Сегодня четверг, 28.03.2024, 21:24, ньюсмейкеров: 44152, сайтов: 1206, публикаций: 3431389
11.11.2014 12:57
Новости.
Просмотров всего: 2809; сегодня: 2.

Росреестр предупреждает: добросовестность покупателя придется доказывать в суде самому покупателю

Росреестр предупреждает: добросовестность покупателя придется доказывать в суде самому покупателю

С начала года Управление Росреестра по Чувашской Республике было привлечено к участию по 64 судебным спорам о признании сделок недействительными. Как показывает статистика, суды признают сделки недействительными и возвращают истцу имущество лишь в 10-15 % случаях.

Согласно позиции Верховного суда РФ не все приобретатели недвижимости могут быть признаны добросовестными. Собственник недвижимости должен доказать добросовестность приобретения. К примеру, покупатель перед заключением сделки должен ознакомиться со всеми документами на приобретаемую квартиру, выяснить наличие у продавца прав по ее распоряжению, лично осмотреть квартиру.

Судами анализируется, была ли проявлена покупателем «разумная осмотрительность при заключении сделки». Верховный суд подчеркнул, если совершению сделки сопутствовали обстоятельства, которые должны были вызвать у покупателя жилья сомнения по поводу права продавца на его отчуждение (например, квартира в течение нескольких месяцев неоднократно перепродавалась), то такому приобретателю может быть отказано в признании его добросовестным.

Управление настоятельно рекомендует перед покупкой квартиры изучить ее «историю». Для этого необходимо заказать в Управлении выписку из Единого государственного реестра прав о переходе прав на данную квартиру.

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Менеджмент, Недвижимость жилая
Сайты субъектов РФ: Чувашия Республика
Сайты федеральных округов РФ: Приволжский федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Управление Росреестра по Чувашской Республике — 105 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...