Проектное бюро Gravion Group завершило разработку вертикальной планировки и учёта объемов перемещаемых земляных масс по проекту жилого комплекса «Лукино» (г. Балашиха) для компании Granelle Group. Работы выполнены с применением BIM-технологий в программном комплексе Autodesk Civil 3D.
Разработка вертикальной планировки и учета объемов перемещаемых земельных масс — одна из сложнейших задач, требующая большой точности. Для расчета вертикальной планировки создаются динамические трехмерные модели поверхностей в Civil 3D: существующей, проектируемой и рабочей. Путем их сравнения получаются объемы земляных масс, а поскольку модели поверхностей динамические, то при внесении изменений в проект есть возможность произвести перерасчет объемов земляных масс в считанные секунды, что значительно сокращает сроки разработки проектной документации. Это новая услуга компании, которая выполняется как в комплексе работ, так и отдельно.
Юрий Неманежин, управляющий партнер Gravion Group: «Нам была поставлена задача спланировать проектируемый рельеф с учетом отвода ливневого стока и обеспечить профицит 10 тыс. куб. м. земельных масс на участке площадью 26 га, где будет располагаться жилой комплекс «Лукино». Как правило, подобные расчеты производятся методом квадратов с некоторой погрешностью, которая с большой вероятностью приводит к дополнительным финансовым вложениям со стороны девелопера. Мы же использовали современные технологии BIM . В программном комплексе Autodesk Civil 3D есть возможность произвести расчет более точным способом — методом триангуляции, который практически полностью исключает погрешность и позволяет рассчитать перемещаемые земельные массы фактически до кубометра, что исключает дополнительные финансовые затраты. При этом можно смоделировать несколько вариантов вертикальной планировки территории для подбора наиболее рациональной в отношении объемов земляных масс, что очень трудоемко в условиях «ручного» расчета объемов методом квадратов. Таким образом, вертикальная планировка в Civil 3D существенно экономит бюджет и время выполнения работ, и позволяет создать вариативность проектных решений».
