Спрос на апартаменты в «Москве-Сити» по-прежнему остаётся высоким — как среди покупателей, так и арендаторов. При этом такая недвижимость продолжит дорожать, прогнозируют аналитики Kalinka Group.
В 2019 году стоимость апартаментов в «Москве-Сити» может подняться ещё на 5%. По итогам прошлого года рост цены на первичном рынке в сравнении с 2017 г. составил 7%, с 459 тыс. до 493 тыс. рублей за 1 кв. м. За прошедший год увеличился и средний бюджет сделки — с 34 млн до 36 млн рублей.
«Апартаменты в многофункциональных комплексах на территории Московского международного делового центра привлекают не только тех, кто приобретают их для собственного проживания, но и инвесторов, желающих заработать на аренде. Это статусная локация, где сосредоточена деловая жизнь столицы. Жить в «Москве-Сити» всегда престижно», — комментирует председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева.
В 2018 году с апартаментами в ММДЦ были заключены около 450 сделок, что на 25% больше чем годом ранее.
Размеры экспонируемых апартаментов в ММДЦ «Москва-Сити» варьировались от 42,5 до 523 кв. м. Средняя площадь экспонируемого лота составляла 114 кв. м (в 2017-м — 125,6 кв. м).
В рамках «Москвы-Сити» апартаменты предлагаются в пяти МФК. Объём предложения составляет 715 лотов совокупной площадью 81,5 тыс. кв. м (в 2017 году — 688 лотов совокупной площадью 86,5 тыс. кв. м). Снижение объёмов предложения по сравнению с 2017 годом обусловлено хорошим темпом продаж в проекте-лидере по объёму экспонируемых площадей МФК Neva Towers и приостановкой продаж в МФК «Меркурий».
На 2019 год ввод новых объектов не запланирован, однако на ближайшие два−три года намечена сдача комплекса Capital Towers, ещё один небоскрёб запроектирован напротив «Меркурия». После выхода новых МФК с апартаментами возможно снижение стоимости предложения.
