Выдача информации из Единого государственного реестра прав: новации в законодательстве

C 01 октября 2013 года в соответствии с Федеральным законом от 23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости» (далее – Закон) снимаются ограничения на предоставление неограниченному кругу лиц сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) о переходе прав на объекты недвижимости. Согласно нововведениям любой гражданин или юридическое лицо может запрашивать и получать сведения о переходе права собственности на тот или иной объект недвижимости.

Ранее возможность получать такую выписку была только у ограниченного круга лиц, поскольку информация о переходе прав на объекты недвижимости относилась к числу сведений закрытого характера.

Из выписки из ЕГРП о переходе прав на объекты недвижимости можно узнать информацию обо всех зарегистрированных правообладателях в порядке владения объектом недвижимости, а также о виде права, зарегистрированного за каждым правообладателем, дате и номере государственной регистрации права, прекращения права.

Для получения сведений из ЕГРП о переходе прав на объекты недвижимости можно обратиться в Управление Росреестра по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, Сысольское шоссе, д.1/4 (окна 9, 10), предъявив удостоверение личности, документ, свидетельствующий о внесении платы за предоставление информации. При непосредственном обращении в Управление сведения из ЕГРП о переходе прав на объекты недвижимости запрашиваемые в форме бумажного документа выдаются заявителю в этот же день.

Так же возможно получить и другие сведения из ЕГРП, воспользовавшись электронным сервисом на сайте Росреестра. Сведения предоставляются в виде выписки и могут быть предоставлены в другие организации в качестве официального документа. В разделе «Государственные услуги – Предоставление сведений о зарегистрированных правах и сделках с недвижимостью – Электронные услуги» необходимо выбрать раздел «Новая форма запроса сведений из ЕГРП». Далее уточнить данные о типе запрашиваемого документа, местоположении объекта недвижимости, информацию о заявителе. Загрузить необходимые документы, подписанные электронной цифровой подписью.

Кроме того, если гражданину или организации необходимо регулярно запрашивать сведения, содержащиеся в ЕГРП, а также получать уведомления об изменении сведений по принадлежащим им объектам недвижимости, можно воспользоваться электронным сервисом «Запрос к информационному ресурсу». Он предназначен для поиска, просмотра и копирования общедоступных сведений об объектах недвижимости в объеме выписки из ЕГРП. Сервисом могут воспользоваться физические и юридические лица, арбитражные управляющие, нотариусы, органы государственной власти и местного самоуправления. Перед началом использования сервиса необходимо получить ключ доступа, обратившись в любой из офисов Росреестра или оформив запрос на сайте ведомства. Пользователю также понадобится электронная цифровая подпись. С помощью сервиса «Запрос к информационному ресурсу» сведения об интересующих объектах недвижимости можно получить в режиме онлайн. Доступ к сервису предоставляется на платной основе. Ознакомиться с тарифными планами и информацией об оплате можно на сайте Росреестра: www.rosreestr.ru

За предоставление сведений из ЕГРП о переходе прав на объекты недвижимости взимается плата в размере, установленном приказом Минэкономразвития России от 16 декабря 2010 № 650 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и размерах такой платы. Размер платы за получение выписки о переходе прав на объекты недвижимости на бумаге составит для физических лиц - 200 рублей за одну выписку, для юридических лиц – 600 рублей. Получение выписки в электронном виде через Портал государственных услуг Росреестра обойдется - 150 и 300 рублей соответственно (за одну выписку), а при наличии ключа доступа, позволяющего пользоваться сервисом «Запрос к информационному ресурсу», стоимость будет ещё ниже.