Сегодня четверг, 28.03.2024, 14:33, ньюсмейкеров: 44151, сайтов: 1206, публикаций: 3431211
04.04.2014 17:35
Новости.
Просмотров всего: 4989; сегодня: 1.

Почему стоит покупать склады и отели в Чехии

Почему стоит покупать склады и отели в Чехии

Европейская недвижимость нужна не только ради собственного статуса, она также позволяет зарабатывать. В особенности это касается недвижимости коммерческой, которую можно превратить в офисы, бизнес-центр, сдать под гостиницу, супермаркет, склад или доходный дом. Что привлекает людей в европейских странах, где они приобретают недвижимость? Прежде всего, это практические преимущества. Не секрет, что приятно иметь бизнес в развитой и богатой стране, куда стекается множество клиентов.

С этой точки зрения инвестиции в коммерческую недвижимость в Чешской Республике традиционно пользуются наибольшим спросом со стороны иностранных предпринимателей, а также среди крупных западных и восточных игроков. В частности, в Чехии недавно был зафиксирован невероятно высокий спрос со стороны инвесторов и девелоперов на складские и производственные помещения. По данным компании Colliers International, последний квартал 2013 года был для чешского рынка инвестиционной недвижимости наиболее успешным с 2007 года. Объем сделок за этот период по стране составил 202 миллиона евро, а за весь 2013 год – 1,13 миллиардов евро, что означало рост по сравнению с 2012 годом на 84%. При этом доля офисных транзакций составила порядка 60 процентов от общего количества сделок с недвижимостью, приобретенной в 2013 году для коммерческой деятельности.

Существенную роль в успехах чешской инвестиционной недвижимости сыграли отели, за ними следовали офисные здания и складские помещения. В то же время интерес к объектам розничной торговли сдерживается недостаточным количеством качественных объектов. Аналитики полагают, что наличие высокого спроса на чешском рынке обусловлено, прежде всего, экономической и политической стабильностью в стране, а также географическим положением. Покупка недвижимого имущества в Чехии – это прекрасный вариант для проживания, работы, учебы и выгодная инвестиция. По этой причине на чешском рынке в прошлом году было много игроков, вышедших на него впервые.

Представитель Cushman & Wakefield Фердинанд Глобил отмечает, что настолько высокого интереса к коммерческой недвижимости ЧР не наблюдалось в течение последних пяти лет. «Период неопределенности вынудил крупные компании искать наиболее эффективное решение для развития собственного бизнеса. Как оказалось, бизнесмены считают таким решением размещение новых площадей на территории Чешской Республики. В качестве наглядного примера достаточно напомнить о намерении Amazon, крупнейшей в мире компании по обороту среди продающих товары и услуги через Интернет, которая хочет разместить свои европейские склады именно в Чехии», - обращает внимание Глобил. И пусть данный вопрос повис в воздухе, обсуждения все еще продолжаются.

Что касается 2014 года, эксперты рассчитывают на дальнейший рост чешского рынка коммерческой недвижимости. Компания Jones Lang LaSalle объясняет это высокой прозрачностью местного рынка (в 2012 году Чехия заняла 24-е место в мире по уровню прозрачности сделок с недвижимостью), а также низким уровнем риска дефолта в стране.

Аналитики компании DTZ прогнозируют, что в 2014 году вместе с улучшением экономической ситуации в Чехии увеличатся и объемы аренды офисов, а сумма транзакций составит от 0,8 до 1,5 миллиардов евро. В свою очередь, Фердинанд Глобил из Cushman & Wakefield полагает, что мотором дальнейшего роста рынка станет спрос со стороны компаний из автомобильной промышленности, которые тесно связаны с немецкой экономикой.

Не пропустите и вы новые интересные предложения на рынке коммерческой недвижимости Чехии, пока ее цены остаются на разумном уровне!

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Индустрия гостеприимства, Недвижимость жилая, Недвижимость коммерческая, Складской бизнес
Сайты стран: Чехия
Сайты регионов мира: Европа Восточная

Ньюсмейкер: Ripid s.r.o. — 226 публикаций
Поделиться:

Интересно:

О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...
Музыкальные вершины великих эпох России
27.03.2024 17:02 Мероприятия
Музыкальные вершины великих эпох России
26 марта 2024 года в Светлановском зале Московского международного Дома музыки представлен новый масштабный мультимедийный музыкально-исторический проект «Музыкальные вершины великих эпох России», проводимый в рамках  общероссийской историко-культурной  благотворительной акции...