Управление Росреестра по Республике Коми на PublisherNews.Ru

С 15 июля 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 03 июля 2016 года № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», нормы которого установили так называемый мораторий на рост кадастровой стоимости до 2020 года, предполагающий применение либо кадастровой стоимости, актуальной на 01 января 2014 года, либо меньшей по отношению к ней кадастровой стоимости, если кадастровая оценка проводилась (или будет проводиться) после 01 января 2014 года. Целью введения указанной нормы было снижение социально-экономической напряженности при использовании кадастровой стоимости в целях налогообложения. Понятно, что эта законодательная новелла властями в большинстве регионов была встречена прохладно, поскольку допускала снижение кадастровой стоимости (читай- земельного налога), но не допускала повышения, что могло оказаться чувствительным для региональных бюджетов. Незадолго до вступления в силу указанного...

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации от 26 апреля 2013 г. № Пр-936 ежегодно, начиная с 12 декабря 2013 года, в День Конституции Российской Федерации проводится общероссийский день приема граждан с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени в Приемной Президента Российской Федерации по приему граждан, приемных Президента Российской Федерации в федеральных округах и административных центрах субъектов Российской Федерации, в федеральных органах исполнительной власти и соответствующих территориальных органах, в федеральных государственных органах и соответствующих территориальных органах, в исполнительных органах государственной власти субъектов Российской Федерации и органах местного самоуправления. Прием уполномоченными лицами аппарата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми (далее – Управление) будет проводиться по адресу: Республика...

Для получения государственной услуги Росреестра по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявление и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, могут быть представлены: 1. в офисы филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Коми (далее – Филиал) по адресам, указанным на официальном сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республике Коми; 2. в многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг в Республике Коми (далее - МФЦ) по адресам, указанным на официальном сайте МФЦ; 3. посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении в офис Управления Федеральной службы...

Для получения государственной услуги Росреестра по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявление и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, могут быть представлены: 1. в офисы филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Коми (далее – Филиал) по адресам, указанным на официальном сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республике Коми; 2. в многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг в Республике Коми (далее - МФЦ) по адресам, указанным на официальном сайте МФЦ; 3. посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении в офис Управления Федеральной службы...

Для получения государственной услуги Росреестра по предоставлению сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) заявитель может: 1. непосредственно обратиться с запросом о предоставлении сведений, документом, удостоверяющим личность, документом, подтверждающим полномочия (при необходимости), документом, подтверждающим внесение платы за предоставление сведений в офис Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми (далее – Управление) по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, Сысольское шоссе, д.1/4 (окно №3) или в офисы территориальных отделов Управления по адресам, указанным на официальном сайте Управления; 2. обратиться в многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг в Республике Коми (далее - МФЦ) по адресам, указанным на официальном сайте МФЦ в Республике Коми; 3. обратиться в офисы...

В Республике Коми в настоящее время с помощью Интернета для граждан доступны электронные услуги, которыми можно воспользоваться, не выходя из дома, через официальный портал Росреестра. Одной из востребованных электронных услуг Росреестра является электронный сервис Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн. Чтобы получить справочную информацию по любым объектам недвижимого имущества, будь то здание, помещение, строение, земельный участок, с помощью электронного сервиса Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн необходимо на главной странице портала Росреестра в разделе «электронные услуги» перейти на вкладку Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн. В данной вкладке нужно сформировать запрос, заполнив предложенную электронную форму поиска информации с использованием известных сведений об объекте недвижимости (адрес, кадастровый номер, условный номер или номер...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми обращает внимание, что с 1 января 2015 года изменилась форма свидетельства о государственной регистрации права* и требования к его заполнению. Замена бланка свидетельства не снижает его юридическую силу, поскольку свидетельство нового образца также подтверждает проведенную государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество. Свидетельство о государственной регистрации права оформляется на официальном (с изображением Государственного герба Российской Федерации) бланке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми. На оборотной стороне бланк содержит его учетный номер, при этом требования о том, что такой бланк должен иметь какие-либо степени защиты (в виде водяных знаков и т.п.) действующее законодательство не содержит. Образцы бланков, используемых для...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми сообщает, что срок использования бланков свидетельств о государственной регистрации прав «старого» образца (изготовленных до 01.01.2015), продлен до 31 декабря 2015 года. Это связано с тем, что в части территориальных отделов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми осталось неиспользованным значительное количество таких бланков. В этой связи в целях экономии бюджетных средств службой принято решение дать возможность максимально использовать оставшиеся (напечатанные до 1 января т.г.) бланки свидетельств - оформлять свидетельства о регистрации прав на таких бланках до конца года. Напоминаем, что с 1 января 2015 года изменилась форма свидетельства о государственной регистрации права* и требования к его заполнению. Замена бланка свидетельства не снижает его юридическую силу...

С 1 сентября 2015 года Управление Росреестра по Республике Коми передает часть полномочий по предоставлению сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми. В частности, в соответствии с приказом Росреестра ФГБУ «ФКП Росреестра» наделяется полномочиями по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРП, за плату по запросам, представленным заявителем лично в ФГБУ «ФКП Росреестра», а также поступившим в ФГБУ «ФКП Росреестра» или территориальный орган Росреестра посредством почтового отправления, о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП, в виде выписки из ЕГРП: - содержащей общедоступные сведения об объекте недвижимого имущества; - о переходе прав на объект недвижимого имущества; - о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества; В настоящий момент специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»...

В ходе исполнения возложенных на Управление Росреестра по Республике Коми (далее - Управление) полномочий в первом полугодии 2015 года был осуществлен комплекс мер по организационно-управленческой деятельности, оптимизации организационно-штатной структуры, усилению ведомственного контроля, выявлению и использованию резервов для достижения конечных результатов работы, осуществление которых позволило Управлению и его структурным подразделениям добиться определенных результатов. В первом полугодии 2015 году на государственную регистрацию прав поступило 74988 заявлений о государственной регистрации прав. С созданием в республике сети многофункциональных центров увеличилось количество пунктов приема, в которых заявители могут получить государственные услуги Росреестра. Так, за первое полугодие 2015 года в офисы МФЦ представлено 15173 заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и 2156 запросов о...

Создание в республике многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг позволило в первом полугодии 2015 года значительно повысить качество и доступность предоставления государственных услуг. По состоянию на 1 июля 2015 года в Республике Коми открыто 20 многофункциональных центров, в которых функционирует более 100 окон приема-выдачи документов. Управлением на постоянной основе ведется работа по обучению и стажировке сотрудников созданных в республике МФЦ, что позволило значительно расширить сеть офисов приема документов, в которых оказываются государственные услуги Росреестра. Государственные услуги Росреестра уже оказываются в 9 МФЦ, планируется до конца 2015 года приступить к оказанию госуслуг Росреестра во всех созданных многофункциональных центрах республики. Проведенная работа позволила достигнуть определенных результатов. Так, за первое полугодие 2015 года, в пунктах приема документов...

Работа по рассмотрению обращений граждан в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми (далее - Управление) организована в соответствии с положениями Конституции Российской Федерации, Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (далее - Закон), постановления Правительства Российской Федерации от 16.08.2012 № 840 «О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации». В 1 полугодии 2015 года в сравнении с аналогичным периодом 2014 года общее количество письменных обращений увеличилось на 30% (с 83 до 118), количество жалоб - на 33% (с 20 до 30). Из 37 обращений по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое...

В соответствии с законодательством об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия). Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены: - физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц; - юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц; - органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Оспаривание кадастровой стоимости в суде осуществляется в установленном законодательством порядке рассмотрения судебных споров. Причем для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде...

Кадастровая стоимость – стоимость объекта недвижимости, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН). Кадастровая стоимость определяется в ходе государственной кадастровой оценки независимыми оценщиками. Порядок проведения государственной кадастровой оценки регулируется Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценке). Решение о проведении государственной кадастровой оценки принимают региональные органы власти или органы местного самоуправления, которые выбирают оценщика и заключают с ним договор. В соответствии с Законом об оценке в каждом регионе переоценка проводится не реже одного раза в пять лет и не чаще одного раза в три года (в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе переоценка может проводиться не чаще одного раза в два года). Для проведения государственной кадастровой оценки ФГБУ «ФКП Росреестра» по запросу органа...

Государственное автономное учреждение Республики Коми «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Коми» изменило наименование на Центр государственных и муниципальных услуг «Мои документы». Центр государственных и муниципальных услуг «Мои документы» с 09 июня 2015 года продолжает осуществлять прием граждан, в том числе с заявлениями о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственном кадастровом учете по прежнему адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Горького, д.2/1 и открывает новые офисы обслуживания заявителей по адресам: 1. Республика Коми, г. Сыктывкар, Сысольское шоссе, д.1/3; 2. Республика Коми, г. Сыктывкар, пгт. Седкыркещ, ул. Гастелло, д.12 (здание администрации пгт. Седкыркещ); 3. Республика Коми, г. Сыктывкар, пгт. Верхняя Максаковка, ул. Лесная, д.13 (здание администрации пгт. В.Максаковка). В аппарате Управления Федеральной...

В соответствии с положениями Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав, который содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях. С момента создания органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на территории Российской Федерации, правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) регламентировались постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 №219. Однако с течением времени и развитием рыночных отношений в сфере оборота недвижимого имущества, выразившимся в разнообразии сделок с объектами недвижимости, увеличении их количества, развитии ипотечного...

Исходя из полномочий, установленных Положением о государственном земельном надзоре, государственные инспекторы по использованию и охране земель вправе привлекать правонарушителей к административной ответственности за совершение административных правонарушений, ответственность за которые предусмотрена статьёй Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ). Основанием административной ответственности является административное правонарушение (проступок). Она является оперативным средством воздействия на нарушителей и применяется в административном, иногда - в судебном порядке. Административным правонарушением признается противоправное, виновное действие (бездействие) физического или юридического лица, за которое КоАП РФ или законами субъектов РФ об административных правонарушениях установлена административная ответственность. Федеральным законом от 08.03.2015 № 46-ФЗ внесены поправки в КоАП РФ...

В целях повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра, в рамках празднования 70-летия Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945гг. Управлением Росреестра по Республике Коми принято решение об оказании государственных услуг Росреестра на льготных условиях ветеранам Великой Отечественной войны и труженикам тыла. Правом на льготное обслуживание при обращении в офисы приема и выдачи документов Управления Росреестра по Республике Коми могут воспользоваться лица, предъявившие документ, подтверждающий данное право (удостоверение). В случае личного обращения граждан указанной категории в офисы приема-выдачи документов Управления Росреестра по Республике Коми для получения консультации и представления документов - прием осуществляется вне очереди. Управлением также принято решение о сокращении срока рассмотрения документов, представляемых ветеранами Великой Отечественной войны и тружениками тыла в период с 1 мая до 31...

В 2014 году на территории республики проведены работы по актуализации государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов Республики Коми. Работы выполнялись специалистами ООО «Оценка и Консалтинг» на основании Государственного контракта от 18 августа 2014 №17-1 с Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми. Государственная кадастровая оценка проведена по состоянию на 01.01.2014 года. По итогам работ оценщиками представлен Отчет об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Республики Коми и положительное экспертное заключение на указанный отчет. Экспертиза отчета проведена саморегулируемой организацией оценщиков - некоммерческим партнерством «Деловой Союз оценщиков», дано заключение, что Отчет соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности. Результаты...

Предоставление государственных услуг и исполнение государственных функций в электронном виде – одна из приоритетных задач Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра). Это обусловлено тем, что электронные услуги имеют ряд неоспоримых преимуществ для заявителей, среди которых можно выделить экономию времени из-за отсутствия необходимости обращения в офисы Росреестра. Одними из востребованных электронных услуг Росреестра являются Публичная кадастровая карта и электронный сервис Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн. Публичная кадастровая карта представляет собой электронную кадастровую карту Российской Федерации, размещенную в сети Интернет Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии и предназначенную для получения информации об интересующем земельном участке. При помощи Публичной кадастровой карты любой гражданин, не выходя из дома, может...

Федеральным законом от 28.02.2015 №20-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» срок государственной регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства в упрощенном порядке продлен до 1 марта 2018 года. До указанного срока разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию не запрашивается и правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства.

Федеральным законом от 28.02.2015 №19-ФЗ «О внесении изменения в статью 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» бесплатная приватизация жилых помещений продлена до 1 марта 2016 года. Ранее Федеральным законом от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривалось, что возможность бесплатной приватизации жилых помещений прекращается с 1 марта 2015 года, поскольку с этой даты утрачивают силу статьи 1, 2, 4, 6 - 8, 9.1 и раздел II Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Застройщиком теперь может быть лицо, имеющее земельный участок не только в собственности или на праве аренды, но и на праве субаренды. Прежней редакцией ст.5 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон 214-ФЗ) было предусмотрено, что застройщик вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке в случае нарушения участником долевого строительства срока внесения платежа при условии, что данная просрочка составляет более трех месяцев. Теперь этот срок сокращен до двух месяцев, поэтому данное новшество благоприятно с точки зрения застройщика. Важная уточняющая поправка внесена в ч.5 ст.7 Закона 214-ФЗ, в старой редакции которой было сказано, что гарантийный срок для объекта долевого строительства устанавливается договором и не может составлять менее...

Федеральный закон от 04.10.2014 № 284-ФЗ «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц» вступающий в силу с 01.01.2015, устанавливает порядок изменений налоговой базы при изменении кадастровой стоимости объектов, порядок определения налоговой базы, ставки налога на имущество физических лиц, порядок и сроки уплаты налога. Государство совершенствует налоговую систему, отказываясь от устаревшей инвентаризационной стоимости в части определения налоговой базы и переходит к определению налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта. Изменения коснутся любого собственника недвижимого имущества. Рассчитывать налог будут налоговые инспекции. Налог на имущество физических лиц - местный налог, который будет регулироваться не только Налоговым кодексом Российской Федерации (далее - НК...

У большинства граждан, получивших в недалеком прошлом земельные участки для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, построивших на таких участках садовые и дачные домики, отсутствовали документы, подтверждающие их права на эти объекты недвижимого имущества. Для решения указанной проблемы и был принят Федеральный закон от 30.06.2006 №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», который вступил в силу 1 сентября 2006 г. и получил условное название «дачная амнистия». Возможно ли зарегистрировать в упрощенном порядке (по дачной амнистии) жилой дом, построенный после выхода данного Закона? Можно ли зарегистрировать по дачной амнистии дом, который будет построен через год? Эти вопросы вызваны, возможно, тем, что в отношении земельных участков, право собственности, на которые можно...

Информируем о том, что в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с 1 марта 2015 года утрачивает силу Закон РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Таким образом, 1 марта 2015 года заканчивается срок бесплатной приватизации жилья. Гражданам, проживающим в муниципальных квартирах или домах, рекомендуется заранее, до окончания данного срока подать все необходимые документы в соответствующие инстанции для передачи жилья в собственность. Управление Росреестра по Республике Коми напоминает, что на обработку документов тоже необходимы определенные сроки и поэтому не стоит откладывать приватизацию до последнего. Напомним, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях...

Регистрация права собственности на гараж остается актуальной темой для многих граждан. Следует учитывать, что для государственной регистрации права на индивидуальный гараж или на гараж в составе гаражно-строительного кооператива (далее – ГСК) потребуются разные пакеты документов: 1. Если вы являетесь собственниками гаража, построенного в составе ГСК, то для государственной регистрации права собственности вам необходимо представить: - заявление о государственной регистрации права собственности; - справку председателя ГСК, содержащую описание гаража (адрес, площадь), сведения о членстве правообладателя в ГСК, о дате полной выплаты паевого взноса; - выписку из протокола общего собрания членов ГСК об избрании председателя ГСК; - учредительные документы ГСК (документы не представляются, если ранее они были представлены при государственной регистрации права на другой объект в этом ГСК). Напоминаем, что представление кадастрового...

Управлением Росреестра по РК (далее – Управление) совместно с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по РК (далее - Филиал) с апреля 2014 года проводится работа по сверке данных об объектах недвижимого имущества с данными, содержащимися в информационном ресурсе Управления Федеральной налоговой службы по РК (далее – УФНС). Мероприятия по указанному направлению осуществляются на основании Порядка сопоставления сведений об объектах недвижимого имущества (за исключением земельных участков), содержащихся в Едином государственном реестре прав (далее - ЕГРП) на недвижимое имущество и сделок с ним, государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН), со сведениями, содержащимися в базах данных территориальных органов ФНС России, утвержденного 04.03.2014 заместителем руководителя Федеральной налоговой службы Бондарчук С.Л. и 14.03.2014 заместителем руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Елизаровой Г.Ю...

Управление Росреестра по Республике Коми информирует о том, что в статью 333.33 Налогового Кодекса Российской Федерации Федеральным законом от 21.07.2014 № 221-ФЗ внесены изменения, которые вступают в силу с 1 января 2015 года (закон опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации - 22.07.2014). Указанным законом увеличены размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий: 1. Государственная пошлина с 01.01.2015 года уплачивается в следующих размерах: 1) за государственную регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс, договора об отчуждении предприятия как имущественного комплекса, а также ограничений (обременений) прав на предприятие как имущественный комплекс - 0,1 процента стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 60 000 рублей; 2) за государственную...

В соответствии с пунктом 6 статьи 12, статьей 21 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», пунктами 23, 67 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 №219, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми (далее – Управление) уведомляет о проведении мероприятий по внесению изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) в части присвоения кадастрового номера зданиям, строениям, объектам незавершенного строительства, помещениям, а также в части изменений кадастрового номера и иных характеристик земельных участков. Внесение изменений в ЕГРП осуществляется на основании данных государственного кадастра недвижимости и не влечет за собой существенного...

С 9 сентября 2014 года на базе ГАУ РК «МФЦ» предоставляются услуги Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми (Росреестр) и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Коми (Кадастровая палата): 1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 2. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества; 3. Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости; 4. Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ГАУ РК «МФЦ» находится по адресу: г.Сыктывкар, ул. Горького 2/1. Проезд автобусами, маршрут №29, №1, №3, №23, №25, №174 Режим работы: Понедельник - неприёмный день Вторник – Пятница с 8.00 до 20.00 (без перерыва) Суббота с 10.00 до 16.00 (без перерыва) Воскресенье выходной...

04 августа 2014года в Управлении Росреестра по Республике Коми проведен «Единый день консультаций». На вопросы заявителей о государственной регистрации прав и сделок, кадастровом учете и оценке объектов недвижимого имущества, государственном земельном надзоре и надзоре за деятельностью саморегулируемых организаций, нотариальной деятельности и технической инвентаризации ответили сотрудники Управления, специалисты Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Коми, ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Коми и Нотариальной палаты Республики Коми. В ходе проведения мероприятия в Управление обратилось 29 заявителей за получением консультаций, в том числе: - по вопросам кадастрового учета – 12 - по вопросам технической инвентаризации - 2 - по вопросам в сфере нотариата – 0 - по вопросам, относящимся к компетенции Управления – 15. Управление и в дальнейшем планирует проведение мероприятий по...

Документы о праве собственности на объекты недвижимого имущества необходимы каждому владельцу таких объектов. Куда следует обращаться в случае утраты или порчи этих документов? Существует несколько способов восстановить их. Если право собственности на недвижимость возникло до 31.01.1998, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации), то для восстановления правоустанавливающего документа владельцу необходимо обратиться к архивным данным организаций, выдавших его, например, в нотариальную контору, Бюро технической инвентаризации, администрацию муниципального образования и т.п. Если право собственности возникло после 31.01.1998, необходимо учитывать следующее. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения...

Управление Росреестра по Республике Коми напоминает, что для получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества физическому лицу необходимо предоставить: - заявление правообладателя или его законного представителя (оформляется специалистом при обращении); - документ, удостоверяющий личность (основным документом является паспорт); - документ, подтверждающий внесение платы за предоставление информации (подлинник и копия квитанции), для физических лиц – 500 рублей (информация по Республике Коми), 1500 рублей (информация по Российской Федерации). От имени несовершеннолетних в возрасте до 14 лет заявления подают законные представители (родители, опекуны), от имени несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет заявления подают сами несовершеннолетние или их законные представители (полномочия родителей...

Уже не первый год в России идет активная работа по созданию и развитию информационных технологий. В Республике Коми в настоящее время с помощью Интернета для граждан стали доступны электронные услуги, которыми теперь можно воспользоваться, не выходя из дома, через официальный сайт Управления Росреестра по Республике Коми и портал Росреестра. Воспользовавшись указанными Интернет-ресурсами любой гражданин сможет: - записаться на прием На портале Росреестра реализована возможность предварительной записи на прием за получением государственных услуг. Для этого необходимо перейти в раздел «Офисы и приемные» портала Росреестра, указать субъект, район и населенный пункт. Далее при переходе к требуемому пункту приема документов выбрать вкладку «Предварительная запись на прием» и перейти к выбору даты и времени посещения. - подать документы Одна из востребованных услуг для тех, кто ценит свое время - новый способ подачи документов на кадастровый...

Наряду с регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственной регистрации подлежат также и ограничения (обременения) прав, что также входит в компетенцию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми (далее - Управление). Федеральным законом от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) (пункт 1 статья 4) предусмотрена обязательная государственная регистрация ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, к которым абзац 4 статьи 1 Закона о регистрации относит наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества (сервитута, ипотеки, доверительного управления, аренды, ареста...

10 июля 2014 года в 15:00 по адресу г. Сыктывкар, ул. Бабушкина, 23, каб.404 состоится заседание комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Республике Коми. В повестке - рассмотрение заявлений: • ООО «Ресурсы-Коми» об установлении рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 11:05:0104001:1059; • ООО «Ресурсы-Коми» об установлении рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 11:05:0104001:1058; • Кутькиной Н. Г. об установлении рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 11:05:0201004:179; • ООО «Мера» об установлении рыночной стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 11:05:0105025:104, 11:05:0105025:205; • ООО «Формат трейд» об установлении рыночной стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 11:05:0105001:19, 11:05:0105005:2; • ООО «Лукойл –УНП» об установлении рыночной стоимости земельного участка с...

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 21 июля 1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, могут быть представлены одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете. При отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, если заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, представлены или направлены одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан уведомить в письменной форме заявителя о возврате приложенных к заявлению о государственной регистрации прав документов без рассмотрения с указанием причины такого возврата в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об отказе в...

30 мая 2014 года заместитель руководителя Управления Астахова Галина Арсентьевна и начальник отдела ведения ЕГРП, верификации и гармонизации данных ЕГРП и ГКН Величко Елена Валерьевна приняли участие в совещании по теме «Рассмотрение принципов отнесения объектов недвижимого имущества к объектам, налоговая база по которым будет исчисляться как кадастровая стоимость», организованном Министерством экономического развития Республики Коми при участии представителей Министерства финансов Республики Коми, Управления Федеральной налоговой службы по Республике Коми, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми, Агентства Республики Коми по управлению имуществом, администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар». Предметом рассмотрения на совещании стал вопрос об определении объектов, по отношению к которым возможно применение положений абзаца 4 пункта 3 статьи 12 части первой Налогового кодекса РФ (в редакции федерального закона №307-ФЗ от...

Управление Росреестра по Республике Коми сообщает, что для получения сведений на объект недвижимого имущества из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним физическому лицу необходимо предоставить: - заявление (оформляется специалистом при обращении); - документ, удостоверяющий личность (основным документом является паспорт); - документ, подтверждающий внесение платы за предоставление информации (подлинник и копия квитанции), для физических лиц – 200 рублей (информация на объект расположенный на территории Республики Коми), 300 рублей (информация на объекты расположенные на территории Российской Федерации). Юридическим лицам необходимо предоставить: - заявление (оформляется специалистом при обращении); - документ, удостоверяющий личность (основным документом является паспорт); - полномочия представителя или доверенность составленная в простой письменной форме (образец доверенности на сайте...

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации), сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав (далее – ЕГРП), являются общедоступными. В настоящее время органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, информация из ЕГРП предоставляется посредством: - личного обращения, - почтового отправления, - использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования (в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, или иных технических средств связи), - обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав. Порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРП, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу (сервис «Запрос к информационному ресурсу Росреестра»)...

Управление Федеральнойслужбы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми информирует о режиме работы офисов приема- выдачи документов в период с 30 апреля 2014 года по 12 мая 2014 года. Офис приема документов, расположенный по адресу: г. Сыктывкар, Сысольское шоссе, д.1/4, будет осуществлять работу с заявителями в следующем режиме: 30 апреля (предпраздничный день) — с 09.00 до 16.30 с 1 по 4 мая — выходные дни 5 мая — с 09.00 до 13.00 6 и 7 мая — рабочие дни, прием граждан будет осуществляться в обычном режиме 8 мая — предпраздничный день, граждане могут обратиться в офис Управления с 09.00 до 16.30 с 9 по 11 мая — выходные дни 12 мая — с 09.00 до 13.00 Все остальные офисы приема-выдачи документов Управления, расположенные на территории Республики Коми, будут работать с заявителями по следующему графику: 30 апреля — с 08.30 до 17.00 с 1 по 4 мая — выходные дни 5 мая — с 09.00 до 13.00 6 и 7 мая —...

В соответствии с пунктом 6 статьи 12, статьей 21 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», пунктами 23, 67 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998г. №219, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми (далее – Управление) уведомляет о проведении мероприятий по внесению изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) в части присвоения кадастрового номера зданиям, строениям, объектам незавершенного строительства, а также в части изменений кадастрового номера и иных характеристик земельных участков. Внесение изменений в ЕГРП осуществляется на основании данных государственного кадастра недвижимости и не влечет за собой...

Управление Росреестра по Республике Коми сообщает, что с вступлением с 1 октября 2013 в силу Федерального закона от 23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости» граждане получили дополнительные инструменты по защите прав собственности. Теперь каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление о невозможности проведения государственной регистрации без личного участия правообладателя (его законного представителя). Данная новация должна снизить число мошеннических операций с недвижимостью, заключаемыми посредниками (представителями по доверенности). Обращаем внимание, что наличие указанной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) записи о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя...

В центральном аппарате Управлении Росреестра по Республике Коми по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, Сысольское шоссе, 1/4, ежедневно со вторника по субботу руководителями отделов проводятся консультации граждан по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Консультации проводятся в объеме: - перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав, комплектность (достаточности) представленных документов; - размер государственной пошлины (платы за выдачу информации о зарегистрированных правах); - источник получения документов, необходимых для государственной регистрации прав (орган, организация и их местонахождение); - время приема и выдачи документов; - сроки государственной регистрации прав; - порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения государственной функции. График приема граждан размещен на сайте Управления по...

Государственные услуги Росреестра в электронном виде призваны упростить процедуры предоставления информации, сделать обслуживание людей более качественным и сократить его сроки. Уже не первый год в нашей стране идет активная работа по созданию информационного общества и развитию информационных технологий. Не остаются в стороне и органы государственной власти. Уже около двух лет государственные услуги, оказываемые Росреестром, можно получить в электронном виде. Интернет-портал Росреестра введен в эксплуатацию в 2010 году. На интернет-портале Росреестра portal.rosreestr.ru можно получить следующие информационные услуги: - справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line; - предоставление по запросу сведений ЕГРП; - предоставление по запросу сведений ГКН; - постановка земельных участков на государственный кадастровый учет; - публичная кадастровая карта. Портал предназначен для обеспечения информационного взаимодействия...

C 01 октября 2013 года в соответствии с Федеральным законом от 23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости» (далее – Закон) снимаются ограничения на предоставление неограниченному кругу лиц сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) о переходе прав на объекты недвижимости. Согласно нововведениям любой гражданин или юридическое лицо может запрашивать и получать сведения о переходе права собственности на тот или иной объект недвижимости. Ранее возможность получать такую выписку была только у ограниченного круга лиц, поскольку информация о переходе прав на объекты недвижимости относилась к числу сведений закрытого характера. Из выписки из ЕГРП о переходе прав на объекты недвижимости можно узнать информацию обо всех...

Возможность оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в комиссиях по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия) предусмотрена Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и порядком создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 04.03.2012 № 263. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены: - физическими и юридическими лицами, если такие результаты затрагивают права и обязанности этих лиц; - органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Оспорить результаты определения кадастровой стоимости в Комиссии возможно только в течение 6 месяцев с даты внесения такой стоимости в государственный кадастр...

Вопрос 1. Есть ли у граждан Республики Коми новые возможности, чтобы записаться на прием документов и главное, сократить время ожидания в очереди? Осуществить предварительную запись для представления документов на государственную регистрацию в Управление Росреестра по Республике Коми можно следующими способами: Путем личного обращения в Управление; Позвонить по телефону; Позвонить по Единому номеру ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34; На портале услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в разделе "Офисы и приемные" Направить заявку по адресу электронной почты соответствующего отдела. Условия предварительной записи на прием: Предварительная запись производится на имеющиеся свободные периоды времени. Записаться на определенную дату один заявитель может только один раз. В забронированное время приема возможно представление на регистрацию только одного пакета...

Работа по рассмотрению обращений граждан в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми (далее - Управление) организована в соответствии с положениями Конституции Российской Федерации, Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (далее - Закон), постановления Правительства Российской Федерации от 16.08.2012 № 840 «О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации». Общее количество письменных обращений в 2013 году в сравнении с 2012 годом уменьшилось на 44 % (с 262 до 147), количество жалоб снизилось на 42 % (с 55 до 32). Из общего числа поступивших обращений 56 относятся к вопросам государственной регистрации прав на...

Управление Росреестра по Республике Коми продолжает выдавать заявителям электронные ключи доступа к единому государственному реестру прав на недвижимое имущество. Для чего нужна данная услуга и в чем ее преимущество? Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу осуществляется в электронной форме с использованием сервиса «Запрос к информационному ресурсу» официального сайта Росреестра в сети Интернет: Государственные услуги ® Перечень оказываемых услуг ® Дополнительные возможности ® Запрос к информационному ресурсу. Сервис «Запрос к информационному ресурсу» предназначен для обеспечения возможности пользователям, владеющим ключом доступа, осуществлять поиск и просмотр общедоступных сведений об объектах недвижимости, а также запрос и копирование сведений ограниченного доступа (в объеме выписки из ЕГРП) об...

В ходе исполнения возложенных на Управление полномочий в 2013 году был осуществлен комплекс мер по организационно-управленческой деятельности, оптимизации организационно-штатной структуры, усилению ведомственного контроля, выявлению и использованию резервов для достижения конечных результатов работы, осуществление которых позволило Управлению и его структурным подразделениям в 2013 году добиться определенных результатов. В рамках сокращения численности государственных гражданских служащих в 2013 году были утверждены новая структура и штатное расписание Управления с численностью 244 единицы. Было сокращено 19 единиц, в том числе 15 вакантных. В 2013 году на государственную регистрацию прав поступило 162314 (- 3,3%) заявлений. Управлением совершено 135218 (-1,3%) регистрационных действий. Снижение количества заявлений, поданных на государственную регистрацию, вызвано изменениями в действующем законодательстве, в соответствии с...