В настоящее время практически каждый может оценить удобство электронных услуг, предоставляемых федеральными органами исполнительной власти, в том числе Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, которые позволяют экономить не только время, но и деньги. Теперь, чтобы получить сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), достаточно иметь Интернет. При этом документы, выдаваемые через Интернет-портал, имеют статус официальных, т.к. подписаны электронной цифровой подписью (далее - ЭЦП) уполномоченного лица.
Плата за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, в виде электронного документа меньше, чем в виде бумажного. За предоставление общедоступных сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости в виде бумажного документа заявитель - физическое лицо - заплатит 200 руб., а в виде электронного - 150 руб. Большинство заявителей, активных участников рынка недвижимости, по достоинству оценили данную электронную услугу, о чем свидетельствует рост количества электронных запросов.
Особое внимание стоит уделить такой электронной услуге, как получение сведений посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРП.
В настоящее время указанной услугой в основном пользуются органы государственной власти и местного самоуправления, но, на наш взгляд, всем участникам рынка недвижимости: арбитражным управляющим, нотариусам, банкам, агентствам недвижимости, физическим и юридическим лицам будет также интересна данная услуга.
Суть ее в возможности получения общедоступных сведений, содержащихся в ЕГРП, в объеме выписки в электронном виде с помощью специального "ключа доступа" через специальный раздел официального сайта Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Ключ доступа может получить любое физическое и юридическое лицо бесплатно, срок действия которого составляет один год. На официальном сайте для удобства заявителей, обладающих ключом доступа, размещено руководство пользователя, где детально показаны действия, которые необходимо совершить для получения сведений, содержащихся в ЕГРП.
В отличие от электронных запросов, отправленных через Интернет-портал, которые исполняются в течение 5 рабочих дней, ключ доступа дает заявителям возможность получить сведения из ЕГРП в течение нескольких минут, что еще больше экономит время. Ключ доступа также существенно экономит и деньги заявителей, например, сведения о 100 объектах недвижимости физическое лицо может получить всего за 250 руб.
Для того, чтобы получить ключ доступа, необходимо оформить запрос, который по выбору заявителя может быть представлен в виде бумажного документа, предоставляемого заявителем при личном обращении или по почте, либо в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Росреестра. Наличие ключа доступа позволит вам получить сведения, содержащиеся в ЕГРП, не выходя из дома, быстро и за минимальные денежные затраты.
