В Управлении Росреестра по Красноярскому краю подведены итоги деятельности Апелляционной комиссии об обжаловании решений о приостановлений осуществления государственного кадастрового учета (ГКУ) за первые два месяца 2021 года.
В январе-феврале 2021 года в Апелляционную комиссию поступило 6 заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществлении ГКУ, 1 из которых отозвано заявителем.
Состоялось три заседания Апелляционной комиссии, на которых рассмотрено 6 заявлений (1 заявление, поступившее в декабре 2020 года, и 5 заявлений, поступивших в 2021 году).
По указанным заявлениям об обжаловании приняты следующие решения:
- по 3 заявлениям принято решение об отказе в принятии к рассмотрению заявления об обжаловании решения о приостановлении осуществления ГКУ;
- по 3 заявлениям принято решение об отклонении заявления об обжаловании решения о приостановлении осуществления ГКУ.
Решения о признании необоснованными приостановлений в осуществлении ГКУ Апелляционной комиссией не принимались.
Решения об отказе в принятии к рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления ГКУ приняты по следующим причинам:
- заявление об обжаловании решения о приостановлении осуществления ГКУ представлено в Апелляционную комиссию позже 30 дней;
- заявление об обжаловании решения о приостановлении осуществления ГКУ, представленное в Апелляционную комиссию в электронном виде, не подписано усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя
- представлено заявление об обжаловании решения о приостановлении осуществления государственной регистрации прав.
Решения об отклонении заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления ГКУ приняты в связи с отсутствием оснований для исправления реестровых ошибок в местоположении границ земельных участков; в орган регистрации прав не представлены документы, подтверждающие наличие реестровых ошибок.
При этом, в результате исправления реестровых ошибок во всех трех случаях у земельных участков изменяется конфигурация и увеличивается площадь на максимально допустимый при исправлении реестровой ошибки размер (1 случай), более чем на 10% (2 случая).
Управление Росреестра по Красноярскому краю напоминает, что исправление реестровой ошибки не может подменять собой приобретение или прекращение прав на земельный участок или другой объект недвижимости в обход действующего законодательства.
