Недвижимость в Италии: россияне поумнели

Город Скалея, что на юге Италии, с 2007 года манит чистым и тёплым морем российских отдыхающих и покупателей недвижимости. По данным агентства недвижимости «Русская Скалея», благодаря которому город стал известен в России, в начале «бума российских дачников» россияне скупали недвижимость любого класса и качества. Однако, теперь ситуация изменилась.

Россияне больше не хотят некачественное жильё, даже дешёвое и даже в Италии. «У россиян изменился вкус, они стали более требовательными — говорит Влад Хилтон, консультант АН «Русская Скалея» - «Рядовой россиянин теперь не соглашается на покупку итальянской дачи на море, если в доме, где будет его квартира, нет охраны и бассейна. Всё больше покупателей требуют наличия частного пляжа и персонального трансфера».

Так же на падение спроса на жильё в домах низкого качества повлияло и то, что как минимум каждый пятый россиянин, владеющий недвижимостью зарубежом, пострадал от квартирных краж во время отсутствия владельца. Не обошло это и благополучной Скалеи. С прошлого года участились проникновения в квартиры неохраняемых домов и этом райском местечке на юге Италии.

Подтверждая всё вышесказанное, самым популярным домом в Скалее, в котором покупают квартиры «дачники», на сегодня является Клубный ЖК «Панорама Апартментс Скалея». Бассейн, частный пляж, ресторан, 24-х часовая охрана, спортзал и сауна и другие сервисы уровня отеля, которыми пользуются владельцы квартир бесплатно, привлекают покупателей из разных стран Европы. «Мы изначально делали ставку на наличие сервисов, и чутьё нас не подвело", - говорит Джулия - менеджер по продажам комплекса, - «за первое полугодие, мы продали более 50% апартаментов в нашем доме. Среди новых владельцев большинство, конечно, итальянцы, но также есть англичане, шведы, норвежцы и россияне. Среди последних есть известные звёзды театра и кино». Ни для кого не сюрприз, что владелец управляющей компании кондоминиума Panorama Apartments Scalea Паскуале Наполитано очень рад таким тенденциям на рынке недвижимости в Скалее.

Изменения в потребительском спросе на недвижимость в Калабрии не коснулись марки VIP Calabria & Basilicata (www.VIPcalabria.ru). Объём продаж дорогих вилл на море в этом регионе за последний год вырос на 15%. Как и все последние несколько лет, более 20% этого рынка составляют россияне.

И это неудивительно, дорогое жильё в любой точке мира отличается высоким качеством, тем более в такой живописной провинции Италии как Калабрия и в её жемчужине - городе-курорте Скалея.

По материалам зарубежной прессы. Фото опубликовано с разрешения администрации сайта www.RussianScalea.ru. Выдержка из интервью Влада Хилтона с разрешения фирмы LUCKONI T&I Ltd. Статистика предоставлена ЖК "Panorama Apartments Scalea" и www.VIPcalabria.ru Анализ произведён по материалам зарубежной прессы и интернет-публикаций. Все права соблюдены.