Сегодня вторник, 12.11.2019, 22:31, ньюсмейкеров: 41074, сайтов: 1132, публикаций: 3185718
17.10.2019 13:07. Консультации. Просмотров всего: 2371; сегодня: 50.

Какую информацию стоит собрать об управляющей компании

Какую информацию стоит собрать об управляющей компании

Ничто так не портит настроение, как грязный подъезд, неухоженная придомовая территория и непонятные цифры в платежке за ЖКХ. Это следствие работы управляющей компании, которую выбрали собственники квартир в доме.

Какую информацию об УК нужно собрать, чтобы минимизировать риски сотрудничества с недобросовестными коммунальщиками при выборе УК, поделились юристы московского агентства недвижимости «Грейт реалити».

1. С точки зрения законодательства деятельность управляющих компаний должна быть максимально прозрачна, поэтому отчеты о работе, планы ремонтов и др. действий, должны находиться в открытом доступе на сайте https://www.reformagkh.ru/.

2. Любая организация должна быть зарегистрирована в установленном порядке, что подтверждается информацией из Единого государственного реестра юридических лиц.

3. Срок работы в отрасли и объем обслуживаемых многоквартирных домов. Изучая этот вопрос, стоит обратить внимание и на количество отказов от услуг рассматриваемой компании. Значение имеет не сам факт наличия отказов, а их количество.

4. Наличие судебных дел. Ни одна УК не обходится без судебных разбирательств. Вопрос в том, как часто она выступает истцом или ответчиком, и какие именно споры решает судебным порядком. Из анализа судебных дел можно понять и насколько жесткое отношение у УК к должникам.

5. Насколько долго занимают свое место руководители компании.

6. Изучите информацию о личности действующего генерального директора. Где он работал ранее, какие должности занимал, сколько лет трудится в этой сфере.

7. Располагает ли компания своей техникой и оборудованием или привлекает сторонние ресурсы.

8. Изучите тарифы. Главное – должно быть абсолютно понятно, как управляющая компания формирует тарифы, и ясен конечный список оплачиваемых услуг.

9. Заранее изучите договор, заключаемый с УК. Обратите внимание на описание услуг, порядок расчетов и ответственность компании за оказание некачественных услуг и нарушение сроков.

10. Показатель профессионального подхода к работе – наличие диспетчера или соответствующей службы, работающей круглосуточно.

Когда объективная информация собрана, следует проверить и субъективную сторону, а именно посмотреть, как выглядят обслуживаемые дома и их территория на деле, и что по поводу качества работы управляющей компании говорят жильцы. Не поленитесь, пройдите по списку домов, оцените состояние подъездов, дорожек, газонов и детских площадок. Поговорите с жителями – они много расскажут о том, кто именно приходит чинить краны и убираться в подъездах…

Тематические сайты: Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания, Недвижимость жилая, Потребители продукции и услуг, Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: АН "Great reality" — 27 публикаций
Сайт: greatr.ru/
Поделиться:
Вы можете направить ньюсмейкеру публикации обращение, заявку:
Имя:
Электронная почта:
Телефон:
Код с картинки: 

 
Ваше мнение
Как вы планируете обеспечивать себя в старости?
 Рассчитываю на государственную пенсию
 Доверюсь негосударственному пенсионному фонду
 Буду вкладывать деньги в финансовые инструменты
 Буду самостоятельно копить деньги
 Рассчитываю на поддержку семьи и родственников
 Пока затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

Valio и Вкусотеррия объявляют о сотрудничестве
12.11.2019 19:06 Новости
Valio и Вкусотеррия объявляют о сотрудничестве
Одна из ведущих кулинарных студий столицы — Вкусотеррия и ООО «Валио» — российское подразделение финского концерна Valio объявляют о сотрудничестве. Начиная с осени 2019 г., все гости Вкусотеррии могут оценить качество молока, масла, сливок и морсов от ведущего производителя молочных продуктов в...
Исследование GfK: потребление свежих овощей в России
12.11.2019 17:52 Аналитика
Исследование GfK: потребление свежих овощей в России
По данным потребительской панели GfK*, объем покупок (в кг) целого ряда свежих овощей снижается: капусты на 12%, моркови - на 6,6%, сладкого перца - на 6,9%. Картофель также потерял почти 6% (-5,8%) в объемах. По данным GfK, чуть ли не половина расходов потребителей на свежие овощи приходится на...
Рынок искусства: как обезопасить свои инвестиции
12.11.2019 13:55 Консультации
Рынок искусства: как обезопасить свои инвестиции
Один из последних нерегулируемых рынков в мире – оборот предметов искусства. Добросовестного приобретателя ждет немало подводных камней и правовых нюансов. На днях рынок искусства потряс очередной скандал. На недавно открывшейся выставке, приуроченной к 175-летию Василия Поленова в Третьяковской...
Во всем виноват Ревва!
12.11.2019 12:03 Новости
Во всем виноват Ревва!
Недавно на всех интернет-ресурсах появился новый необычный трек «Не придумывай», который записали сразу три исполнителя: группа «Балаган Лимитед», певица Наталия Иванова и певец Даниил Иванов. Казалось бы, рядовое, по нынешним меркам, событие. Однако стоит рассказать о том, как вообще эти три...
Новогодняя ярмарка  "Атмосфера Творчества"
11.11.2019 17:02 Мероприятия
Новогодняя ярмарка "Атмосфера Творчества"
До самого ожидаемого праздника осталось совсем чуть-чуть, и мы уже начинаем активную подготовку к новогоднему сезону. С 28 ноября по 1 декабря в Москве на Тишинке состоится незабываемый праздник творчества и рукоделия Новогодняя ярмарка «Атмосфера Творчества». В рамках VI ярмарки компания ООО...