Квартал Южный. Новые Ватутинки - лучший малоэтажный проект

Квартал Южный, входящий в состав масштабного жилого комплекса «Новые Ватутинки» (Новая Москва), признан «Лучшим реализованным проектом строительства малоэтажной застройки». Девелопер проекта - компания Инвесттраст. Церемония награждения победителей конкурса «Лучший реализованный проект 2014» прошла в День строителя в Лужниках. Награды призерам конкурса вручал лично Мэр Москвы Сергей Собянин.

Конкурс «Лучший реализованный проект 2014» был организован департаментом градостроительной политики Москвы, результаты конкурса определялись с помощью голосования городской конкурсной комиссии и открытого общегородского голосования.

Малоэтажный квартал Южный построен в достаточно сжатые сроки с опережением графика – всего за два года (от котлована до заселения). Это довольно большой объект, включающий 87 трехэтажных корпусов (1949 квартир или 108 тыс. кв.м.). В этом году девелопер завершил строительство и передал городу детский садик «Радуга» на 220 мест. В ближайшее время начнется строительство торгового центра. Кроме того, новоселы Южного могут пользоваться всей инфраструктурой микрорайона Центральный, который находится в пешей доступности, через дорогу.

«Большое внимание в нашем проекте было уделено архитектуре, – рассказывает Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки». – Архитектура домов нетиповая, что позволяет сделать монолитная застройка. Много усилий было потрачено на продумывание и организацию внутреннего пространства квартала. Все дворы полностью свободны от машин, придомовая территория включает спортивные детские площадки, зоны отдыха, ландшафтный дизайн. Вокруг – сплошная зеленая территория, в пешей доступности - набережная реки Десна. Все квартиры – с готовой отделкой. 99% проекта уже реализовано, в продаже остались последние 50 квартир с самыми лучшими видовыми характеристиками. Когда город запрашивал у нас прайс и выяснил, что средняя цена по проекту составила 89 тыс. за кв.м, то все были приятно удивлены такому уникальному сочетанию – цена / качество, как у нас».

«Популярность малоэтажных комплексов сегодня обусловлена, прежде всего, тем, что подобные проекты предлагают более комфортный формат проживания, - говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – Кроме того, особенности строительства таких комплексов позволяют девелоперу установить более низкую стоимость квадратного метра по сравнению с многоэтажными домами за счет упрощенных технологий строительства. При этом наибольшим успехом пользуется комплексная застройка, когда помимо жилой недвижимости на территории расположены объекты социальной и бытовой инфраструктуры – детские сады, школы, магазины, спортивные центры и пр. Пример тому – квартал Южный, который является частью масштабного комплексного проекта «Новые Ватутинки», где как раз и предусмотрен полный набор всей инфраструктуры».