Сегодня пятница, 29.03.2024, 11:10, ньюсмейкеров: 44152, сайтов: 1206, публикаций: 3431467
08.09.2013 18:52
Новости.
Просмотров всего: 2402; сегодня: 1.

Ипотека: просто о сложном

Ипотека: просто о сложном

Любая семья мечтает иметь собственное, отдельное жилье. Это может быть квартира, таунхаус или коттедж. Какой бы ни была мечта, способы ее реализации не так уж и разнообразны. В последние годы покупка недвижимости в ипотеку стала для россиян чем-то почти самим собой разумеющимся и логичным. Все большее количество городской и загородной недвижимости приобретаются с помощью банковского заема. Для многих семей ипотека – единственный осуществимый вариант приобретения собственного жилья.

Самое большое количество ипотечных сделок приходится на популярные нынче таунхаусы, стоимость которых в среднем до шести миллионов рублей. Доля таких сделок на рынке недвижимости равна примерно 80 %. Что касается коттеджей, то по ним активные продажи с помощью ипотеки начались еще в 2008-2009 году и с тех пор рост не прекращается. В настоящее время каждая пятая покупка коттеджа осуществляется именно благодаря ипотеке. Чаще всего покупателей интересуют дома в ценовой категории от семи и до 15 миллионов рублей, а также земельные участки стоимостью от одного до трех миллионов рублей, причем количество таких сделок по сравнению с 2010 годом возросло почти в три раза и составило около 20%.

Условия получения ипотечного кредита в разных банках немного отличаются, но некоторые пункты, тем не менее, у всех примерно одинаковы. Для осуществления сделки необходимо внести первоначальный взнос из собственных средств в размере не менее 15 % от стоимости жилья. Покупатель должен предоставить документы, подтверждающие его реальный доход и трудовой стаж на нынешнем месте работы не менее шести месяцев. Процент годовых по ипотечному займу чаще всего составляет около 12-13. При желании и возможностях займ можно погасить досрочно.

«В основном ипотечные кредиты берут на срок от 5 до 10 лет с расчетом погасить его досрочно за 1-3 года. Средний размер займа - от 3 до 6 млн руб.», - говорит Ксения Кастова, эксперт по загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость».

Удивительно, но факт: через риэлтерское агентство оформить ипотеку гораздо выгоднее, чем напрямую в банке. Это связанно с тем, что с помощью агентства клиент получает более выгодные условия для сделки, более низкий процент годовых по кредиту, а также экономит свое время, ведь все заботы по оформлению (согласования, проверки и пр.) агентство берет полностью на себя. Освободившееся время можно потратить на подготовку к ремонту, покупку мебели и пр.

Порядок действий для оформления ипотечного кредита и совершения сделки довольно простой: сначала подается заявка и получается одобрение банка, а затем подбирается наиболее подходящий объект недвижимости. Для удобства и экономии времени покупателю лучше заранее определиться с форматом жилья, ведь условия для них могут быть очень разными.

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Бизнес России, Исследования, статистика, аналитика
Сайты субъектов РФ: Москва, Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕАЭС)

Ньюсмейкер: Инком-Недвижимость — 362 публикации
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...