Центр Долевого Строительства на PublisherNews.Ru

28 сентября 2011 года компания "ЦДС" отмечает 12 лет со дня начала работы. За это время при ее производственном и финансовом участии было возведено в общей сложности 40 объектов жилой и коммерческой недвижимости площадью 550000 кв. метров. На сегодняшний день в более чем 16 000 квартирах от "ЦДС" проживает почти 40 000 тысяч человек. Компания уже приобрела статус одного из крупнейших застройщиков Петербурга и в течение ближайших пяти лет планирует довести объемы ввода жилья до 500 тыс. квадратных метров. В настоящее время компания "ЦДС" осуществляет проектирование и возведение в общей сложности пятнадцати новостроек в Санкт-Петербурге общей площадью 3,5 млн. квадратных метров. Из них большую часть составляют крупные проекты комплексной застройки территорий в Санкт-Петербурге и Ленинградской области - такие, как квартал "Новое Мурино" из 13 жилых домов, новостройки в поселках Бугры и Девяткино. На 2011 год "ЦДС" запланировала начало...

Банк ЗАО "Спб-РегионИпотека" стал седьмым участником партнерской программы ипотечного кредитования строительной компании "ЦДС". Совместно разработанная программа облегчает процедуру приобретения квартиры в ипотеку в жилых комплексах "Юнтоловский" и "Острова". Долгосрочные кредиты выдаются без дополнительного обеспечения и поручительств. В соответствии с условиями ипотеки ЗАО "Спб-РегионИпотека", процент собственных средств заемщика должен составлять не менее 20% от общей стоимости квартиры. Процентная ставка на период строительства жилых комплексов - 13% годовых, после регистрации права собственности покупателя квартиры - 11%. Ввод в эксплуатацию жилых комплексов запланирован на IV квартал 2011года. По словам руководителей компании, это наиболее популярные новостройки "ЦДС" на сегодняшний день. Помимо ЗАО "Спб-РегионИпотека", в программу ипотеки ГК "ЦДС" входят такие крупные редитные организации как "БАНК "САНКТ-ПЕТЕРБУРГ"...

В 2011 году строительная компания «ЦДС» начнет реализацию в общей сложности 5 новых объектов. На текущий момент компания уже объявила о начале строительства жилого комплекса во Всеволожском районе и старте продаж квартир в объектах «Пулковский 2» и «Дюна» в Сестрорецке. До конца 2011 года начнется реализация двух проектов комплексного развития территории в районе станции метро «Лесная» и в Кудрово. На сегодняшний день общая площадь застройки, реализуемой компанией «ЦДС», составляет 3,5 млн. квадратных метров. Из них наибольшую площадь занимают крупные проекты комплексной застройки территорий в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. К этим проектам относятся квартал «Новое Мурино» из 13 жилых домов, новостройки в поселках Бугры и Девяткино. «Строительство жилья в пригороде Петербурга является на сегодня одним из наиболее перспективных направлений в жилищном строительстве. В городе осталось мало участков под застройку, а те, что есть...

Крупный петербургский застройщик — компания «ЦДС» и ЗАО «ЮниКредит Банк» в августе заключили соглашение о сотрудничестве в рамках кредитной программы банка «Целевой кредит». Клиенты ГК «ЦДС» получили возможность получения кредита на покупку квартиры во всех новостройках компании на разных стадиях готовности. Максимальная сумма займа может составлять до 30 000 000 рублей на срок до 30 лет. В качестве обеспечения по кредиту может выступать только объект жилой недвижимости, находящийся в собственности собственности заемщика или поручителя — квартира, апартаменты или дом с прилегающим земельным участком. При этом максимальный размер целевого кредита должен составлять не более 80% от оценочной стоимости закладываемой недвижимости. — Несмотря на множество кредитных программ, предоставляемых партнерами «ЦДС», ипотека под залог имеющейся недвижимости до сегодняшнего дня была доступна только собственникам квартир. Теперь залогом могут...

В честь своего 12-летия строительная компания "ЦДС" объявляет о начале акции "-20%". С 1 сентября 2011 года купить квартиру в новостройках Санкт-Петербурга можно со скидкой до 20% - при оплате в течение 14 дней со дня подписания договора. По словам руководителей компании, акция распространяется на все объекты "ЦДС", включая недавно запущенные "Новое Мурино 2" и "Северные высоты 2". Размер скидки будет варьироваться в зависимости от новостройки и площади квартиры. При этом максимальная сумма скидки будет составлять около 500 тыс. рублей. "На протяжении всех 12 лет работы компании нашей главной задачей было строительство доступного жилья. Помня о том, что каждый хочет жить в собственном доме, но далеко не у всех есть возможность купить квартиру за огромные деньги, мы стараемся использовать все возможности для предоставления скидок нашим клиентам", - комментирует руководитель отдела реализации ГК "ЦДС" Дмитрий Сидоренко. "Так...

25 июля строительная компания «ЦДС» начинает продажи квартир в новом жилом комплексе «Пулковский 2», который расположится в Московском районе, недалеко от пересечения Пулковского шоссе и Дунайского проспекта. Запуск строительства назначен на конец августа. Это будет уже третий проект компании, стартовавший летом 2011 года. В течение 2,5 лет застройщик планирует возвести 25-этажный кирпично-монолитный жилой дом, общей площадью более 30 000 кв. метров. Новостройка расположится недалеко от активно строящегося жилого комплекса «Пулковский», сдача которого намечена на II квартал 2013 года. По информации застройщика, несмотря на расположение в престижном районе, большая часть квартир в доме будет относиться к сегменту доступного жилья. Первый этаж здания займут помещения коммерческого назначения, предусмотрен многоуровневый пристроенный паркинг. ЖК «Пулковский 2» – уже третий проект компании «ЦДС», запущенный летом 2011 года. В июне...

Группа компаний «ЦДС» и АКБ «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (ОАО) заключили соглашение о партнерстве в рамках ипотечного жилищного кредитования физических лиц. Совместно разработанная программа облегчает процедуру получения долгосрочного кредита при покупке квартир в жилом комплексе «Юнтоловский». Договор предусматривает кредитование клиентов компании «ЦДС» на сумму не превышающую 8 000 000 рублей сроком до 30 лет и процентной ставкой от 11% годовых. При этом размер собственных средств заемщика должен составлять не менее 20% от цены приобретаемой недвижимости. В качестве обеспечения возврата кредита на жилье, на период до оформления квартиры в новостройке ЦДС в собственность, будет выступать залог права требования на строящуюся квартиру, на период после оформления приобретаемой недвижимости в собственность - залог жилья (ипотека). АКБ «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (ОАО) стал уже четвертой кредитной организацией, вошедшей в...

В июле застройщик объявил о возможности заключать договора аренды коммерческой недвижимости с правом выкупа. На сегодняшний день программа распространяется на три новостройки «ЦДС», расположенных на Октябрьской набережной 124, Мартыновской улице, 14 и на проспекте Гагарина, 14. В соответствии с новыми условиями, застройщик приостанавливает продажу коммерческого помещения со дня заключения договора аренды, предоставляя клиенту приоритетное право выкупа. По истечении указанного срока арендатор может заключить договор купли-продажи или продлить договор аренды. При этом, застройщик получает возможность продажи помещения вместе с арендатором. «Такая схема работы выгодна для обеих сторон, - комментирует руководитель отдела реализации недвижимости ГК «ЦДС» Дмитрий Сидоренко. По словам представителей застройщика, сегодня инвесторы заинтересованы в покупке коммерческих помещений с уже работающим на них бизнесом — это позволяет не тратить...

В июле 2011 года на сайте строительной компании «ЦДС» начал работать сервис online-консультаций с менеджерами отдела реализации. Теперь любой посетитель web-представительства компании сможет задать вопрос менеджеру отдела реализации в режиме реального времени. С июня 2011 года на сайте www.cds.spb.ru запущен онлайн-сервис, позволяющий пользователю получить всю необходимую информацию о новостройках «ЦДС», а также условиях реализации квартир, связавшись с менеджером компании через окно чата. Интерактивное приложение позволяет получить полноценную консультацию, а также пакет документации, необходимой для оформления сделки с недвижимостью, не посещая офис застройщика. «Сервис запущен всего пару недель назад, но уже пользуется большой популярностью, - комментирует руководитель отдела реализации группы компаний «ЦДС» Дмитрий Сидоренко. «Пользователю гораздо проще получить информацию, необходимую для принятия решения, не теряя при этом...

ГК «ЦДС» объявила о начале строительства еще одного жилого комплекса в поселке Бугры Всеволожского района. «Северные высоты 2» расположатся на участке рядом с одной из самых популярных новостроек «ЦДС» в Ленобласти — «Северные высоты». Согласно проекту, планируется возвести многоуровневый кирпично-монолитный дом общей площадью около 30 000 кв. метров. В конце июня на объекте начали реализацию квартир. Как и большинство объектов компании, жилой комплекс спроектирован по концепции «БК-Стандарт» — квартиры имеют небольшие, но удобные для проживания площади. На первых этажах предусмотрены помещения для коммерческого использования. Для автомобилистов будет построен заглубленный крытый паркинг. По словам руководителей компании, на сегодняшний день сформировался довольно высокий спрос на квартиры в пригородах Петербурга. Более 75% квартир в жилом комплексе «Северные высоты» уже продано. «Район поселка Бугры активно развивается, но уже...

В июле 2011 года ГК «ЦДС» начнет строительство жилого комплекса комфорт-класса в городе Сестрорецк Ленинградской области. Участок недалеко от побережья Финского залива находится в собственности компании. Застройщик уже объявил о начале реализации квартир в новостройке, строительство которой планируется закончить в третьем квартале 2013 года. По словам руководителя отдела реализации ГК «ЦДС» Дмитрия Сидоренко, проект рассчитан на петербуржцев, предпочитающих жить за городом, но не имеющих возможности приобрести или построить частный дом. «Жилой дом будет возведен на пересечении улицы Токарева и Дубковского шоссе в десяти минутах ходьбы от побережья, и в большей части квартир будет прекрасный вид из окна», — пояснил он. Общая площадь застройки составит более 30 тысяч кв. м., включая подземный паркинг. Согласно утвержденному проекту, 12-21-этажный 7-подъездный кирпично-монолитный жилой дом фасадной частью будет развернут в сторону...

До первого июля купить квартиру в Санкт-Петербурге можно со скидкой 10%. Акция распространяется на все однокомнатные квартиры в новостройке ЦДС по адресу Октябрьская набережная, дом 124, корп.7 и продлится до 1 июля 2011 года. В связи с проведением акции брони на данные квартиры принимаются только на 3 дня. 16-этажная новостройка в Санкт-Петербурге спроектирована по концепции «БК-Стандарт» — полноценные квартиры небольшого метража. Дом расположен в сформированном жилом квартале между станциями метро «Ломоносовская», «Пролетарская» и «Ул. Дыбенко». В районе расположены крупные торогово-развлекательные центры (ТК «ШтрихКод», "IKEA", "Мега", "О’Кей", «Карусель», ТРК «Феличита», Castorama и др.). Недалеко от новостройки расположены парк культуры и отдыха имени И.В. Бабушкина и большой зеленый массив — в прошлом часть территории усадьбы XVIII века князя Куракина, усадьба "Сосновка". Находящийся рядом выезд на КАД и Вантовый мост...

В июне 2011 года группа компаний «ЦДС» заключила первые договоры на покупку квартир в строящихся домах с частичной оплатой средствами материнского капитала. Программа позволяет использовать государственные выплаты как при участии в программе беспроцентной рассрочки, так и при получении ипотечного кредита. Принять участие в кредитной программе могут семьи, имеющие государственный сертификат на материнский капитал. Ипотечное кредитование молодых семей осуществляется постоянными банками-партнерами ГК «ЦДС» — ОАО «БАНК «САНКТ-ПЕТЕРБУРГ», ОАО «Сбербанк России» и ЗАО «КБ ДельтаКредит». Кредит оформляется с минимальным пакетом документов. В случае покупки квартиры по программе беспроцентной рассрочки, минимальный период оплаты жилья должен составлять не менее 6 месяцев, в течение которых Пенсионным фондом Российской Федерации осуществляется перечисление средств материнского капитала в счет погашения ежеквартальных выплат. На сегодняшний...

Строительная компания «ЦДС» начала продажу коммерческих помещений на специальных условиях. Представители малого и среднего бизнеса могут приобрести нежилые помещения в строящихся и готовых объектах компании в кредит или с беспроцентной рассрочкой до пяти лет. Новые условия льготного приобретения коммерческой недвижимости позволяют клиентам компании «ЦДС» получить кредит у одного из банков, входящих в партнерскую программу. Кредитование осуществляется на различных условиях сроком до 10 лет. Кроме этого, построенные жилые комплексы на Мартыновской улице, Октябрьской набережной и улице Гагарина, 14 включены в программу рассрочки от застройщика. Новые условия позволяют купить коммерческие помещения с беспроцентной рассрочкой до 60, 18 и 36 месяцев соответственно. На сегодняшний день в активе «ЦДС» находятся более 10 000 квадратных метров коммерческих площадей в строящихся и готовых объектах. Большую часть составляют торгово-офисные...

Строительная компания «ЦДС» расширила список новостроек, квартиру в которых можно купить с беспроцентной рассрочкой. В программу включены жилые комплексы «Золотой век» (г. Пушкин) и «Парковый». Новые условия позволяют купить квартиру в жилом комплексе «Золотой век» с беспроцентной рассрочкой на четыре года, внеся первый взнос в размере 25% от общей стоимости. Для объекта «Парковый» размер первоначального взноса на двухкомнатные квартиры, гарантирующего беспроцентную рассрочку снижен до 40%. «Программа рассрочки стартовала в начале 2011 года на объектах «Новое Мурино» и «Северные Высоты» и показала хорошие результаты — ежемесячно объемы продаж на этих объектах росли на 5-10 %», - говорит руководитель отдела реализации группы компаний «ЦДС» Дмитрий Сидоренко. Для каждого проекта, были разработаны собственные условия льготного приобретения квартир, разработанные исходя их возможностей потенциального покупателя в той или иной новостройке...

Эксперты не верят в развитие стрит-ритейла в России в его классическом европейском понимании. Снижающийся с каждым годом доход ритейлеров, открывающих торговые точки и офисы на самых людных улицах города, говорит о падении актуальности торговли в таком формате — проходимость ежегодно падает за счет оттока покупателей в торговые центры, а арендная плата неизменно растет. Стоимость аренды коммерческой недвижимости на Невском проспекте достигает 50 тысяч рублей в месяц, что делает стрит-ритейл доступным только для крупных сетевых компаний, либо транснациональных гигантов с раскрученным брендом. Так, например, в прошлом году испанская группа Inditex арендовала два помещения на Невском проспекте. Компания открыла два флагманских магазина модной и недорогой одежды под торговой маркой «Zara Home» в помещениях бывшего универмага «Дом Мартенеса» и «Дома Книги». При этом в будние дни в магазинах довольно безлюдно: они скорее служат для...

С мая 2011 года строительная компания «ЦДС» расширила список объектов со специальными условиями приобретения квартир в новостройках на поздней стадии строительства. В жилых комплексах «Юнтоловский» и «Пулковский» некоторые двухкомнатные квартиры можно купить с беспроцентной рассрочкой от трех до пяти лет. Новые условия продаж позволяют приобрести двухкомнатную квартиру в ЖК «Юнтоловский» (корпус 29) с первым взносом 900 000 рублей. Ежеквартальные платежи составят 90 000 рублей с рассрочкой на три года. Завершение строительства комплекса намечено на IV квартал 2011 года. Первый взнос на покупку некоторых двухкомнатных квартир в ЖК «Пулковский» составит 750 000 рублей, а ежеквартальный взнос от 75 000 рублей в течение пяти лет. Срок сдачи объекта в эксплуатацию — II квартал 2013 года. «Это уже не первый опыт продажи квартир на специальных условиях. В начале года похожая программа была запущенна на объектах «Новое Мурино» и «Северные...

Генерального директора ГК «ЦДС» Михаила Медведева пригласили принять участие в торжественной церемонии празднования 100-летия со дня образования Олимпийского комитета в России. В марте 2011 года полуденный выстрел сигнальной пушки Нарышкина бастиона Петропавловской крепости был приурочен к 100-летию образования Российского Олимпийского комитета. В церемонии принимали участие шестикратная олимпийская чемпионка по лыжным гонкам, Герой России Любовь Егорова, юная петербурженка - автор талисмана «Снежинка» Паралимпийских игр 2014 года в Сочи - Анна Жилинская и генеральный директор ГК "ЦДС" Михаил Медведев. Для "ЦДС" участие в подобных мероприятиях стало хорошей традицией. Осознавая значимость пропаганды здорового образа жизни, компания вносит вклад в развитие детского и молодежного спорта. ГК "ЦДС" активно поддерживает несколько команд детских и взрослых видов спорта. Так в апреле 2010 года строительная компания «ЦДС» выступила...

С 25 по 27 марта 2011 года в Петербургском СКК прошла выставка «Ярмарка недвижимости». В этом году на экспозиции были представлены более 500 компаний, предлагающих свои проекты и услуги на рынке российской и зарубежной недвижимости. Насыщенную деловую программу форума составляли семинары, презентации, круглые столы, организованные для посетителей участниками выставки. Профессионалы рынка недвижимости консультировали потенциальных клиентов о том, как правильно покупать, арендовать и управлять недвижимостью, о наиболее выгодных способах инвестирования и кредитования. 27 марта генеральный партнер «Ярмарки недвижимости» Группа компаний «ЦДС» провела семинар «Как сэкономить на квадратных метрах, не потеряв в комфорте». В рамках мероприятия представители компании рассказали о преимуществах покупки квартир концепции «БК-Стандарт» (квартиры базовой комплектации) в Санкт-Петербурге. Компания «ЦДС» работает на рынке Петербурга уже 11 лет, и...

Рынок недвижимости Санкт-Петербурга переживает первый посткризисный бум. Как и ожидали специалисты рынка, в начале 2011 года в сегменте эконом-класса спрос значительно превысил предложение. И это несмотря на то, что цены на квадратный метр «эконома» вряд ли можно считать доступными для большинства горожан… и они продолжают расти. Еще в 2009 году возросший интерес горожан к квартирам класса «эконом» привел к тому, что это направление начали активно развивать даже те застройщики, которые раньше не строили жилье ниже бизнес-класса. Но и этого оказалось недостаточно. По словам Дмитрия Сидоренко, начальника отдела реализации компании «ЦДС», работающей в этом сегменте недвижимости уже на протяжении 11 лет, 50 % квартир «эконом» разбирают на стадии подготовки к строительству, 43,8 % реализуются до середины цикла строительных работ и только 6,2 % уходят на этапе подготовки проекта к сдаче. К моменту ввода дома в эксплуатацию в лучшем случае...

Весна приходит в город на Неве вместе с ощущением — жизнь продолжается, а значит проблемы решать надо, в том числе и жилищные. С вариантами самых разных решений — от квартиры в спальном районе до виллы на Средиземноморском побережье — горожане смогут познакомиться на весенней Ярмарке недвижимости. По уже сложившейся традиции выставка пройдет в СКК 25-27 марта. Об участии заявили более 300 российских и зарубежных компаний, Генеральным спонсором выступит Центр Долевого Строительства (ГК «ЦДС»), партнером — Сбербанк России. В этом году помимо Ярмарки городской недвижимости, «Салонов зарубежной и загородной недвижимости», второй раз пройдет «РемонтСтройШоу» — самая большая выставка современных строительных и отделочных материалов. Обширная деловая программа рассчитана на три дня. С 11 до 18 часов почти без перерыва будут проходить круглые столы специалистов рынка, мастер-классы, семинары по ипотечным и жилищным программам, юридические...

Строительная компания «ЦДС» планирует строительство нового жилого квартала эконом-класса в Петербурге. Новостройка расположится в Выборгском районе Петербурга, недалеко от станции метро «Лесная», на участке площадью 8 га между Кушелевской дорогой и пр. Маршала Блюхера. К реализации проекта застройщик приступит в мае 2011 года. Генеральный директор строительной компании «ЦДС» Михаил Медведев сообщил, что жилой квартал «Лесной» расположится на месте бывшей воинской части и займет площадь около 8 га. На этой территории будет возведено несколько корпусов высотой 16-27 этажей. Общая жилая площадь помещений составит 180 тысяч квадратных метров, 90% которых будет отведено отведено под жилье, а 10% займут коммерческие помещения. Большая часть квартир в ЖК «Лесной» будет спроектирована по концепции «БК-стандарт» - полноценные квартиры небольшого метража. В компании «ЦДС» сообщили, что забивка пробных свай на объекте начнется уже в мае 2011...

В конце 2010 года фонду создания музея-квартиры Иосифа Бродского удалось выкупить предпоследнюю комнату коммунальной квартиры, , в которой нобелевский лауреат жил до вынужденной иммиграции. С владелицей последней комнаты все еще ведутся переговоры. Сам Фонд был создан еще в 1999-м году, но 2003 года его деятельность сводилась к преодолению бюрократических преград. В 2003 в качестве инвестора к проекту удалось привлечь "Альфа-банк", который выделил деньги на покупку первых трех комнат. Еще одну комнату, в которой проживал Бродский с семьей удалось выкупить при участии тюменской нефтяной компании. На этапе переговоров собственник повышал цену не один раз. Вокруг квартиры развернулась настоящая война, которую подробно освещала городская пресса, не упуская возможность процитировать слова губернатора о «неадекватном поведении жильцов». Удовлетворить аппетиты владельца предпоследней комнаты получилось, лишь когда нашелся еще один...

Для покупателей квартир в новостройках компании «ЦДС» в марте 2011 года появятся программы беспроцентной рассрочки на квартиры в жилых комплексах «Новое Мурино», «Северные высоты», «Юнтоловский» и «Острова». В зависимости от накопленной суммы и желаемого периода оплаты клиент сможет выбрать наиболее удобную схему. Так, при покупке ряда двух- и трехкомнатных квартир в строящихся жилых комплексах «Новое Мурино» и «Северные высоты» предусмотрена беспроцентная рассрочка со сниженными квартальными платежами. Заплатив первый взнос в размере 750 тыс. рублей за двухкомнатную квартиру или 900 тыс. рублей — за трехкомнатную, покупатель получает возможность в течение трех лет вносить ежеквартальные платежи в размере 75 тыс. рублей (25. тыс в месяц) и 90 тыс. рублей (30 тыс. в месяц) соответственно. В жилых комплексах «Юнтоловский» и «Острова» первый взнос по ряду двухкомнатных квартир составит 1 млн. рублей и 1,5 млн. рублей на трехкомнатные...

Кризис показал, бизнес-стратегии каких компаний жизнеспособны, а каких - нет. Если обратить внимание на строительный рынок Северо-Запада, то здесь бросается в глаза пример группы компаний «ЦДС», которая в 2010 году ГК «ЦДС» вошла в тройку лидирующих строительных компаний Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Как это удалось рассказал генеральный директор “ЦДС” Михаил Медведев. За 11 лет ГК «ЦДС» прошла выросла до крупной инвестиционно-строительной группы. Это показывает успешность ее бизнес-модели. За счет чего она оказалась гораздо более успешной, чем ее конкуренты? Михаил Медведев (ГК «ЦДС»): Тот уровень, на котором мы находимся сейчас, мы изначально и планировали. Более интересный вопрос – почему мы стали одним из лидеров в период кризиса, когда наша отрасль в целом сильно пострадала. И здесь дело в нашей бизнес-стратегии, которая последовательно воплощалась на протяжении 11 лет. Мы всегда ориентировались на широкие слои...

В начале 2010 года строительная компания «ЦДС» запустила региональную программу продажи квартир в новостройках для жителей Уральского, Дальневосточного и Сибирского федеральных округов, что позволило нарастить долю продаж в этом сегменте на 20%. Региональная жилищная программа компании «ЦДС» включает в себя работу по нескольким направлениям: расширение круга региональных представительств, внедрение сервисов и услуг, позволяющих купить квартиру в Санкт-Петербурге, не покидая родного города, и развитие удобных программ рассрочки платежей. Для своих клиентов «ЦДС» разработала и внедрила ряд сервисов, позволяющих значительно облегчить процесс выбора и покупки квартиры в Санкт-Петербурге. Начали работу бесплатная междугородняя линия для региональных клиентов и служба экспресс-доставки документов. На ряде объектов установлены вэб-камеры, позволяющие удаленно отслеживать ход строительства в режиме реального времени. Программы оплаты жилья в...

В 2010 году строительная компания «ЦДС» вывела на рынок новый продукт «БК-Стандарт» — полноценные квартиры эконом-класса с оптимальной планировкой. Новая бизнес-стратегия позволила компании за год добиться роста продаж жилой недвижимости в 2, 5 раза и войти в тройку крупнейших застройщиков Петербурга. Одновременно с выводом на рынок нового бренда, компания активно наращивала объемы строительства, и по итогам года вошла в тройку лидеров строительного рынка Петербурга. В тоже время по количеству строящихся объектов «ЦДС» вышла на первое место — на текущий момент на стадии строительства находятся 12 объектов компании. В общей сложности в 2010 году в строй было введено более 57 000 кв.м. Из них более 85% составляли квартиры, спроектированные по концепции «БК-Стандарт». «Наиболее успешными проектами стали жилой комплекс «Юнтоловский», расположенный в районе Комендантского проспекта и «Острова» в районе Ленинского проспекта. Эти районы...

Феномен мегаполиса Лавинообразное переселение жителей глубинки в большие города — процесс, продолжающийся не первую сотню лет. В поисках более комфортных условий жизни и заработка люди покидали свои деревни и стремились в рабочие посёлки и райцентры, из посёлков — в небольшие города, из городов — в мегаполисы. Сегодня, согласно данным «Росстата», причины переезда россиян все те же, а самыми популярными пунктами назначения остались две столицы — Москва и Петербург. Москве предпочитают Петербург Большую часть потока переселенцев составляют люди в возрасте до 35 лет. Для большинства молодых людей мегаполис — вожделенная цель, ресурс для достижения мечты. Здесь сосредоточены нематериальные блага, материальные ресурсы и возможности для повышения статуса и уровня жизни. Приезжают с тем, чтобы организовать или расширить собственный бизнес, подняться по карьерной лестнице, получить высшее образование или просто сбежать от родителей. При этом...

Условия покупки квартиры в компании «ЦДС» стали еще выгоднее — с декабря начала работать новая совместная программа кредитования со Сбербанком России. Теперь клиенты строительной компании «ЦДС» могут воспользоваться кредитными программами «Ипотечный» и «Ипотечный стандарт» Сбербанка России для покупки квартиры в строящемся жилом доме на проспекте Ю. Гагарина, 14 (дом планируется к сдаче в начале 2011 года). Совместная ипотечная программа ГК «ЦДС» и Сбербанка России позволяет на льготных условиях получить кредит на покупку жилья путем участия в долевом строительстве. Первоначальный взнос составляет от 15% стоимости приобретаемой недвижимости. Кредит оформляется на срок до 30 лет. Помимо льготных условий Сбербанка России покупателям квартиры в Петербурге (жилой дом на пр. Ю. Гагарина, 14) предоставляется выгодная система рассрочки от компании «ЦДС» сроком на 2 года. Справка Группа компаний «ЦДС» – один из крупнейших застройщиков...

С 17 декабря 2010 г. снижен первый взнос для получения в компании «ЦДС» беспроцентной рассрочки на однокомнатные квартиры в жилых комплексах "Новое Мурино" и "Северные высоты". Теперь, чтобы купить квартиру в Петербурге, достаточно внести от 30% ее стоимости первым взносом и оплачивать оставшуюся часть в течение 5 лет. Ранее беспроцентная рассрочка была доступна при первоначальном платеже от 60%. Кроме того, компания «ЦДС» объявила об увеличении до 15% скидки на первый взнос при единовременной оплате полной стоимости приобретаемого жилья. Справка об объектах Жилой квартал «Новое Мурино» - это современный микрорайон с собственной инфраструктурой: жилые дома, квартиры в которых спроектированы по концепции «полноценные квартиры небольшого метража», школы, детские сады, магазины. Расположенный в 15 минутах ходьбы от метро, по соседству с крупными гипермаркетами с одной стороны и популярными горнолыжными курортами с другой. Новый жилой...

На этой неделе прошла 2-я церемония вручения ежегодной премии "Легенды Петербурга", учрежденная Издательским Домом "Аргументы и факты". Дипломы победителям вручала Вице-губернатор Санкт-Петербурга Алла Манилова. Награду в номинации "Новый взгляд на Петербург" получила ГК "ЦДС": за проекты "Кантеле" и "Золотой век". Премия вручается строительным компаниям, победившим в результате голосования читателей газеты и сайта издания. Жилые комплексы "Кантеле" в Репино и "Золотой век" в Пушкине компании "ЦДС" признаны наиболее значимыми среди новых петербургских проектов, формирующих современный облик Северной столицы и поддерживающих стиль исторической застройки города и ближайших пригородов. Справка о компании За десять лет ГК "ЦДС" построила 30 различных объектов в Петербурге и Ленобласти. На данный момент в различной стадии строительства  и проектирования находятся еще 15  объектов. Компания работает по принципу "замкнутого цикла" ...

По традиции декабрь - время новогодних подарков и скидок, но в этом марафоне строительные компании активно принимают участие только последние несколько лет. Как отмечают аналитики агентства Ливпроперти, связано это с тем, что рынок строящегося жилья в России сформировался недавно, и участие в новогодних акциях можно признать положительным фактором, свидетельствующим, что посткризисные последствия преодолены и положение стабилизировалось. Большинство акций, о которых объявили перед Новым годом российские застройщики, относятся к новостройкам и домам высокой степени готовности, где сейчас продаются последние квартиры. Под акции, как правило, попадают малоликвидные трех- и четырехкомнатные квартиры больших площадей, а так же квартиры на первых и последних этажах. Как бы там ни было, считают эксперты, такие акции – возможность для покупателей серьезно сэкономить при покупке жилья. Одной из первых на рынке Петербурга о новогодних скидках...

Михаил Медведев: «Мы стремимся заполнить свободную на рынке нишу — предлагаем комфортные квартиры по умеренным ценам вдали от городской суеты». Группа компаний «ЦДС», один из ведущих застройщиков Санкт-Петербурга и Ленинградской области, начала реализацию проекта строительства жилого комплекса «Золотой век». Малоэтажный жилой комплекс, позиционируемый как проект в сегменте комфорт-класса, строится в городе Пушкине — в красивейшем историческом районе, рядом с Екатерининским парком и его дворцами и садами, вблизи Софийского собора. О специфике нового проекта рассказывает генеральный директор ГК «ЦДС» Михаил Медведев. Проекты жилья комфорт-класса, к которым относится и «Золотой век», до недавних пор были не характерны для вашей компании, строившей, главным образом, жилье массового спроса. Означает ли это, что ГК «ЦДС» намерена осваивать новые сегменты рынка? Действительно, проект «Золотой век» - принципиально иной для нашей  компании...

Прелесть жизни в маленьких городках по-особенному ощущается в праздничные дни. Тем более, когда речь идет о таких, таящих в себе волшебство, праздниках, как Новый Год или Рождество. Кажется, что в это время уютные городишки просыпаются, стряхивают лень своего вечного неторопливого существования и надевают долгожданный карнавальный костюм. Царскосельские гулянья Впрочем, маленькие города не похожи друг на друга. У каждого есть свой колорит,  непростая история и вековые традиции. Город Пушкин, бывший некогда Царским Селом, как раз один из них. Будучи в первую очередь царской резиденцией этот городок повидал на своем веку великолепные балы, ослеплявшие зрителей буйством красок и оглушавшие фонтанами фейерверков. Проходили здесь и шумные народные гулянья. Знаменитые  «Царскосельские святки» собирали у праздничных костров на подворье Федоровского городка множество горожан. Сегодня эта традиция возобновляется, как и летний Царскосельский...

25 ноября 2010 года в Северной столице прошла Третья антикризисная конференция «Выше ординара», организованная информационно-аналитическим изданием «Недвижимость Петербурга». В рамках отраслевого мероприятия ведущими застройщиками города были представлены проекты, отличившиеся оригинальностью проектных и управленческих решений. Участники – представители крупнейших строительных компаний ООО "Главстрой", ИСК "Отделстрой", ЗАО "Ойкумена", "Пулково-Скай", Бекар-Риэлти-Групп, а также первый заместитель председателя комитета по строительству Николай Крутов — обсудили итоги года и ближайшие перспективы развития рынка. Проекты, представленные на конференции – яркие свидетельства того, что даже в разгар кризиса можно находить нестандартные решения и предлагать потребителям нечто новое и оригинальное, а потому – востребованное: будь то «зеленый» проект «Шведская крона» компании NCC или пример комплексного освоения пригородной зоны — «Новый...

В Петербурге прошла XXI осенняя «Ярмарка недвижимости», которая собрала на одной площадке всех ведущих застройщиков. По словам директора выставки Ольги Шульдинер, «Ярмарка городской недвижимости» была в этом году самой крупной по количеству участников — строительных компаний — за все 10 лет существования проекта. Среди многочисленных посетителей — в основном пары: как молодые, выбирающие свою первую «однушку», так и супруги в возрасте, желающие улучшить жилищные условия. По словам организаторов выставки, достаточно большой процент посетителей приходит выбирать квартиры для детей. По тому, что многие из них просят «отметить командировку», можно сделать вывод - выставка популярна не только среди петербуржцев, но и у жителей регионов. Однако программы и специальные предложения для региональных покупателей есть далеко не у всех строительных компаний Санкт-Петербурга. Как выяснилось, наиболее ориентированной на работу с регионами на...

Проблема приобретения собственного жилья по-прежнему является одной из самых актуальных для многих петербуржцев. Над ее решением работает не только государство, в стороне не остаются и строители, дающие возможность своим клиентам приобретать квартиры по доступным схемам. Так, группа компаний «ЦДС», в рамках  договора о сотрудничестве с ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное Агентство» (СПИА), предоставляет своим клиентам возможность  приобрести квартиры  в строящихся и построенных домах ЦДС с оплатой их стоимости  с помощью ряда программ Санкт-Петербурга. Это целевые жилищные программы: «Молодежи – доступное жилье»,  Санкт-Петербургские жилищные сертификаты,  безвозмездные субсидии для приобретения или строительства жилья, развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге, расселение коммунальных квартир. Очередники, участники целевых жилищных программ, имеют возможность приобретать квартиры в строящихся и построенных...

Одним из самым заманчивых предложений на рынке загородной недвижимости за последние месяцы стал поселок таунхаусов Kantele в Репино (Ленинградская область). Таунхаусы пришли в нашу жизнь из Англии, где первые проекты появились примерно 200 лет назад. Теперь же образцы подобного строительства можно увидеть практически во всей Европе. Скажем, в Голландии таунхаусы – это расположенные вдоль каналов узенькие, стиснутые между собой дома. В Шотландии они напоминают средневековые крепости. Париж запоминается красивейшими старинными кварталами XVII века. Спрос на данный тип недвижимости постоянно растет, потому что это удобно, выгодно, а по ощущениям – живешь, как в собственном коттедже. Элитный поселок с неповторимой атмосферой Жилой комплекс Kantele находится всего в 20 км от кольцевой автодороги, на Зеленогорском шоссе, в поселке Репино, который имеет многовековую историю. В разное время здесь жили писатели Леонид Андреев, Максим Горький и...

Являются ли государственные и коммерческие жилищные программы для молодоженов реальной возможностью купить квартиру в Санкт-Петербурге? Федеральная служба государственной статистики время от времени публикует данные записей актов гражданского состояния – количество свадеб, разводов, рождений и смертей. И наша социальная динамика очевидно демонстрирует – на фоне увеличения бракосочетаний сохраняется устойчивая тенденция к снижению количества рожденных детей. Так за прошлый год по Санкт-Петербургу первый показатель был в плюсе – на 8 %, а второй дал пятипроцентное сокращение. Почему? Молодожены, участвующие в соцопросах, главной причиной называют нерешенный жилищный вопрос. Куда ж детей, если самим приходится жить с родителями или тратить значительную часть доходов на аренду жилья. При этом многие слышали о существовании программ по обеспечению молодежи жилплощадью, но либо не знают, куда обращаться, либо считают такой путь обретения...

1-2 октября в Санкт-Петербурге в гостинице Park Inn состоялся международный саммит "Малоэтажное домостроение". В рамках выставочного раздела «Недвижимость» строительная компания «ЦДС» представила свой проект поселка таунхаусов «Кантеле» в Репино, который оказался в центре внимания участников, как новый и уникальный на рынке малоэтажного домостроения. В новом проекте ЦДС прекрасно сочетаются европейский стиль архитектуры, продуманные квартирные планировки, ландшафтное оформление территории и доступные цены*. Таунхаусы «Кантеле» строятся по уникальной голландской технологии DURISOL, которая способствует повышенной тепло-, звукоизоляции и естественной паропроницаемости, а также гарантирует сохранность фасадов в течение 50 лет. Помимо всего прочего, комфортным и привлекательным для современной загородной жизни поселок «Кантеле» делают престижный Курортный район Репино, а также непосредственная близость к Финскому заливу и пляжу «Ласковый»...

С 17 по 25 сентября в Санкт-Петербурге при поддержке ГК «ЦДС» прошел чемпионат России по боксу. В эти дни петербургский Зимний стадион, ставший местом проведения чемпионата, был полон спортсменов, болельщиков, побед и эмоций. На ринге сражались 250 участников из различных городов страны. Последние соревнования подобного уровня проходили в Санкт-Петербурге в 1994 году. И теперь вновь возрождаются в Северной столице. На нынешнем первенстве петербургские спортсмены были представлены практически во всех весовых категориях. Приятно отметить, что почетное третье место в турнире занял спортсмен Камиль Мусаев в весе 69 кг., представитель федерации бокса Спортивного Клуба Армии, которую активно поддерживает ГК "ЦДС". В качестве почетных гостей были приглашены Генеральный директор ГК "ЦДС" М.А.Медведев (президент федерации бокса Спортивного Клуба Армии), заслуженные мастера спорта по боксу во главе с Николаем Валуевым, политические...

После периода аномальной жары и отпусков рост покупательского интереса на первичном рынке Санкт-Петербурга вопреки прогнозам вырос значительно раньше ожидаемого. Аналитики уже в середине августа отметили, что в некоторых сегментах спрос начал преобладать над предложением. Руководитель департамента недвижимости ГК «ЦДС» Сергей Терентьев подтвердил: «В течение августа-сентября, в связи с кратно увеличившимся спросом, мы действительно были вынуждены несколько раз корректировать цены в сторону увеличения в отношении одно- и двухкомнатных квартир эконом-класса в домах средней и высокой стадии готовности. Серьезный всплеск покупательской активности мы наблюдаем и на объекты в начальной стадии строительства, где текущая цена ниже, поскольку для многих стоимость является приоритетным критерием». В целом за полтора последних месяца стабильный рост покупательской активности привел к повышению цен на квадратный метр. Вслед за московскими...

Группа компаний «ЦДС» в очередной раз выступит генеральным партнером одного из крупнейших мероприятий в сфере недвижимости Санкт-Петербурга — Гражданского жилищного форума, который пройдет с 22 по 26 сентября 2010 года. Профессионалы в рамках Форума примут участие в Санкт-Петербургском всероссийском жилищном конгрессе. Его программа включает в себя двухдневный Петербургский ипотечный форум, а также целый ряд тематических конференций и круглых столов. Для населения Гражданский жилищный форум также обещает предоставить максимум информации — о предложениях жилья на рынке городской недвижимости, строительстве жилых домов, вариантах покупки квартиры по специальным государственным программам – словом, обо всем, что так или иначе связано с рынком жилья и деятельностью петербургских строительных компаний. Подробная информация о компании «ЦДС» на официальном сайте www.cds.spb.ru

В Курортном районе уже много лет бушуют нешуточные, но почти невидимые для непосвященных горожан страсти. Земля вдоль побережья Маркизовой лужи как магнитом притягивает инвесторов и девелоперов. Объяснений этому факту долго искать не приходится, само название Курортный район – бренд на Северо-Западе раскрученный и популярный. По оценкам аналитиков рынка любые инвестиции в оставшиеся здесь участки — окупятся. Не сегодня, так через пару-тройку лет, когда мерить их начнут на метры, и каждый будет золотым. Земли Курортного района Петербурга уже сегодня по цене занимают четвертое место в России после Рублево-Успенского шоссе, Сочи и Красной поляны. Сотки в Курортном уходят с аукционов по цене до 1 млн руб., что не останавливает желающих застолбить эти золотоносные жилы. Например, в июне этого года Фонд имущества продал частному лицу под застройку в Репино участок по цене $60 тыс. за сотку, и тот заплатил за него в общей сложности 18,1 млн...

Группа компаний «ЦДС», следуя конъюнктуре, предложила рынку самый востребованный на сегодняшний день продукт – квартиры небольшого метража по весьма привлекательной цене. О том, насколько такая тактика оказалась оправданной, «Строительному Еженедельнику» рассказал генеральный директор ГК «ЦДС» Михаил Медведев. – Михаил Анатольевич, так почему все-таки эконом-класс? – Кризис серьезно подорвал финансовое благополучие наших граждан. При недостатке возможностей человек начинает более прагматично подходить к своей жизни, в том числе к решению жилищных проблем. Квартиры эконом-класса – это, пожалуй, единственный сегмент рынка, в котором спрос остался более или менее стабильным. Думаю, что в нынешней экономической ситуации этот сегмент и в дальнейшем обречен на развитие. – Что именно вы готовы предложить своим клиентам? – Мы вывели на рынок свой собственный стандарт жилья – небольшие по площади, но функционально продуманные квартиры. При...

Бугры – северная окраина Петербурга и бывшая «чухонская заграница» Pukra — живет под боком у своего большого соседа по-загородному тихо и хозяйственно. Чистенькие улочки, палисадники вокруг старых, конца прошлого века, домов заливает разноцветье клумб, среди которых нет-нет да и мелькнет смородиновый куст или дикая малина, оставшаяся с совхозных времен. Во дворах еще полощется на июльском ветру белье, но чаще тянутся к звездам разноцветные космические корабли, бегут куда-то паровозики из Ромашкина и ждут будущих строителей стройплощадки–песочницы. В будни городок почти пуст. Работы в поселке нет, да она бугровцам и не нужна. Питер рядом, там можно работать, а тут просто жить. И, правда, почему бы просто не жить? На въезде вырос новый торговый комплекс, до Меги-Парнас 20 минут пешком. И школа своя со стадионом и тренажерным залом на свежем воздухе. И детский садик, за которым присматривает с высоты своего гнезда белокрылый аист. Даже...

Предпосылок к этому много. Первым «толчком за город» для петербуржцев стало строительство многополосной КАД с современными транспортными развязками. Миграция повлекла за собой развитие социальной и коммунальной инфраструктуры в наиболее популярных района. Застройщики, учитывая растущий спрос, не поскупились на инженерные коммуникации. Но одним из главных определяющих факторов остается, конечно, цена. Дорогой наш Петербург Цены на жилье в Санкт-Петербурге даже риелторы стесняются назвать разумными. В новостройках эконом-класса на границе с Ленобластью, в Калининском, Фрунзенском, Пушкинском, Выборгском, Курортном районах стоимость квадратного метра колеблется от 52 до 70,2 тысяч рублей. Квартиры эти молниеносно раскупаются, потому что из-за небольшого метража общая стоимость получается доступной для покупателей среднего достатка. Более низкие цены на новостройки предлагаются только в Колпинском районе. Высокая концентрация...

Трёхсотлетняя история Царского Села, носящего в наши дни имя великого русского поэта, берёт своё начало с времен петровских преобразований. Волею исторических перипетий именно здесь, на юге северной столицы, триста лет назад было суждено появиться Русскому Версалю. Зенита своей славы Царское Село достигло в конце 19 века при Николае II, когда летняя усадьба русских царей получила статус полноправной царской резиденции, города, который к началу 20-го уже мог соперничать с величайшими жемчужинами Европы не только по архитектурному убранству, но и по благоустройству. Под крылом императорской фамилии небольшой провинциальный город за два века был превращен не только в архитектурный памятник, но и стал настоящим плацдармом для образовательных, культурных и управленческих экспериментов. Помимо первого в России водопровода, устроенного еще при Елизавете Петровне, канализации, освещения улиц и первой в России железной дороги, город мог...

Новая квартира в таунхаусе, а еще лучше — загородный дом или коттедж на побережье Финского залива – мечта почти каждого петербуржца. Здесь, на Карельском перешейке, в бывшем ближнем зарубежье, есть все, о чем мечтать и приятно, и полезно, и до сих пор модно. Мода на загородные дома и дачи в Солнечном, Репино, Рощино не проходит уже более ста пятидесяти лет. И причина не столько в престижности знаменитого Курортного района, сколько в уникальном сочетании многих важных для жителей северной столицы факторов. Петербург – достойная своих величавых титулов архитектурная жемчужина. Но жизнь здесь уютной назвать нельзя. Сумрачный каменный лабиринт с потоком автомобилей, зажатых в тесных улицах, состоятельная публика, как полтора века назад, охотно меняет на комфортную жизнь за городом. Финское побережье как нельзя лучше подходит для этих целей. Всего 15-30 минут езды от северной границы города — и вокруг стеной встают сосновые леса. Целебный...

Петербургская компания «ЦДС» объявила о строительстве нового поселка таунхаусов на границе курортных поселков Солнечное и Репино близ Финского залива. Жилой комплекс Kantele — это двух- и трехэтажные кирпичные таунхаусы площадью от 120 до 250 квадратных метров, расположенные недалеко от пляжа и в 15 минутах езды от города. Среди преимуществ нового поселка — европейский стиль архитектуры, продуманные планировки помещений, ландшафтное оформление закрытой и охраняемой территории. По словам заместителя начальника отдела продаж компании ЦДС Сергея Терентьева, покупка недвижимости в Репино — отличный шанс для тех, кто не хочет жить в условиях мегаполиса. Курортный район Петербурга сегодня — это развитая сеть дорог, обеспечивающая удобное сообщение с городом по Приморскому, Выборгскому шоссе и трассе Скандинавия; растущая современная инфраструктура с множеством ресторанов, отелей, магазинов, развлекательных центров. Неудивительно, что цена...

Город Пушкин имеет полное право претендовать на звание европейской провинции. Бывшее Царское Село, отмечающее в этом году свое трехсотлетие, создавалось как резиденция императрицы, ему предстояло стать русским Версалем и превзойти настоящий по красоте и величию. Помимо дворцов и парков, которые внесены ЮНЕСКО в сокровищницу мировой культуры, в Пушкине была построена первая русская железная дорога, проведены водопровод и электричество. К началу XX столетия Царское Село стало одним из самых благоустроенных городов России. В наши дни бывшая летняя резиденция царя, не утратившая своего курортного статуса, прямо на глазах превращается в добротное буржуазное предместье Северной столицы. Вокруг царских дворцов растут новые кварталы малоэтажных жилых комплексов. Привлеченные тишиной и уютом, зеленью и чистым воздухом сюда все чаще перебираются жить обеспеченные петербуржцы. А с тех пор как Пушкин стал ближе к своему великому соседу ...

ГК «ЦДС» объявила о старте новой акции: покупая квартиру «БК-стандарт» каждая молодая семья получает в подарок ЖК-телевизор. Акция проводится в рамках программы «Молодая семья» и продлится до15 июля. Новая социальная программа обеспечения молодых семей жильем была запущена петербургским застройщиком в мае этого года и вызвала волну покупательской активности. Чтобы ответить на все вопросы молодых петербуржцев, был создан отдельный интернет-проект FAMILY2010.RU. Участники программы теперь могут подробнее узнать о предложении, вступить в диалог со специалистами компании и даже подобрать квартиру «БК-стандарт» в Петербурге, рассчитав ее итоговую стоимость. Квартиры в строящихся домах, заявленные в программе «Молодая семья», относятся к новой серии «БК-стандарт», где каждый квадратный метр жилого пространства максимально функционален. Благодаря такому подходу итоговая стоимость квартиры в Петербурге с комнатой от 15 до 18 метров...

Группа компаний «ЦДС» выходит на рынок загородной недвижимости с масштабным проектом — строительство нового коттеджного поселка класса со всей сопутствующей инфраструктурой в курортном пригороде Санкт-Петербурга. Участок земли площадью 114 га в районе деревни Цвелодубово, под Рощино, на берегу озера Победное группа компаний выкупила в собственность ещё до кризиса. «Планируем «нарезать» его на небольшие лоты площадью 12 соток каждый. Покупателям земли предложим на выбор шесть типов коттеджей, которые там можно построить. Это будут дома качественного эконом-класса, хотя их площадь составит до 200 кв. метров», - сообщает генеральный директор «ЦДС» Михаил Медведев. На данный момент инвестиции в строительство коттеджного посёлка составляют 4,6 млрд. рублей. Почти вся сумма — это вложения самой группы компаний. Остальные средства на реализацию проекта планируется привлечь в ходе продаж строящейся загородной недвижимости. Прибегать к...

Строительная компания «ЦДС» представила петербуржцам новый бренд — квартиры «БК-Стандарт». На состоявшейся 12 мая пресс-конференции генеральный директор ГК «ЦДС» Михаил Медведев представил журналистам новый на рынке недвижимости бренд «БК-СТАНДАРТ» - квартиры базовой комплектации. Петербургский застройщик уверен: его подход к эконом-стандартам в строительстве жилья — уникальный на рынке недвижимости. Изначально ориентированная на целевую аудиторию со средним достатком, группа компаний «ЦДС» предлагает своим клиентам полноценные квартиры небольшого метража вместо популярных до этого в эконом-сегменте студий. Новый бренд получил своё название по аналогии с автомобилями базовой комплектации. «БК-СТАНДАРТ» предполагает обязательное наличие жилой площади не менее 15 кв. метров, кухни порядка 8-9 кв. метров, отдельного санузла, прихожей от 3 до 5 кв. метров, а также балкона или лоджии. Квартиры «БК-СТАНДАРТ» могут быть не только...

Группа компаний ЦДС приступила к реализации своего проекта в сегменте комфорт-класса – строительству жилого комплекса «Золотой век». Новый объект появится в одном из самых престижных и романтичных районов Петербурга – Пушкине. Об особенностях проекта рассказывает генеральный директор ГК «ЦДС» Михаил Медведев. - Михаил Анатольевич, «ЦДС» всегда строила жилье эконом-класса, однако «Золотой век» позиционируете в сегменте «комфорт». Компания осваивает новую нишу рынка? - «Золотой век» - проект принципиально иной для нашей компании. Главным образом, «ЦДС» возводит жилье эконом-класса - мы строили и будем строить такое жилье. В то же время, наш опыт позволяет осваивать новые сегменты рынка, в частности – реализовывать проекты комфорт-класса, первым из которых станет жилой комплекс «Золотой век», который появится в городе Пушкине. Объект расположится действительно в уникальном месте – рядом с Екатерининским парком, вдали от центральных...

21 февраля 2010 года ГК «ЦДС» выступит партнером XVI Токсовского международного лыжного марафона. Марафон проходит в поселке Токсово Ленинградской области под эгидой Union of the Greatest Cross-Country Ski Races of Europe – Euroloppet (Союз самых значительных лыжных марафонов Европы – Euroloppet). Это мероприятие – самый яркий этап Всероссийского Кубка лыжных марафонов России среди любителей «Russialoppet». Традиционно принять участие в Токсовском марафоне может любой желающий — независимо от возраста и уровня подготовленности. Ежегодно сюда приезжают спортсмены-любители из Италии и Испании, Финляндии, Дании, стран Балтии и США. Токсовский марафон проводится с 1993 года. За прошедшие годы число участников выросло от 150 до полутора тысяч человек и больше. В настоящее время в программе Токсовского марафона три дистанции – 53 км, 25 км, 3 км. Награждение происходит по более чем ста номинациям, в абсолютном зачете награждают 10 мужчин и...

По словам экспертов, ситуация на рынке петербургской недвижимости постоянно меняется, но именно осень принесла заметное оживление. Руководители строительных компаний заявляют о росте объемов продаж и о повышении цен на жилье в строящихся объектах. А спрос хотя еще и не превысил предложения, но этот рубеж , как считают эксперты, уже близок. По прогнозам руководителей строительных компаний, к концу этого года на рынке строящейся недвижимости Петербурга может возникнуть дефицит предложений ликвидного жилья. Так по словам заместителя председателя городского комитета по строительству Алексея Кайдалова, свободного жилья эконом-класса в домах высокой степени готовности— 70-90%— на рынке фактически не осталось. На рост спроса повлиял и вновь возросший интерес к ипотеке. По словам директора департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерины Марковец, в 3 квартале текущего года было выдано 1 тыс. ипотечных кредитов. Это на 24% больше, чем во...

В октябре 2009 года группа компаний «ЦДС» начала строительство нового жилого комплекса комфорт-класса «Золотой век» в городе Пушкин. Малоэтажный комплекс возведут на одной из центральных улиц города, прямо напротив знаменитого Екатерининского парка. Завершить строительство комплекса компания «ЦДС» планирует в III квартале 2011 года. Пушкин – ближайший и крупнейший пригород Петербурга – исторически сложился как курортная зона, которая традиционно застраивалась как дворцово-дачное предместье – малоэтажное, утопающее в зелени парков и садов. В этой туристической мекке Северной столицы прекрасно развита социальная и торговая инфраструктура. В радиусе пешеходной доступности от нового жилого комплекса находится не только «Русский Версаль», как принято называть Екатерининский дворец, но и все необходимые для жизни объекты инфраструктуры - детские дошкольные и учебные учреждения, кафе и магазины. Единственный недостаток района (пробки в часы...

В рамках программ «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты», «Молодежи – доступное жилье», «Безвозмездные субсидии для приобретения или строительства жилья», «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» и договора о сотрудничестве с «Санкт-Петербургским ипотечным агентством», аккредитован новый объект ГК «ЦДС» по адресу ул. Гагарина, 14. Аккредитация уже пятого объекта ЦДС в рамках сотрудничества между СПИА и одним из крупнейших строительных холдингов Петербурга является не только вкладом компании в реализацию социальных целевых проектов города, но и свидетельством доверия и надежности. Аккредитация позволит участникам городских жилищных инициатив и очередникам из петербургских коммуналок приобрести квартиры с помощью субсидий и социальных выплат в жилом комплексе высокой степени готовности. Участникам целевых жилищных программ Санкт-Петербурга компания ЦДС предоставляет скидки в размере 5% от стоимости квартиры и при...

В честь десятилетнего юбилея компании покупателям квартир жилых комплексов по адресам проспект Луначарского 80 и проспект Гагарина, 14 и квартир, расположенных на первых этажах, в домах по адресам Октябрьская наб. 124 и Луначарского 40, каждый десятый метр площади, оплаченной первым взносом – в подарок! Количество квартир по акции ограничено. Справка ГК ЦДС сегодня объединяет более десяти организаций и выступает как застройщик, заказчик, генеральный подрядчик и генеральный инвестор на своих объектах. В активе компании более 14 объектов, 5 объектов в стадии проектирования, в числе которых 2 квартала комплексной застройки Петербурга.

Жилой комплекс «Северные высоты» спроектирован по уже ставшей традиционной для компании «ЦДС» концепции - «полноценные квартиры небольшого метража». Проект рассчитан таким образом, что все квартиры имеют небольшие, но удобные для проживания площади, современные планировки и будут передаваться покупателям с полной чистовой отделкой. Однако, покупателю предоставляется выбор: в случае отказа от отделки – будет уменьшаться базовая стоимость квартиры. Новый современный жилой комплекс «Северные высоты» будет построен на севере города, в пос. Бугры. Комплекс состоит из двух корпусов, общей площадью 56000 кв.м. Первые этажи займут коммерческое помещения. Для автомобилистов предусмотрен заглубленный крытый паркинг. Район застройки, расположенный непосредственно у черты города, но в стороне от промышленных массивов, имеет несомненные преимущества: прекрасная экология, удобный выезд в сторону популярных загородных курортов «Охта-парк», «Северный...

В 2010 году строительная компания «ЦДС» планирует сдать в эксплуатацию два 18-этажных дома на проспекте Ю. Гагарина. Специализируясь на строительстве полноценных квартир малого метража, компания успешно реализует свои проекты, которые сегодня можно по праву считать наиболее выгодным решением квартирного вопроса для широких слоев населения. Планировка таких квартир предполагает оптимальное соотношение площадей – уютные комнаты небольшого метража, удобные балконы и лоджии. Проживание в Московском районе традиционно считалось престижным, а главное, удобным. Развитая транспортная сеть дает возможность без проблем добраться практически в любой район города. Торговая, социальная и развлекательная инфраструктура обеспечит всем необходимым для повседневной жизни и комфортного отдыха современного человека. Дома находятся внутри тихого зеленого жилого квартала. Совсем рядом расположен Московский Парк Победы – прекрасное место для прогулок и...

На севере города в поселке Бугры ГК ЦДС ведет строительство многоэтажного жилого комплекса «Северные высоты» на 56 000 кв.м. Комплекс планируется сдать в первом квартале 2011 года. Проект создавался по концепции «Полноценные квартиры небольшого метража». Их планировки отличаются наличием всех необходимых для нормальной жизни характеристик и при этом общей компактностью метража, что в сочетании с невысокой стоимостью квадратного метра, характерной для начальной стадии строительства, делает квартиры максимально востребованными. Особенно сейчас, когда абсолютное большинство потребителей руководствуется в первую очередь соображениями экономии. Жилой комплекс «Северные высоты» в поселке Бугры – редкое сочетание городского комфорта и возможностей загородного отдыха. Недалеко от него находится выезд на КАД и новая станция метрополитена «Парнас». Всего в 10 минутах езды на машине — знаменитая зона отдыха «Охта-парк». Транспортные магистрали...

Жилой комплекс "Юнтоловский" возводится ГК «ЦДС» на пересечении Богатырского проспекта и улицы Туристской. Два кирпично-монолитных 17-этажных здания с современными квартирами небольшого метража, расположатся на территории Приморского района Петербурга. Местоположение между Юнтоловским лесным массивом и Финским заливом обеспечивает району благоприятную экологическую обстановку, а удобный выезд на Приморское шоссе и далее в курортную зону Сестрорецка, Зеленогорска, Репино – широкие возможности для летнего и зимнего отдыха жителей. Рядом и другие рекреационные зоны – парк 300-летия Петербурга и ЦПКиО на Елагином острове. Развитие и застройка района осуществляется комплексно, поэтому в районе прокладываются широкополосные магистрали, благоустраиваются дворовые территории, возводятся здания школ, детских садов, соц.-бытовых учреждений и торговых комплексов. Все это обеспечивает жителей микрорайона комфортным набором услуг и...

24 марта 2009 г. ГК «ЦДС» ввела в эксплуатацию вторую очередь жилого комплекса «Муринский», расположенного по адресу: Мурино, ул. Оборонная, корпуса 4 и 5. Общее количество квартир в двух домах – 515. Объем введенных площадей составил 22 597 м2. Уже со 2 апреля начнется приемка квартир будущими жильцами. Завершив этот проект, ГК «ЦДС» продолжит развитие территории в Мурино, приступая к строительству первой очереди нового жилого квартала на границе с Калининским районом. Комплексная застройка данного микрорайона предполагает собственную инфраструктуру, и помимо жилых домов, здесь будут построены новые школы, детские сады и магазины.

Финансовый кризис. Он затронул всех. Как он отразится на цене за квадратный метр? Что будет с процентными ставками завтра? И как в такой нестабильной ситуации решать проблему жилья? Ответы на эти и другие наболевшие вопросы можно получить на Ярмарке недвижимости. 20 марта в СКК соберутся самые известные и успешные игроки рынка недвижимости. «Ярмарка Недвижимости» (20 — 22 марта 2009 года) уже давно стала своеобразным барометром, который чутко реагирует на малейшие изменения ситуации на рынке. И эту, восемнадцатую по счету, петербуржцы ждут с особым нетерпением. По тому, как компании представят себя в эти трудные времена на выставке, покупатели будут судить об их стабильности, обращаться за консультациями к юристам, сравнивать предложения и определяться с выбором. Компания «ЦДС», выступив в этом году генеральным спонсором XVIII Ярмарки недвижимости, взяла на себя весьма непростую в нынешних условиях роль. «У этой выставки особая...