Типы информации: Новости (7), Аналитика (9), Консультации (4), Интервью, мнения (8)
Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (28), Аренда (1), Бизнес России (1), Государство (1), Долги, иски, штрафы (1), Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (22), Законодательство, право (12), Информтехнологии, связь, Интернет (1), Недвижимость жилая (8), Недвижимость коммерческая (3), Оборудование, электроника, механизмы (1), Отходы и утилизация (3), Потребительский рынок (1), Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (2), Управление недвижимостью (4)
Регионы РФ: Астраханская область (1), Бурятия Республика (1), Ивановская область (1), Калининградская область (1), Краснодарский край (1), Красноярский край (1), Красноярский край - Красноярск (1), Москва (21), Московская область (1), Новосибирская область (1), Омская область (1), Оренбургская область (1), Приволжский федеральный округ (1), Самарская область (1), Санкт-Петербург (2), Саха (Якутия) Республика (1), Севастополь (1), Северо-Западный федеральный округ (1), Сибирский федеральный округ (1), Ульяновская область (1), Хакасия Республика (1), Центральный федеральный округ (3), Южный федеральный округ (1)
Регионы мира: Бельгия (1), Германия (1), Россия (10), Соединенные Штаты Америки (1), Финляндия (1), Швейцария (1), Швеция (1)
20.09.2019 10:59 Аналитика
Срок исковой давности хотят сделать бессрочным
"Совсем скоро в статье 36 Жилищного кодекса РФ может появится небольшое изменение, которое приведет к большим последствиям", — считает эксперт отрасли ЖКХ Александр Костюков, говоря о назначении новой законодательной поправки о бессрочном сроке исковой давности по спорам об общем имуществе МКД. По словам эксперта, в российских многоэтажках накопилось немало проблем, связанных с этой проблемой. Начиная с первых дней приватизации жилья в России, возникло заблуждение, что «общественные места» в многоквартирных домах принадлежат муниципалитетам. На этом основании колясочные, лифтерные, подвалы, земельные участки оказались сданы в аренду или проданы и затем превратились в магазинчики, мастерские, хостелы и даже шашлычные. Для местных бюджетов сдача таких помещений в аренду — стала серьезной статьей дохода, для бизнеса — выгодным приобретением. Поэтому неудивительно, что в некоторых городах, где арендные ставки на недвижимость высоки и есть...
06.06.2019 14:41 Аналитика
Соседей «трудной» квартиры сделают «непосредственными»
Новые поправки, по мнению эксперта, существенно осложнят открытие коммерческого заведения в жилом доме. Теперь предприниматели обязаны будут согласовывать свои планы с жителями многоэтажки до того, как откроют в ней кафе или магазин. Для этого в поправках предусмотрена сложная и публичная процедура утверждения перевода жилого помещения в нежилое с несколькими «степенями защиты». Степень первая. Три группы влияния. Первая – это владельцы помещений, которые непосредственно примыкают к переводимому помещению. Вторая – владельцы квартир, которые находятся в одном подъезде с переводимой квартирой. Третья — все остальные собственники квартир. Каждая из этих групп может по-своему повлиять на принятие решения. Степень вторая. Письменное согласие соседей. Для того, чтобы открыть в МКД, например, магазин, теперь нужно, чтобы непосредственные соседи выразили свое согласие в письменной произвольной форме, «позволяющей определить [их]...
21.05.2019 10:47 Аналитика
Закрывать ли магазины на первых этажах, решат через две недели
В России предложено изменить правила размещения в многоквартирных домах магазинов и заведений, оказывающих услуги. Об этом говорится в поручении президента РФ Владимира Путина, опубликованном на сайте Кремля. Оно было дано по итогам февральского обсуждения реализации нацпроекта «Жилье и городская среда». В скором времени Правительство РФ должно направить свои предложения в Госдуму и подготовить ряд подзаконных актов. Эксперт рынка ЖКХ Александр Костюков считает, что дальнейшее прохождение поправок через Госдуму и Совет Федерации будет сопровождаться более сильными эмоциями, чем даже недавно принятые поправки к закону о хостелах. Эксперт связывает это с серьезными экономическими и социальными аспектами: — В нише «магазин у дома» работаю почти все федеральные ритейлеры, и, прежде всего, именно они могут экономически пострадать при переходе на новые Правила размещения их объектов торговли. Много лет назад, когда началось размещение...