьшилась: с 40% в третьем квартале 2015 года до 38% в третьем квартале 2016 года. При этом относительно второго квартала 2016 года был отмечен рост числа ипотечных заемщиков...

Согласно статистике спроса в проектах ФСК «Лидер», в число важнейших факторов, влияющих на выбор объекта и решение о покупке, в 2015-2016 гг. вошли доверие застройщику, стоимость квартиры, концепция UP-квартала и транспортная доступность. Специалисты ФСК «Лидер» провели в 2015 и 2016 гг. серию опросов среди купивших квартиру в UP-кварталах «Новое Тушино» и «Сколковский». Исследование выявило 5 основных факторов, влияющих на принятие решения о покупке. Помимо ожидаемого влияния рекламы и продвижения объектов (его отметили как существенный фактор 24% покупателей квартир в «Новом Тушино» и 16% — в «Сколковском»), в число ключевых факторов вошли также рекомендации знакомых, купивших квартиру у ФСК «Лидер» (19% в «Новом Тушино» и 16% в «Сколковском»), отзывы в сети Интернет (11% и 18% соответственно), отзывы на форумах (10% и 16% соответственно) и рекомендации знакомых из сферы недвижимости (13% в обоих проектах). «Наряду с рациональными...

Три жилых комплекса, реализуемых компанией «БЕСТ-Новострой», вошли в шорт-лист ежегодной премии в сфере жилой городской недвижимости Urban Awards 2016. По сути, до диплома лауреатов номинантам остался один шаг – итоговое голосование. В номинации «Лучший комплекс апартаментов комфорт-класса» в четверку претендентов на звание лауреата вошел квартал «Березовая аллея», строящийся в пешей доступности от станции метро «Ботанический сад». Комплекс состоит из 5 корпусов с панорамным остеклением, уютным внутренним двором, электронной системой доступа и подземным паркингом. В пешей доступности расположены Ботанический сад, Усадьба Свиблово и долина реки Яуза. Кстати, благодаря энергоэффективным технологиям, используемым в строительстве, комплекс «Березовая аллея» уже был отмечен дипломом победителя в конкурсе инновационных проектов, организованного Российской гильдией управляющих и девелоперов. На сегодняшний день стоимость лотов здесь...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что в жилом комплексе «Одинцовский парк» открылась платная наземная парковка. Машино-место можно взять в аренду. Расходы в этом случае не превысят 3 500 рублей в месяц. «Тем, кто планирует обзавестись собственным машино-местом, предлагаются различные варианты покупки, – рассказывает Наталия Баринова, генеральный директор GetPRO (оператор федеральной системы управления продажами «НМаркет.ПРО»). – Например, покупателям предоставляется беспроцентная рассрочка при первоначальном взносе от 50% от стоимости места в паркинге». ЖК «Одинцовский парк» пользуется большой популярностью у покупателей благодаря ряду уникальных преимуществ. Комплекс построен на берегу живописного озера в Одинцово, в городе с хорошей транспортной доступностью, сформированной средой, инфраструктурой и отличным потенциалом развития. Главными достоинствами проекта являются также высокое качество строительства, большой выбор...

Предложение По данным компании East Real объем ввода нового арендного предложения остается на крайне низком уровне. За 9 месяцев рынок пополнился лишь одним крупным высококлассным объектом. Благодаря относительной экономической стабильности в середине года завершилось строительство сразу нескольких крупных складских комплексов по схеме built-to-suite. Более 70% от всего объема ввода складов в I-III кварталах 2016 года было сформировано в индустриальном парке компании A Plus Development в Шушарах. Анализ спроса Эксперты компании East Real отмечают, что общий объем занятых площадей в 2016 году заметно вырос, но в основном за счет реализации арендной части контрактов built-to-suit в завершенных складских проектах на юге города. Поглощение площадей в спекулятивных складах по-прежнему находится на низком уровне. Благодаря минимальным объемам ввода спекулятивного предложения рынок получил передышку, позволяющую повысить заполняемость...

По данным отдела исследований ГК «Миэль» средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в сентябре увеличилась на 0,7% и составила 216,0 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения увеличился на 2,5% и составил 46,8 тыс. квартир. На вторичном рынке Новой Москвы средняя удельная цена предложения в сентябре практически не изменилась и составила 111,3 тыс. рублей за кв. метр. Изменение цены предложения по классам качества в сентябре было разнонаправленным: в экономклассе отмечено небольшое снижение (минус 0,4%), в комфорт-классе средняя цена предложения, наоборот, увеличилась (плюс 1,7%) преимущественно за счет предложения в монолитных домах, а в бизнес-классе практически не изменилась. Динамика цены по классам отражена на графике ниже. По округам Москвы значимое изменение средней удельной цены предложения в сентябре отмечено в ЦАО (плюс 1,2%) и САО (плюс 1,9%). В остальных округах изменение цены предложения по типам...

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю (далее-Филилал) на уровне субъекта осуществляется межведомственное информационное взаимодействие с исполнительными органами государственной власти субъекта Российской Федерации. 14 октября 2016 года представители Филиала приняли участие в семинаре, организованном компанией «Технокад», по теме: «Реализация полномочий органами местного самоуправления в части земельно-имущественных отношений. Вопросы земельного законодательства и возможности программных инструментов, применимых представителями органов местного самоуправления и государственной власти». На данном мероприятии выступила заместитель начальника отдела обеспечения ведения кадастра Филиала Елена Журавлева. В своем докладе Е. Журавлева обратила внимание на масштабную работу, суть которой заключается в создании единого информационного поля, благодаря которому происходит обмен сведениями между Филиалом и органами...

В настоящее время на стройплощадке ЖК «Атмосфера» полностью выполнены работы по устройству котлована. На две трети забиты сваи, ведется устройство железобетонного ростверка. Его заливка сделана на 35%. На площадку завезен башенный кран, ведется подготовка к его установке. Проект придомовой территории ЖК «Атмосфера», строительство которого на ул. Дзержинского на о. Ягры в Северодвинске осуществляет холдинг «Аквилон-Инвест» сформирован на основе технологии «Двор свободный от машин». Здесь на площади 5,8 тыс. кв. м предусмотрен не только подземный паркинг, но и экологичные гостевые парковки, покрытие которых выполняется из решетчатых плит. Во дворе будет размещен большой многофункциональный игровой комплекс для детей разных возрастов, а также спортивная площадка с кортом для хоккея и футбола. Эксперты в сфере недвижимости отмечают устойчивую тенденцию: с каждым годом все больше покупателей квартир в современных жилых комплексах обращает...

Аналитики «Метриум Групп» подсчитали, что за III квартал 2016 года на первичном рынке новостроек массового сегмента Москвы студии подорожали больше всего. Их средний бюджет покупки увеличился на 3,8%. По данным «Метриум Групп» в III квартале средний бюджет покупки студии в новостройках массового сегмента столицы увеличился с 4 072 082 рублей до 4 228 095 рублей. Таким образом, один из самых востребованных форматов квартир подорожал в относительном выражении за один квартал на 3,8%. Это уже не первое удорожание квартир данного типа. Во II квартале средняя студия выросла в цене на 3,3% по сравнению с I кварталом. Между тем, в квартирах других типологий рост цен остается более умеренным. За III квартал бюджет покупки однокомнатной квартиры вырос на 2,3%, а двухкомнатной – на 3%. Эксперты «Метриум Групп» отмечают, что практически неизменными остались средние расценки на трехкомнатные лоты (+ 0,2%). «Студии постепенно становятся...

Высокий спрос на жилую недвижимость на Северном Кипре обусловлен рядом причин: общий уровень цен на собственность на Северном Кипре остаётся низким по сравнению со стоимостью недвижимости в других странах региона. В числах это выглядит так: студия в процессе построения от 35 000 евро, стоимость таунхаусов и вилл от 90 000 евро. Все цены и предложения можно посмотреть на сайте компании Alliance- Estate. Большой и популярный круглогодичный рынок аренды для приезжих, желающих отдохнуть, и местных жителей ставит объекты недвижимости на Северном Кипре в разряд превосходного арендного потенциала с 7-10% годовой прибыли. Пользуясь высокой стоимостью и востребованностью аренды, многие уже инвестировали свой капитал в недвижимость Северного Кипра не только для его сохранения и роста, но и постоянной дополнительной прибыли. По сравнению со многими европейскими странами, Кипр имеет исключительно низкий уровень преступности. Посетители и...

В настоящее время на ЖК «Омега Хаус» на набережной Северной Двины в Архангельске завершены работы по прокладке сетей электро- и теплоснабжения, водопровода, канализации. Смонтированы тепловые пункты. На стройплощадке жилого комплекса «Омега Хаус» общей площадью порядка 23,5 тыс. кв. м - 326 квартир, закончены работы по возведению зданий 1-2-й очереди и монтаж внутренних перегородок. На 3-й очереди завершается строительство стен 7-го этажа. На 1-й очереди завершена штукатурка и шпаклевка стен квартир, разводка электросетей. Полностью выполнены работы по остеклению окон, в том числе по балконам и витражам, установлены все современные малошумные лифты. На 1-й очереди окончены работы на кровле, на 2-й очереди они выполнены на 90%. Установлены входные двери, пожарные лестницы, ограждение кровли. В первой секции запроектировано 110 квартир, в том числе: 50 однокомнатных, 39 двухкомнатных и 21 трехкомнатная. Три четверти квартир уже...

Уединенность и спокойствие кажутся главными ценностями загородной жизни. Так что появление под окнами новых коттеджей (а еще хуже, если десятка многоэтажек) способно не просто испортить настроение, но и вовсе свести на нет удовольствие от жизни на природе. Однако, так ли все однозначно? В каких случаях новое соседство способно сыграть на руку старожилам? А каким застройщикам действительно надо давать отпор? Говорим об этом с директором по маркетингу компании Villagio Estate Антоном Гололобовым. Уплотнение подмосковной постройки и постепенное исчезновение стародачных поселков– давно не единичные истории, а общая тенденция времени. Живописная деревня Крюково стала частью Зеленограда, а в знаменитом писательском Переделкино выросли многоэтажные комплексы. Противостоять цивилизации, конечно, наивно, но вот обратить ее приход в бонусы для соседнего поселка девелоперу вполне под силу, уверен Антон Гололобов: «В наше время расширение...

По итогам комиссии Главного управления государственного строительного надзора Москвы жилой комплекс бизнес-класса «Лефорт» получил заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС). В настоящее время получены данные технической инвентаризации комплекса, дома подключены ко всем системам коммуникаций и уже проведены необходимые испытания. Получение заключения о соответствии является финальной стадией проекта, после которой следует ввод корпусов в эксплуатацию. В ближайшее время жители домов будут проинформированы о порядке выдачи ключей. Кроме того для решения всех возникающих организационных вопросов будут проходить регулярные встречи с жителями комплекса. Стоит отметить, что дома первой очереди ЖК «Лефорт» полностью готовы, но еще есть возможность купить квартиру в этой новостройке. В наличии есть квартиры свободной планировки с прекрасными видами из окна от одной до четырех комнат и площадью...

Мода на шале захватила Подмосковье в середине 2000-х и стремительно сделала «небольшой сельский домик в швейцарском стиле» важной частью рынка недвижимости. С годами шале не теряют популярности – зато теряют все больше черт классического шале и ассимилируют на российской земле. Почему альпийский домик так полюбился состоятельной публике, во сколько обойдется его покупка и где искать шале на карте Подмосковья? Обо всем этом говорим с коммерческим директором компании Villagio Estate Алексеем Коротких. Архитектуру шале состоятельные россияне подсмотрели и полюбили во время поездок на альпийские курорты. Деревянные стены и сильно выступающие карнизные свесы стали своего рода эталоном европейской жизни за городом. Прижиться на нашей земле формату помогла относительная неприхотливость – шале можно строить как из дерева, так и из камня. А удачно смотреться такой дом будет даже на узком земельном участке. Сейчас особняки, «русские шале», можно...

В ЖК «Город» вышли в продажу машиноместа, расположенные во всех секциях подземного паркинга. Теперь будущие жильцы смогут выбрать место для своего автомобиля из широкого ассортимента, подобрать наиболее удобный вариант, расположенный в одном корпусе с новой квартирой. Стоимость любого машиноместа составляет 1,2 млн рублей. В настоящий момент приобрести места в паркинге можно как при полной оплате, так и в рассрочку до конца строительства. Сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на III квартал 2018 года. Для предоставления рассрочки необходимо внести не менее 30% от стоимости машиноместа. Проект реализует компания «НДВ-Недвижимость».

Как театр начинается с вешалки, так дом на природе – с участка. Будут ли это безликие сотки сырой земли или благоухающие пестрые клумбы – зависит только от самих хозяев. Но одного желания мало: начинающим растениеводам нужно знать и множество тонкостей. Как выбрать стиль будущего сада, когда высаживать цветы и кустарники и как за ними ухаживать? Об этом говорим с руководителем службы ландшафтного дизайна компании Villagio Estate Ириной Шейдяковой. Вопрос об озеленении участка обычно встает вместе с приходом весны, однако это – поздно, считает Ирина Шейдякова. К марту владельцу коттеджа хорошо бы иметь достаточно четкое представление о своих ландшафтных предпочтениях: деление участка на зоны, общий стиль сада, высота растений. Когда пожелания понятны, за дело берутся профессиональные дизайнеры: готовят рабочие чертежи и окончательный генплан. «Проекту нужно время, чтобы «дозреть» в сознании жильцов. Нередко согласование наших эскизов...

В жилом комплексе бизнес-класса «Клубный дом на Таганке» на определенные квартиры предоставляются скидки от 1% до 7%. Данное выгодное предложение распространяется на определенный список квартир и актуально только для покупателей, которые заключили договор долевого участия до седьмого ноября. Поэтому желающим приобрести квартиру в «Клубном доме на Таганке» со скидкой необходимо поспешить. Максимальная выгода по предложению составляет 1 300 000 рублей. Монолитная 14-этажная новостройка «Клубный дом на Таганке» выполнена в классическом стиле по индивидуальному архитектурному проекту с использованием самых передовых материалов и инженерных систем. Расположенная в престижном историческом районе Москвы, она включает семьдесят восемь квартир с удобными планировками и двухуровневым паркингом. Проект реализует компания «НДВ-Недвижимость».

Эксперты рассказали, почему регион Восточной Европы и Средней Азии интересен международным инвесторам и как найти иностранного партнера для конкретного проекта. 24 ноября в Киеве на Ежегодный Форум и Премию в сфере недвижимости стран Восточной Европы и Азии (EEA Forum&Project Awards) соберутся ведущие девелоперы из Грузии, Казахстана, Азербайджана, Беларуси, Молдовы, Украины и международные инвесторы в рынки этих стран. Их цель – обсудить инвестиционные возможности региона и поближе познакомиться с проектами недвижимости, лучшие из которых будут награждены Премией. О том, чем особенна Премия в этом году и почему иностранные инвесторы с интересом присматриваются к рынкам региона, говорили участники пресс-конференции 13 октября. По словам Ольги Соловей, URE Club, в этом году была расширена география Форума и Премии – к перечню стран-участниц добавилась Молдова. Кроме того, Форум посетят делегации из Турции и Польши – стран, которые уже...

Компания «Метриум Групп» сообщает об открытии в пешей доступности от жилого комплекса комфорт-класса «Парк Легенд» станции Московского центрального кольца (МЦК) «ЗИЛ». В перспективе на ее базе запланировано строительство транспортно-пересадочного узла (ТПУ). Девелопер проекта – Группа компаний ТЭН. Партнер по реализации – «Метриум Групп». Станция Московского центрального кольца «ЗИЛ» расположена всего в 300 метрах от ЖК комфорт-класса «Парк Легенд». Таким образом, путь до платформы МЦК занимает не более пяти минут неспешным шагом. Кроме того, всего в 800 метрах также находится уже действующая станция метро «Автозаводская» Замоскворецкой линии (800 метров от проекта). Время в пути составляет около 10 минут пешком. В перспективе на базе станции МЦК «ЗИЛ» запланировано ТПУ, площадь которого может составить 2,5 тыс. кв.м. Решение о строительстве терминала транспортно-пересадочного узла было принято на заседании Градостроительно-земельной...

Первый в России lifestyle-центр Neopolis создает комфортную среду для творческих людей. Так, в рамках инфраструктуры Делового квартала запланировано создание зоны для проведения выставок и конференций. Новый для российского рынка подход к организации пространства – часть концепции lifestyle-центра, которая реализуется в Neopolis. Здесь создается как бизнес, так и творческая среда. На территории Делового квартала можно не только работать, но и отдыхать, посещать различные выставки, культурные мероприятия и конференции. Специально с этой целью на территории lifestyle-центра будет организована отдельная зона. Площадка станет еще одним элементом уникальной инфраструктуры Neopolis, которая будет реализована на 9 этаже одного из четырех офисных корпусов Делового квартала и станет прекрасным местом для проведения художественных и фото-выставок, работ скульпторов или просто творческих людей. Также в этой зоне предполагается организация...

Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о признании победителем ЖК «Столичный» в VII Национальной премии за достижения в строительном бизнесе RREF Awards 2016 в номинации «Комфортная среда». Торжественная церемония награждения состоялась в Известия Hall на Пушкинской площади. Голосование за победителя проходило в два этапа. Первоначально на сайте rref.su было проведено народное голосование и определены три лауреата в каждой номинации, после чего экспертное жюри, в состав которого вошли ведущие девелоперы, риелторы, аналитики и другие представители рынка, выбрало лучших. Микрорайон «Столичный», девелопером и инвестором которого является «Главстрой Девелопмент», - один из самых масштабных градостроительных проектов Подмосковья. ЖК «Столичный» воплощает в себе концепцию «город в городе». Несмотря на масштабы проекта, для будущих...

Малоэтажный жилой комплекс «Валентиновка парк» в городе Королёв стал победителем ежегодной премии в области жилой недвижимости RREF Awards. 14 октября в Москве состоялась торжественная церемония награждения ежегодной премии в области жилой недвижимости RREF Awards. Премия проводится 7-ой год подряд, в ходе голосования, которое проходит в несколько этапов, покупатели жилья, а также авторитетные представители экспертного сообщества выбирают лучшие объекты жилищного строительства. В этом году на участие в премии было подано более 700 заявок. За объекты, представленные в 20-ти номинациях, было отдано более 155 000 голосов. Всего в голосовании приняло участие около 40 000 человек. По итогам голосования был сформирован шорт-лист финалистов, а имена победителей были объявлены на праздничном вечере в зале Известия Hall. Среди счастливых обладателей заветной награды – ЖК «Валентиновка парк» в городе Королёв, который стал победителем в...

Группа компаний «Гранель» информирует своих клиентов о снижении размера процентной ставки по программе ипотечного кредитования от Сбербанка. По новым условиям оформить кредит на покупку жилья в любом проекте ГК «Гранель» можно под 10,9% годовых в рублях. 18 октября Сбербанк объявил о снижении процентной ставки по программе «Ипотека с господдержкой». Теперь оформить кредит в Сбербанке на покупку квартиры в любом жилом комплексе ГК «Гранель» можно под 10,9% годовых в рублях. Требования по минимальному размеру первоначального взноса и максимально возможный период кредитования остались неизменными – 20% и 30 лет соответственно. Такие условия доступны покупателям жилья только в проектах ключевых партнеров банка. Уникальное по своей выгоде предложение действует ограниченное количество времени – до конца текущего года, пока существует программа господдержки. Напоминаем, на сегодняшний день Сбербанком аккредитованы все жилые комплексы ГК...

Сегодня Северный Кипр становится актуальным направлением для инвестирования. Стабильная политическая обстановка, оживленна деловая среда, большое количество ВУЗов и богатый рекреационный потенциал региона привлекают тех, кто заботится о своем будущем. Компания Orange Life Solutions открывает весь спектр выгодной недвижимости (Кипр) для российского инвестора, предлагая вкладывать в рынок, который демонстрирует стабильный рост. Компания Orange Life Solutions является постоянным участником всех значительных событий в мире недвижимости. С 14 по 15 октября Компания приняла участие в Международной выставке недвижимости «Инвестшоу» - 2016, прошедшей в Москве. В рамках выставки был представлен весь спектр актуальной недвижимости (Северный Кипр): виллы, дома, квартиры и апартаменты, расположенные в самых живописных уголках курортной зоны. Ведь не секрет, что Кипр является одним из излюбленных мест отдыха россиян. Поэтому большой интерес у...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что Агентство по ипотечному жилищному кредитованию снизило процентную ставку на квартиры до 10,5%, на апартаменты до 12%. «БЕСТ-Новострой» входит в число крупнейших компаний по продаже квартир в новостройках. За 2015 год нами реализовано свыше 391 тыс. кв. метров жилья. Каждый месяц мы помогаем более чем 500 покупателям подобрать жилье, обменять вторичную квартиру на новую, консультируем по вопросам ипотеки и страхования. Сегодня портфель проектов «БЕСТ-Новострой» включает более чем 4 млн 500 тыс. кв. метров недвижимости в новостройках Москвы, Новой Москвы и Подмосковья. Компания занимается комплексным анализом рынка, стратегическим консалтингом, экономическим моделированием. «БЕСТ-Новострой» – действительный член Российской гильдии риэлторов и Московской ассоциации риэлторов, Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД), Гильдии риэлторов Московской области. Победитель премии URBAN Awards в...

В пятницу председатель комитета Мособлдумы по вопросам строительства, архитектуры, ЖКХ и энергетики Игорь Коханый рассказал СМИ о предложении взимать налог с юридических лиц за нарушение сроков строительства. По мнению областных законодателей, эта мера может способствовать устранению проблемы недостроя. В компании «БЕСТ-Новострой» считают предлагаемую меру малоэффективной. По мнению Виктории Григорьевой, генерального директора и управляющего партнера компании «БЕСТ-Новострой», перспективы подобного законопроекта весьма сомнительны, поскольку в российском налоговом законодательстве такой объект налогообложения, как нарушение обязательств, пока не предусмотрен. Тем более что усиление ответственности застройщика и ужесточение требований к нему уже предусмотрено правками к закону, вступающими в силу с 01 января 2017 года. «Теперь законом установлены требования к минимальному размеру уставного капитала застройщиков в зависимости от объемов...

Параллельно с появлением новых объектов социальной и торговой инфраструктуры, в микрорайоне «Красногорский» активными темпами продолжается озеленение, на территории установили необычные арт-объекты. Во дворах домов первой очереди появились новые жители: собачка, улитка, медведь, ослик и черепашка. Безусловно, забавные топиарные фигуры не только украсят микрорайон «Красногорский», но также станут любимцами его жителей. Расположенные на зеленых газонах в окружении недавно высаженных деревьев и кустарников, они смотрятся одновременно эффектно и гармонично. Кстати, ждем ваши фото с понравившейся фигурой в Инстаграме с хэштэгом #Я_люблю_Красногорский. Лучшие работы ждут призы. Отдельного внимания заслуживают вечнозеленые самшитовые деревья, которые высадили вдоль корпусов №9 и №10. Благодаря особенной желтой древесине, которая напоминает янтарь, древние греки и римляне считали это дерево драгоценным. Такие же уникальные деревья станут...

В августе 2016 года компания «Бон Тон» запустила беспрецедентную для рынка недвижимости акцию – «Неделя trade-in». На каждом из ключевых объектов, реализуемых агентством, а также в офисах продаж «Бон Тон» покупателям, интересующимся услугой trade-in, был предложен специальный тариф на услуги. Проведение данной акции привело к росту спроса на вторичную недвижимость на 18-25% в зависимости от сегмента. По данным агентства недвижимости «Бон Тон» активизация вторичного рынка всколыхнула спрос на услугу trade-in. Как отмечает генеральный директор компании Наталия Кузнецова, сегодня порядка 10% из общего объема сделок составляют продажи квартир по взаимозачету, т.е. реализация старой квартиры с целью приобретения новостройки. В течение двух месяцев клиентам АН «Бон Тон» раздавались сертификаты, позволяющие осуществить полный комплекс услуг по продаже старой и приобретению новой квартиры за 99 000 рублей. В то время как минимальный тариф...

Программа государственной поддержки ипотечного кредитования должна была завершиться 1 марта этого года, однако ей «продлили жизнь» до 31 декабря. Для того, чтобы воспользоваться субсидией осталось всего несколько месяцев, и потому эксперты рынка советуют – торопиться. Банки и застройщики предполагают, что государство предложит другие инструменты для приобретения недвижимости в следующем году, и более того — ожидают даже небольшого снижения ставок, а вот цены на жилье наоборот вырастут, хотя застройщики пока не готовы поделиться точными цифрами. На сегодняшней пресс-конференции, организованной в пресс-центре «Интерфакс-Урал», застройщики и представители банков обсудили будущее ипотечного кредитования. Сергей Кульпин, управляющий Уральским филиалом банка ВТБ24 отметил, что доля сделок по ипотеке в будущем буде только расти, сейчас, к примеру, каждая третья сделка по недвижимости проходит с привлечением ипотечных средств. И если...

В микрорайоне «Красногорский» подписан договор на открытие современного детского сада «Филиппок» на пятьдесят мест. «Филиппок» - крупная федеральная сеть негосударственных дошкольных организаций, предоставляющая начальное образование и услуги по уходу и присмотру для детей в возрасте от 1,5 до 7 лет. Данный детский центр известен высоким уровнем дошкольного образования. Здесь создаются все условия, чтобы занятия с детьми проходили в комфортной и радостной атмосфере. Вся деятельность, будь то рисование пастелью, лепка из глины и солёного теста, оригами или аппликация из различных материалов, не только направлена на развитие ребенка, но также на создание хорошего настроения каждый день. Кроме интеллектуального и эмоционального развития, значительное внимание уделяется и физическому воспитанию детей. В обучении используются различные методики преподавания: Е. В. Колесниковой, элементы программ широко известных авторов Глена Домана, М...

На торжественной церемонии российской премии в области жилой недвижимости RREF Awards`2016 жилой комплекс «Рассказово» признан лучшим проектом номинации «Город в городе» в категории Новая Москва. Премия RREF Awards, проводимая с 2010 года, определяет лучшие проекты в сфере жилой недвижимости. Сегодня RREF Awards является своеобразным знаком качества и для профессионалов отрасли, и для аудитории потребителей. Первый отборочный этап премии — открытое голосование, участие в котором принимают все желающие. По его итогам определяются три финалиста, из которых профессиональное жюри, представленное авторитетными лидерами отрасли, в итоге выбирает наиболее достойного лауреата. Еще на этапе открытого голосования ЖК «Рассказово» набрал абсолютное большинство голосов, и по итогам голосования профессионального жюри подтвердил свое первенство. Всего на участие в RREF Awards 2016 году подано более 700 заявок от 170 компаний, работающих в сфере...

Директор по маркетингу «ВТБ Проект» – компании, реализующей многофункциональный комплекс Match Point с апартаментами и волейбольной ареной на Кутузовском проспекте – вошел в число лучших топ-менеджеров страны 2016 года. По итогам рейтинга «Топ-100» в категории «Директор по маркетингу», Анатолий Шпаков занял второе место среди руководителей ключевых функциональных подразделений компаний, работающих в строительной отрасли. Рейтинг составлен на основе более крупного исследования «Топ-1000 российских менеджеров», проведенного Ассоциацией менеджеров России и опубликованного Издательским домом «Коммерсантъ». В прошлом году Анатолий Шпаков, работая в другой девелоперской копании в должности заместителя директора по маркетингу и рекламе, также удостаивался строчки в той же категории престижного рейтинга, занимая пятую позицию. Рейтинг «Топ-1000 российских менеджеров» формируется ежегодно с 2001 года и является признанным инструментом оценки...

Аналитики агентства недвижимости «Бон Тон» проанализировали рынок новостроек северо-западного округа Москвы. За год количество корпусов комфорт-класса выросло на 54%, а цена снизилась на 12,2%. В сентябре 2016 года на первичном рынке СЗАО было представлено 19 проектов с общим объемом предложения в размере 56 корпусов, что на 6% больше, чем в аналогичный период 2015 года. За год на рынок округа поступили такие проекты комфорт-класса, как ЖК «МИР Митино», апартаменты в ЖК «Клубный дом Октябрь» и новый корпус в жилом квартале «Life-Митинская Ecopark». В сегменте бизнес-класса вышел новый проект ЖК «Дом в Мневниках» и новый корпус в ЖК «Wellton Park». За год количество корпусов комфорт-класса выросло на 54%. В структуре предложения на долю комфорт-класса приходится 36%, бизнес-класса – 64%. За этот период в округе сократился объем предложения бизнес-класса на 11%. Новостроек других сегментов на территории округа в реализации не...

Каждая четвертая квартира, представленная на первичном рынке массового жилья Москвы, расположена в Юго-Восточном административном округе. Всего за год доля ЮВАО на рынке увеличилась почти в 12 раз – с 2,3% до 26,8%. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили обзор строящихся ЖК, расположенных в самом активно развивающемся округе столицы. Всего полтора года назад ЮВАО, площадь которого составляет 117 кв. км или 11% всей территории Москвы, был аутсайдером по объемам жилищного строительства. Округ имел негласный статус «рабочей окраины», так как около 35% его территории занимали промышленные предприятия. После закрытия многих фабрик и заводов, а также начала реализации программы по освоению бывших промзон, в округе освободились площадки для масштабного строительства. Как отмечают аналитики «Метриум Групп», за прошедший год ЮВАО стал лидером среди всех административных округов Москвы не только по количеству квартир, предлагаемых в...

У жилого комплекса «Новые Котельники» — одной из самых перспективных новостроек ближнего Подмосковья, определен генеральный подрядчик. Квартал построит компания «Русич», которая обладает огромным опытом в строительстве жилья и социальных объектов любой сложности. В работе используются только самые современные технологии, материалы и конструкции, что в сочетании с высоким профессионализмом сотрудников и серьезным отношением к своим обязательствам обеспечивает высокое доверие среди клиентов. Организация активно поддерживает многие социальные инициативы города Москвы и области, в том числе, строит муниципальное жилье, дошкольные и образовательные учреждения, физкультурно-оздоровительные центры и т.д. Среди уже реализованных проектов организации — жилые дома в районах Куркино, Строгино, Люблино, Текстильщиках, городе Одинцово, здание Московского научно-практического центра помощи детям-инвалидам, комплекс на проспекте Вернадского, а также...

ЗАО «Желдорипотека» объявляет о старте продаж квартир в новом ЖК комфорт-класса «Южная Башня» по адресу: г. Ростов-на-Дону, Октябрьский район, ул. Черепахина, 212. Современный 20-ти этажный многоквартирный жилой дом комфорт-класса возводится в самом центре Ростова-на-Дону на пересечении ул. Черепахина и пр. Буденновский. У новых жителей будет возможность почувствовать себя в центре деловой жизни, а исторический центр города позволит ощутить связь времён. В шаговой доступности от нового дома находится всё необходимое для комфортного проживания: торговые центры, школы, детские сады, парки, культурные учреждения. А транспортные развязки позволят быстро добраться до нужного места как общественным транспортом, так и на личном автомобиле. Уникальность данного проекта заключается в его архитектурном решении: на эксплуатируемой кровле дома разместятся спортивные площадки и смотровые зоны, где можно будет отдохнуть и насладиться прекрасным...

28-29 октября 2016 года в Экспоцентре пройдет крупнейшая международная выставка зарубежной недвижимости  – Mpires. Одним из основных событий выставки будет расширенная деловая программа, на которой выступят известные эксперты отрасли. В рамках деловой программы они обсудят одну из наиболее актуальных тем 2016 года: «Инвестиции в зарубежную недвижимость». Также во время дискуссий эксперты выявят самый привлекательный регион для краткосрочного и долгосрочного инвестирования. Посетителям выставки будет предоставлена возможность задать свои вопросы,  получить консультации и услышать ответы о: • новых тенденциях и самых выгодных стратегиях инвестирования в зарубежную недвижимость от лидеров рынка. На вопросы ответят представители таких известных международных компаний, как  W1Evans, Grekodom Development, Best Elite, Savills, и многие другие; • секретах инвестирования в наиболее интересные и перспективные направления: Испания, Греция...

14 октября в Москве состоялась торжественная церемония награждения ежегодной Премии в области жилой недвижимости RREF Awards. Самое долгожданное событие на рынке недвижимости, когда определяются лучшие проекты в Москве, Новой Москве и Подмосковье, награждаются компании и персоны за профессиональные достижения в течение года. Грандиозное событие прошло в Известия Hall на Пушкинской площади. Яркое и запоминающееся шоу включало в себя выступление известных артистов «Soprano Турецкого». Ведущие церемонии - блистательная Аврора и Стас Костюшкин. Гости премии ушли с роскошными подарками от шоколадных и бьюти-партнеров. На участие в RREF Awards всего было подано более 717 заявок от 170 крупнейших компаний из строительной, инвестиционной, девелоперской, риэлторской, банковской и консалтинговой отраслей. Всего в голосовании приняло участие более 40 000 человек. Во время церемонии награждения были объявлены новостройки-победители в 21...

Застройщиком ЖК «Новые Котельники» было подписано соглашение о финансовом партнерстве с банком «Возрождение». Проектное финансирование — это предоставление целевых кредитов на реализацию инвестиционных проектов, позволяющее использовать различные сочетания стандартных банковских инструментов и услуг. Банк «Возрождение» входит в ТОП-30 крупнейших российских банков, предлагая полный список банковских услуг, включая депозитарное обслуживание, финансирование бизнеса, ипотечное и потребительское кредитование, банковские карты, расчётные операции, инкассацию, банковские гарантии и многое другое. Участие данного банка в проекте дает дополнительные гарантии соблюдения сроков строительства и своевременного ввода объектов в эксплуатацию. ЖК «Новые Котельники» — масштабный комплекс, строящийся всего в 1,5 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, в 10 минутах езды от одноименной станции московского метрополитена. Проект новостройки включает все...

Сентябрь 2016 года выдался довольно спокойным с точки зрения покупательской активности, что особенно заметно на контрасте с июлем и августом – рекордными по количеству сделок ДДУ. При этом общее количество новостроек в «старых» границах Москвы продолжает незначительно расти и достигло 411 корпусов. По данным отдела аналитики и консалтинга компании «Миэль-Новостройки», средневзвешенная цена на московском рынке снизилась на 1,5% и составила 193 тыс. руб. за кв.м. Москва По данным базы объектов компании «Миэль-Новостройки», общее количество новостроек в сентябре составило 411 корпусов, что на 4% больше, чем в предыдущем месяце. Текущий объем предложения составляет 2,352 млн кв.м, что примерно на 6% выше, чем в августе. В сентябре 2016 года 10,1% от общего объема предложения приходилось на экономкласс, 41,4% – на комфорт-класс и 48,5% на бизнес-класс. В сентябре 2016 года на рынок новостроек Москвы вышли три новых проекта – ЖК «Прайм...

28 и 29 октября 2016 г. в Экспоцентре пройдет Международная  выставка зарубежной недвижимости «Mpires». Более 60 агентств и девелоперских компаний представят максимальное количество интересных предложений. Посетители выставки смогут оценить лучшие проекты продажи и аренды жилой и коммерческой недвижимости из стран Европы и Азии. Традиционно, лучшие консультанты ведущих компаний, таких как: Grekodom, Engel & Volkers, Aphrodite Hills, Dem group, Dom De, FFCanaries и многие другие, будут напрямую общаться с гостями и предоставят индивидуальные консультации. Посетители смогут получить ответы на вопросы, касающиеся покупки и аренды недвижимости за границей, инвестирования в недвижимость и получения кредита на покупку. Впервые в России на выставке зарубежной недвижимости пройдет презентация в формате виртуальной реальности. Надев специальный шлем, гости выставки смогут виртуально перенестись на виллы, квартиры и апартаменты, которые...

По данным компании «НДВ-Недвижимость», порядка 60% сделок на вторичном рынке проходит с участием ипотечных средств. Кредиты на сегодняшний день более оптимальны для населения, чем раньше, и разница по сравнению с условиями, действующими в первичном сегменте, составляет в среднем 0,5-1,5%. В момент наивысшего проявления кризисных процессов и удорожания ключевой ставки, которое в основном пришлось на первые месяцы 2015 года, доля ипотеки снизилась до 15-20%. Если в сегменте новостроек ситуация резко улучшилась на фоне ввода госсубсидирования, то вторичный рынок, будучи лишенным поддержки, находился в ожидании снижения ключевой ставки. Многие заемщики в это время взяли тайм-аут до лучших времен, а на сделку выходили люди, которым нужно было срочно решать жилищный вопрос. С начала 2015 года по текущий период 2016 года ключевая ставка снизилась с 17% до 10% годовых в рублях, а доля ипотеки выросла до 60% в общей структуре продаж вторичного...

Премия <Лучшее для жизни> в этом году проходила в рамках Международного фестиваля <Зодчество>, который традиционно является смотром достижений в области архитектурной и градостроительной деятельности городов и регионов России, творческих архитектурных коллективов, проектных институтов, мастерских и бюро, всех, кто имеет отношение к архитектуре и благоустройству. Мероприятие призвано подчеркнуть важность обеспечения потребительского рынка качественными товарами и услугами в сфере строительства, ремонта, дизайна интерьера и ландшафта, благодаря которым жилые пространства становятся комфортными, безопасными и удобными для проживания. В числе жюри премии - члены союза архитекторов и комитета по архитектуре и градостроительству, которые отметили большой вклад компании RDI в развитие рынка загородной недвижимости и установление новых качественных стандартов жизни, которые компания внедряет в свои проекты. Премию RDI вручил первый...

Во втором квартале 2017 года начнется строительство нового микрорайона на Дмитровском шоссе в районе усадьбы Виноградово. Планируемый проект будет включать в себя новую развязку дорог и строительство социального жилья для населения.Микрорайон будет рассчитан примерно на 17 030 человек и предполагает вырубку березовой рощи, которая располагается на полях «ДАОС», также строительство будет в непосредственной близости к природному заказнику «Долгие пруды»,где на данный момент встречаются растения, занесенные в Красную книгу города Москвы: незабудка болотная, ландыш майский, чина весенняя, медуница неясная, первоцвет весенний и др. Из краснокнижных птиц здесь обитают желтая трясогузка, полевой жаворонок, чибис, пустельга, коростель, малый зуек, луговой чекан. Встречаются также обыкновенная горлица и ушастая сова. На болотах гнездятся водоплавающие и околоводные птицы: красноголовый нырок, чирок-трескунок, черношейная поганка, хохлатая...

ГК «Гранель» подготовила для покупателей квартир в ЖК «Императорские Мытищи» обзор наиболее популярных маршрутов для отдыха на природе вдоль Осташковского шоссе. Обзор поможет покупателям совместить приятное с полезным – забронировать квартиру в офисе продаж, увидеть ход строительства, а заодно прогуляться по окрестностям. Ближайшее живописное местечко – знаменитый Пироговский лесопарк. До него можно быстро добраться по Осташковскому шоссе – 10 минут от МКАД и вы на месте. И несмотря на близость Мытищ, невзирая на трассы для квадроциклов, местные жители видели здесь зайцев, лис и даже косулей. В этих густых лесах с хвойными и лиственными деревьями до сих пор обитают редкие звери и птицы – норка и вальдшнеп. Для отдыха на природе в лесопарке предусмотрены интересные и безопасные прогулочные маршруты. Один маршрут ведет от Мытищ до Пироговского водохранилища, другой – от стрельбища «Динамо» до поселка Старые Большевики. Эти дороги хороши...

Компания IKON Development – девелопер полного цикла – выбрала оператора для первого детского сада, который откроется в ЖК «Новый Зеленоград». Управлением дошкольным учреждением займется сеть «Маленькая страна» – лауреат премии Губернатора Московской области. Стоимость посещения детсада составит 5 тыс. рублей в месяц. Партнер по реализации проекта – компания «Метриум Групп». По соглашению с компанией IKON Development, оператором первого детского сада на территории жилого комплекса комфорт-класса «Новый Зеленоград» станет сеть «Маленькая страна». Частные сады данной сети получили в 2013 году грант Президента РФ по программе «Открой свой детский сад!», а в 2014 году стали лауреатами премии Губернатора Московской области «Наше Подмосковье – 2014». Детские сады сети «Маленькая страна» работают по программно-методическому комплексу «Мозаичный парк», утвержденному Министерством образования РФ и соответствующему новому ФГОСу. Все воспитатели...

Компания "БЕСТ-Новострой" сообщает, что в квартале на Ботаническом "Березовая аллея" осталось всего 40 апартаментов по старым ценам, до конца акции остались считанные дни. В продаже представлены апартаменты по цене от 3 656 999 рублей. Жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в 8 минутах ходьбы от станции метро «Ботанический сад». Квартал состоит из 5 корпусов с панорамным остеклением, уютным внутренним двором, электронной системой доступа и подземным паркингом. Проект предусматривает прямой доступ к Центру водных видов спорта «Динамо». Рядом ботанический сад, Усадьба Свиблово и долина реки Яуза. Корпуса «Березовой Аллеи» окружают приватное внутреннее пространство двора, территория которого полностью изолирована от автомобилей и отдана пешеходам, велосипедистам, мамам с колясками и детям. В рамках строительства запланировано 2173 апартаментов удобных планировочных решений. Проектом предусмотрены разнообразные варианты, позволяющие...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что банк Глобэкс снизил ставку кредитования по программе господдержки до 11,3%, страхование при этом является добровольным и при отказе от него ставка не увеличивается! Данные условия действуют на аккредитованные новостройки компании «БЕСТ-Новострой». «БЕСТ-Новострой» входит в число крупнейших компаний по продаже квартир в новостройках. За 2015 год нами реализовано свыше 391 тыс. кв. метров жилья. Каждый месяц мы помогаем более чем 500 покупателям подобрать жилье, обменять вторичную квартиру на новую, консультируем по вопросам ипотеки и страхования. Сегодня портфель проектов «БЕСТ-Новострой» включает более чем 4 млн 500 тыс. кв. метров недвижимости в новостройках Москвы, Новой Москвы и Подмосковья. Компания занимается комплексным анализом рынка, стратегическим консалтингом, экономическим моделированием. «БЕСТ-Новострой» – действительный член Российской гильдии риэлторов и Московской ассоциации...

Рейтинг новостроек массового сегмента с большой долей многокомнатных квартир. По данным агентства недвижимости «Бон Тон», покупатели новостроек эконом- и комфорт-класса теряют интерес к малогабаритным квартирам и все чаще покупают лоты бОльших площадей. В первой половине 2016 года рост спроса на двухкомнатные квартиры площадью 60-65 кв.м и трехкомнатные предложения порядка 80 кв.м составил более 35%. Около 6% всех клиентов интересуются четырехкомнатными квартирами средней площадью 115-120 кв.м. «Данная тенденция стала заметна на рынке еще в конце осени 2015 года, – рассказывает Наталия Кузнецова, генеральный директор компании «Бон Тон». – Если раньше около 30% всех сделок в массовом сегменте проходили с малогабаритными квартирами, то сегодня этот показатель уменьшился вдвое. Кроме того, процент инвесторов, которые в основном и приобретали жилье маленьких площадей, сильно сократился и не превышает 10% от общего числа покупателей»...

Агентство недвижимости «Бон Тон» сообщает о скором выходе на рынок нового амбициозного проекта комфорт-класса в районе Северное Бутово. Девелопер проекта - «Группа ПСН». На текущий момент открыт прием заявок. Жилой квартал расположен в 10 минутах от метро «Бульвар Дмитрия Донского» на Феодосийской улице, непосредственно на границе Бутовского Лесопарка. Жилой комплекс будет состоять из шести домов переменной этажности. В проекте также будет реализован собственный детский сад и школа на 780 мест. Новый ЖК в Северном Бутово будет сочетать в себе все преимущества экологии этого района, транспортную доступность, органичность архитектуры и ландшафта, а также высокие стандарты в организации строительного процесса и его качества.

Международная компания AFI Development сообщает о начале работ по кирпичной кладке фасадных стен первой очереди строительства клубного квартала AFI Павелецкая, который располагается на Павелецкой набережной в Даниловском районе Москвы. В настоящий момент застройщик ведет работы по кирпичной кладке фасадов жилых корпусов. Архитектурная концепция проекта предусматривает интеграцию объектов нового строительства в существующие и частично сохранившиеся здания фабрики XIX века. В соответствии с проектом для наружной отделки стен применяется клинкерный керамический кирпич. В декабре 2016 года начнется монтаж оконных и балконных блоков. Параллельно с этим, продолжается возведение железобетонного каркаса наземной части и ведутся внутренние кладочные работы в паркинге подземной части 1-го этапа строительства. На сегодняшний день выполнены 90% работ по устройству стены в грунте ограждающих конструкций двухуровневого подземного паркинга 2-го...

Сергей Родионов назначен первым заместителем генерального директора Kalinka Group. Сергей Родионов работает в Kalinka Group с 2014 года, сначала в должности руководителя департамента коммерческой недвижимости, затем под его руководством был создан клиентский департамент, выполняющий контрольно-ревизионные функции и отвечающий за анализ удовлетворенности клиентов сервисом компании. С октября 2016 года назначен первым заместителем генерального директора. В новой должности в сферу деятельности Сергея Родионова входит ответственность за реализацию проектов компании, привлечение и развитие новых перспективных проектов, работа с инвесторами и партнерами компании. Сергей имеет большой руководящий опыт в известных девелоперских, инвестиционных, а также управляющих активами компаний (ЗПИФ недвижимости, ЗПИФ прямых инвестиций). Создавал «с нуля» профильные подразделения, отвечающие за приобретение активов и проектов, продажи и сдачу в...

Группа Компаний «Мортон» ускоряет темпы строительства и на 30% увеличивает объем финансирования своих строек в столичном регионе. Данные меры предусмотрены стратегией нового акционера ГК «Мортон» Сергея Гордеева, который приобрел компанию в конце сентября 2016 года. До конца октября на развитие текущих проектов дополнительно будет направлено 2 млрд рублей, что позволит значительно усилить динамику возведения объектов ГК «Мортон» в Москве и Московской области. Дополнительное финансирование предусмотрено также и в ноябре. Кроме того, на фоне роста объемов продаж жилья в компании разрабатывается программа опережающего ввода целого ряда корпусов в крупнейших микрорайонах и жилых комплексах ГК «Мортон». Параллельно в октябре компания вводит в эксплуатацию более 90 тысяч кв.м в своих проектах в Подмосковье – в микрорайонах «Бутово Парк», «1 Мая» и микрорайоне в г. Щербинка в Новой Москве. Таким образом, с учетом завершенных в октябре...

Аналитики Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости – провели анализ рынка клубных домов Москвы. Объем жилья такого формата составляет не более 10% от общего числа объектов класса de luxe. Больше всего клубных домов – 59%, расположено в районе Остоженки. Дефицит свободных площадок в ЦАО в ближайшие два-три года приведет к росту цен на квартиры в клубных домах на 10-20%. Формат клубных домов сформировался в период уплотнительной застройки, когда на свободных участках даже теоретически нельзя было построить большой комплекс. Как отметила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, последние два-три года спрос на квартиры в клубных домах превышает предложение. Клубные дома, действительно соответствующие своему статусу жилья класса de luxe, выходят на рынок в единичных случаях. «Чтобы построить по-настоящему хороший клубный дом, нужна смелость. Проекты с...

Группа компаний «Гранель» информирует своих клиентов о запуске ипотечной программы без первоначального взноса от Металлинвестбанка. В условиях экономического спада, когда доходы населения сокращаются, ипотечные продукты без первоначального взноса особенно востребованы у заемщиков. Расширяя возможности приобретения жилья для своих клиентов, группа компаний «Гранель» и Металлинвестбанк запускают новый ипотечный продукт - кредит без первоначального взноса. На сегодняшний день купить квартиру без вложения собственных средств возможно в ЖК «Императорские Мытищи» (корпуса № 14,16,19,20), ЖК «Государев дом» в городе Видное (корпуса № 1-6, 11-14, 16, 20-26, 28-30), малоэтажных ЖК «Театральный парк» (корпуса № 1-12, 27, 28, 41) и ЖК «Валентиновка парк» (корпуса № 14-17) в городе Королёв. По условиям программы размер процентной ставки составляет 14% годовых в рублях, а максимальный срок кредитования – 25 лет. Специально для клиентов, у...

Группа компаний «Гранель» и Сбербанк России заключили очередной договоров о сотрудничестве в области ипотечного кредитования. Теперь покупателям жилья в новом жилом комплексе «Москвичка» доступна ипотека от ведущего банка страны. Анализ продаж квартир на рынке новостроек свидетельствует о том, что для большинства наших граждан ипотечный кредит по-прежнему остается единственной возможностью приобрести первое жилье или улучшить существующие жилищные условия. ГК «Гранель» постоянно увеличивает число банков-партеров в области ипотечного кредитования и расширяет линейку ипотечных продуктов для удобства своих покупателей. В октябре месяце новый жилой комплекс «Москвичка» получил аккредитацию от ведущего банка страны – Сбербанка России. Оформление и выдача ипотечных кредитов на покупку квартир осуществляется в рамках программы «Ипотека с господдержкой». Сегодня взять ипотечный кредит в Сбербанке можно под 11,4 % годовых в рублях при...

К процессу строительства ЖК премиум-класса «Квартал Триумфальный», расположенного в районе Фили-Давыдково, приковано внимание многих: покупателей квартир, общественности и городских властей. В мае девелопер проекта «ФЦСР» получил разрешение на строительство, и в августе возобновил работы в одном из самых известных долгостроев Москвы. Несмотря на столь незначительные сроки, на стройплощадке уже сделано многое. Экспертиза на возобновление работ Долгие разбирательства по поводу судьбы «Кутузовской мили» привели к тому, что объект на восемь лет остался практически без присмотра. Консервация, которая является обязательным мероприятием в таких случаях, не была проведена. Прежде чем возобновить строительные работы, команда «ФЦСР» должна была понять, в каком состоянии находится здание. Для этого девелопер проекта в июне привлек экспертов, которые в течение двух месяцев изучали техническое состояние объекта, несущую способность и прочность...

Напомним, что холдинг «Аквилон-инвест» продолжает строительство в Северодвинске 4 новых жилых комплексов общей площадью порядка 70 тыс. кв. м – 1000 новых квартир, или 35% от общего объема строящегося в городе корабелов нового жилья. Самый масштабный проект холдинга «Аквилон-инвест» в городе корабелов - 9-12-ти этажный жилой комплекс «Parus» общей площадью более 30 тыс. кв. м, возводится на площади им. Давида Пашаева, легендарного директора Севмашпредприятия и Почетного гражданина Северодвинска. Жилой комплекс находится в районе с развитой транспортной и социальной инфраструктурой. Рядом расположены 4 школы (в том числе одна – непосредственно во дворе), 5 детсадов, взрослая, детская и стоматологическая поликлиники, драматический театр. В шаговой доступности – многофункциональные торгово-развлекательные ценры, а также парки и скверы. Сейчас здесь ведутся активные работы по возведению 1-й очереди ЖК «Parus» на 217 квартир. Более...

В квартале между ул. Выучейского – пр. Ломоносова – ул. Розы Люксембург – Набережная Северной Двины холдинг «Аквилон-Инвест» возводит новый ЖК «Green Park». ЖК «Green Park» спроектирован как многоквартирный дом с помещениями общественного назначения и автомобильным паркингом. Строительство здания из 4 секций жилой площадью почти 15 тыс. кв. м – 318 квартир осуществляется в два этапа, для отделки фасадов применяется кирпич двух цветов. В настоящее время ведется устройство фундамента. Выполнена забивка более 350 свай из 80% для первого этапа строительства. Ведется подготовка к установке башенного крана. ЖК «Green Park» расположен в районе с развитой транспортной и социальной инфраструктурой. С верхних этажей будет открываться вид на Северную Двину и Михайло-Архангельский кафедральный собор. Рядом расположены три детсада, две школы, Северный Арктический федеральный университет, поликлиника, несколько торговых центров. В основу проекта...

Если вы ищите спокойное место для зарубежных инвестиций в средиземноморском регионе или безопасный и размеренный образ жизни, незатронутый колебаниями валютных курсов, тогда добро пожаловать на Северный Кипр! Северный Кипр – страна, находящаяся не в Еврозоне, бывшая британская колония, где население преимущественно говорит на английском языке в качестве официального, где цены на недвижимость установлены в стабильной валюте, английских фунтах стерлингов. Стоимость инвестиций в недвижимость на Северном Кипре растёт, а не падает. Предоставляемый ипотечный кредит на недвижимость не зависит от банковских услуг, он предоставляется напрямую застройщиками. Но предпочтения приобретения жилья на Северном Кипре не только в этом. Так как Северный Кипр не является Еврозоной по местоположению недвижимости, с имуществом с установленной ценой в фунтах стерлингах, то нет необходимости беспокоиться о колебаниях валютных курсов и падении...

В ГК «Гранель» появилось новое предложение – ипотека с нулевым первоначальным взносом под 14 % годовых в Металлинвестбанке. С нулевым первоначальным взносом возможно приобрести квартиры в следующих жилых комплексах Группы Компаний «Гранель»: ЖК «Государев дом» (1-6,11-14,16,20-26,28-30 корпусы), ЖК «Театральный парк» (1-12,27,28,41 корпусы); ЖК «Императорские Мытищи» (14,16,19,20 корпуса); ЖК «Валентиновка парк» (14-17 корпусы). Ипотека с нулевым первоначальным взносом действует в Гранель только до 31 декабря 2016 года. – При покупке квартиры-студии в ЖК «Государев дом» стоимостью 1 530 818 рублей, ежемесячный платёж составит 18 427 рублей при максимальном сроке кредитования 25 лет. Первоначальный взнос платить не нужно. Сумма кредита, соответственно, идентична стоимости квартиры. Минимальная сумма кредита составляет 1,5 млн. рублей, а максимальная – 8 млн. рублей, – комментирует Наталья Мясоедова, заместитель директора департамента...

Не платят арендаторы? Вам необходимо произвести взыскание задолженности по договору аренды? Как правильно расторгнуть договор аренды и взыскать задолженность по нему? Звоните 8 (921) 391-53-83 Наши специалисты помогут Вам взыскать задолженность по договору аренде в судебном порядке, сопровождение исполнительного производства. Стоимость работ от 15 000 рублей. Поможем расторгнуть Договор аренды, по которому Арендатор не оплачивает арендную плату. Расторжение Договоров в ФРС. Розыск Арендатора для взыскания задолженности по договору аренды.

Специалисты круглогодичной выставки «Малоэтажная страна» провели аналитическое исследование потребительских предпочтений и проанализировали ситуацию на рынке загородной недвижимости. Динамика положительная, выводы экспертов обнадеживают. Рынок малоэтажного жилья постепенно начинает выходить из кризиса. «Хуже, чем в 2016 году уже не будет», - уверен Роман Коняхин, управляющий выставкой «Малоэтажная страна» на Белой даче. Статистика показывает, что доля малоэтажного жилья, которая включает в себя многоквартирные дома, таунхаусы, дуплексы, коттеджи и дачные дома по сравнению с тем же периодом прошлого года практически не изменилась. Снижение составило не более 2%. Каждый третий квадратный метр в Московской области вводился в 2016 году именно в малоэтажном жилье. Оптимизма эксперту добавляет статистика, приведенная на сайте Росстата: число сделок на загородном рынке по всем сегментам за полгода вырос в среднем на 4%; средний чек на...

ООО «Речников Инвест» – застройщик городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк» – запустил специальную акцию. Покупатели, родственники которых уже приобрели квартиру в проекте, получают скидку 3%. Партнер по реализации жилого комплекса – компания «Метриум Групп». Скидка 3% в ЖК «Ривер Парк» распространяется на клиентов, чьи родственники совершили сделку в проекте. Кроме того, акция действует также при покупке сразу двух квартир. В таком случае скидка распространяется на меньший по стоимости объект. Предложение действует во всех трех очередях строительства. Для участия в акции необходимо предоставить документы, подтверждающие родство с уже действующим клиентом. Сегодня в «Ривер Парке» можно приобрести квартиры разной степени готовности. Первая очередь городского квартала уже сдана. Вторая очередь строится с опережением срока и будет введена в эксплуатацию во 2 кв. 2017 года. В продажу также вышла третья очередь строительства с самими...

В поселке Futuro Park возведено под кровлю более 30% таунхаусов. Планируется, что первые секции будут готовы уже через месяц. В поселке Futuro Park построено более 30% таунхаусов, в домах стартовали мероприятия по внешней отделке и остеклению фасадов. Еще 100 секций находятся в разной стадии готовности, от стадии заливки фундамента до выполнения кровельных работ. Всего в поселке будет возведено 372 секции площадью 169 и 238 кв. м, на 2 или 3 этажа. Каждая из них включает просторную открытую террасу и эксплуатируемую кровлю, где можно разбить зимний сад или обустроить уютное пространство для отдыха. Минимальная стоимость таунхауса составляет 12,9 млн рублей. Futuro Park – второй проект Villagio Estate в сегменте малоэтажного жилья. Архитектурная концепция загородного комплекса представляет собой свободную интерпретацию идей русского авангарда и современного европейского дизайна. В отделке используются экологически чистые HPL-панели и...

Сеть офисов недвижимости «Миэль» продолжает свое развитие в спальных районах Москвы и открывает новый офис в Северо-восточном административном округе. В октябре 2016 года состоялось торжественное открытие офиса «В Свиблово». Основное направление деятельности офиса «В Свиблово» – предоставление широкого спектра риэлторских услуг на вторичном рынке района, а также осуществление юридических консультаций по жилищным вопросам. В перспективе планируется привлечение сотрудников, имеющих опыт работы с загородной и коммерческой недвижимостью. Сегодня на рынке недвижимости района Свиблово, на фоне снижения цен, успешно проводятся альтернативные сделки, доля которых достигает порядка 90%. «Бренд «Миэль» я выбрал по многим причинам – узнаваемость, надежность, профессионализм. Личный 22-летний опыт работы с объектами недвижимости показал, что клиенты с удовольствием готовы доверить операции с единственным жильем «Миэль», а сотрудники стремятся...

По данным компании «Миэль-Аренда» на рынке загородной аренды за первый осенний месяц спрос на загородные дома начал снижаться и сократился на 21%. Предложение загородных домов в аренду за тот же период, наоборот, существенно выросло – на 51,7%. «В сентябре лидерами спроса стали дома стоимостью до 50 тыс. руб. в месяц, спрос на них превысил предложение в 2,19 раза. Также спрос превышает предложение в ценовом диапазоне от 100 до 200 тыс. руб. в месяц (в 1,2 раза). Загородных домов стоимостью найма от 50 до 100 тыс. руб. в месяц в предложении на 55% больше, чем арендаторов. Совпадение спроса и предложение отмечено в ценовом диапазоне 200-300 тыс. руб. в месяц», – отмечает Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда». Максимальное предложение загородных домов в сентябре пришлось на ценовой диапазон от 50 до 100 тыс. руб. в мес. (45,45%). Доля объектов в пределах 50 тыс. руб. в мес. в предложении составила 36,36%. Максимальный спрос на...

Компания «Метриум Групп» стала лучшим агентом по продажам в ЖК комфорт-класса Sreda по итогам третьего квартала. Риелтор оказался победителем как в общем, так и личном зачете. «Группа ПСН» – девелопер проекта – наградил менеджеров компании, вручив кубки и ценные призы. «Группа ПСН» подвела очередные результаты продаж по реализации ЖК Sreda и определила лучшего их трех агентов. Компания «Метриум Групп» стала лидером в общем зачете по количеству реализованных метров и заключенных сделок как по итогам сентября, так и по итогам всего третьего квартала 2016 года. Также были названы самые результативные менеджеры по продажам. Все три призовых места по итогам сентября заняли сотрудники «Метриум Групп». А по итогам третьего квартала менеджеры компании стали лидерами в личном зачете по двум из трех мест номинации. Кроме того, брокер компании «Метриум Групп» получил награду от «Группы ПСН» в номинации «Лучший сервис». Данное звание было...

По итогам III квартала 2016г. на офисном рынке Москвы зафиксировано увеличение запрашиваемой усреднённой ставки аренды во всех классах. По данным S.A. Ricci, изменение в сегменте офисной недвижимости класса А, где средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды установилась на уровне 25 100 руб. за кв.м в год, составило 3%. Помещения класса В+ предлагаются по средневзвешенной ставке аренды 13 900 руб. за кв.м в год, здесь рост составил 1%. В то же время заявленная стоимость офисных площадей класса В увеличилась на 10%, составив по итогам III квартала 11 700 руб. за кв.м в год. Все ставки указаны для помещений в состоянии под чистовую отделку без учета НДС и эксплуатационных расходов. «Несмотря на определенное увеличение запрашиваемых ставок аренды, говорить о полноценном росте пока рано: изменение показателей обусловлено поглощением наиболее дешевых площадей надлежащего качества в каждом классе, - комментирует Дмитрий Жидков, директор...

Группа компаний «ЛенМонтажСтрой 78» в 2016 году отметила три года работы на рынке жилищного строительства. За годы своей деятельности ГК «ЛенМонтажСтрой 78» сумела приобрести репутацию надежного и ответственного партнера. Компанией было построено более 30 тысяч квадратных метров жилья на объектах Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Среди них жилые дома в поселках Вартемяги и Кудрово Всеволжского района (район Новый Оккервиль). Также специалисты компании завершили масштабную реконструкцию исторического здания в Пушкине, выполнили работы по модернизации и ремонту целого ряда производственных помещений СПб ГУП «Горэлектротранс» в различных районах Санкт-Петербурга, а также произвели реконструкции систем канализации и водоснабжения на жилых и промышленных объектах в городе Кириши. «ЛенМонтажСтрой 78» имеет полный комплекс допусков СРО на выполнение проектных и строительно-монтажных работ. Целью компании является строгое соблюдение...

Группа Компаний «Мортон» получила разрешение на строительство физкультурно-оздоровительного комплекса и крытого футбольного манежа на территории стадиона «Метеор» в Балашихе. На строительной площадке ФОКа и крытого манежа на улице Победы уже начались подготовительные работы. Оба объекта, наряду с еще одним ФОКом, который компания строит на ул. Заречная, возводятся в рамках государственной программы Московской области «Спорт Подмосковья». Завершить возведение двух ФОКов и футбольного манежа планируется в 2017 году. На сегодняшний день «Метеор» является единственным стадионом в городском районе Балашиха-1. Благодаря новому ФОКу и футбольному манежу на площадке стадиона у местных жителей появится еще больше возможностей для качественных учебно-тренировочных занятий физкультурой и спортом. Новый ФОК будет построен на территории стадиона «Метеор» и предназначен для проведения учебно-тренировочных занятий по футболу, а также футбольных...

По данным Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», в III квартале рынок новостроек бизнес-класса Москвы пополнился 8 новыми проектами, а средняя цена 1 кв. метра выросла на 2%. В премиум-сегменте тоже пополнение: 1 новый жилой комплекс, а 1 кв. метр показал отрицательную коррекцию – на те же 2%. На продажу поступили квартиры в следующих жилых комплексах: «Прайм Тайм», «Вавилова 4», «Достояние», «20&20», «Дом в Мневниках», «Дом в Олимпийской деревне», «Дом на Усиевича», City Park и «Квартал Триумфальный». С учетом этого предложения, объем жилья бизнес- и премиум-класса на реализации составил 168 корпусов, или 11 292 лота в рамках 90 проектов. Количество корпусов выросло на 11% по сравнению с предыдущим кварталом. Совокупная площадь предложения – 963,3 тыс. кв. метров. Наибольшую долю предложения составляют 2-комнатные квартиры: 36%. Почти равная доля у 1-комнатных и 3-комнатных: 24% и 28% соответственно. Студий всего 2%, при...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что строительство ЖК «Родной город. Каховская» ведется в соответствии с графиком. В корпусе №2 монтируются перекрытия 9-го этажа, а также устанавливаются вертикальные конструкции 10-го этажа. В корпусе №1 возводятся вертикальные конструкции и перекрытия 4-го и 5-го этажей. «Родной город. Каховская» – один из самых привлекательных проектов бизнес-класса в ЮЗАО, – отмечает Наталия Баринова, генеральный директор GetPRO (ГетПРО – оператор федеральной системы управления продажами «НМаркет.ПРО»). – Дома строятся в 100 м от станций метро «Каховская» и «Севастопольская», что становится для покупателя одним из главных критериев при выборе квартиры». Особенность комплекса – разнообразие планировок. На выбор представлены как комфортные 1-комнатные квартиры площадью от 34,7 кв. м до 45,1 кв. м, так и просторные 4-комнатные квартиры – площадью 104,5 кв. м. Стоимость жилья – от 6 986 513 рублей. «Родной...

Партнер «Группы ЛСР» открыл офис реализации жилой недвижимости в Европе, благодаря чему купить квартиру от крупнейшего российского застройщика можно теперь и из столицы Чехии. Это первый шаг компании в сторону европейских покупателей, и в ближайшее время количество офисов реализации квартир, где можно будет приобрести жилье от «Группы ЛСР», будет увеличиваться. На сегодняшний день «Группа ЛСР» реализует девелоперские проекты во всех сегментах недвижимости: от строительства жилья класса масс-маркет до элитных домов по проектам ведущих отечественных и зарубежных архитекторов. «Группа ЛСР» запустила межрегиональные продажи в офисах реализации недвижимости во всех городах присутствия. Теперь приобрести квартиру в любом жилом комплексе от застройщика можно в отделениях продаж не только в Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге, но и в Праге.

В пятницу 14 октября в Москве в Известия Hall состоится торжественная церемония награждения VII ежегодной Премии в области жилой недвижимости RREF Awards , на которой будут названы лучшие объекты недвижимости эконом, бизнес и элит-класса, находящиеся на территории Российской Федерации, а также компании и персоны рынка недвижимости, достигшие профессиональных высот в течение года. На торжественную церемонию в Известия Hall соберутся 400 топ-менеджеров ведущих девелоперских, риэлторских, строительных, инвестиционных компаний, представители банковских структур. С приветственной речью к собравшимся выступит министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России М.А. Мень. После этого он вручит награды победителям группы номинаций «Городское строительство: регионы России»: «Доступное жилье», «Комфортная среда», «Город в городе». Профессионалы рынка высоко оценивают Премию RREF Awards за тщательный отбор номинантов конкурсной...

Из 270 свай для фундамента нового ЖК «Шоколад» в настоящее время уже забито 200. Возведение комплекса осуществляет холдинг «Аквилон-Инвест». Как сообщил инженер технадзора Александр Губкин, в настоящее время на строительной площадке выполнены работы по выносу сетей, выемке грунта под котлован. Установлен сваебойный копер, который по графику производит погружение свай. Всего по проекту их планируется забить 270 штук. Напомним, что холдинг «Аквилон-Инвест» продолжает строительство в Северодвинске 4 новых жилых комплексов общей площадью порядка 70 тыс. кв. м – 1000 новых квартир. Среди них и 5-этажный жилой комплекс «Шоколад», который расположен в историческом центре Северодвинска на пересечении ул. Индустриальной и ул. Железнодорожной. Двухподъездный дом оборудован бесшумными лифтами, придомовая территория – вместительным гостевым паркингом. Развитая инфраструктура района предполагает комфортное проживание в жилом комплексе. Через...

Директор Департамента жилищной политики Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин вошел в состав жюри VII Российской премии в области жилой недвижимости RREF Awards. Ежегодно, для того, чтобы жюри премии было максимально представительным и компетентным, в него включаются представители ключевых сфер рынка недвижимости. Это представители власти, ведущих отраслевых СМИ и аналитических центров, профессиональных сообществ, а также первые лица крупнейших девелоперских, строительных компаний, агентств недвижимости и ведущих банков. Также в этом году в состав жюри премии вошли: А. В. Болдин, генеральный директор «Магистрат» А. В. Борисенко, генеральный директор «Сити-XXI век» И. А. Бушухин, главный редактор «РБК-Недвижимость» В. А. Воронин, президент ФСК «Лидер» В. М. Голубицкий, президент ГК «Кортрос» И. Е. Доброхотова, председатель Совета директоров «БЕСТ-Новострой» О.В. Жуков, генеральный директор...

Общестроительные работы на ЖК «Зеленый Квартал» в центре Архангельска выполнены более чем на 85%. Застройщик – холдинг «Аквилон-Инвест» обеспечил высокие темпы возведения здания. В настоящее время объем выполнение работ на коробке здания приближается к 90%: завершена кладка стен 9-этажной части, выполняется кладка стен 12-го этажа 14-этажной секции. Смонтировано уже 20% окон, ведутся работы по монтажу межквартирных перегородок, на 2-9 этаже они полностью выполнены, на 10 этаже сделаны на 80%. Продолжается штукатурка стен, проводка внутриквартирных электросетей выполнена на 40%. Ведутся работы по монтажу перегородок в подземном паркинге. Закончена прокладка наружных сетей водоснабжения, ливневой канализации и дренажа. Новый жилой комплекс «Зеленый квартал» переменной высотности в 9-14 этажей находится в центре города Архангельска на пересечении ул. Вологодская и пр. Новгородский, в тихом зеленом районе вдали от городского шума и...

В сентябре банк Уралсиб аккредитовал еще восемь объектов жилищного строительства от известных в Екатеринбурге компаний-застройщиков: - жилой комплекс «Авангард», 1-я и 2-я очереди жилого комплекса «Смородина» и 1-я очередь жилого комплекса «Ударник» (застройщик – ЗАО «Корпорация Атомстройкомплекс»); - 3-я очередь жилого комплекса «Московский квартал» (компания «ЕКБ-Строй-Инвест»); - жилой комплекс «Альфа» (ООО «Формула развития территорий»); - 2-я очередь жилого комплекса «Новаторов» (ООО «Брусника. Екатеринбург»); - поселок (жилой комплекс) «Карасьеозерский-2» (ООО «КомСтрин»); - жилой комплекс «Новый дом» (ООО «Новый город»). Покупателям квартир в строящихся домах доступны кредиты от Банка Уралсиб, в том числе, по программе кредитования с государственной поддержкой с процентной ставкой 11,25% годовых (при сумме кредита до 3 млн. рублей) на срок от 3 до 30 лет, с первоначальным взносом от 20% стоимости жилья. В качестве...

Банк Уралсиб аккредитовал новые жилые дома в Челябинске. Теперь в рамках ипотечной программы Банка на приобретение строящегося жилья с государственной поддержкой можно приобрести квартиры в следующих домах: – Жилой микрорайон в границах ул. Новоградской и ул. Технологической в Центральном районе города Челябинска, застройщик АПРИ «Флай Плэнинг»; – Многоквартирный десятиэтажный трехсекционный жилой дом №57, Расположенный по адресу: Челябинская область, Сосновский район, примерно в 1 км от ориентира пос. Западный на северо-запад, застройщик ООО «ЭкоСити»; – Жилой комплекс «Ярославский», квартал ограниченный ул. Кузнецова, ул. Толбухина, ул. Родькина, ул. Ярославская в г. Челябинске, застройщик ООО СК «Никс». Срок кредитования в рамках ипотечной программы составляет от 3 до 30 лет, минимальный первоначальный взнос – 20% от стоимости приобретаемого жилья. Процентная ставка по кредиту –11,25% годовых. Комиссии по кредиту отсутствуют...