Два основных критерия эко-дома: экономичность и экологичность

08 декабря 2011 года генеральный директор компании «Фридом» Алексей Мороховец выступил на конференции «Европейский энергоэффективный дом-2011» с докладом «Два основных критерия эко-дома: экономия и экология». Конференция проходила в рамках IV Конгресса по малоэтажному строительству, организованному НАМИКС.
Основной тезис доклада: «экологичные решения в жилом, малоэтажном и загородном строительстве должны быть экономичными и доступными для большинства потребителей».
По данным различных источников (экологи, риэлтеры, строители), энергоэффективные дома на 10-30% дороже на этапе строительства и продажи, но на 60-70% дешевле в эксплуатации. Высокие первичные затраты на строительство или приобретение энергоэффективного мало-этажного дома значительно снижают потребительский спрос на энергопассивные дома и энергосберегающие технологии, препятствуют популяризации эко-идей и широкому применению энергоэффективных решений в малоэтажном жилом строительстве.
По мнению Алексея Мороховца, для решения этой проблемы необходимо снизить затраты, прежде всего, на стадии строительства энергоэффективных малоэтажных зданий. В качестве примера, Алексей Мороховец привел опыт проектирования и строительства энергоэффективного загородного дома FREEDOM в Московской области.
Эко-дом FREEDOM - это энергоэффективный экологичный дом для круглогодичного проживания с повышенным уровнем комфорта: интернет-канал, сауна, автомойка и т.д. Расчетный показатель энергопотребления эко-дома FREEDOM составляет 35 кВт/м2 в год. В системе ГВС и отопления дома применяются солнечные коллекторы фирмы EnergyEco и котел на твердом топливе. При этом затраты на строительство и оснащение дома составляют всего 15 000 руб./м2 (с внутренней отделкой и коммуникациями), что в 2 раза ниже нормативов, установленных для жилищного строительства Министерством регионального развития РФ.
Главный фактор снижения затрат на строительство энергоэффективного дома FREEDOM – применение технологии строительства из прессованных соломенных блоков Экотэп. Прессованные соломенные блоки используются как наполнитель и утеплитель стен. Это доступный для большинства регионов России недорогой экологичный и энергоэффективный строительный материал из возобновляемого сырья. Благодаря низкому коэффициенту теплопроводности соломенных блоков значительно сокращаются потребности в энергопотреблении на отопление и вентиляцию здания.
Таким образом, эко-дом FREEDOM, построенный по технологии соломенного домостроения, обеспечивает экономию средств по трем направлениям:
- затраты на строительные материалы и утеплитель (экономия на этапе строительства),
- затраты на системы отопления меньшей мощности (экономия на стадии финансирования строительства),
- эксплуатационные расходы,
что является существенным фактором при принятии решений в области загородного строительства и для конечного потребителя, и для профессионального застройщика, инвестора, девелопера.