Сегодня понедельник, 23.09.2019, 13:59, ньюсмейкеров: 40916, сайтов: 1092, публикаций: 3163855

30.05.2017 11:08. Консультации. Просмотров всего: 1440; сегодня: 1.

Специалисты опровергли основные заблуждения о покупке жилья в аренду с выкупом

Специалисты опровергли основные заблуждения о покупке жилья в аренду с выкупом

Растущая популярность аренды с выкупом как нового инструмента, дающего возможность людям с невысоким уровнем дохода покупать жилье без миллионных кредитов, привела к формированию в обществе ряда заблуждений касательно его работы.

Наиболее острые заблуждения опроверг Николай Овчинников, руководитель «Федерального бюро выкупа жилья».

Заблуждение 1: «При покупке жилья в аренду с выкупом ежемесячный взнос равен сумме доли от его общей стоимости и среднерыночной арендной ставки».

По финансовой составляющей аренда с выкупом работает как беспроцентная рассрочка. Покупатель и собственник недвижимости устанавливают итоговую стоимость жилья (не более чем на 20% выше рынка), срок договора, порядок выплат (ежемесячно или ежеквартально), и величину данной выплаты. Все цифры прописываются в договоре и не могут быть изменены после его регистрации.

Естественно, что величина ежемесячного платежа при аренде с выкупом обязательно выше арендной ставки. Иначе теряется экономическая выгода сделки для собственника.

Заблуждение 2: «Аренда с выкупом – это сложно».

Аренда с выкупом – это не ипотека, которая описана сложным специализированным языком и предполагает соблюдение ряда обязательных условий и процедур.

Любой, кто уже имел дело с арендой с выкупом, подтвердит, что инструмент прост и понятен. Процедура сделки не сложнее, чем простая покупка квартиры. Для ее осуществления покупателю понадобится только паспорт. Никаких формальных ограничений для покупки жилья в аренду с выкупом не предусмотрено. А единственным документом, который необходимо внимательно изучить, будет сам договор аренды.

Заблуждение 3: «Собственники недвижимости не заинтересованы продавать жилье в аренду с выкупом, следовательно, найти себе квартиру будет сложно».

Ключевым фактором является ситуации на вторичном рынке, который во многих регионах находится в состоянии стагнации. А аренда с выкупом предоставляет шанс продать его по цене выше рынка, поэтому именно сейчас собственники очень заинтересованы в таком инструменте.

Тем более, как часто бывает, если человеку необходима не вся сумма за квартиру сразу, а лишь часть. Тогда аренда – это отличный вариант быстро получить необходимую сумму, а затем еще и заработать на продаже своего жилья.

Тематические сайты: Недвижимость жилая, Социальное общество
Сайты субъектов РФ: Краснодарский край, Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ, Южный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Федеральное бюро выкупа жилья — 11 публикаций
E-mail: press.fbvz@mail.ru
Поделиться:
Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, комментарий, заявку:
Имя:
Электронная почта:
Телефон:
Код с картинки: 

 
Ваше мнение
Бывали ли вы в круизе?
 Да, в речном
 Да, в морском
 К сожалению, нет возможности
 Нет, но собираюсь
 Нет, и не собираюсь
Предложите опрос

Интересно:

Международный день импорта, экспорта и импортозамещающих компаний
23.09.2019 7:10 Мероприятия
Международный день импорта, экспорта и импортозамещающих компаний
Московская ассоциация предпринимателей приглашает посетить Международный день импорта, экспорта и импортозамещающих компаний. Международный день импорта, экспорта и импортозамещающих компаний - это мероприятия для нетворкинга и развития торговых отношений между странами. Мероприятие пройдет при...
Facebook запретил рекламу «слишком кровавой» зомби-трэш комедии
22.09.2019 23:02 Новости
Facebook запретил рекламу «слишком кровавой» зомби-трэш комедии
Зомби-трэш комедия «Маленькие чудовища», российская премьера которой состоится 10 октября, оказалась слишком кровавой для модераторов социальной сети Facebook. Трейлеры фильма отнесли к шокирующему контенту и заблокировали на территории Российской Федерации не только в самом Facebook, но и в...
В 2020 году Россия может стать местом проведения Всемирного дня туризма
22.09.2019 17:41 Мероприятия
В 2020 году Россия может стать местом проведения Всемирного дня туризма
Глава UNWTO полагает, что у России есть все шансы стать страной-организатором международного праздника, сообщает портал Турбизнес. «В этом году Всемирный день туризма пройдет 27 сентября в столице Индии Нью-Дели. В следующем году будет Парагвай, Аргентина, Бразилия и Уругвай. Еще через год...
Accenture: тренды кибербезопасности 2019
20.09.2019 20:29 Аналитика
Accenture: тренды кибербезопасности 2019
Компания Accenture провела исследование, в котором выявила основные угрозы информационной безопасности бизнеса в 2019 году. По оценке Accenture, рынок сервисов кибербезопасности растет темпами, аналогичными рынкам Digital и ИТ. Accenture прогнозирует, что к 2021 году объем мирового рынка ИБ...
Архангельская область превратится в столицу большого кино
20.09.2019 18:08 Мероприятия
Архангельская область превратится в столицу большого кино
В начале декабря 2019 года в Архангельской области пройдёт III Международный кинофестиваль стран Арктики «Arctic open». Поморье принимает кинофестиваль уже в третий раз. География показов расширяется – в 2019 году к площадкам в Архангельске, Северодвинске и Новодвинске присоединяются Североонежск и...