Сегодня среда, 12.02.2025, 20:52, ньюсмейкеров: 44547, сайтов: 1204, публикаций: 3512388, просмотров за сутки: 925741
17.11.2009 00:00
Аналитика.
Просмотров всего: 3266; сегодня: 2.

Осень на рынке петербургской недвижимости

По словам экспертов, ситуация на рынке петербургской недвижимости постоянно меняется, но именно осень принесла заметное оживление. Руководители строительных компаний заявляют о росте объемов продаж и о повышении цен на жилье в строящихся объектах. А спрос хотя еще и не превысил предложения, но этот рубеж , как считают эксперты, уже близок.

По прогнозам руководителей строительных компаний, к концу этого года на рынке строящейся недвижимости Петербурга может возникнуть дефицит предложений ликвидного жилья. Так по словам заместителя председателя городского комитета по строительству Алексея Кайдалова, свободного жилья эконом-класса в домах высокой степени готовности— 70-90%— на рынке фактически не осталось. На рост спроса повлиял и вновь возросший интерес к ипотеке. По словам директора департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерины Марковец, в 3 квартале текущего года было выдано 1 тыс. ипотечных кредитов. Это на 24% больше, чем во втором квартале 2009 года.

Уже к новому году, по прогнозам аналитиков, на рынке строящегося жилья может возникнуть дефицит самых популярных у покупателей малометражных квартир. Такое мнение было высказано участниками прошедшего в конце октября в «Росбалте» круглого стола, посвященного рынку недвижимости Санкт-Петербурга. Сегодня повышенным вниманием покупателей пользуются квартиры-студии и однокомнатные квартиры, особенно на объектах со сроком сдачи в 2009-2010 годах.

Об осеннем потеплении на рынке Петербургской недвижимости заявляет и руководитель отдела продаж ГК ЦДС Сергей Кузнецов.

- Все участники рынка ожидали от сентября обычного сезонного оживления. Первый осенний месяц такие прогнозы, в общем, оправдал. По результатам нашей компании в сентябре отмечено увеличение объёма продаж на 20% по сравнению с августом. В отношении октября мнения были более разнообразны – сентябрьское оживление могло оказаться локальным всплеском. Однако, сейчас уже можно уверенно говорить о том, что октябрь, как минимум, закрепил уровень продаж, показанный в предыдущем месяце, - отмечает он.

По словам Сергея Кузнецова, в структуре спроса, по-прежнему лидируют два направления – дома в высокой стадии готовности и предложения по минимальной стоимости, не зависимо от стадии строительства.

На повышение спроса строители отреагировали повышением цен. Петербургские аналитики отмечают, что за последнюю неделю октября строящееся жилье в среднем подорожало на 0,19%. Заметнее всего - на 0,46% - подорожали новые однокомнатные квартиры. К примеру, та же компания ЦДС объявила о повышении цен сразу на нескольких своих объектах в Петербурге и Ленобласти. Аналогичные повышения прошли и у других застройщиков. На 5-7% поднялись цены на объекты строительных компаний «Возрождение Санкт-Петербурга» и «Лидер Групп». Петербургская компания «ЛЭК» увеличила цену квадратного метра на 3-7%.

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Недвижимость жилая, Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт
Сайты субъектов РФ: Санкт-Петербург

Ньюсмейкер: Центр Долевого Строительства — 66 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Около 2 тысяч мероприятий в честь 80-летия Победы пройдут в Казахстане
12.02.2025 17:23 Мероприятия
Около 2 тысяч мероприятий в честь 80-летия Победы пройдут в Казахстане
Заместитель начальника департамента воспитательной и идеологической работы министерства обороны Виталий Адамович сообщил, что главным мероприятием станет проведение военного парада в Астане. На его проведение выделено 2,5 млрд тенге, передает Sputnik.Казахстан. "Это расходы, связанные с топливом...
История русских причесок
12.02.2025 13:50 Аналитика
История русских причесок
Короткие стрижки и напудренные парики, каре и скромные девичьи косы, сложные накладные конструкции и легкие локоны - краткий путеводитель по русским прическам: от глубокой старины до конца XIX века. Древняя Русь и постмонгольский период: стрижки «под горшок»...
На картине Пикассо нашли портрет неизвестной женщины
12.02.2025 13:35 Новости
На картине Пикассо нашли портрет неизвестной женщины
Специалисты нашли портрет неизвестной женщины, скрытый под верхним слоем картины испанского художника Пабло Пикассо, сообщает телеканал CNN со ссылкой на лондонскую галерею Курто. Как отмечается, Институт искусства Курто в Великобритании сделал данное открытие, когда изучал полотно...
Турмаршрутам Смоленщины и Ставрополья присвоен статус национальных
12.02.2025 13:21 Новости
Турмаршрутам Смоленщины и Ставрополья присвоен статус национальных
В России появилось два новых национальных туристских маршрута. Один проходит по территории Смоленской области, другой – по Ставропольскому краю.  Состоялось первое в 2025 году заседание Экспертного совета по определению национальных туристских маршрутов при Министерстве экономического развития...
«Детские» русские традиции
12.02.2025 11:03 Аналитика
«Детские» русские традиции
Что такое «бабкина каша», как можно было «застричь язык» ребенку и кому дарить подарок на первый зубик? Многие русские традиции, которые были связаны с рождением и воспитанием детей, сохранились и сегодня. О самых популярных ритуалах и о происхождении некоторых...