Ростовский Росреестр: возведение строений на дачных земельных участках влечет за собой штраф

На основании материалов административного дела, сформированного государственным инспектором г. Ростова-на-Дону по использованию и охране земель в результате проведенной проверки соблюдения земельного законодательства, судом вынесено постановление о признании гр. Ш. виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ)(невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), об устранении нарушений законодательства).

Согласно материалам проверки установлено, что земельный участок площадью 628 кв.м, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, ДНТ «Мичуринец», ул. 9-я Линия, 1, с кадастровым номером 61:44:0020511:154, находится в собственности гр. Ш., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана соответствующая запись регистрации.

Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости вид разрешенного использования данного земельного участка – «дачный земельный участок». Но фактическое использование земельного участка отличается от разрешенного: на земельном участке расположен объект недвижимого имущества: нежилое строение литер В с общей площадью 1520,7 кв.м, этажностью: 2 и мансарда, подземной этажностью: 1. Таким образом, вышеуказанный земельный участок используется гр. Ш. не в соответствии с его разрешенным использованием.

Выявлен факт нарушения ст. 42 ЗК РФ, что образует событие и состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ, в соответствии с чем Управлением Росреестра по Ростовской области было вынесено постановление о признании его виновным по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ и предписание об устранении выявленного нарушения земельного законодательства. Однако предписание об устранении допущенного нарушения исполнено не было.

В связи с указанным обстоятельством государственным инспектором был составлен протокол об административном правонарушении и направлен в Мировой суд Первомайского района г. Ростова-на-Дону, в результате чего нарушитель был признан виновным, и ему назначено наказание в виде административного штрафа.