1. Государственные услуги в электронном виде на портале Росреестра
У граждан и юридических лиц появилась возможность напрямую обратиться в Росреестр. При этом исключено влияние человеческого фактора: заявитель самостоятельно подает документы и не теряет времени на визит в офис.
В случае предоставления документов на получение слуг в электронном виде размер государственной пошлины сокращается на 30%. Особенно это важно для юридических лиц, в частности, компании-застройщиков, которые подают на регистрацию прав большое количество пакетов документов одновременно.
Возможность воспользоваться получение государственных услуг Росреестра, доступных в электронном виде, реализована на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы».
На портале Росреестра даны пошаговые инструкции, а также описаны способы получения каждой услуги, ее сроки и стоимость.
2. В областном государственном автономном учреждении «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» в Ульяновской области (МФЦ).
МФЦ наделены полномочиями приема и выдачи документов по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений из государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), государственного кадастрового учета.
Данный способ предполагает посещение офиса, расположение которого удобно для заявителя.
Со списком действующих офисов МФЦ в Ульяновской области и перечнем предоставляемых ими услуг можно ознакомиться на сайте в разделе «Контакты».
3. Почтовым отправлением
В соответствии с п.2 ст. 16 Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, предоставляются в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в том числе посредством почтового отправления.
В случае представления заявления о государственной регистрации прав и иных документов, необходимых для государственной регистрации прав, посредством почтового отправления:
- подлинность подписи заявителя на заявлении о государственной регистрации прав должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке;
- сделка с объектом недвижимого имущества должна быть нотариально удостоверена, если подлежит государственной регистрации эта сделка, либо на ее основании право или ограничение (обременение) права на объект недвижимого имущества;
- подтверждение полномочий заявителя доверенностью, составленной в простой письменной форме, не допускается, если заявителем является уполномоченное на то правообладателем, стороной или сторонами договора лицо;
- доверенность должна быть нотариально удостоверена, если подлежащая государственной регистрации сделка с объектом недвижимого имущества или сделка, на основании которой подлежит государственной регистрации право либо ограничение (обременение) права на объект недвижимости, совершена представителем, действующим на основании доверенности;
- к заявлению дополнительно прилагаются копия документа, удостоверяющего личность физического лица (правообладателя, стороны или сторон сделки, а также представителя данных лиц, если заявителем является представитель), выписка из единого государственного реестра юридических лиц и копия документа, удостоверяющее личность физического лица – представителя юридического лица (если правообладателем, стороной или сторонами сделки являются юридические лица) (п. 2 ст. 16 Закона о регистрации).
Вы можете направить необходимые документы почтовым отправлением по адресу Управления Росреестра по Ульяновской области.
4. Выездное обслуживание
Выездное обслуживание по приему-выдаче документов на государственную регистрацию прав и предоставлению сведений из ЕГРП и ГКН, государственный кадастровый учет осуществляет Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральной кадастровой палаты Росреестра» по Ульяновской области . При этом ветеранам Великой Отечественной войны и инвалидам I и II групп выездное обслуживание предоставляется бесплатно.
