По темпам ввода новостроек Москва может дать фору Лондону и Нью-Йорку

Объем первичного предложения в Москве растет, несмотря на нестабильную экономическую ситуацию, - отмечают специалисты инвестиционно-девелоперского холдинга «Группа Родина».

По итогам 3 квартала 2016 года, объем новостроек в Москве увеличился на 65% по отношению ко 2 кварталу 2015 г. Эта тенденция, по мнению специалистов инвестиционно-девелоперского холдинга «Группа Родина», позволяет говорить о

достаточно высоком потенциале рынка и уверенности застройщиков в том, что объемы выводимого жилья будут поглощены, несмотря на снижение покупательской активности. И в первую очередь это касается сегмента массового жилья, где пока еще соблюден оптимальный баланс спроса и предложения.

«В текущем году рынок развивается по инерции, новые проекты активно выводятся девелоперами за счет задела прошлых лет, - объясняет Владимир Щекин, управляющий партнер, председатель правления инвестиционно-девелоперского холдинга «Группа Родина». - Всего в этом году в столице планируется ввести порядка 3,5 млн кв.м жилой недвижимости, по темпам ввода жилья Москва может дать фору Лондону и Нью-Йорку».

Так, в 3 квартале 2015 г. на столичный рынок новостроек эконом и комфорт-

классов вышло сразу 8 новых проектов, наиболее масштабные из которых – ЖК «Sreda», «Петр I» и «Город». При этом, за счет появления на рынке значительного объема проектов на начальном этапе по «стартовым» ценам, средневзвешенная стоимость предложения в сегменте массового жилья по сравнению со 2 кварталом 2015 г. снизилась на 5% и составила 151 300 руб.

«В целом, для покупателей новостроек в Москве сейчас сложилась достаточно комфортная ситуация: ассортимент предложения разнообразен, девелоперы в режиме жесткой конкуренции готовы предлагать скидки, и есть возможность спокойно сравнить и выбрать наиболее качественный вариант», - резюмирует Владимир Щекин.