Шумоизоляция/ акустика в новостройках и «старых» домах: отличие?

Шумоизоляция в домах вторичного рынка и новостройках.

Шумоизоляция в домах вторичного рынка и новостройках не так однозначно хороша и плоха, соответственно. Есть большая разница в технологиях строительства, которая не зависит от возраста дома. Например, шумоизоляция в старых "хрушевках" с тонкими панельными стенами и "сталинских" домах с толстыми кирпичными стенами совершено разная.

Расскажем о строительстве объектов компании СКМ Девелопмент, а также о нормах, которые обязательно выдерживаются и действуют с 1983 г. на примере строящегося объекта: жилые высотки в сердце Верх-Исетского района Екатеринбурга Repin Towers.

Нормы изоляции воздушного шума.

Нормируемое значение индекса изоляции воздушного шума - Rw=52 дБ. (по СП 51- 13330.2011)- между квартирами, квартирой и коридорами. Нормируемое значение индекса изоляции воздушного шума - Rw = 47 дБ. (по СП 51-13330.2011)- внутри квартиры.

В 2016 году вступили в силу изменения в правилах проектирования шумоизоляции, также изменения в нормативах вводились 5 мая 2017 г., 16 декабря 2021 г., 31 мая 2022 г. В новых нормативах изложены требования к современным материалам для звукоизоляции, методам расчета, в т.ч. к ударному шуму. Сами же нормы индексов изоляции не менялись с 1983 года и четко соблюдены в проекте ЖК на ВИЗе в Екатеринбурге | ЖК Repin Towers (Репин Тауэрс) (https://repintowers.ru/) .

Выполнение требований застройщиком.

В зависимости от уровня дома: эконом, комфорт, бизнес и особенностей проекта, межквартирные стены выполняются в разных вариациях: монолитный железобетон, газобетон, кирпич. Межкомнатные перегородки могут быть выполнены из силикатных блоков, кирпича, гипсокартона с металлическим  каркасом и дополнительной звукоизоляцией. При удовлетворительных расчетных значениях звукоизоляции дополнительной шумоизоляции не выполняется.

СКМ Девелопмент застройщик, девелопер жилой и коммерческой недвижимости (scm-d.ru) (https://www.scm-d.ru/) – профессиональная команда, занимающаяся управлением и девелопментом жилой и коммерческой недвижимости в регионах России с 2005 года.

С 2017 года компания выступает в качестве девелопера жилых проектов в Екатеринбурге. Опыт, внимание к деталям, стремление сделать лучший продукт в своём классе позволяют компании создавать инвестиционно привлекательные проекты, соответствующие ожиданиям клиентов.