Инвесторы считают, что вкладывать деньги в Испанию выгодно и безопасно

Международная консалтинговая компания CBRE (CBRE – единственная в мире компания из занимающихся недвижимостью агентств, входящая в высоко котирующиеся рейтинги Standard & Poor's 500 и FORTUNE 500) опубликовала результаты ежегодного опроса «Барометр инвестиций в недвижимость», который посвящен планам международных инвесторов на этот год.

Данные опроса свидетельствуют о позитивном настрое в инвесторской среде, так как большинство участников рынка ожидают значительного увеличения объемов инвестирования в нынешнем и следующем году. В частности, почти 58% опрошенных заявили, что собираются потратить в этом году на 20% средств больше, чем годом ранее, в то время как лишь 6% заявили о своем намерении сократить расходы.

Стабилизация европейской экономики

Одной из причин позитивного тренда, по мнению экспертов компании, является стабилизация европейской экономики. Кроме того, к инвестированию располагает и обстановка на рынке недвижимости в ряде европейских стран. С этой точки зрения испанская недвижимость представляет собой один из лучших видов вложения средств. Согласно результатам того же опроса только 6% профильных инвесторов считают рискованными вложения в испанские жилые и производственные объекты, а 36% считают нынешний год «самым подходящим для вложения средств» в недвижимость этой средиземноморской страны, так как затянувшийся кризис в Испании значительно удешевил ее стоимость (в списке благоприятных для инвестиций стран в 2013 году Испания заняла 4-е место, опередив Францию, Голландию и Италию). В этой связи необходимо отметить, что по итогам прошлого года Мадрид впервые вошел в десятку европейских мегаполисов, инвестиционный климат в секторе недвижимости которого эксперты оценили как «благоприятный» (второй по величине город Испании Барселона занял в данном рейтинге 14-е место).

Выжидание

В то же время 58% респондентов отметили, что намеренно занимают выжидательную позицию и собираются придерживаться консервативной инвестиционной стратегии. С будущими вложениями они намерены определится в соответствие с тем, как будет действовать на рынке «плохой банк» SAREB, на балансе которого находится «токсичная» недвижимость, подлежащая «сбросу». Что касается наиболее привлекательных сегментов испанского рынка недвижимости, то инвесторы таковыми назвали помещения для розничной торговли (35% опрошенных), офисы (34%), отели (11%) и промышленные объекты (3%).

Между тем, другая консалтинговая компания BNP Paribas также назвала 2013 год «исключительно благоприятным» для вложения средств в испанский рынок недвижимости и определила 10 причин, по которым в недвижимость Испании следует инвестировать именно сейчас. К ним относятся дальнейшее падение стоимости недвижимости, выгодная законодательная база, принятая правительством страны программа реформ, направленная на оздоровление экономики Испании, а также высокая по европейским меркам рентабельность вложений.

Воспользуйтесь услугой "Кабинет Клиента" - она поможет удобно, бесплатно и быстро отбирать заинтересовавшие Вас объекты недвижимости онлайн.