Сегодня вторник, 15.10.2019, 04:43, ньюсмейкеров: 40980, сайтов: 1102, публикаций: 3166731
08.09.2013 18:52. Новости. Просмотров всего: 813; сегодня: 1.

Ипотека: просто о сложном

Ипотека: просто о сложном

Любая семья мечтает иметь собственное, отдельное жилье. Это может быть квартира, таунхаус или коттедж. Какой бы ни была мечта, способы ее реализации не так уж и разнообразны. В последние годы покупка недвижимости в ипотеку стала для россиян чем-то почти самим собой разумеющимся и логичным. Все большее количество городской и загородной недвижимости приобретаются с помощью банковского заема. Для многих семей ипотека – единственный осуществимый вариант приобретения собственного жилья.

Самое большое количество ипотечных сделок приходится на популярные нынче таунхаусы, стоимость которых в среднем до шести миллионов рублей. Доля таких сделок на рынке недвижимости равна примерно 80 %. Что касается коттеджей, то по ним активные продажи с помощью ипотеки начались еще в 2008-2009 году и с тех пор рост не прекращается. В настоящее время каждая пятая покупка коттеджа осуществляется именно благодаря ипотеке. Чаще всего покупателей интересуют дома в ценовой категории от семи и до 15 миллионов рублей, а также земельные участки стоимостью от одного до трех миллионов рублей, причем количество таких сделок по сравнению с 2010 годом возросло почти в три раза и составило около 20%.

Условия получения ипотечного кредита в разных банках немного отличаются, но некоторые пункты, тем не менее, у всех примерно одинаковы. Для осуществления сделки необходимо внести первоначальный взнос из собственных средств в размере не менее 15 % от стоимости жилья. Покупатель должен предоставить документы, подтверждающие его реальный доход и трудовой стаж на нынешнем месте работы не менее шести месяцев. Процент годовых по ипотечному займу чаще всего составляет около 12-13. При желании и возможностях займ можно погасить досрочно.

«В основном ипотечные кредиты берут на срок от 5 до 10 лет с расчетом погасить его досрочно за 1-3 года. Средний размер займа - от 3 до 6 млн руб.», - говорит Ксения Кастова, эксперт по загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость».

Удивительно, но факт: через риэлтерское агентство оформить ипотеку гораздо выгоднее, чем напрямую в банке. Это связанно с тем, что с помощью агентства клиент получает более выгодные условия для сделки, более низкий процент годовых по кредиту, а также экономит свое время, ведь все заботы по оформлению (согласования, проверки и пр.) агентство берет полностью на себя. Освободившееся время можно потратить на подготовку к ремонту, покупку мебели и пр.

Порядок действий для оформления ипотечного кредита и совершения сделки довольно простой: сначала подается заявка и получается одобрение банка, а затем подбирается наиболее подходящий объект недвижимости. Для удобства и экономии времени покупателю лучше заранее определиться с форматом жилья, ведь условия для них могут быть очень разными.

Тематические сайты: Бизнес России, Исследования, статистика, аналитика
Сайты субъектов РФ: Москва, Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕвразЭС)

Ньюсмейкер: Инком-Недвижимость — 362 публикации
Сайт: www.incom.ru
E-mail: pr@incom.ru
Телефон: (495) 363 10 16
Поделиться:
Вы можете направить ньюсмейкеру публикации обращение, заявку:
Имя:
Электронная почта:
Телефон:
Код с картинки: 

 
Ваше мнение
Бывали ли вы в круизе?
 Да, в речном
 Да, в морском
 К сожалению, нет возможности
 Нет, но собираюсь
 Нет, и не собираюсь
Предложите опрос

Интересно:

Активисты ОНФ добиваются переделки спортивной площадки в Елизово
15.10.2019 1:21 Новости
Активисты ОНФ добиваются переделки спортивной площадки в Елизово
Активисты Общероссийского народного фронта в Камчатском крае добиваются приведения в порядок спортивной площадки на улице Гришечко в городе Елизове. Ранее в региональное отделение ОНФ обратился местный житель, который рассказал, что площадка оборудована с нарушениями, из-за чего возникают проблемы...
Умные навесные замки со сканерами отпечатков пальцев от Digma
14.10.2019 22:38 Предложения товаров и услуг
Умные навесные замки со сканерами отпечатков пальцев от Digma
Digma, производитель цифровой техники и электроники, порадовал очередными новинками в собственной серии продукции «Умный дом Digma». Ими стали три модели умных навесных замков со сканерами отпечатков пальцев: SmartLock R1, C1 и P1. Технологии для «умного дома» приобретают всю большую популярность с...
Студент из Белгорода разработает Аэрофлоту маркетинговую кампанию
14.10.2019 10:13 Новости
Студент из Белгорода разработает Аэрофлоту маркетинговую кампанию
Студент Белгородского государственного университета Артур Торосян разработает для крупнейшего российского авиаперевозчика маркетинговую кампанию по привлечению клиентов с азиатского рынка. Решение этого кейса компании «Аэрофлот – российские авиалинии», размещенного на платформе «Профстажировки 2.0»...
Новый сезон «Алых парусов» Максима Дунаевского
13.10.2019 16:22 Мероприятия
Новый сезон «Алых парусов» Максима Дунаевского
Самый романтичный мюзикл «Алые паруса» откроет новый сезон в Москве 25, 26 и 27 октября в Культурном центре «Москвич». Спектакли вошли в конкурсную программу II Международного Большого Детского фестиваля (художественный руководитель – Сергей Безруков). Эта легендарная история любима многими...
Орехи предотвращают набор веса в среднем возрасте
11.10.2019 22:39 Аналитика
Орехи предотвращают набор веса в среднем возрасте
Долговременное исследование, проведённое в Гарвардском университете (США), показало, что потребление орехов может предотвратить возрастной набор веса. В ходе исследования были проанализированы данные почти 290 тысяч мужчин и женщин в возрасте от 35 до 75 лет. Исследователи наблюдали за участниками...