Нововведения в законодательстве, направленные на выявление собственников объектов для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
29 июня 2021 года вступает в силу Федеральный закон от 30.12.2020 N 518-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Настоящим законом органам местного самоуправления отнесены новые полномочия по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости и направлению сведений о правообладателях этих объектов для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
К ранее учтённым объектам недвижимости относятся объекты, права на которые возникли до 31.01.1998, а также иные приравненные к ним объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Реализация закона будет способствовать включению в полноценный гражданский оборот таких объектов.
При выявлении правообладателя ранее учтённого объекта муниципальные образования Свердловской области смогут обратиться в территориальное Управление Росреестра с заявлением о внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Сведения о объекте недвижимости будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) на основании решения органа местного самоуправления о выявлении правообладателя ранее учтённого объекта, что не предполагает государственной регистрации прав на данный объект недвижимости без отдельного волеизъявления правообладателя.
Лицо, выявленное в качестве правообладателя ранее учтённого объекта недвижимости, или иное заинтересованное лицо вправе представить возражения относительно сведений, содержащихся в проекте решения о выявлении правообладателя данного объекта.
В этом случае решение о выявлении правообладателя ранее учтённого объекта недвижимости не принимается, а уполномоченный орган вправе обратиться в суд с требованием о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) соответствующей записи.
