Управление Росреестра по Свердловской области на PublisherNews.Ru

В 2023 году во всех субъектах РФ проводится государственная кадастровая оценка зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов, предприятий как имущественных комплексов и иных видов объектов недвижимости. С предварительными результатами кадастровой оценки объектов капитального строительства, расположенных на территории Свердловской области, по состоянию на 1 января 2023 года, можно ознакомиться на сайте. Результаты оценки будут использоваться для исчисления налога на имущество и иных целей, предусмотренных законодательством, с 1 января 2024 года. Если кадастровая стоимость существенно отличается от рыночной, значит при расчете кадастровой стоимости была допущена ошибка. Первый случай – оценщик неправильно учел условия, которые влияют на стоимость объекта недвижимости. Например, кадастровая стоимость нежилого помещения рассчитана без учета сведений о его фактическом...

На этой неделе для студентов Уральского федерального университета имени первого Президента России Б.Н. Ельцина специалисты Управления Росреестра по Свердловской области провели мастер-класс в рамках акции «Сохраним геодезические пункты вместе». Студенты кафедры астрономии, геодезии, экологии и мониторинга окружающей среды вместе с представителями ведомства выезжали на местность, обследовали и проводили проверку пунктов государственной геодезической сети (ГГС). - Целью мастер-класса являлось знакомство на практике с геодезическими пунктами. На мероприятии студенты познакомились с деятельностью Управления Росреестра по осуществлению мониторинга состояния пунктов ГГС, а также выполнили задания представителей ведомства. Например, определяли координаты месторасположения геопунктов и составляли маршруты, - отметила заместитель руководителя Татьяна Янтюшева. Так, в ходе беседы со специалистами ведомства будущие геодезисты, узнали не только о...

11 мая представитель Управления Росреестра по Свердловской области Ксения Шакинко приняла участие в пресс-конференции, посвященной началу дачного сезона. Мероприятие состоялось на площадке информационного агентства «ТАСС-Урал». В ходе беседы с журналистами начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Свердловской области Ксения Шакинко озвучила изменения в законе «О ведении гражданами садоводства и огородничества», которым устранена правовая неопределенность в части возможности использования садового земельного участка, которые вступили в силу в июле 2022 года.  Кроме того, она сообщила, что до 1 марта 2031 действует упрощенный порядок оформления права на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства. «В частности государственный кадастровый учет и регистрация права осуществляется только на основании...

О необходимости осуществления мер пожарной безопасности при использовании и охране объектов земельных отношений. Постановлением Правительства Свердловской области от 6.04.2023 № 248-ПП на территории региона с 15 апреля 2023 года установлен особый противопожарный режим. В период действия противопожарного режима на территории Свердловской области запрещено использование открытого огня, сжигание мусора, сухой травянистой растительности, стерни, соломы, порубочных и пожнивных остатков, разведение костров, проведение пожароопасных работ на землях лесного фонда, землях сельскохозяйственного назначения, землях населенных пунктов, землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землях для обеспечения космической деятельности, землях обороны, безопасности и землях иного специального назначения. «Управление Росреестра по Свердловской области напоминает правообладателям земельных участков о...

Управление Росреестра по Свердловской области провело квест для студентов Уральского государственного горного университета. В нем приняли участие студенты первого, третьего и четвертого курсов. Так, специалисты отдела геодезии и картографии управления подготовили для ребят геодезический квест с практическими заданиями по нахождению пунктов государственной нивелирной сети (далее - ГНС) в городской среде, в целях приобретения практических знаний. Начальник отдела геодезии и картографии Владимир Долженко рассказал студентам информацию о том, что представляет собой нивелирная сеть и для чего она нужна. Как выглядят настенные марки и центры пунктов государственной нивелирной сети 1-4 классов. «Особой сложности для старшекурсников игра не составила. Все команды быстро сориентировались с заданием. В самом начале квеста, по историческим сведениям, ребята разгадали улицу, на которой были расположены пункты ГНС. Потом по математическим формулам...

Росреестр провел мастер-класс для студентов Гуманитарного университета Сегодня, 7 марта, в Гуманитарном университете города Екатеринбурга состоялся мастер-класс «Составление договоров». В нем приняли участие студенты юридического факультета первого, второго, третьего и четвертого курсов. Перед студентами – будущими юристами – выступила начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Свердловской области Юлия Лескина. Спикер рассказала о том, какие услуги и функции осуществляет Управление Росреестра по Свердловской области, а также познакомила ребят с основными принципами составления и проверки договоров при сделках с недвижимостью. Мероприятие было приурочено к юбилейной дате – 15-летию со дня образования Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Так, в процессе мастер-класса будущие специалисты в области юриспруденции ознакомились с основными видами договоров при сделках с недвижимостью...

В региональном Росреестре продолжается работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. На прошлой неделе состоялось совещание «Союза садоводов Екатеринбурга и Свердловской области» с Управлением Росреестра по Свердловской области (далее - Управление). На встречу были приглашены председатели садовых некоммерческих товариществ (далее - СНТ) Академического и Верх-Исеткого районов Екатеринбурга. Заместитель руководителя Управления Татьяна Янтюшева в приветственном слове рассказала о работе, которую сейчас проводит Росреестр – внесение актуальных сведений о правообладателях ранее учтённых объектов недвижимости. Напомним, на территории Свердловской области с прошлого года реализуется Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который наделил органы исполнительной власти и местного самоуправления полномочиями по выявлению...

На площадке «Уральской палаты недвижимости» специалисты Управления Росреестра по Свердловской области (далее - Управление) выступили с докладами в рамках обучающего курса «Основы земельного законодательства и загородная недвижимость», с целью повышения квалификации риэлторов. Заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости № 1 Управления Наталья Тришина рассказала порядок оформления прав граждан на земельные участки, напомнив слушателям положения Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», регулирующего «упрощенный» порядок регистрации прав собственности граждан на земельные участки. «Чтобы зарегистрировать право собственности на земельный участок в «упрощенном» порядке, гражданину необходимо предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок. Это может быть акт о предоставлении земельного участка, изданный органом местного самоуправления либо органом государственной власти;...

Управление Росреестра по Свердловской области (далее - управление) принимает участие в выездных семинарах-совещаниях в управленческих округах, которые проводятся для муниципалитетов. Совещания уже состоялись в Западном управленческом округе и было проведено в Первоуральске, и также в на территории Восточного управленческого округа, в городе Реж. Участие также приняли представители аппарата Уполномоченного по защите прав предпринимателей Свердловской области, региональных органов власти, органов местного самоуправления, областной и муниципальных общественных палат, и некоммерческих организаций, всего – порядка 60 участников. Организатором мероприятия является  и территориального развития Свердловской области. Модератором выступила Заместитель Министра экономики региона Татьяна Гладкова. Открывая заседание, модератор отметила необходимость проведения работы на муниципальном уровне по поддержанию экономики и сохранению социальной...

День открытых дверей для студентов «Уральского колледжа бизнеса, управления и технологии красоты», обучающихся по специальности земельно-имущественные отношения, состоялся в Управлении Росреестра по Свердловской области. Перед студентами – будущими землеустроителями, геодезистами – выступили начальники таких отделов ведомства, как землеустройства, госземнадзора, геодезии и картографии, кадастровой оценки недвижимости. - Следует отметить, что ежегодно Управление Росреестра с радостью открывает свои двери перед студентами учебных заведений, которые успешно и с большим интересом проходят производственную, преддипломную практику на базе профильных отделов ведомства. Большинство практикантов уже работают у нас, зарекомендовав себя грамотными, ответственными и целеустремленными сотрудниками, - отметила Екатерина Жилина начальник отдела кадров Управления Росреестра по Свердловской области. Спикеры рассказали о том, чем занимается Росреестр...

Специалисты Росреестра приняли участие в традиционном «Дне недвижимости для населения», который состоялся 16 сентября на площадке Уральского государственного экономического университета (УрГЭУ). Число участников мероприятия в этот раз превысило 850 человек. Организаторами мероприятия выступили Уральская палата недвижимости при поддержке Администрации г. Екатеринбурга и УрГЭУ. «Благодарю всех партнёров и спикеров мероприятия за многолетнюю дружбу, всем участникам желаю расти, добиваться результатов и быть профессионалами!» - приветствовала участников президент Уральской палаты недвижимости Валерия Козлова. В рамках мероприятия по вопросам недвижимости состоялись встречи с представителями структур государственной власти, круглые столы, а также дискуссионные площадки. На «Дне недвижимости» более 300 человек получили консультации. На консультационном пункте Росреестра в этот день работала Наталья Тришина, заместитель начальника отдела...

С 8 по 16 сентября 2022 года «Большая команда Росреестра» по всей России проводила масштабную акцию «Семейный день знаний».  Во всех территориальных органах проводились лекции о деятельности Росреестра, Дни открытых дверей. Дети сотрудников знакомились с работой своих родителей, посещали музеи, участвовали в викторинах и конкурсах. Так, 9 сентября представители Молодежного совета Управления Росреестра по Свердловской области организовали для детей сотрудников ведомства и филиала Кадастровой палаты экскурсию в «Уральский геологический музей» при Уральском государственном горном университете. Музей был выбран не случайно – это отличная возможность расширить детский кругозор и вдохновиться произведениями искусства, созданными самой природой, а также познакомиться с редкими геодезическими инструментами и приборами, рукописными и печатными картами. 16 сентября для ребят была проведена увлекательная экскурсия по зданию ведомства, в...

В рамках XII Международной промышленной выставки «Иннопром» (с 4 по 7 июля) состоялась панельная дискуссия «Влияние лесного комплекса на развитие экономики в современных условиях». От Управления Росреестра по Свердловской области участие приняли руководитель Игорь Цыганаш и заместитель Татьяна Янтюшева.   Мероприятие объединило представителей органов федеральной, региональной, муниципальной и исполнительной власти, экспертов, профессиональное сообщество, высшие учебные заведения и общественные организации. Модератором панельной дискуссии выступил заместитель Министра природных ресурсов и экологии Свердловской области – директор департамента лесного хозяйства Андрей Курьяков. С приветственным словом выступили глава города Екатеринбурга Алексей Орлов, Министр природных ресурсов и экологии Свердловской области Алексей Кузнецов, заместитель Министра промышленности и науки Свердловской области Игорь Зеленкин. Как отметил Алексей Орлов...

«Школа Росреестра» провела очередной прямой эфир на странице Управления Росреестра по Свердловской области ВКонтакте. Тема эфира – «Подлежит ли регистрации право граждан-садоводов на их доли в имуществе общего пользования садоводческой организации?». По заявленной теме выступила председатель Свердловского регионального отделения Союза садоводов России, председатель Союза садоводов Екатеринбурга Надежда Локтионова. Запись прямого эфира размещена в социальной сети ВКонтакте в разделе видео. Понятие имущество общего пользования определено в Федеральном законе от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Имущество общего пользования (далее - ИОП) – расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки...

Одной из целей Государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной  постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 № 2148, является выполнение показателя, характеризующего достижение национальной цели развития Российской Федерации «Комфортная и безопасная среда для жизни», по улучшению качества городской среды в 1,5 раза – обеспечение полноты и качества сведений в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) в объеме 95% к концу 2030 года. Один из наиболее значимых показателей, прямо связанных с реализацией Государственной программы – это количество внесенных в ЕГРН сведений о границах административно-территориальных единиц и границах зон с особыми условиями использования территории. По состоянию на 1 июня 2022 года в ЕГРН в полном объеме внесены сведения о границах Свердловской области, границах муниципальных образований, территорий объектов...

17 мая молодые сотрудники Управления Росреестра по Свердловской области приняли участие в форуме представителей Молодежных советов, где обсудили реализацию молодежной политики.  Мероприятие состоялось в Уральском государственном экономическом университете и было посвящено итогам работы молодежных советов таможенных органов Уральского таможенного управления за 2021 год. Участниками форума стали представители молодежных советов Екатеринбургской, Тюменской, Челябинской, Кольцовской, Уральской электронной и оперативной таможен, Управления федерального казначейства по Свердловской области, Управления Федеральной службы государственной статистики по Свердловской и Курганской областям. Открыли мероприятие: начальник отдела инспектирования и профилактики правонарушений кадровой службы Уральского таможенного Управления, заместитель начальника Управления Уральской таможни Андрей Максимов, проректор по дополнительному образованию и...

16 апреля государственные инспекторы Свердловской области по использованию и охране земель Управления Росреестра по Свердловской области провели разъяснительную беседу с садоводами СНТ № 8 ОАО «Уралхиммаш». В ходе встречи садоводам было разъяснено о необходимости соблюдения требований земельного законодательства, а именно, недопущении самовольного занятия земель общего пользования садоводческого товарищества либо смежного земельного участка. Правильным способом самоконтроля будет являться использование услуг кадастрового инженера, который с применением геодезического оборудования установит границы земельного участка на местности. В случае если границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, необходимо провести соответствующие кадастровые работы. «Проведение кадастровых работ по уточнению границ земельных участков позволит защитить правообладателя земельного участка от юридических...

6 апреля 2022 года в рамках рабочей встречи c инспекциями ФНС России Свердловской области Управление Росреестра по Свердловской области рассмотрело вопросы налогообложения машино-мест. От Управления ФНС России по Свердловской области приняли участие: заместитель руководителя Лидия Зиновьевна Исаева, начальник отдела налогообложения имущества Павел Леонидович Ваняшин и заместитель начальника отдела налогообложения имущества Андрей Владимирович Блинов. Лидия Зиновьевна отметила, что в последнее время участились случаи обращения налогоплательщиков физических лиц в налоговые органы по вопросам применения налоговой пониженной ставки, предусмотренной для машино-мест.   Начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Свердловской области Ксения Алексеевна Шакинко пояснила, что до 2017 года объекты недвижимости, соответствующие характеристикам машино-мест, были зарегистрированы в...

Традиционное совещание с председателями правлений садоводческих объединений состоялось в Администрации Верх-Исетского района г. Екатеринбурга в прошлый четверг 31 марта 2022 г. Мероприятие открыл заместитель главы Администрации района Владимир Ширшов. Садоводы района обсудили с экспертами самые разные темы: санитарное содержание территорий, проведение весенней уборки, организацию централизованного вывоза мусора, обеспечение пожарной безопасности, самовольное занятие земельного участка, использование земельного участка не по назначению, получение копий документов из госфонда данных о правах на земельные участки при утрате своих экземпляров, документы по перерегистрации земель в коллективных садах, землеустроительные дела по межеванию земельных участков. Начальник отдела государственного земельного надзора Марина Шелковая рассказала о вступившем с 1 июля 2021 г. Федеральном законе от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле...

16 марта 2022 года Управлением Росреестра по Свердловской области (далее – Управление) был организован обучающий семинар для застройщиков в режиме видео-конференц-связи. Предпосылкой для проведения вышеуказанного семинара послужило совещание вице-губернатора Свердловской области Олега Чемезова и руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Игоря Цыганаша, которое состоялось 24 февраля 2022 года. На семинаре заместитель руководителя Управления Ирина Семкина и начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде и арестов Елена Репина обсудили с застройщиками возможности подачи заявлений о регистрации права собственности дольщика на построенный объект недвижимости. Напомним, что с декабря 2021 года в Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» (далее – Закон о долевом строительстве) внесены изменения, значительно упрощающие процедуру подачи застройщиком...

Одной из важнейших функций Управления Росреестра по Свердловской области является лицензирование геодезической и картографической деятельности, осуществляемое в соответствии с п.42 ч.1 ст. 12 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности». В рамках реализации проводимой в Российской Федерации реформы контрольно-надзорной деятельности были приняты нормативные правовые акты, которые с 1 января 2021 г. существенно изменили порядок лицензирования геодезической и картографической деятельности, осуществления лицензионного контроля. Так, Федеральным законом от 27.12.2019 № 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части внедрения реестровой модели предоставления государственных услуг по лицензированию отдельных видов деятельности», вступившим в силу с 1 января 2021 г., и Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 июля 2020 г. №1126 «О...

Международный женский день – это праздник весны и внимания к женщине. В этот день мы искренне желаем всем женщинам счастья, гармонии, молодости и красоты. Пусть в жизни вас всегда сопровождают любовь и уважение, семейное согласие и благополучие! В преддверии 8 марта Управление Росреестра по Свердловской области и Кадастровая палата по УФО решили рассказать о многодетных мамах, которые успевают не только воспитывать детей, но и реализовываться в профессии. Каково же это – быть не только главным бухгалтером, но и многодетной мамой? Как всё успевать, и где черпать силы? Об этом и не только нам рассказала мама троих детей и главный бухгалтер филиала Кадастровой палаты по Уральскому федеральному округу Альбина Сергеевна Кайшева. Альбина Сергеевна, расскажите о себе и о том, как давно Вы работаете в кадастровой палате? - В кадастровой палате работаю больше 15 лет (с 2005 года), принята на должность заместителя главного бухгалтера, с...

8 марта является одним из самых популярных праздников. Это международный день восхищения прекрасной половиной человечества, и не только их нежностью, привлекательностью, обаянием, уникальностью, стойкостью, силой воли, и терпением.  В преддверии 8 марта Управление Росреестра по Свердловской области и Кадастровая палата по УФО продолжают рассказывать о спортсменках, комсомолках и просто красавицах, которые работают в ведомствах. Знакомьтесь Карина Евгеньевна Даглы, инженер отдела обработки документов и обеспечения учетных действий N1 Кадастровой палаты по УФО. Карина Евгеньевна, расскажите о себе и о том, как давно работаете в Кадастровой палате? - В кадастровой палате я уже 2 года и оказалась тут, можно сказать, случайно. Но, как говорится, случайности не случайны! Пришла я сюда еще совсем «зеленой» на практику, и все настолько удачно закрутилось, что я теперь являются работником Кадастровой палаты по УФО...

В канун праздника Дня защитника Отечества мы начинаем рассказывать о сотрудниках Управления Росреестра по Свердловской области и Кадастровой палаты по УФО, проявивших себя в военной службе, добившихся значимых результатов в профессиональной, спортивной и творческой деятельности. В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО работает человек, уникальный своим жизнелюбием и стремлением приносить пользу окружающим – Микушин Юрий Владимирович. В 2014 году получив травму и уйдя с любимой работы в МВД, он не замкнулся на бытовых и медицинских вопросах, нашел в себе силы вернуться к обычной жизни, и в настоящее время занимается защитой информации в филиале.  Юрий Владимирович, какие проблемы со здоровьем у Вас возникли и как обстоят дела сейчас? - В июле 2014 года, находясь в отпуске и купаясь в бассейне, я не рассчитал его габариты, и при всплытии ударился головой о стенку бассейна, повредив шейные позвонки и спинной мозг. После удара меня...

Свердловская область вошла в число лидеров по сделкам с ипотекой, ДДУ и на вторичном рынке за 2021 год. Общее количество договоров долевого участия (ДДУ), зарегистрированных Росреестром в период с января по декабрь 2021 года, в целом по России составило 898,6 тыс. Показатель ДДУ в 2021 году выше на 17%, чем в 2020 году (763,8 тыс.). Больше всего ДДУ заключено в Москве (144 тыс.), Московской области (116,3 тыс.), Санкт-Петербурге (75,8 тыс.), Краснодарском крае (70,7 тыс.) и Свердловской области (32,4 тыс.). «Для граждан созданы возможности получать государственные услуги Росреестра в удобном для них формате - онлайн. Соответственно, увеличилось количество сделок в электронном виде. Благодаря комплексной работе – на уровне центрального аппарата Росреестра, наших территориальных органов, подведомственных учреждений и профессиональных участников рынка недвижимости – в 2021 году нам удалось повысить востребованность цифровых услуг...

Как известно, Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Земельные участки содержатся в ЕГРН со следующими статусами: «ранее учтённый», «временный», «учтённый», «аннулированный», «архивный». С 1 марта 2022 года земельные участки с «временным» статусом в ЕГРН станут «архивными». Владельцам таких объектов придется заново проходить процедуру образования земельного участка. На территории Свердловской области на 1 февраля в ЕГРН содержится информация почти о 21,5 тыс. земельных участков со статусом «временный».  Как сэкономить время и средства, защитив при этом свои имущественные права, рассказывают эксперты Управления Росреестра по Свердловской области и Кадастровой палаты по УФО. Что такое «временный статус»?  В период с 1 марта 2008 года до 01 января 2017 года «временный» статус присваивался земельным участкам, поставленным...

В период с 8 по 11 февраля в Уральском государственном юридическом университете (УрГЮУ) проходят традиционные Дни науки, приуроченные к государственному празднику – День российской науки. В программе Дней науки специалисты Управления Росреестра по Свердловской области (далее - управление) принимают участие в серии вебинаров по разным направлениям научной работы. Так, сегодня заместитель руководителя управления Татьяна Янтюшева приняла участие в вебинаре на тему «Глобальные тренды научно-исследовательской деятельности в условиях цифровой трансформации». В ходе вебинара Томюк Ольга Николаевна, кандидат философских наук, старший научный сотрудник Научно-исследовательского сектора УрГЮУ рассказала о научных коллаборациях, о центрах компетенций, о наукометрических показателях, а также академической репутации.   11 февраля 2022 г. состоится вебинар на тему «Стратегические треки публикационной активности современного ученого в...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Управление) подвели итоги осуществления государственного земельного надзора за 2021 год. С 1 июля 2021 года государственный земельный надзор осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». За 2021 год государственными инспекторами по использованию и охране земель проведено 2626 проверочных мероприятий. Все чаще государственными инспекторами по использованию и охране земель контрольно-надзорные мероприятия осуществляются дистанционными способами, их доля неуклонно растет. За прошлый год проведено 5223 мероприятия, а в 2020 году – 3731. «Основным принципом осуществления контрольно-надзорной деятельности является проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда...

С 29 июня 2021 г. в Свердловской области реализуется Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон о выявлении правообладателей, который наделил органы местного самоуправления полномочиями по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) сведениями о правообладателях ранее учтенной недвижимости. На 1 апреля 2021 г. количество бесправных объектов составляло порядка 815 тыс., а по состоянию на 1 января 2022 г. – 574 тыс. За полгода количество бесправных объектов сократилось на 241 тыс. объектов, что составляет 30%. Данная цифра указывает на результат проводимой на территории региона информационной политики по агитации граждан на самостоятельную регистрацию прав. Действующим законодательством установлено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной регистрации в ЕГРН и возникает с момента его регистрации. При...

Реестр недвижимости пополнился сведениями об объектах культурного наследия Свердловской области. К началу 2022 года реестр недвижимости объектов культурного наследия составил 1149 объектов; зон охраны объектов культурного наследия 665, из них 38 установлены в отношении объектов культурного наследия федерального значения; 1262 территории объектов культурного наследия, из них 336 в отношении объектов культурного наследия федерального значения. За 2021 год Кадастровая палата по Уральскому федеральному округу внесла в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о 18 объектах культурного наследия. Все вновь поставленные объекты культурного наследия находятся на территории города Екатеринбурга. Часть из них имеют статус объектов федерального и регионального значения. Среди них дома и усадьбы, церкви, памятники и другие объекты, представляющие историческую и культурную ценность. Охрана объектов культурного наследия – одна из...

27 декабря в Управлении Росреестра по Свердловской области (далее – Управление) с представителями строительных компаний и кредитных организаций Екатеринбурга состоялся «Деловой завтрак», посвященный итогам совместной деятельности в части обеспечения электронного формата взаимодействия с Росреестром в 2021 году. Мероприятие проводилось в уже привычном для участников онлайн-формате. Открывая мероприятие приветственным словом заместитель руководителя Управления Ирина Семкина поблагодарила представителей строительных компаний и кредитных организаций за работу: «Уже четвертый год подряд мы встречаемся для подведения итогов нашей с вами совместной деятельности в части обеспечения электронного формата взаимодействия с Росреестром. Переход на электронное взаимодействие с Росреестром при получении государственных услуг стартовал в 2017 году, когда Правительство Российской Федерации в рамках целевых моделей впервые поставило перед органами...

23 декабря в Управлении Росреестра по Свердловской области (Управление) состоялось заседание коллегии под председательством руководителя Управления Игоря Николаевича Цыганаша. Мероприятие было посвящено предварительным итогам деятельности Управления в 2021 году.   Итоги деятельности Управления были представлены выступлением руководителя Управления Игоря Цыганаша, докладами заместителей руководителя Управления Ирины Семкиной, Татьяны Янтюшевой и начальника отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Ксении Шакинко. Руководителем в ходе выступления подведены предварительные результаты деятельности Управления, озвучены основные направления развития Росреестра в целом, ключевым из которых является цифровизация процессов ведомства и переход на исключительно электронный формат взаимодействия с заявителями при предоставлении государственных услуг. Дополнительно акцентировано внимание на необходимости...

25 декабря 2021 года исполняется 13 лет с момента подписания Президентом РФ Указа о создании Росреестра путём объединения трёх ведомств – Роснедвижимости, Роскартографии и Росрегистрации (Указ Президента РФ от 25.12.2008 № 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»). В Свердловской области объединение служб проходило в течение 2009 года по май 2010 года. После этого служба стала официально называться Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Управление Росреестра по Свердловской области). Основными направлениями ведомства стали регистрация прав на недвижимое имущество, кадастровый учет, земельный надзор, землеустройство, кадастровая оценка, геодезия и картография. Оформление права собственности на объекты недвижимости – исключительно важный вопрос, ведь регистрация права собственности значительно защищает права владельца. До 2017 год...

6 декабря 2021 год в пресс-центре информационного агентства Интерфакс в Екатеринбурге прошла онлайн пресс-конференция руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Игоря Цыганаша. В ходе пресс-конференции Игорь Цыганаш рассказал, что было сделано за 2021 год и поделился планами на 2022 год, подчеркнув важность расширения количества услуг Росреестра, предоставляемых в электронном виде. «Основной вектор деятельности управления — это движение к сервисному ведомству. Мы реализуем данное направление на протяжении 5 лет.  Основная задача — это увеличение способов коммуникации с заявителями и способов предоставления услуг Росреестра в электронном виде. На сегодняшний день доля заявлений о постановке на кадастровый учет и регистрации прав, поступивших в электронной форме, составляет 44 %, тогда как в 2020 - 33%, а в 2017 году всего 7%. Очевидно, что прогресс есть. В первую очередь он фиксируется в тех отраслях, где...

25 ноября экзаменационная комиссия Управления Росреестра по Свердловской области (далее – Управление) уже в 7 раз принимала экзамен на соответствие требованиям, предъявляемым к государственным регистраторам прав, в дистанционном формате в режиме видеоконференцсвязи. Возглавили экзаменационную комиссию: председатель – руководитель Управления Росреестра по Свердловской области Игорь Цыганаш, заместители председателя – директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО Рафаэль Лутфуллин, руководитель по Челябинской области Ольга Смирных. В течение 2021 года экзамен в удаленном формате сдали 44 специалиста. В их числе, помимо свердловчан, служащие территориальных органов Росреестра, расположенных на территории Уральского федерального округа. На сегодняшний день в реестр государственных регистраторов прав внесены данные о 262 государственных регистраторах Управления Росреестра по Свердловской области, имеющих статус «действующий». «Экзамен...

О правоприменительной практике Управления Росреестра по Свердловской области (далее ­­– Управление) в сфере осуществления контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, саморегулируемых организаций оценщиков, саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Обсуждение на данную тему провела 19 ноября 2021 года заместитель начальника отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Чернавских Екатерина Борисовна, в рамках публичных обсуждений в сфере контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций. Екатерина Чернавских в начале своего выступления рассказала о полномочиях управления, о проведении проверок в отношении деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, саморегулируемых организаций оценщиков и саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, а также поделилась итогами работы за 9 месяцев. За 9 месяцев 2021 года по результатам...

20 ноября в России отмечается день правовой помощи детям. В этот день во всех субъектах РФ проводятся мероприятия по правовому просвещению и консультированию родителей, опекунов и самих детей. Компетентные ведомства представляют бесплатную юридическую помощь. Сегодня в рамках «горячей линии» в течение двух часов представители Нотариальной палаты Свердловской области (НПСО), Управления Росреестра по Свердловской области, Министерства социальной политики Свердловской области, Аппарата Уполномоченного по правам ребенка в Свердловской области, Главного управления ФССП по Свердловской области отвечали на вопросы, касающиеся защиты имущественных прав детей. Ирина Семкина заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области: «Практика бесплатных юридических консультаций, которая проходит с компетентными ведомствами Свердловской области, не менее важна в наше время, чем любая другая волонтёрская помощь населению. Особенно во...

С момента начала реализации Закона «о лесной амнистии» к концу третьего квартала текущего года Росреестр исключил из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) дублирующие сведения о 43,7 тысячах лесных участков. Ведомством исправлены реестровые ошибки (устранены пересечения границ) о местоположении границ 6,3 тысяч лесных участков. Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» вступил в силу 11 августа 2017 г. За время действия Закона площадь лесных участков в данных ЕГРН уменьшена на 169,8 млн га (устранены пересечения границ лесных участков с границами других лесных участков и земельных участков иных категорий земель и т.д.). За весь период действия Закона о «лесной амнистии» введенная им статья 60.2...

В рубрике «Вопрос – ответ» Росреестр разъясняет актуальные вопросы в сфере недвижимости. В этот раз расскажем о процедуре дарения. Законодательство устанавливает: собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать имущество в собственность другим лицам на основании договоров купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении. В результате отчуждения объекта недвижимости происходит переход права собственности от собственника объекта недвижимости к приобретателю, о чем вносится запись в Единый государственный реестр недвижимости. Подарить недвижимость (квартиру, дом, земельный участок) значит безвозмездно передать на неё права другому лицу. Но дарение недвижимости – это тоже сделка. Эта процедура требует составления договора между дарителем (владельцем объекта недвижимости) и одаряемым (принимающим в дар этот...

Управление Росреестра по Свердловской области напоминает о важности наполнения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведениями о правообладателях ранее учтенной недвижимости. Действующим законодательством установлено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной регистрации в ЕГРН и возникает с момента его регистрации. При этом права на объекты недвижимости, возникшие до 31 января 1998 года, признаются юридически действительными даже при отсутствии сведений о них в реестре недвижимости. Например, в 1997 году человек купил дом, зарегистрировал договор в БТИ и стал проживать в этом доме, но в дальнейшем за регистрацией прав в орган регистрации прав не обратился. Таким образом, зачастую отсутствие сведений о правах в ЕГРН предполагает, что владелец имеет недвижимость в собственности, но в Росреестре сведения о правообладателе отсутствуют, так как недвижимость, приобретенная до 1998 года...

26 октября для сотрудников многофункциональных центров «Мои документы» Свердловской области проведён обучающий вебинар в формате вопрос-ответ. Специалисты МФЦ Свердловской области получили ответы на вопросы по наиболее часто встречающимся ситуациям во время оформления документов на гаражи и земельные участки под ними. В числе приглашенных лиц были представитель Министерства по управлению государственным имуществом (МУГИСО) Наталья Пуртина, и.о. начальника отдела по работе с земельными участками, собственность на которые не разграничена и Ксения Шакинко, начальник отдела координации Управления Росреестра по Свердловской области. Мероприятие было посвящено определению порядка взаимодействия Управления Росреестра по Свердловской области, МФЦ и МУГИСО с целью обеспечения эффективного исполнения плана мероприятий по оформлению в упрощенном порядке прав граждан на гаражи и земельные участки под ними. В ходе вебинара Наталья Пуртина...

С 1 июля 2021 года в отношении видов федерального контроля и надзора заработал Федеральный закон от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - закон о контроле). Новый закон о контроле – это важнейший этап реформы контрольно-надзорной деятельности, в нем закреплены ключевые принципы госконтроля. Закон устраняет недостаточность регулирования вопросов профилактики нарушений обязательных требований, а также переориентирует контролеров на необходимость соразмерного вмешательства в предпринимательскую деятельность при выборе проверочных мероприятий и мер ответственности, конечно, с учетом всех рисковых факторов. 22 октября 2021 года в рамках XIII Всероссийского форума «Юридическая неделя на Урале» в «Точке кипения – Екатеринбург» была организована дискуссионная площадка «Первые итоги и затруднения правоприменительной практики по новому закону о...

Как быть если не согласен с решением о приостановлении кадастрового учета или регистрации прав и готов обжаловать. 14 октября проведен прямой эфир в «Школе Росреестра» на образовательном канале в Instagram с главным специалистом-экспертом отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Свердловской области Светланой Кузнецовой. В соответствии с частью 1 статьи 26.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрен досудебный порядок обжалования решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета либо решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в апелляционную комиссию. Для обжалования решения о приостановлении учетно-регистрационных действий заявителю необходимо в течение 30 дней с даты принятия такого решения обратиться с заявлением о пересмотре решения в апелляционную комиссию, созданную в Управлении...

В рамках сервиса «Земля для стройки» в жилищное строительство вовлечено 2,5 тыс. га земель. «Земля для стройки» – единый информационный ресурс по поиску и покупке земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот жилищного строительства. Ресурс поможет инвесторам, застройщикам планировать свою деятельность, развивать жилищное строительство, повышать комфортность проживания людей на территории региона, позволит эффективно управлять землей и недвижимостью. В 2020 году Росреестр выявил более 5,7 тысяч земельных участков и территорий общей площадью около 100 тыс. га в 750 населенных пунктах для их потенциального вовлечения в оборот под жилищное строительство. Сервис доступен на сайте Публичной кадастровой карты. В онлайн-режиме можно выбрать подходящий свободный земельный участок, получить о нем сведения, рассчитать потенциальную стоимость, спрогнозировать будущие налоги и сборы, и подать обращение об использовании...

Управление Росреестра по Свердловской области приняло участие в VIII Международном строительном форуме и выставке  100+ TechnoBuild. 5-7 октября в «Екатеринбург Экспо» состоялся VIII Международный строительный форум и выставка 100+ TechnoBuild. Управление Росреестра по Свердловской области в очередной раз приняло участие в этом масштабном и значимом мероприятии, выступая в том числе и как организатор дискуссионных площадок по наиболее актуальным темам. 6 октября состоялся круглый стол Росреестра «ЗОУИТ как сдерживающий фактор развития территории», модератором которого выступил руководитель Управления Росреестра по Свердловской области Игорь Цыганаш. В мероприятии приняли участие заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов, начальник Управления нормативно-правового регулирования в сфере земельных отношений и гражданского оборота недвижимости Росреестра Василий Корякин, заместитель министра строительства и развития...

30 сентября состоялось очередное заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Свердловской области, основными темами которого стали результаты работы Апелляционной комиссии при Управлении и деятельность по противодействию коррупции и принятию мер по соблюдению требований к служебному поведению. Председатель совета директоров АО «Региональная строительная Группа-Академическое» Виктор Кисеклев, являясь председателем Общественного совета, открыл заседание c обозначения важности сферы деятельности Росреестра как для граждан, так и для бизнес-сообщества. С докладами по обозначенным темам выступили заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Юлия Иванова и начальник отдела государственной службы и кадров  Екатерина Жилина. «Апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления учетных или учётно-регистрационных действий при Управлении...

23 сентября 2021 года состоялось заседание коллегии Управления Росреестра по Свердловской области (далее – коллегия), которое посвящено результатам деятельности управления за первое полугодие 2021 года. Итоги деятельности управления представлены выступлением руководителя Игоря Цыганаша, докладами заместителей руководителя управления Юлии Ивановой, Ирины Семкиной, начальника отдела государственной службы и кадров Екатерины Жилиной. Игорь Цыганаш в ходе своего выступления довел до сведения участников заседания коллегии основные, ранее запущенные Росреестром проекты, ключевым из которых является цифровизация процессов ведомства, переход на исключительно электронный формат взаимодействия с заявителями при осуществлении государственного кадастрового учета и регистрации прав. Кроме того, дополнительно акцентировал внимание на необходимости принятия мер к радикальному снижению количества приостановлений и отказов при осуществлении...

Руководитель Росреестра по Свердловской области Игорь Цыганаш и первый заместитель губернатора Свердловской области Александр Высокинский обсудили актуальные вопросы в сфере недвижимости. 21 сентября 2021 г. состоялось совещание с представителями Правительства Свердловской области и главами муниципальных образований. В рамках совещания руководитель Управления Росреестра по Свердловской области Игорь Цыганаш выступил с докладом о достижениях в учетно-регистрационной деятельности управления, о ходе реализации проектов Росреестра и вопросах, на решение которых могут повлиять органы государственной власти субъекта. Игорь Цыганаш обратил внимание на важность работы по реализации на территории Свердловской области Федерального закона от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости), который гарантирует защиту прав...

С начала 2021 года специалистами Управления Росреестра по Свердловской области (Управление) обследовано 300 расположенных на территории региона пунктов государственной геодезической сети (геодезический пункт, геопункт). Многие граждане, юридические лица, ведомства не только не знают о расположении геопунктов на их земельных участках, но и не имеют представления о том, как выглядят геопункты, а ведь их снос или повреждение влечёт административную ответственность. Металлические пирамиды, опознавательные столбы, предохранительные колпаки часто срезают на металлолом. Стенные пункты утрачиваются по причинам реконструкции зданий, их сноса или разрушения, выполнения фасадных работ, а зачастую пункты просто выломаны из стен зданий. Российская Федерация покрыта государственной геодезической сетью (ГГС), которая позволяет равномерно и с необходимой точностью распространить на всю территорию страны единую систему координат и высот, выполнять...

На прошлой неделе, 9 сентября, Управлением Росреестра по Свердловской области проведена «горячая линия» для граждан. Мероприятие было организовано с целью оперативного решения вопросов граждан, связанных с наличием в Едином государственном реестре недвижимости записей об арестах (запретах) на недвижимость. В течение часа специалисты ведомства консультировали граждан по телефону. На вопросы отвечали Елена Репина, начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде и арестов, и курирующий данное направление заместитель руководителя Управления Ирина Семкина. С начала текущего года специалисты Управления Росреестра по Свердловской области внесли в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) более 200 тысяч записей о наложении ареста (запрета) на объекты недвижимого имущества и снятии ареста (запрета). Документы о наложении арестов (запретов) на объекты недвижимости поступают в Управление Росреестра по Свердловской области от...

Состоялось совещание по вопросу проведения работ по описанию границ населенных пунктов и территориальных зон и внесению сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости 10 сентября 2021 г. состоялось совещание в формате видео-конференц-связи по вопросу достижения показателей, установленных целевой моделью «Подготовка документов и осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества», утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 31 января 2017 г. №147-р, и планом мероприятий «Трансформация делового климата», утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 17 января 2019 г. № 20-р, в части проведения работ по описанию границ населенных пунктов и территориальных зон и внесению сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Мероприятие прошло под председательством Заместителя Министра...

Заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Свердловской области Наталья Тришина выступила экспертом Управления Росреестра по Свердловской области в рамках обучающего семинара «Основы земельного законодательства и практика их применения». Мероприятие состоялось на площадке Уральской палаты недвижимости» с целью повышения квалификации агентств и брокеров по недвижимости. В ходе семинара Наталья Сергеевна напомнила положения Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», регулирующие упрощенный порядок регистрации прав собственности граждан на земельные участки, гаражи, пояснила что необходимо учитывать при подготовке пакета документов для подачи заявления в Росреестр, рассказала о возможных основаниях приостановления регистрации. «Для того, чтобы зарегистрировать право собственности на земельный участок в упрощенном порядке, гражданину необходимо предоставить...

Согласно Водному кодексу РФ границей любого водного объекта принято считать береговую линию. Она определяется в зависимости от его масштаба: для моря – по постоянному уровню воды или по линии максимального отлива, если уровень воды периодически меняется; для реки, ручья, канала, озера, обводненного карьера – по среднемноголетнему уровню вод в период, когда они не покрыты льдом; для пруда, водохранилища – по нормальному подпорному уровню воды; для болота – по границе залежи торфа на нулевой глубине. Береговой полосой называют земли общего пользования вдоль береговой линии. Ее ширина составляет 20 метров. Исключением являются реки и ручьи протяженностью не более 10 км, их береговая полоса сужается до 5 метров. Граждане вправе находиться на территории береговой полосы, передвигаться по ней, заниматься любительским рыболовством, а также причаливать к берегу. Что нельзя: В пределах береговой полосы нельзя приватизировать, то есть...

Работа с обращениями граждан является одной из приоритетных задач Управления Росреестра по Свердловской области. В рамках рубрики «Вопрос-ответ» Управление еженедельно публикует материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов в сфере земли и недвижимости. Сегодня публикуем вопрос, поступивший от Елены из г. Екатеринбурга.  Вопрос: Родители построили дом в 90-х годах, но не получили на него разрешительные документы. Наследство на земельный участок мной оформлено. Какие документы нужны для осуществления государственного кадастрового учета и регистрации права на жилой дом? Ответ: До 1 марта 2026 г. кадастровый учет и регистрация прав на жилой дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, допускаются на основании только технического плана (готовится кадастровым инженером) и...

В Управлении Росреестра по Свердловской области продолжается работа, направленная на снижение количества приостановлений и отказов в осуществлении учетно-регистрационных действий.  Ежедневно государственными регистраторами Управления Росреестра по Свердловской области  осуществляется мониторинг доли вынесенных приостановлений и отказов в учетно-регистрационных действиях. Так, за прошлую неделю вынесено 0,57% решений о приостановлении государственной регистрации прав от общего количества принятых решений. В отношении аналогичных решений по осуществлению государственного кадастрового учета процент приостановлений составил 1,86%. Доля вынесенных решений о приостановлениях имеет постоянную тенденцию к снижению. Снижение количества приостановлений учетно-регистрационных действий играет важную роль в достижении Управлением Росреестра по Свердловской области показателей целевой модели «Подготовка документов и осуществление...

Внесение сведений о границах между субъектами Российской Федерации является одной из ключевых задач органов государственной власти субъекта, выполнение которой позволит не только повысить качество государственных информационных ресурсов, но и обеспечить эффективное управление имеющимися земельными ресурсами. Соседствующие регионы обязаны согласовать между собой прохождение общей границы, подготовить необходимый пакет документов и передать его в Росреестр. Свердловская область граничит с семью субъектами Российской Федерации: Республикой Коми, Ханты-Мансийским автономным округом, Республикой Башкортостан, Пермским краем, Тюменской областью, Челябинской областью, Курганской областью. Общая протяжённость границы Свердловской области составляет 2 ,96 тысяч  километров. 16 августа 2021 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) были внесены сведения о последней субъектовой границе - с Республикой...

Пресс-конференция о реализации на территории Свердловской области закона о «гаражной амнистии» состоялась 10 августа в пресс-центре ТАСС Урал. Президентом России Владимиром Путиным в апреле 2021 года подписан Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», так называемый закон о «гаражной амнистии», упрощающий порядок оформления прав граждан на гаражи и земельные участки под ними. Об основных задачах нового закона о введении «гаражной амнистии», о критериях объектов, подпадающих под закон, о необходимых документах для оформления права на земельные участки, о ведомствах, которые будут задействованы в реализации «гаражной амнистии», рассказали начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Свердловской области Юлия Лескина; начальник отдела по работе с земельными участками, собственность на которые не разграничена, Министерства по управлению государственным...

Как известно, Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Земельные участки содержатся в ЕГРН со следующими статусами: «ранее учтённый», «временный», «учтённый», «аннулированный», «архивный». «Ранее учтёнными» являются земельные участки, учёт которых был осуществлен до 1 марта 2008 года в соответствии с ранее действующим законодательством.  01.03.2008 вступил в силу Федеральный закон №221 «О кадастровой деятельности», который наделил полномочиями по учёту земельных участков кадастровую палату. С этой даты учёт осуществляется на основании межевых планов, подготовленных кадастровыми инженерами. В соответствии с данным законом при постановке на учёт всем земельным участкам присваивался статус «временный». Сведения утрачивали временный характер со дня государственной регистрации права на земельный участок, так после чего их...

15 июля состоялось очередное заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Свердловской области, участники которого обсудили вопросы кадастровой деятельности и реализацию комплекса мероприятий по мониторингу качества приема документов на предоставление государственных услуг Росреестра сотрудниками МФЦ в Свердловской области.  Традиционно заседание приветственным словом открыл председатель Совета Киселёв Виктор Николаевич, обозначив значимость и актуальность доступности услуг Росреестра для граждан в период ограничительных мер: «Второе в этом году заседание Общественного совета при Управлении посвящено развитию сотрудничества с профессиональным сообществом - с кадастровыми инженерами. Не менее важная тема – повышение качества предоставления услуг Росреестра сотрудниками МФЦ. Именно системное взаимодействие с экспертами дает возможность получать обратную связь для улучшения качества предоставления услуг на территории...

Сегодня, 8 июля в режиме видеоконференцсвязи состоялся семинар Росреестра для органов власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по вопросам земельно-имущественных отношений, состоявшихся изменений в законодательстве в сфере недвижимости в 2020 и 2021 годах, практических вопросов взаимодействия с Росреестром. В числе приглашенных лиц были Александр Коргуль, первый заместитель главы администрации Берёзовского городского округа, Екатерина Дульцева, заместитель председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом, архитектуры и градостроительства администрации Сысертского городского округа, Николай Седлер, начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Среднеуральского городского округа. Удаленно подключились представители Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области. Руководитель Росреестра Олег Скуфинский отметил особую значимость проведения семинара:...

Перспективы развития региональной сети референциальных станций на территории Свердловской области обсудили участники деловой программы на Иннопром. Использование утвержденных и зарегистрированных сетей спутниковых дифференциальных геодезических станций и одиночных базовых станций позволяет получать качественные и легитимные сведения об исходной геодезической основе для проведения точных результатов геодезических и картографических работ, рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Ирина Семкина в рамках круглого стола «Создание региональной сети референцных станций на территории Свердловской области на Международной выставке «Иннопром». В своем выступлении Ирина Семкина также подчеркнула, что проведение качественных геодезических и кадастровых работ является основой выполнения ряда Целевых моделей регионов, в том числе Целевой модели, показателями которой являются сведения Единого...

В Докладе содержится анализ изменений земельного фонда Свердловской области в разрезе категорий, угодий, собственности, произошедших за 2020 год, а также сведения о правовом обеспечении развития земельных отношений в Свердловской области в 2020 году, о землеустройстве и государственном мониторинге земель, о ведении Единого государственного реестра недвижимости, об итогах проведенных мероприятий по государственному земельному надзору и кадастровой оценке земель. Отметим, что анализ изменений земельного фонда Свердловской области осуществлялся на основе форм федерального статистического наблюдения, которые составляются Управлением Росреестра по Свердловской области (Управление) ежегодно, по истечении отчетного года. Согласно действующему законодательству и сложившейся практике государственный учет земель в Свердловской области осуществляется по категориям земель, угодьям и формам собственности. Отнесение земель к категориям...

«Земля для стройки» – единый информационный ресурс по поиску и покупке земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот жилищного строительства под строительство жилья. Ресурс поможет инвесторам, застройщикам планировать свою деятельность, развивать жилищное строительство, повышать комфортность проживания людей на территории региона, позволит эффективно управлять землей и недвижимостью. 2020 году по поручению Председателя Правительства РФ М.В. Мишустина Росреестр выявил более 5,7 тысяч земельных участков и территорий общей площадью около 100 тыс. га в 750 населенных пунктах для их потенциального вовлечения в оборот под жилищное строительство. Сервис доступен на сайте Публичной кадастровой карты. С его помощью в режиме онлайн возможно подобрать подходящий земельный участок, получить о нем информацию, а также рассчитывать стоимость земельного участка и будущие налоги и сборы. На территории Свердловской области...

Работа с обращениями граждан является одной из приоритетных задач Управления Росреестра по Свердловской области (далее - Управление). Управление продолжает информировать граждан по основным направлениям своей деятельности. Вопрос: Мной получено разрешение на строительство жилого дома в 2017 году, нужно ли мне предоставлять уведомление об окончании строительства? Ответ: заместителя начальника отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Свердловской области Екатерины Ленской. Если разрешение на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, в данном случае жилого дома получено до 4 августа 2018 года, до вступления в силу Федерального закона от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», то получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется...

10 июня в Управлении Росреестра по Свердловской области (управление) состоялось заседание коллегии под председательством руководителя управления Игоря Цыганаша. В ходе мероприятия были заслушаны доклады заместителей руководителя управления Юлии Ивановой, Ирины Семкиной, Татьяны Янтюшевой.   В докладах была представлена информация о подготовке к реализации Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»»; о вовлечении в оборот неиспользуемых или неэффективно используемых земельных участков в целях жилищного строительства; о реализации мероприятий по проекту Росреестра «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями»; о промежуточных результатах проведения работ по исправлению реестровых ошибок. В докладе, представленном в ходе коллегии Ириной Семкиной, отмечено, что управлением продолжается работа по выявлению земельных...

3-4 июня в Екатеринбурге состоялась XIV сессия Европейско-Азиатского правового конгресса «Право как ценность». Формат проведения мероприятия сочетал в себе преимущества очного присутствия на площадке конгресса с возможностями современных цифровых сервисов. Основной задачей конгресса стал открытый обмен мнениями по актуальным для юридического сообщества, представителей органов государственной власти и бизнеса проблемам.  В рамках деловой программы эксперты Управления Росреестра по Свердловской области (Управление) приняли участие в дискуссиях и круглых столах. 3 июня, Юлия Лескина, начальник отдела правового обеспечения Управления, выступила с темой «Значимость государственного регистратора в системе правового регулирования отношений в области недвижимого имущества». Юлия Разифовна акцентировала внимание слушателей на необходимость совершенствования законодательства в части обязательного страхования ответственности государственного...

5-6 июня 2021 г. в Екатеринбурге в 11-й раз прошла выставка недвижиомсти Домофест. Огромный спрос вызвали бесплатные семинары, которые шли в течение всего дня. Не меньше сотни вопросов посетители задали нотариусам города Екатеринбурга, специалистам Управления Росреестра по Свердловской области и Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Свердловской области. Управление Росреестра по Свердловской области представляла Екатерина Ивановна Ленская, заместитель начальника отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере. В ходе семинара эксперт проконсультировала посетителей по вопросам порядка осуществления государственной регистрации прав на недвижимость, безопасности сделок с недвижимостью. Кроме того, осветила основные изменения в законодательстве в 2021 году, в том числе порядок выявления правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости и гаражную амнистию. Так, с 29.06.2020 вступает в силу...

Молодежный совет Управления Росреестра по Свердловской области подвел итоги детского конкурса рисунков «Мир, в котором я живу», приуроченного к Дню защиты детей. По итогам конкурса определены победители открытым общественным голосованием в социальных сетях Инстаграм и Вконтакте. Большинство голосов набрали следующие работы участников: 1 место - Вероника Чекмарева (9 лет), г. Невьянск, результат - 176 голосов; 2 место - Тимофей Фотеев (9 лет), г. Серов, результат - 124 голоса; 3 место - Никита Михеев (12 лет), г. Серов, результат - 95 голосов.  Фантазия детей была безгранична. Рисунки получились самыми разнообразными, яркими и красочными. Всего на конкурс было представлено 22 работы от следующих участников: - Анастасия Свечникова, 13 лет, г. Сысерть; - Анна Харченко, 9 лет, г. Екатеринбург; - Анна Загинайло, 4 года, г. Екатеринбург; - Вероника Чекмарева, 9 лет, г. Невьянск; - Виктория Гафурова, 8 лет, г. Кировград; - Демьян...

В рамках Всероссийской научно-практической конференции, прошедшей в Екатеринбурге 25 мая 2021 года на площадке Уральского государственного горного университета (УГГУ), Юлия Геннадьевна Иванова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области, рассказала слушателям о важных изменениях в законодательстве в 2021 году. В частности, как будет работать закон о «гаражной амнистии», и закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Гаражная амнистия - упрощенный порядок оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки под ними, находящиеся в законном владении граждан. Распространяется данный порядок на объекты, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса, (до 30.12.2004). Закон о гаражной амнистии позволит решить вопрос надлежащего оформления гаражей и вовлечение их в гражданский оборот с закреплением права собственности в ЕГРН. Это позволит гражданам...

«Музей истории Екатеринбурга» получил в дар от свердловского Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Уральскому федеральному округу три экземпляра уникального издания «Имена героев на карте России». Заместитель руководителя Управления Росреестра по свердловской области Ирина Семкина: Великая Отечественная война закончилась 76 лет назад. Эта война изменила ход мировой истории, судьбы людей и карту мира. Наш народ противостоял мощному натиску высокоорганизованного и хорошо вооружённого противника — нацистской Германии и её союзников. Мы выстояли и победили. За Победу была заплачена самая высокая цена — цена жизни. В судьбе каждой семьи война оставила свой след. Наша задача — сохранить память о подвиге народа, который своим единством и сплочённостью, трудолюбием и самоотверженностью, невероятной любовью к Родине обеспечил нам мир, свободу...

19 мая на площадке Международного выставочного центра «Екатеринбург-Экспо» Управлением Росреестра по Свердловской области проведен «круглый стол» по актуальным вопросам в сфере недвижимости. Участники «круглого стола» обсудили взаимодействие органов государственной власти Свердловской области по организации подготовки мероприятий к проведению XXXII Всемирной летней Универсиады-2023, а также вопросы вовлечения в оборот неиспользуемых или неэффективно используемых земельных участков, правовой режим зон с особыми условиями использования территорий. В мероприятии приняли участие: Министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Волков Михаил Михайлович, Первый заместитель Министра по управлению государственным имуществом Свердловской области Николаева Елена Павловна, заместитель администрации Главы города Екатеринбурга Галямов Рустам Ахмедович, проректор по научной работе Уральского государственного юридического...

17 мая в Ельцин Центре на площадке «Точка кипения» состоялось диалоговое мероприятие, на котором обсуждалась тема: «Развитие регуляторной среды и институтов для бизнеса: новые сервисы, возможности по оптимизации процедур и сокращению сроков получения услуг». Участие приняли представители исполнительных органов государственной власти Свердловской области, бизнеса, деловых союзов и налоговых органов. От Управления Росреестра по Свердловской области участие приняла Ирина Викторовна Семкина, заместитель руководителя. В ходе мероприятия Ирина Викторовна рассказала о развитии сервисов по оптимизации процедур и сокращению сроков получения услуг для бизнеса в сфере государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество. Так, на сегодняшний день развитие электронного взаимодействия с заявителями является одним из приоритетных направлений деятельности Росреестра. Интерес граждан и организаций к использованию...

Жители Свердловской области одни из первых в стране познакомились с нововведениями законодательства в области недвижимости.17 мая в зале Нижнетагильской филармонии состоялась научно-практическая конференция на тему «Совершенствование законодательства недвижимости. Промежуточные итоги». Об актуальности темы конференции рассказал Павел Крашенинников, председатель комитета Государственной Думы по государственному строительству и законодательству. «Еще в 2016 году перед нами в Нижнем Тагиле была поставлена задача - сделать гаражную амнистию, и мы ее выполняем, - рассказал депутат Госдумы. – Кроме того, сейчас происходит много изменений в законодательстве в сфере недвижимости. Нам очень важно защитить права граждан, у которых есть дачи, гаражи и другое имущество и донести эту информацию до людей».  Игорь Цыганаш, руководитель Управления Росреестра по Свердловской области в свою очередь отметил, что при разработке Закона о гаражной...

Росреестр разработал онлайн-сервис по аналитике рынка недвижимости. Сервис «Сведения о сделках с недвижимостью» размещен в открытом доступе на Публичной кадастровой карте и представляет собой тепловые карты оборота сделок с недвижимостью. С помощью нового инструмента можно получить информацию о сделках с недвижимостью в разрезе 85 субъектов РФ и 8 федеральных округов, в том числе в динамике за 2018 - 2020 годы. Сведения доступны поквартально, а также в целом за год. Сервис будет полезен для профессиональных участников рынка недвижимости, а также всех заинтересованных граждан, так как предлагает спектр возможностей для проведения аналитики рынка недвижимости. Тематические карты сгруппированы по типам сделок и отображают количество зарегистрированных ипотек, договоров долевого участия, купли-продажи. Во втором разделе представлена статистика в форме индикаторов, диаграмм, графиков и списка лидирующих субъектов РФ, с помощью которых...

Нововведения в законодательстве, направленные на  выявление собственников объектов для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. 29 июня 2021 года  вступает в силу Федеральный закон от 30.12.2020 N 518-ФЗ  "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Настоящим законом органам местного самоуправления отнесены новые полномочия по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости и направлению сведений о правообладателях этих объектов для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). К ранее учтённым объектам недвижимости относятся объекты, права на которые возникли до 31.01.1998, а также иные приравненные к ним объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости  (ЕГРН). Реализация закона будет способствовать включению в полноценный гражданский оборот таких объектов. При...

При рассмотрении возможности строительства или реконструкции объектов капитального строительства правообладатели земельных участков могут обнаружить, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) земельные участки имеют ряд ограничений в их использовании. Данные ограничения появились в результате установления и внесения в ЕГРН предусмотренных федеральными законами сведений о зонах с особыми условиями использования территории. Зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) – это территории, в границах которых устанавливается определенный правовой режим использования участков в соответствии с законодательством Российской Федерации. ЗОУИТ определяются для обеспечения безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничения негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду. А земельный участок, попадающий в границы ЗОУИТ, имеет ограничения в его...

Управление Росреестра по Свердловской области информирует о графике работы в предпраздничные и праздничные дни. Режим работы Управления Росреестра по Свердловской области в праздничные и предпраздничные дни:   - 30 апреля рабочий день (рабочий день сокращен на 1 час);  - с 1 по 3 мая нерабочие дни;  - с 4 по 7 мая рабочие дни (штатный режим работы);  - с 8 по 10 мая нерабочие дни. Росреестр в интересах граждан, бизнеса и органов власти обеспечит оказание государственных услуг в период с 4 по 7 мая, которые объявлены нерабочими днями согласно Указу Президента РФ от 23 апреля 2021 г. № 242 «Об установлении на территории Российской Федерации нерабочих дней в мае 2021 г.». Документы на регистрацию прав и кадастровый учет будут приниматься в обычном режиме через центры «Мои Документы», которые для удобства граждан оставляют график работы прежний. Но в некоторых офисах и центрах "Мои документы" 30 апреля  ...

Механизм подачи документов по экстерриториальному принципу через МФЦ заработал во всех субъектах Российской Федерации. Теперь документы по экстерриториальному принципу можно подать через МФЦ в каждом субъекте РФ. Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это возможность обращаться за государственной регистрацией прав и постановкой на государственный кадастровый учет независимо от места расположения объекта недвижимости. В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию проводит орган по месту нахождения объекта недвижимости. Процедура проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема документов. Учетно-регистрационные действия по экстерриториальному принципу проводятся в те же сроки, что и при обычном способе подачи документов для учета и регистрации и составляют пять рабочих дней – для кадастрового учета, семь рабочих дней – для регистрации права...

С марта 2021 года в Управлении Росреестра по Свердловской области (Управление) организован еженедельный офлайн-прием граждан по вопросам, входящим в компетенцию Росреестра. В апреле к консультированию заявителей присоединились специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО. Напомним, что личный прием граждан осуществляется по адресу: г. Екатеринбург, ул. Крестинского, д.50, этаж 2 при предоставлении паспорта либо иного документа, удостоверяющего личность. В целях соблюдения мер по предупреждению распространения коронавирусной инфекции при проведении приема осуществляются обязательные мероприятия: бесконтактное измерение температуры тела граждан, посещающих личный прием; соблюдение масочного режима; соблюдение дистанции не менее 1,5 м. Во избежание массового скопления людей прием заявителей осуществляется по предварительной записи. Общее время приема на каждого заявителя 20 минут. Запись на личный прием граждан...

Вышка сотовой связи на земельном участке! Будет ли нарушение требований земельного законодательства? Управление Росреестра по Свердловской области разъясняет гражданам, что факт размещения антенно-мачтовых сооружений на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, не является нарушением земельного законодательства и не предусматривает административную ответственность. Согласно действующему законодательству, собственники и владельцы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с целевым назначением с учетом категории земель и разрешенного использования. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным приказом Росреестра от 17.12.2020 № П/0412. Исходя из Классификатора содержание видов разрешенного использования, перечисленных в Классификаторе, допускает без отдельного указания в классификаторе размещение и...

Эти и другие вопросы, касающиеся продажи паркинга, находящегося в общей долевой собственности обсудили в прямом эфире «Школы Росреестра» в сети Инстаграм Ольга Филиппова, член Правления Нотариальной палаты Свердловской области, нотариус Екатеринбурга и Ксения Шакинко, начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде и арестов Управления Росреестра по Свердловской области. Эксперты рассмотрели такие вопросы, как: какой объект недвижимости можно отнести к паркингу; особенности распоряжения машиноместами; формы сделок, предусмотренных для оформления данного вида недвижимого имуществ. Так, паркинг или парковочное место – это здания или часть здания предназначенные для организации стоянки транспортных средств и принадлежащие собственникам на праве общей долевой собственности. Как правило, машино-места, являющиеся частью здания или сооружения, зарегистрированы в виде права общей долевой собственности и продаются как доли в...

Эксперт «Школы Росреестра» рассказала о порядке оформления прав граждан на земельные участки. Заместитель начальника отдела регистрации недвижимости Управления Росреестра по Свердловской области Наталья Тришина на прошлой неделе выступила экспертом «Школы Росреестра» в рамках обучающего трехдневного семинара «Основы земельного законодательства и практика их применения». Мероприятие организовано «Уральской палатой недвижимости», с целью повышения квалификации агентств и брокеров по недвижимости. В ходе семинара Наталья Сергеевна напомнила положения Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», регулирующие «упрощенный» порядок регистрации прав собственности граждан на земельные участки, пояснила, что необходимо учитывать при подготовке пакета документов для подачи заявления в Росреестр, рассказала об возможных основаниях приостановления регистрации. Эксперт пояснила, что для того, чтобы зарегистрировать право...

Эксперт Управления Росреестра по Свердловской области Екатерина Ленская рассказала, как законно приобрести садовый участок и какие документы необходимы для оформления. Перед покупкой садового участка следует убедиться, что продавец действительно является собственником данного объекта. Для этого покупатель может запросить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в виде выписки из ЕГРН, в которой также можно увидеть, нет ли ограничений (обременений) данного объекта. «Для того чтобы сведения об объекте были актуальные, выписку из ЕГРН рекомендуется заказывать на момент проведения сделки. Тем самым покупатель обезопасит себя от мошеннических действий», - отметила Екатерина Ленская. Продавец и покупатель составляют договор купли‑продажи. В описании предмета договора необходимо точно указать адрес участка, его площадь, кадастровый номер, категорию земель, к которой относится земельный участок, и вид его...

При современном ритме жизни заявители не всегда могут в назначенный день получить свои документы в офисах МФЦ, или, как показывает практика, забывают забрать свои документы после проведения государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Что же делать, если по каким-либо причинам заявитель, не смог вовремя получить, например, выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и подлинники своих правоустанавливающих документов? Где искать и как получить свои документы разъясняет Управление Росреестра по Свердловской области (далее – Управление). Как получить невостребованные документы? Для того чтобы получить документы, заявителю или его законному представителю необходимо подать заявление о выдаче невостребованных документов одним из следующих способов: - в офисах МФЦ;- в любом территориальном подразделении филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО;- в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО, по...

30 марта в Управлении Росреестра по Свердловской области (далее - Управление) состоялось первое в этом году заседание Общественного совета (далее - Совет). Заседание приветственным словом открыл председатель Совета Киселёв Виктор Николаевич, обозначив значимость и актуальность доступности услуг Росреестра для граждан в период ограничительных мер. В рамках повестки перед участниками заседания выступила начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде и арестов К.А. Шакинко с докладом «Деятельность в учётно-регистрационной сфере за 2020 год: развитие электронных сервисов Росреестра». В докладе были представлены результаты работы Управления в 2020 году в части осуществления учётно-регистрационных действий: всего было зарегистрировано 940 746 прав и обременений. По сравнению с 2019 г. на 2% увеличилось количество зарегистрированных прав на жилые помещения и на 20 % количество прав на машино-места. Особо было отмечено, что за...

Земинспекторы Управления Росреестра по Свердловской области за 2020 год вынесли 918 предписаний гражданам, юридическим лицам, предпринимателям об устранении выявленных нарушений требований земельного законодательства. «Мы рекомендуем гражданам во избежание штрафных санкций устранять нарушения земельного законодательства в срок, установленный предписанием. В случае неустранения в установленный срок землепользователем земельного участка нарушений, указанных в предписании, орган государственного земельного надзора, выдавший такое предписание, проводит проверку, по результатам которой возбуждается дело об административном правонарушении», - пояснила Марина Шелковая, заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Свердловской области. При проведении проверочного мероприятия, в случае выявления нарушения требований земельного законодательства государственным инспектором по использованию и охране...

18 марта на образовательном канале Управления Росреестра по Свердловской области (Управление) в социальной сети «Instagram» состоялась очередная онлайн-лекция «Школы Росреестра», приуроченная ко Дню работников геодезии и картографии. В прямом эфире эксперты «Школы Росреестра» Управления осветили тему «Фотограмметрия и кадастр». Приглашенным гостем выступила - главный инженер АО «УСГИК» Елена Александровна Кобзева. В рамках эфира были рассмотрены перспективы использования фотограмметрического метода при уточнении границ земельных участков координатного описания объектов капитального строительства в сведениях ЕГРН. В приветственном слове модератор эфира Владимир Иванович Мазур, начальник отдела геодезии и картографии Управления отметил, что наука фотограмметрии находится на стыке наук геодезии и картографии, имеет свою богатую историю, которая начинается с первой аэрофотосъемки Санкт-Петербурга в 1886 году, произведенной подпоручиком...

Земельный участок, попадающий в границы зоны с особыми условиями использования территории, имеет ограничения в его использовании.При рассмотрении вопросов о возможности строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства правообладатели земельных участков могут обнаружить, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельные участки имеют ряд ограничений в его использовании. Эти ограничения появились в результате установления и внесения в ЕГРН предусмотренных федеральными законами сведений о зонах с особыми условиями использования территории (далее – ЗОУИТ). По состоянию на 01.03.2021 в ЕГРН внесены сведения о 28583 зонах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). Наибольшее количество составляют охранные зоны объектов электроэнергетики (17665 зоны), охранные зоны пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной...

4 марта 2021 г. состоялось заседание коллегии Управления Росреестра по Свердловской области. На коллегии рассмотрен комплекс мероприятий и достигнутые результаты в сфере учетно-регистрационной деятельности, судебной защиты, основные итоги контрольно-надзорной и финансово-хозяйственной деятельности Управления в 2020 году. Итоги деятельности Управления представлены выступлением руководителя И.Н. Цыганаша, докладами заместителей руководителя Управления И.В. Семкиной, Л.Г. Шатуновой, Т.Н. Янтюшевой. До сведения участников заседания коллегии доведены итоги перехода Управления на промышленную эксплуатацию ФГИС ЕГРН в условиях, введенных в 2020 году ограничительных мер по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции на территории Свердловской области. Кроме того, положительно отмечена работа сотрудников отдела эксплуатации информационных систем, технических средств и каналов связи. Также положительную оценку деятельности в...

Управление Росреестра по Свердловской области (Управление) информирует о возобновлении личного приема заявителей по вопросам, входящих в компетенцию Управления.  Личный прием граждан осуществляется по адресу г. Екатеринбург, ул. Крестинского, д. 50, этаж 2 при предоставлении паспорта либо иного документа, удостоверяющего личность. В рамках соблюдения мер по предупреждению распространения коронавирусной инфекции для личного приема необходима предварительная запись. Запись на личный прием граждан должностными лицами Управления Росреестра  по Свердловской области осуществляется по следующим телефонным номерам: Учётно-регистрационное направление (регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, проведение кадастрового учета недвижимого имущества). 8 (343) 375-40-32 9.30-13.00 среда, пятница По вопросам кадастровой оценки недвижимости. 8 (343) 297-79-86 14.00-17.00 среда По вопросам...

Как запросить сведения из государственного фонда данных, полученных при проведении землеустройства (ГФДЗ)? Для получения материалов из ГФДЗ необходимо направить в Управление Росреестра по Свердловской области: - заявление установленной формы, (форма размещена на официальном сайте Росреестра в разделе - Физическим лицам - Получить данные, полученные в результате проведения землеустройства - Бланки, образцы заявлений, XML схемы); - доверенность; - документ, дающего право на получение документов ГФДЗ, отнесенных к информации, доступ к которой ограничен, или копию указанного документа, засвидетельствованного нотариусом в случае, если запрашиваемый документ содержит сведения, отнесенные к информации ограниченного доступа. При обращении лично представляется документ, удостоверяющий личность, заинтересованного лица или его уполномоченного представителя, в случае если обращается представитель заинтересованного лица Какие способы...

Зачастую заявитель при подаче документов в «МФЦ» не интересуется содержанием и комплектностью подаваемых документов на сайте Росреестра. Поэтому о том, что поданные документы не соответствуют требованиям, становится известно только при проведении правовой экспертизы государственным регистратором. Управление Росреестра по Свердловской области сообщает о самых распространенных основаниях приостановления регистрации недвижимости в 2020 году. 1. Документы, представленные на государственную регистрацию, не соответствуют требованиям действующего законодательства. Например: стороны не включили в договор существенные условия, без которых он считается незаключенным; форма поданного на регистрацию договора не соответствует требованиям законодательства (договор представлен в простой письменной форме, а должна быть нотариальная); договор не содержит ограничений (обременений), которые содержатся в ЕГРН (например, право ограниченного пользования...

СНИЛС является одним из уникальных идентификаторов личности человека. Он обладает высокой степенью стабильности, то есть не меняется в течение всей жизни, в отличие от номера паспорта или ФИО гражданина. На территории Российской Федерации проживают граждане, у которых совпадают персональные данные: ФИО и дата рождения. Такие совпадения в некоторых случаях приводят к тому, что система идентификации неверно распознает человека, информацию о котором необходимо предоставить. Управление Росреестра по Свердловской области рекомендует жителям Свердловской области внести в заявительном порядке сведения СНИЛС во избежание трудностей при получении сведений о правах на имущество, а также выгрузки регистрирующим органом достоверных сведений для Федеральной налоговой службы. Екатерина Михайловна Кокарева, начальник отдела координации и анализа в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Свердловской области отметила, что наличие...

Прошлый год стал необычным для всех сфер экономики и заставил каждого по-новому взглянуть на привычные обстоятельства. О том, каких результатов ведомство достигло в 2020 году в учётно – регистрационной сфере, сообщила Ирина Викторовна Семкина, заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области в ходе пресс-конференции в пресс-центре «ТАСС».   Общее количество зарегистрированных прав в 2020, обременений объектов недвижимости составило 940 746, что незначительно меньше показателя 2019 года. При этом общее количество зарегистрированных прав на жилые помещения в 2020 году выросло на 2% и составило 302 093, в 2019 году – 296 380. Существенно выросла в 2020 году регистрация прав на машино-места: зарегистрировано 4065 прав, что на 20% превышает показатель 2019 года (3391). Количество зарегистрированных прав в отношении земельных участков, напротив, уменьшилось и составило 108 047, что 12%...

В 2020 году более 22 тысяч жителей Свердловской области воспользовались возможностью подачи заявления на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости по экстерриториальному принципу, что в 1,4 раза превышает данный показатель 2019 года (15,9 тыс.). «Больше всего у жителей Свердловской области оказалась востребована недвижимость в Москве и Московской области, республике Башкортостан, Краснодарском и Пермском крае, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Оренбургской, Курганской, Тюменской и Челябинской областях, Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа. Популярность удаленного способа оформления недвижимости только растет, поскольку это существенно сокращает временные и финансовые затраты граждан, позволяя обращаться за услугой в любом регионе России, независимо от места нахождения объекта недвижимости, на который регистрируется право», - отметила Елена Головизнина, заместитель...

В среду, 3 февраля 2021 года Татьяна Николаевна Янтюшева, заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области приняла участие в пресс-конференции, посвященной завершению переоценки кадастровой стоимости недвижимости в Свердловской области. В ходе конференции Татьяна Николаевна рассказала, о последовательности действий при проведении государственной кадастровой оценки (ГКО). Решение о проведении ГКО принимает Министерство по управлению государственным имуществом (МУГИСО). Перечень объектов недвижимости, подлежащих ГКО выгружает филиал «ФКП Росреестра» по УФО. Определяет кадастровую стоимость, а именно готовит проект отчета (содержащий предварительные результаты кадастровой оценки) ГБУ СО «Центр кадастровой оценки» (ГБУ). Далее Росреестр проверяет проект отчета и при наличии замечаний направляет их обратно в ГБУ. При отсутствии замечаний – размещает проект отчета в фонде данных для ознакомления и предоставления...

Управление Росреестра по Свердловской области вошло в топ-5 регионов России по показателям эффективности и результативности. Свердловская область занимает 3 место в рейтинге, составленном Росреестром по показателям оценки эффективности и результативности деятельности территориальных органов Росреестра. Рейтинг эффективности и результативности учитывает самые разнообразные показатели, характеризующие деятельность каждого из территориальных Управлений Росреестра по всей России по основным направлениям деятельности: регистрации прав и кадастровому учету, земельному надзору, землеустройству и кадастровой деятельности и т.д. В 2020 году в Управление Росреестра по Свердловской области на государственную регистрацию прав и кадастровый учет поступило более 1 млн заявлений, зарегистрировано более 900 тыс. прав и обременений на объекты недвижимости. Наибольший рост показателей зафиксирован по договорам участия в долевом строительстве и...

Росреестр принял участие в церемония награждения представителей Нотариальной палаты Свердловской области. 28 января заместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Ирина Викторовна Семкина приняла участие в церемонии награждения представителей Нотариальной палаты Свердловской области. «Законодательство, регулирующее отношения в области государственной регистрации прав, всегда отводило нотариусу активную роль (сначала право, затем обязанность) в части предоставления на государственную регистрацию документов, в случае возникновения прав на основании нотариально удостоверенной сделки, а также при наследовании. Поэтому, Управление всегда уделяло и уделяет особое внимание вопросам эффективного взаимодействия с нотариальным сообществом», - в приветственном слове отметила Ирина Семкина. Ирина Викторовна поблагодарила нотариальную палату за активное и...

Первые итоги реализации проекта «Профилактика земельных нарушений с наполнением и актуализацией сведений Единого государственного реестра недвижимости» на территории Свердловской области. Большое количество земельных участков используются без оформления на них правоустанавливающих документов землепользователями либо без предусмотренных действующим законодательством прав (самовольное занятие земель), с нарушением установленного вида разрешенного использования или целевого назначения земель и другими нарушениями земельного законодательства. В целях стимулирования землепользователей к оформлению правоустанавливающих документов с 2020 года на территории Свердловской области реализуется проект «Профилактика земельных нарушений с наполнением и актуализацией сведений Единого государственного реестра недвижимости». Порядок: Специалистами Управления Росреестра по Свердловской области совместно с органами муниципального земельного контроля...

Управление Росреестра по Свердловской области (далее – Управление) информирует о том, что в целях выявления и пресечения признаков возможных правонарушений коррупционной направленности со стороны государственных гражданских служащих в Управлении функционирует телефон доверия - +7(343) 375 98 65. Воспользоваться телефоном доверия можно круглосуточно. Сообщения принимаются ежедневно в автоматическом режиме через систему записи поступающих обращений (функция «автоответчик»). По телефону доверия принимается к рассмотрению информация о фактах: - коррупционных проявлений в действиях гражданских служащих и работников; - конфликта интересов в действиях (бездействии) гражданских служащих и работников; - несоблюдения гражданскими служащими и работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством Российской Федерации такие запреты и ограничения установлены. Время одного обращения в режиме работы автоответчика не должно...