Нехорошая квартира

Трудно себе представить человека, взявшего по собственной воле кредит на покупку квартиры, которую он никогда не видел, даже тогда, когда она была оформлена на него в собственность, и плюс к этому остался еще и должником. Что это? Желание помочь ближнему или способ обогатиться, не подумав о последствиях? Сотрудники судебно-правого департамента Страховой компании «Согласие» разобрались в этом вопросе и дали ему свою оценку, выиграв суд.

В августе 2008 года житель Кемеровской области М. взял кредит в одном из банков на сумму более 4,6 млн рублей с целью покупки на свое имя квартиры в городе Новокузнецке Кемеровской области. Предусмотрительно он заключил комбинированный договор ипотечного страхования, по которому обеспечил страховой защитой саму жилплощадь, свое здоровье и жизнь, а также по риску полной или частичной утраты права собственности по приобретенному жилью.

Через год после заключения договора страхования, клиент должен был внести очередной взнос в размере 38 708,77 рублей, который в итоге по каким-то причинам им не был оплачен. Поскольку это противоречит заключенному договору, Страховая компания «Согласие» расторгла договор страхования, письменно уведомив об этом страхователя.

Однако через четыре года 7 августа 2012 года договор купли-продажи квартиры судебной коллегией Кемеровского областного суда был признан недействительным и право собственности г-на М. прекращено. При этом страхователь признал исковые требования, заявив, что у него не было намерения приобретать эту квартиру, и никаких денег за нее он не передавал и квартиру он вообще не видел. Выяснилось, что средства по кредитному договору получил некий гражданин С., по просьбе которого М. и оформил кредит. На лицо – страховой случай. Банк, выступавший выгодоприобретателем по ипотечному кредиту, решил, что раз произошел страховой случай, то отвечать по кредиту теперь будет страховая компания. И в надежде получить хоть что-то кредитная организация подала в суд.

Анна Зайцева, директор судебно-правого департамента Страховой компании «Согласие», представляющая Компанию в качестве ответчика легко доказала, что ни одну из своих обязанностей по договору страхования М. не выполнил. А это значит, что страховщик, согласно п. 6.4. договора страхования, вправе досрочно прекратить договор страхования. Что и было сделано. В итоге, страхователь, потеряв статус собственника жилья, должен выплатить ипотечный кредит банку в размере более 4,6 млн рублей.

Мораль такова:

Прежде чем что-то сделать – нужно хорошенько подумать о последствиях.

Справка о Компании: ООО «Страховая Компания «Согласие» учреждено в 1993 году, имеет лицензии на осуществление практически всех видов страхования и перестрахования, разрешенные законодательством РФ. Уставный капитал — 7,28 млрд руб. Региональная сеть СК «Согласие» насчитывает более 710 структурных подразделений, работающих во всех федеральных округах России. По итогам 9 месяцев 2013 г. объем страховых премий, собранных СК «Согласие», составил 31,4 млрд руб. Страховые выплаты, произведенные компанией – 18,6 млрд руб. Обладает рейтингами надежности: «Эксперт РА» на уровне А++ «Исключительно высокий уровень надежности», прогноз по рейтингу «стабильный», «Национального рейтингового агентства» на уровне «ААА» («Максимальная надежность»).