Парковочные места в отдельно стоящих зданиях будут признаны недвижимым имуществом. Закон об этом планируется принять до 01 июня 2016 года, сообщают деловые СМИ.
В настоящее время все объекты недвижимости должны иметь границы в виде стен. Из-за этого человек может заплатить за машиноместо, но не всегда ему удается зарегистрировать право собственности на него. В связи с этим Минэкономразвития и Росреестр предлагают ввести новый тип недвижимости — площадка. Ей будет считаться неограниченная строительной конструкцией часть здания, предназначенная для стоянки машин или размещения нестационарных объектов. Подготовленный законопроект позволит регистрировать права собственности на парковочные места, а жизнь автомобилистов станет проще, поскольку машиноместа можно будет официально продавать, передавать по наследству или дарить.
Компания ОАО «Мосреалстрой» в качестве уполномоченного агента активно реализует объекты гаражного назначения, построенные ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы»» (далее - ГУП «ДГС»). Это машиноместа в наземных паркингах, которые становятся все более востребованы у жителей столицы.
Всего за 2015 год ОАО «Мосреалстрой» было реализовано 918 машиномест в многоуровневых паркингах на общую сумму 592 601 959 рублей, а за первые 3 месяца 2016 года уже было реализовано 112 машиномест на общую сумму 215 миллионов рублей.
В 2015 году ГУП «ДГС» завершено строительство и введено в эксплуатацию 12 многоуровневых паркингов, в которых расположено 2 355 машиномест. В 2016 году уже введен в эксплуатацию многоэтажный паркинг по адресу: САО, Западное Дегунино, ул. Пяловская, вл. 1, корп. 61 на 457 машиномест. Всего на 2016-2017 гг. планируется завершение строительства еще 15 объектов гаражного назначения, предполагаемое количество машиномест в которых составит 6 353.
Адресный перечень паркингов ГУП «ДГС», введенных в эксплуатацию в 2015 году:
СВАО, ул. Полярная, вл. 54
ЮЗАО, Южное Бутово , компл.В, к.34
ЮЗАО, между ул. Академика Волгина и проектир.пр. 4989, корп. 45
ЮЗАО, ул. Старобитцевская, мкр 4Б, с.7
ЮАО, ул. Братеевская, вл. 18-22
СВАО, р-н Северный мкр.9, к.1
ВАО, 10-я ул. Соколиной горы, вл. 6, стр.1
СВАО, ул. Малыгина, вл. 8
ЗАО, ул. Шолохова, вл. 5
ЮАО, ул. Нагатинская, вл. 9
ВАО, ул. Западная, 1 этап
ВАО, ул. Щербаковская, вл. 32/7
Адресный перечень объектов ГУП «ДГС», планируемых к вводу в эксплуатацию в 2016-2017 гг.:
ЮАО, Нагатинская наб., вл. 54
СВАО, МКАД, 82 км
ЗАО, ул. Авиаторов, между вл. 7Б и 9А
ЮЗАО, ул. Поляны, напр. мкрн. 2
ЮЗАО, ул. Тарусская, вл. 22
ЮЗАО, ул. Академика Опарина, напротив вл. 6
СЗАО, Куркинское шоссе, вл. 15
СВАО, ул. Корнейчука, вл. 42
ЗАО, ул. Барвихинская, вл. 18
ЗАО, Можайский, кв. 95, к. 34,35
ВАО, ул. Красноярская, вл. 1
ЮАО, ул. Академика Янгеля, вл. 14, корп. 9
ЮАО, Каширское шоссе, вл. 94, корп. 3
ЮВАО, ул. Верхние Поля, вл. 35-37
ЮВАО, ул. Краснодарская, вл. 70
