Сегодня воскресенье, 24.10.2021, 08:41, ньюсмейкеров: 42807, сайтов: 1195, публикаций: 3204762
12.10.2021 08:55
Консультации.
Просмотров всего: 1074; сегодня: 20.

Покупка земельного участка - шаги, которые лучше поручить агентству!

Покупка земельного участка - шаги, которые лучше поручить агентству!

Покупка земельного участка и возведение на нем дома, может быстро превратиться из мечты всей жизни в кошмар наяву. Процесс этот очень сложный, и не профессионалу будет тяжело разобраться во всех нюансах. В материале мы разберем шаги по покупке земельного участка, которые можно сделать самим, и посоветуем, что лучше отдать специалистам. В этом нам поможет Дмитрий - менеджер земельной компании Местечко.

Выбор района и направления для покупки земельного участка. 

Выбор расположения участка - это тот шаг, который вы можете сделать полностью самостоятельно. Все будет зависеть от вашей жизненной ситуации, в каком районе вы живете на данный момент и как далеко придется добираться до работы. Можно самим изучить все направления Подмосковья. Важно учитывать экологическую карту и особенности конкретного района. Идеальным вариантом будет поездка до предполагаемого места в разное время суток, в том числе и в часы пик. Это поможет на собственном на примере понять подходит вам данный район и и его транспортные возможности или нет.

Выбор категории и назначения земельного участка.

Категория и вид земельного участка имеет большое значение при выборе земли. Но опять же, надо отталкиваться от ваших желаний и предпочтений. Если вы планируете постоянное проживание в доме, то участок должен иметь статус ИЖС и располагаться в границах населенного пункта. Если же вы рассматриваете вариант летней дачи или ведения хозяйства, то вид назначения земельного участка может быть и для фермерской деятельности. Разобраться в категориях можно как самостоятельно, так и обратившись к специалистам за выяснением деталей.

Выбор участка.

Именно на этом этапе работу лучше передать специалисту. В сети Интернет огромное число предложений как от агентств, так и от частных лиц. Чтобы не запутаться и не попасть в руки к мошенникам, советуем выбор участка делегировать профессионалам. Обращение в компанию оградит вас от приобретения непроверенных участков и будет гарантировать юридическую чистоту земли.

Осмотр земельного участка.

По словам Дмитрия, менеджера земельной компании Местечко, — этот пункт самый важный. Увидеть землю своими глазами и понять, подходит ли или нет может только потенциальный собственник. Кроме того в процессе осмотра важно не стесняться и задавать вопросы по объекту:

  • какие населенные пункты находятся рядом и какая у них инфраструктура?

  • возможные планы по расширению поселка?

  • подъездные пути и их строительство/реконструкция и уборка в зимнее время.

  • экология, наличие рядом промышленных зон и предприятий.

  • какие коммуникации подведены к участку, и какие возможности существуют для их подведения?

Важно оценить границы, рельеф участка и его качество.

Заключение договора, покупка и оформление документации. 

Всю процедуру оформления и покупки участка можно разделить на следующие части: проверка документов и юридической чистоты участков, согласование условий договора купли-продажи, финансовая сделка и государственная регистрация перехода собственности. Если вы уже к этому моменту сотрудничаете с земельной компанией, то, как правило, все эти работы агентство берет на себя. Вы со своей стороны можете дополнительно проверить участок и договор. 

Покупка земли - сложный и волнительный процесс, и если первые 4 пункта еще можно проделать самостоятельно, то оформление документации лучше передать в руки специалистам. Хотя, на наш взгляд, для неподготовленного покупателя пройти все шаги по приобретению земельного участка в собственность лучше с проверенным агентством по подбору участков, чем проявить самостоятельность и совершить непоправимые ошибки.

Сферы деятельности: Недвижимость жилая

Ньюсмейкер: Земельная компания "Местечко" — 3 публикации. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Сайт: vk.com/mestechkolcru
Поделиться:
Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

Проектируется Pi Car электромобиль с Neutrinovoltaic источниками тока
23.10.2021 19:16 Товары и услуги
Проектируется Pi Car электромобиль с Neutrinovoltaic источниками тока
Необходимость срочного решения вопросов сохранения климата на Планете приобретает первостепенное значение: в том, что природные катаклизмы - это не просто прогнозы климатологов и экологов, мы смогли убедиться в этом году. Безусловно изменение климата связано с активностью солнца, но и...
В Анталии открыли Парк российско-турецкой дружбы им. Л.Н. Толстого
23.10.2021 17:12 Мероприятия
В Анталии открыли Парк российско-турецкой дружбы им. Л.Н. Толстого
23 октября в городе Анталья на площади 3000 кв.м открылся Парк российско-турецкой дружбы им. Л.Н. Толстого. С инициативой создания парка выступило Русское общество Антальи. Идея была поддержана городским советом и мэром района Муратпаша, на территории которого и расположен парк. В рамках проекта по...
Ventra получила награду за «Технологическое решение года»
23.10.2021 16:37 Новости
Ventra получила награду за «Технологическое решение года»
Ventra стала лауреатом премии за достижения в области управления человеческим капиталом «Хрустальная пирамида-2021» и получила награду в номинации «Технологическое решение года» за проект интеллектуальной системы закрытия заданий на платформе Ventra Go!. Компания удостаивается почетной премии уже...
«Выберу.ру» подготовил рейтинг лучших инвестиционных вкладов
22.10.2021 20:15 Аналитика
«Выберу.ру» подготовил рейтинг лучших инвестиционных вкладов
Аналитический департамент финтех-сервиса «Выберу.ру» (www.vbr.ru входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны) подготовил новое исследование – рейтинг Лучшие инвестиционные вклады в сентябре 2021 года. С помощью калькулятора сервиса эксперты «Выберу.ру» сравнили условия рублевых...
«Балтийский лизинг» стал лауреатом премии Leader Leasing Awards
22.10.2021 17:25 Новости
«Балтийский лизинг» стал лауреатом премии Leader Leasing Awards
«Балтийский лизинг» стал лауреатом V Евразийской премии в области лизинга Leader Leasing Awards. Жюри отметило руководителя юридической дирекции компании Сергея Громова, который получил награду в номинации «Хрустальная звезда» за вклад в совершенствование нормативной базы регулирования...