Центр Международных деловых сезонов на PublisherNews.Ru - Законодательство, право

От скандала с Шукшиной к новым правилам: как изменилось дарение квартир через год. Комментарий Милены Филатовой, заместителя руководителя Комитета по жилой и коммерческой недвижимости Московской ассоциации предпринимателей. Дело артистки Ларисы Долиной, которая через суд пыталась вернуть проданную квартиру,заставило чиновников думать, как менять законы о купле-продаже. Однако у масштабной реформы прошлого 2025 года, затронувшей дарение недвижимости, есть своя, менее публичная звездная история - Лидии Федосеевой-Шукшиной. Если история с квартирой Ларисы Долиной высветила проблемы купли-продажи, то ситуация с дарением народной артисткой Лидией Федосеевой-Шукшиной квартиры своему супругу Бари Алибасову обнажила системную уязвимость безвозмездных сделок, где умысел на обман доказать в разы сложнее. Именно этот прецедент, наряду с сотнями подобных, привёл к ключевому изменению: с 13 января 2025 года подарить квартиру родственнику или...

     Комментарий Милены Филатовой, заместителя руководителя Комитета по жилой и коммерческой недвижимости Московской ассоциации предпринимателей.      19 января в Госдуму внесён законопроект, который меняет правила игры. После истории с квартирой Ларисы Долиной и Полины Лурье, где новый собственник несколько лет жил в судебном кошмаре, законодатели решили поставить точку.     Суть проста: теперь продавец — ответчик. Сегодня, если сделку оспаривают из-за «обмана продавца мошенниками», покупатель вынужден в суде доказывать, что он «хороший» и ничего не знал. Это абсурд и огромный риск для любого, кто купил квартиру. Законопроект переворачивает ситуацию с ног на голову. Добросовестность покупателя будет презумпцией, то есть предполагаться по умолчанию. А продавец, который заявляет, что его «обманули», должен будет убедить суд в том, что покупатель был в сговоре и знал о махинациях. Докажи — или...