Застройщики-банкроты на территории Хабаровского края

В процедурах банкротства сейчас находится 8 организаций, осуществлявших деятельность по строительству жилых домов на территории Хабаровского края

По словам начальника отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Хабаровскому краю Елены Горб, в процедуре конкурсного производства в настоящий момент находятся ООО «Строительная фирма «СЭР», ООО СДК «Невис», ООО «Корус», ООО «Бизнес-парк 2», ООО «Даллас», ООО «Строймикс-А» и ООО «Проект».

В отношении ООО «Мир-Автаркия» введена процедура наблюдения.

Из них ООО «Строительная фирма «СЭР», ООО СДК «Невис», ООО «Корус», ООО «Бизнес-парк 2», ООО «Даллас», ООО «Мир-Автаркия» осуществляли застройку объектов жилого назначения. При проведении процедур банкротства всех застройщиков применяются положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве.

Напомним, изменения в законодательстве предполагают особый порядок банкротства застройщиков, привлекающих средства дольщиков. Участники долевого строительства могут организовывать строительные или иные специализированные потребительские кооперативы для передачи им прав застройщика-банкрота на недострой и землю. Кроме того, дольщики вправе предъявлять к застройщику не только денежные требования, но и требовать передачи жилых помещений.

В ходе процедуры конкурсного производства ООО «Строительная фирма «СЭР» в октябре 2014 года Арбитражный суд Хабаровского края удовлетворил ходатайство о передаче объекта незавершенного строительства Жилищно-строительному кооперативу «Вектор», организованному участниками строительства. Процедура банкротства продлена для реализации оставшегося имущества.

В ходе процедуры банкротства ООО СДК «Невис» конкурсным управляющим осуществляются мероприятия по реализации дебиторской задолженности, а также мероприятия, связанные с оформлением документов, необходимых для регистрации прав должника на объект незавершённого строительства в целях формирования конкурсной массы. На земельный участок под объектом незавершенного строительства наложены обеспечительные меры. Процедура банкротства продлена до 20 августа 2015 года.

В отношении ООО «Корус» процедура конкурсного производства продлена до 28.08.2015 с целью обжалования сделок должника, рассмотрения в суде заявления о привлечении руководителя должника к субсидиарной ответственности, реализации имущества должника, завершения расчетов с кредиторами.

В ходе процедуры внешнего управления ООО «Бизнес-парк 2» в эксплуатацию введены все недостроенные объекты, за исключением одного дома, готовность которого составляет 40%. До настоящего времени не получено разрешение на ввод на эксплуатацию двух этажного 4- квартирного сблокированного жилого дома (танхаус) № 3, в связи с этим отсутствует возможность завершить оценку жилых помещений. Также внешним управляющим ведется подготовка рассмотрения вопроса на собрании кредиторов о погашении требований кредиторов в порядке ст.201.11 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Учитывая это, срок внешнего управления продлен на 6 месяцев (до 03.08.2015).

В ходе процедуры конкурсного производства ООО «Даллас» реализовано право аренды земельного участка по договору аренды № 1150 от 28.03.2003, в конкурсную массу поступили денежные средства, которые не распределены, кроме того, требуется проведение работы по регистрации права собственности на функциональные нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Хабаровск, ул. Ленинградская, д. 37-А и 35-Б, дальнейшей оценки имущества и продажи. Процедура конкурсного производства продлена до 14.10.2015.