Согласно последним поправкам в 214-ФЗ все новые объекты жилищного строительства переведены на эскроу-счета и проектное финансирование. В связи с этим «НДВ - Супермаркет недвижимости» сообщает о готовности инвестировать в площадки застройщиков, которые в дальнейшем могут столкнуться со сложностями в реализации своих проектов.
«Новые правила игры сильно ударят по девелоперам. Смогут работать лишь те компании, которые обладают собственным капиталом, например, от ранее реализованных проектов, и хорошим кредитным рейтингом. Но даже в этом случае, большая часть квартир будет реализовываться на «высокой стадии готовности», а значит по более высокой цене, чем на стадии котлована», - отмечает Татьяна Подкидышева, директор по продажам компании «НДВ-Супермаркет недвижимости».
«Наша компания обладает всеми необходимыми компетенциями и ресурсами для дальнейшего развития и реализации перспективных проектов. Мы готовы выступить в качестве инвестора и надежного партнера. В нашей компетенции разработка наилучшей концепции проекта, проведение всех необходимых согласований с городом, осуществление проектирования, привлечение финансирования в случае необходимости, управление строительством и реконструкцией, а также маркетинговое продвижение и реализация объектов. Мы работаем с целью максимизации прибыли инвестора с минимизацией рисков», - комментирует Денис Крючков, директор по развитию «НДВ-Супермаркет недвижимости».
Площадки должны соответствовать определённым критериям:
- расположение в Москве и ближайшем Подмосковье (не далее 10 км от МКАД);
- действующие ГПЗУ или разрешение на строительство;
- площадь не менее 4000 кв.м.
