Управление Росреестра по Приморскому краю на PublisherNews.Ru - Законодательство, право

В период с 01 июля по 15 июля 2015 года на территории Владивостокского городского округа Управлением Росреестра по Приморскому краю проведено пять внеплановых проверок соблюдения земельного законодательства. В результате проверок было выявлено пять правонарушений, из них три - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе его использование незаконным владельцем. По результатам рассмотрения государственными инспекторами поступивших в отдел жалоб и обращений в порядке ст. 28.1 КоАП РФ возбуждено восемь административных производств, в том числе: - семь по ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка); - одно по ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В отделе на рассмотрении находятся пятнадцать дел, возбужденных органами прокуратуры и полиции...

Дачная амнистия - это упрощенный порядок оформления прав собственности на участки для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства и огородничества, а также на здания и сооружения, расположенные на данных участках. Как уже сообщалось ранее, «дачная амнистия» должна была закончиться ещё 1 марта 2015 года. Однако указом Президента Российской Федерации сроки осуществления регистрации в упрощенном порядке в очередной раз были продлены. И на этот раз хозяева дачных домиков имеют возможность оформить свои права в рамках «дачной амнистии» аж до 1 марта 2018 года. Для всех тех, кто ещё не успел зарегистрировать свои права и для тех, кто только собирается это сделать, Управление Рорсеестра по Приморскому краю разъясняет «старый-новый» порядок регистрации прав по «дачной амнистии». Итак, согласно Закону о регистрации - граждане могут зарегистрировать право на индивидуальные жилые дома в упрощенном порядке при предоставлении в...

В период с 5 по 15 мая 2015 года на территории Владивостокского городского округа Управлением Росреестра по Приморскому краю проведено семь проверок соблюдения земельного законодательства, в том числе две плановых и пять внеплановых проверок. Выявлено два правонарушения против порядка управления, возбуждены дела об административном правонарушении предусмотренные ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ – невыполнение в установленный срок законного предписания должностного лица, осуществляющего государственный надзор. По результатам рассмотрения жалоб и обращений в порядке ст. 28.1 КоАП РФ возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 7.1 КоАП РФ – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В указанный период государственными инспекторами проведено 6...

В период с 16 апреля по 30 апреля 2015 года на территории Владивостокского городского округа Управлением Росреестра по Приморскому краю проведено тринадцать проверок соблюдения земельного законодательства, в том числе семь плановых и шесть внеплановых проверок. Выявлено два правонарушения против порядка управления, возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ – невыполнение в установленный срок законного предписания должностного лица, осуществляющего государственный надзор. По результатам рассмотрения жалоб и обращений государственными инспекторами в порядке ст. 28.1 КоАП РФ возбуждено семь административных производств, в том числе пять по ст. 7.1 КоАП РФ и два по ст. 8.8 КоАП РФ. В отделе на рассмотрении находятся два дела, возбужденные органами военной прокуратуры Владивостокского гарнизона и полиции. Привлечено к административной ответственности три правонарушителя. Штрафы наложены на ООО...

Управлением Росреестра по Приморскому краю (далее – Управление) подведены итоги деятельности за 1 квартал 2015 года сфере исполнения государственной функции по государственному земельному надзору. Всего в 1 квартале 2015 года на территории края проведено 774 проверки соблюдения земельного законодательства. Такой показатель эффективности деятельности в сфере государственного земельного надзора как «занятость инспекторов» в целом по Управлению составил 106,3%. Наибольшее количество проверок проведено Уссурийским, Артемовским, Дальнегорским и Лесозаводским межмуниципальными отделами. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года отмечена положительная динамика результативности деятельности: - число лиц, привлеченных к административной ответственности возросло на 20,9% (с 444 до 537), - сумма наложенных административных штрафов – на 35,4% (с 512,7 тыс. руб. до 694,3 тыс. руб.). Аналогичным образом складывается практика и на территории...

В период с 16 марта по 31 марта 2015 года на территории Владивостокского городского округа Управлением Росреестра по Приморскому краю проведено двенадцать проверок соблюдения земельного законодательства, в том числе одинадцать плановых. В соответствии с планом проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей проведены проверки соблюдения земельного законодательства в отношении: - ЗАО «Росдорснабжение»; - Краевое государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Колледж машиностроения и транспорта»; - ОАО «Приморавтотранс»; - ИП Милякин И.Г. Нарушений требований земельного законодательства не выявлено. В отдел поступило 11 дел об административных правонарушениях возбужденных органами прокуратуры и полиции. Привлечено к административной ответственности восемь правонарушителей. Сумма наложенных штрафов составила 54 тыс. рублей.

Ввиду изменений в налоговом законодательстве Российской Федерации, согласно которым налог на недвижимость будет исходить из ее кадастровой стоимости, а также в рамках подготовки города Владивостока к переходу на новый порядок исчисления налога, Управление Росреестра по Приморскому краю информирует: Кадастровая стоимость объектов недвижимости определяется в ходе выполнения массовых работ по государственной кадастровой оценке на основании большого количества различных ценообразующих факторов (характеристики объектов, местоположение, использование, наличие коммуникаций, техническое состояние и др.) и реальных рыночных данных. Здесь важно понимать, что участие Росреестра в процессе государственной кадастровой оценки ограничивается предоставлением имеющихся сведений об учтенных в государственном кадастре недвижимости объектах и внесением в него результатов определения кадастровой стоимости. Решение же о проведении оценки принимают...

13 марта 2015 года по инициативе Управления Росреестра по Приморскому краю в Арбитражном суде Приморского края было организовано совместное совещание специалистов Управления с сотрудниками суда. Руководитель Управления Русецкий Е.А., а также заместители руководителя Дьяченко А.В. и Сопова Н.И. обсудили с председателем Арбитражного суда Приморского края Каранкевичем Е.А и судьями Арбитражного суда вопросы применения законодательства в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Особое внимание было уделено правоприменительной практике в вопросах регистрации прав на передаваемое военное имущество, регистрации договоров аренды земельных участков в рамках реализации закона от 08.11.2011 №837-КЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющих трех и более детей, в Приморском крае», регистрации договора участия в долевом строительстве и регистрации права постоянного (бессрочного)...

Управление Росреестра по Приморскому краю информирует граждан о том, что сроки дачной амнистии и бесплатной приватизации были продлены. Так, согласно новому закону, граждане могут зарегистрировать право на индивидуальные жилые дома в упрощенном порядке («Дачная амнистия») вплоть до 1 марта 2018 года. Для этого заявителям необходимо предоставить в территориальное отделение Росреестра лишь документ о праве собственности на землю и кадастровый паспорт. Стоит отметить, что данные изменения не касаются оформления прав на другие объекты недвижимости, такие как: земельные участки, дачные домики, хозяйственные постройки, гаражи и т.д. В данном случае оформление в упрощённом порядке не ограничены какими-либо сроками. Для государственной регистрации прав на такие объекты недвижимости необходимо предоставить в Росреестр декларацию об этом объекте недвижимости, подтверждающую факт его создания, и правоустанавливающий документ на земельный...

В период с 16 февраля по 27 февраля 2015 года на территории Владивостокского городского округа Управлением Росреестра по Приморскому краю проведено шесть проверок соблюдения земельного законодательства, в том числе три плановых. Так, в отношении ОАО «ЛНК» проведена плановая выездная проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: г. Владивосток, ул. Руднева, 14а. По итогам проверки в отношении юридического лица возбуждено административное производство по ст. 7.34 КоАП РФ (нарушение сроков и порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или сроков и порядка приобретения земельных участков в собственность). Дополнительно, при проведении проверок выявлено четыре правонарушения: - одно, ответственность за которое предусмотрено ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка) – физическое лицо...

В период со 2 февраля по 16 февраля 2015 года на территории Владивостокского городского округа Управлением Росреестра по Приморскому краю проведено четыре проверки соблюдения земельного законодательства, в том числе одна плановая. Так, в отношении ОАО «Владхлеб» проведена плановая выездная проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: г. Владивосток, ул. Экипажная, 2. Нарушений требований земельного законодательства не выявлено. Всего при проведении проверок выявлено три правонарушения, ответственность за которые предусмотрены ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В порядке требований ст. 28.1. КоАП РФ возбуждено 13 дел об административных правонарушениях, к административной ответственности привлечено 9 правонарушителей. Сумма наложенных штрафов составила сорок пять тыс. руб. На рассмотрении находятся 13 дел об административных правонарушениях, возбужденных...

Управление Росреестра по Приморскому краю сообщает о сокращении сроков государственной регистрации на недвижимое имущество ввиду вступившего в силу положения Федерального закона от 22.12.2014 № 447-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации". В соответствии с нововведениями в законодательстве с 31 декабря 2014 года государственная регистрация прав будет производиться в течение не 18 календарных дней, как это было ранее, а 10 рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов. Общий (предельный) срок государственного кадастрового учета - постановка и снятие с учета объекта недвижимости, учет его изменений и учет части объекта недвижимости, будут осуществляться также в течение 10 рабочих дней (ранее срок составлял 18 календарных дней). Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится...

Управление Росреестра по Приморскому краю обращает внимание граждан на то, что с 1 января 2015 года вступили в силу поправки в Налоговый кодекс, согласно которым увеличились размеры государственной пошлины за регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним. Теперь размер госпошлины за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество для физических лиц составляет 2 000 руб. в место 1 000 руб., а для организаций - 22 000 руб. в место 15 000 руб. За регистрацию права собственности в упрощенном порядке (так называемая "дачная амнистия") гражданам теперь придётся платить 350 руб. вместо 200 руб. Государственная пошлина за внесение изменений в ЕГРП, повторную выдачу свидетельства для физических лиц по новым правилам теперь составляет 350 руб., для организаций - 1 000 руб. Также возросла госпошлина за государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве. Для физических лиц она...

Управлением Росреестра по Приморскому краю (далее – Управление) подведены предварительные итоги деятельности за 2014 год сфере исполнения государственной функции по государственному земельному надзору. По сравнению с итогами 2013 года количество проведенных проверок соблюдения земельного законодательства в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц по предварительным данным уменьшилось на 15% (с 4066 до 3455, из них: 435 в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, 3020 – в отношении физических лиц.). При этом общее число государственных служащих, являющихся государственными инспекторами по использованию и охране земель, сократилось на 27,5% (с 42 до 29). Общее количество выявленных нарушений земельного законодательства уменьшилось на 5,5% (с 1933 до 1826). Эффективность проведения проверок (соотношение числа выявленных нарушений к общему количеству проведенных проверок) в целом по...

Управление Росреестра по Приморскому краю приняло участие в состоявшемся 18.12.2014 плановом учебном семинарском занятии, организованном прокуратурой Приморского края для сотрудников органов прокураты края, по вопросам исполнения земельного и градостроительного законодательства Российской Федерации. Особое внимание уделено изменениям, вносимым в Земельный кодекс Российской Федерации Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ, доведенным представителем Дальневосточного федерального университета. Сотрудники Управления поделились с помощниками горрайпрокуроров края особенностями правоприменительной практики в сфере земельного законодательства. Наибольший интерес у присутствующих вызвали вопросы привлечения нарушителей к административной ответственности за совершение правонарушений, являющихся длящимися, а также связанные с арендными отношениями как в части земельных участков, так и в части расположенных на них объектов недвижимости.

В период с 01 декабря по 15 декабря 2014 года на территории Владивостокского городского округа государственными земельными инспекторами Управлением Росреестра по Приморскому краю проведено четыре плановых проверки соблюдения земельного законодательства. По поступившим в Управление материалам возбуждено, в порядке ст. 28.1 КоАП РФ, одно дело об административном правонарушении по ч.1 ст.8.8. КоАП РФ – использование земельного участка не в соответствии с разрешенным использованием. К административной ответственности привлечено десять правонарушителей. Сумма наложенных штрафов составила сорок пять тысяч рублей. В отделе на рассмотрении находятся десять административных дел возбужденных органами прокуратуры и полиции.

В период с 17 ноября по 28 ноября 2014 года на территории Владивостокского городского округа государственными земельными инспекторами Управлением Росреестра по Приморскому краю проведено семь проверок соблюдения земельного законодательства, в том числе шесть внеплановых. Всего при проведении проверок выявлено четыре правонарушения: - три нарушения, ответственность за которые предусмотрена ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ (неисполнение в установленный срок законного предписания об устранении нарушения земельного законодательства), материалы переданы для рассмотрения мировым судьям. - одно нарушение, ответственность за которые предусмотрены ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). По поступившим в Управление материалам возбуждено, в порядке ст. 28.1 КоАП РФ, восемнадцать дел об административных правонарушениях. К административной ответственности привлечено тринадцать правонарушителей. Сумма наложенных штрафов составила...

В период с 03 ноября по 14 ноября 2014 года на территории Владивостокского городского округа государственными земельными инспекторами Управлением Росреестра по Приморскому краю проведено восемь проверок соблюдения земельного законодательства, в том числе две плановых и шесть внеплановых. Всего при проведении проверок выявлено четыре правонарушения: - три нарушения, ответственность за которые предусмотрена ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ (неисполнение в установленный срок законного предписания об устранении нарушения земельного законодательства), материалы переданы для рассмотрения мировым судьям. - одно нарушение, ответственность за которые предусмотрены ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). По материалам органа муниципального контроля администрации г. Владивостока в порядке ст. 28.1 КоАП РФ возбуждено десять дел по ст. 7.1 КоАП РФ и три дела по ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ - использование земельного участка не по целевому...

Управление Росреестра по Приморскому краю напоминает гражданам, что 1 марта 2015 года истекает срок бесплатной приватизации и «дачной амнистии» в отношении объектов индивидуального жилищного строительства, созданных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, а также расположенных в границе населенного пункта и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке). Что изменится после 1 марта 2015 года: Приватизация – на данный момент граждане, занимающие жилые помещения (квартиры, комнаты) в домах государственного или муниципального жилищного фонда, вправе бесплатно получить их в собственность. Однако после 1 марта 2015 года россияне смогут приобрести право собственности на жилые помещения только по гражданско-правовым договорам с физическими или юридическими лицами (купля-продажа, дарение и др.), а также в порядке наследования. «Дачная амнистия» - с 1...

В период с 16 октября по 31 октября 2014 года на территории Владивостокского городского округа государственными земельными инспекторами Управлением Росреестра по Приморскому краю проведено шесть внеплановых проверок соблюдения земельного законодательства. Всего при проведении проверок выявлено шесть правонарушений: - пять нарушений, ответственность за которые предусмотрена ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ (неисполнение в установленный срок законного предписания об устранении нарушения земельного законодательства), материалы переданы для рассмотрения мировым судьям. - одно нарушение, ответственность за которое предусмотрено ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). По поступившим в Управление материалам возбуждено, в порядке ст. 28.1 КоАП РФ, четыре дела об административных правонарушениях, из них одно по ч.1 ст. 8.8. КоАП РФ – использование земельного участка не в соответствии с разрешенным использованием. К...

В период с 03 октября по 15 октября 2014 года на территории Владивостокского городского округа государственными земельными инспекторами Управлением Росреестра по Приморскому краю проведено восемнадцать проверок соблюдения земельного законодательства, в том числе шесть плановых и двенадцать внеплановых. Всего при проведении проверок выявлено семнадцать правонарушений: - пять нарушений, ответственность за которые предусмотрена ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ (неисполнение в установленный срок законного предписания об устранении нарушения земельного законодательства), материалы переданы для рассмотрения мировым судьям. - двенадцать нарушений, ответственность за которые предусмотрены ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка), из них шесть дел возбуждено в порядке ст. 28.1 КоАП РФ. К административной ответственности привлечено девять правонарушителей. Сумма наложенных штрафов составила семь тысяч рублей. В отделе на...

Управление Росреестра по Приморскому краю подвело итоги контроля за уплатой арбитражными управляющими наложенных судом административных штрафов за 9 месяцев 2014 года. К административной ответственности в виде наложения штрафа привлечены 10 арбитражных управляющих. Общая сумма наложенных Арбитражным судом Приморского края штрафов за данный период времени составила 300 000 рублей. Один из арбитражных управляющих добровольно оплатил назначенный ему штраф. Напоминаем, что добровольное исполнение решений Арбитражного суда истекает в октябре – ноябре 2014 года. В случае неуплаты штрафов в установленный законом срок будут приняты меры для принудительного взыскания штрафов.

Управлением Росреестра по Приморскому краю подведены основные итоги деятельности за 9 месяцев 2014 года в сфере исполнения государственной функции по государственному земельному надзору. В текущем году государственными инспекторами по использованию и охране земель всего проведено 2629 (в 2013 году – 2981) проверок соблюдения земельного законодательства, из которых 1544 или 58,7% - плановые (в 2013 году - 2180 или 73%). По результатам проверок, а также на основании представленных материалов органами прокуратуры, полиции и муниципального земельного контроля о нарушениях земельного законодательства, выявлено 1397 нарушений земельного законодательства, что на 5% меньше, чем за 9 месяцев 2013 года (1470). К административной ответственности привлечено 1567 физических лиц, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц. По сравнению с прошлым годом рост числа привлеченных к ответственности нарушителей составил 17% (1339). Общая сумма...

16 октября 2014 года на площадке филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю состоялся консультативный семинар для кадастровых инженеров по теме «Развитие законодательства в сфере регистрации прав и кадастрового учета, практические аспекты применения законодательных новаций при осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости». Данное мероприятие было организовано подразделением НП «Кадастровые инженеры» по Приморскому краю. В проведении мероприятия приняли участие руководитель Управления Росреестра по Приморскому краю Е.А.Русецкий, директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю А.И.Ащеулов. Основным докладчиком по теме семинара, начальником отдела развития кадастровой деятельности ФГБУ «ФКП Росреестра» М.Б.Усовой, до слушателей доведены основные изменения законодательства в сфере государственной регистрации и кадастрового учета (в рамках положений Федерального закона от 23.07.2013 №250-ФЗ)...

В прямом эфире программы «В центре внимания», вышедшей на Общественном телевидении Приморья 9 октября, состоялась живая дискуссия участников программы на тему «Ошибки в налогах на транспорт и имущество». В программе приняли участие: заместитель руководителя Управления Росреестра по Приморскому краю Наталья Сопова, главный государственный налоговый инспектор отдела налогообложения физических лиц Управления Федеральной налоговой службы по Приморскому краю Лариса Нестерова и заместитель начальника Управления ГИБДД УМВД России по Приморскому краю Юрий Колесников. Обсуждение было посвящено ошибкам в налоговых уведомлениях, в результате которых происходят весьма неприятные для граждан недоразумения, как то необходимость платить налог на имущество, которое либо было продано, либо передано другому лицу. В частности был поднят вопрос о том, как происходит передача данных между Росреестром, ГАИ и налоговой службы, и что же всё-таки делать...

В период с 15 сентября по 01 октября 2014 года на территории Владивостокского городского округа государственными земельными инспекторами Управлением Росреестра по Приморскому краю проведено десять проверок соблюдения земельного законодательства, в том числе семь плановых и три внеплановых . Всего при проведении проверок выявлено шесть правонарушений: - два нарушения, ответственность за которые предусмотрена ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ (неисполнение в установленный срок законного предписания об устранении нарушения земельного законодательства), материалы переданы для рассмотрения мировым судьям. - четыре нарушения, ответственность за которые предусмотрены ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка), из них два дела возбуждено в порядке ст. 28.1 КоАП РФ. К административной ответственности привлечено семь правонарушителей. Сумма наложенных штрафов составила четыре с половиной тысячи рублей. В отделе на рассмотрении...

На основании приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 07.08.2014 № П\373 с 01.09.2014 по 12.09.2014 проведена плановая выездная проверка Некоммерческого партнерства «Тихоокеанская саморегулируемая организация арбитражных управляющих» (далее- НП «ТОСО»). Проверка проводилась с целью установления соответствия деятельности НП «ТОСО» требованиям Федерального закона от 26.10.2012 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих деятельность саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Проверку проводила комиссия в составе представителей центрального аппарата Росреестра и территориальных органов Росреестра, в том числе Управления Росреестра по Приморскому краю. По результатам проверки работа Некоммерческого партнерства «Тихоокеанская саморегулируемая организация арбитражных управляющих» признана удовлетворительной, выявленные...

21 июля 2014 г. принят Федеральный закон № 221-ФЗ «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» (далее - Закон № 221-ФЗ). Данным актом внесены изменения в статью 333.33 Налогового кодекса РФ, устанавливающие новые размеры государственной пошлины за совершение юридически значимых действий при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В частности размер пошлины за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество составит для физических лиц – 2000 (в настоящее время 1000 руб.) руб., а для организаций – 22 000 (в настоящее время 15 000 руб.) Изменится и размер госпошлины и за государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве и составит 350 руб. для физического лица (200 руб. на данный момент) и 6000 руб. для организаций (4000 руб. на данный момент). Кроме того, Законом № 221-ФЗ предусмотрено, что размер...

В период с 02 по 16 июня 2014 года на территории Владивостокского городского округа Управлением Росреестра по Приморскому краю проведено 4 внеплановых проверки соблюдения земельного законодательства. По результатам проведенных проверок, а также рассмотрения поступивших обращений граждан выявлено 7 нарушений земельного законодательства, за совершение которых составлены протоколы об административных правонарушениях: - 2 по ст. 7.1. КоАП РФ – самовольное занятие земельного участка либо использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, - 1 по ч. 1 ст. 8.8. КоАП РФ – использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, - 4 по ч. 1 ст. 19.5. КоАП РФ – невыполнение в установленный срок законного предписания органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор...

На заседании Правительства Российской Федерации одобрен и рекомендован к внесению в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации проект федерального закона «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях», подготовленный Минэкономразвития России при участии Росреестра. Законопроект предусматривает увеличение административных штрафов, а также устанавливает порядок исчисления их размеров за нарушения земельного законодательства в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка, на котором допущено правонарушение. Такой порядок начисления штрафов позволяет учитывать как качественные характеристики земельного участка, на котором допущено правонарушение, так и его площадь. В соответствии с законопроектом за самовольное занятие земельного участка предусмотрен административный штраф в размере от 1% до 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка, при этом его сумма...

Весна – это традиционное время активности горожан и сельских жителей, занятых в садоводстве и огородничестве, обустройстве дачных участков и приусадебных построек. Рост дачных поселков и повышенный интерес городских жителей к личному дому и отдыху на природе заставляет Приморский Росреестр еще раз напомнить гражданам о правах и обязанностях собственников земельных участков. Собственник земельного участка вправе продавать, дарить, отдавать в залог, сдавать в аренду и распоряжаться участком иным образом, если земля на основании закона не исключена из оборота или не ограничена в обороте. Собственники земельных участков обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с из целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель, в соответствии с разрешенными для использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде - сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на...

Так, например ООО «Тарика» и ее директор признаны виновными в самовольном занятии земельного участка под организацию автостоянки в районе д.103 по ул. Светланская (УК Владивостокский государственный цирк). Всего за период с 05 мая по 08 мая и с 12 мая по 15 мая 2014 года на территории Владивостокского городского округа Управлением Росреестра по Приморскому краю государственными земельными инспекторами выявлено три нарушения земельного законодательства, ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ - самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. В том числе два административных производства возбуждены в порядке требований ст. 28.1 КоАП РФ – поступление материалов, содержащих признаки события административного правонарушения. Рассмотрено девять дел об административных правонарушениях. Привлечено к...

«Дачная амнистия» в 1 квартале 2014 г - на 65 % увеличилось число регистраций объектов индивидуального жилищного строительства по сравнению с 1 кварталом 2013 года. Управлением Росреестра по Приморскому краю за 1 квартал 2014 года в упрощенном порядке по реализации Федерального закона от 30.06.2006 №93-ФЗ (так называемый Закон «О дачной амнистии») зарегистрировано 1594 права. Из них 829 регистрации пришлось на земельные участки (меньше на 29 %, чем в 1 кв.2013 г.); на создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества, для строительства, реконструкции которых не требуется выдача разрешения на строительство зарегистрировано 325 объектов (меньше на 19,6 %, чем в 1 кв.2013 г), а также совершено 440 регистраций на объекты индивидуально-жилищного строительства (больше на 64,8 %, чем в 1 кв.2013 г.). Как зарегистрировать право на дачный дом, садовый дом или гараж в упрощенном порядке? - Упрощенный порядок применяется при...

В пятницу, 18 апреля в отеле «Хёнде» во Владивостоке при участии Управления Росреестра по Приморскому краю (далее - Управление), филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю (далее – Кадастровая палата) и филиала ОАО «Банк Москвы» состоялся круглый стол, посвященный вопросам ипотечного кредитования и государственной регистрации ипотечных договоров. Мероприятие возглавил Андрей Владимирович Власов, директор Владивостокского филиала ОАО «Банк Москвы». Участниками круглого стола от Росреестра выступили Белозерская Елена Леодоровна, начальник отдела контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления, и Павко Сергей Анатольевич, заместитель директора Кадастровой палаты. Обсуждение было посвящено разъяснению представителем Управления порядка подачи документов на государственную регистрацию договоров ипотеки, а также перспективам развития услуги по выездной регистрации в г. Владивостоке. Сергей Павко напомнил...

По итогам анализа, проведенного Управлением в сфере государственного земельного надзора, в первом квартале 2014 г. число выявленных нарушений земельного законодательства в Приморском крае возросло на 10,9% (с 438 до 486). По статистике наиболее распространенными среди выявляемых нарушений являются: - самовольное занятие земельного участка либо использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю (ст. 7.1. КоАП РФ), - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием или неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение срока, установленного федеральным законом (ч. 1 ст. 8.8. КоАП РФ), - невыполнение в установленный срок законного предписания органа...

Управлением Росреестра по Приморскому краю (далее – Управление) подведены предварительные итоги деятельности за 1 квартал 2014 года сфере исполнения государственной функции по государственному земельному надзору. Всего в 1 квартале 2014 года на территории края проведена 791 проверка соблюдения земельного законодательства. Такой показатель эффективности деятельности в сфере государственного земельного надзора как «занятость инспекторов» в целом по Управлению составил 99%. Наибольшее количество проверок проведено Артемовским, Уссурийским и Дальнегорским территориальными отделами. Эффективность проведенных проверок (соотношение количества выявленных нарушений к общему числу проведенных проверок) возросла с 45,8% до 61,4%. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года отмечена положительная динамика результативности деятельности: - число выявленных нарушений земельного законодательства возросло на 10,9% (с 438 до 486), - число лиц...

В период с 01 марта по 15 марта 2014 года на территории Владивостокского городского округа государственными земельными инспекторами Управлением Росреестра по Приморскому краю проведено пять проверок соблюдения земельного законодательства, в том числе две плановых проверки соблюдения земельного законодательства и три внеплановых проверки. Проверки в отношении ООО «Сервис-Авто» и ООО «Отец и сыновья» нарушений земельного законодательства не выявили. Всего при проведении проверок выявлено три нарушения земельного законодательства, из них: - одно, ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю); - два дела об административном правонарушении по ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ (неисполнение в установленный срок законного предписания об устранении нарушения земельного...

13 марта в редакции газеты «Владивосток» состоялась прямая горячая линия для граждан по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учета. В течение часа специалисты Управления и Кадастровой палаты в сфере государственной регистрации, правового обеспечения и кадастрового учета оказывали гражданам бесплатные юридические консультации по телефону. За час работы прямой линии представители Управления приняли и дали свои консультации по более 30 поступившим телефонным обращениям. Граждан интересовало многое – например, как поставить земельный участок на государственный кадастровый учет, как получить сведения из государственного кадастра недвижимости, как зарегистрировать право собственности на жилое помещение или земельный участок в порядке наследования и т.д. Специалисты также ответили на вопросы о том, как зарегистрировать договор участия в долевом строительстве, как зарегистрировать право на...

В период с 15 февраля по 01 марта 2014 года на территории Владивостокского городского округа государственными земельными инспекторами Управлением Росреестра по Приморскому краю проведено десять проверок соблюдения земельного законодательства, в том числе шесть плановых проверок соблюдения земельного законодательства и четыре внеплановых проверки. Проведенные плановые проверки в отношении ОАО «Изумруд» и ООО «Соллерс - Дальний Восток» нарушений земельного законодательства не выявили. Всего при проведении проверок выявлено пять нарушений земельного законодательства, из них: - два, ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю); - три дела об административном правонарушении по ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ (неисполнение в установленный срок законного предписания об устранении...

Управлением Росреестра по Приморскому краю (далее – Управление) подведены предварительные итоги деятельности за 2013 год сфере исполнения государственной функции по государственному земельному надзору, в т.ч. в разрезе муниципальных образований. Функции государственного земельного надзора на территории Владивостокского городского округа осуществляются аппаратом Управления. Не смотря на то, что на территории города Владивостока государственная функция осуществляется лишь двумя государственными инспекторами, по сравнению с итогами 2012 года: - общее количество проведенных проверок увеличено на 14,8% (с 222 до 255); - число выявленных нарушений земельного законодательства возросло на 21,4% (с 168 до 204); - число лиц, привлеченных к административной ответственности, увеличилось на 28,4% (с 137 до 176). Эффективность проведенных проверок соблюдения земельного законодательства (соотношение количества выявленных нарушений к общему числу...

Официальный сайт Управления Росреестра по Приморскому краю занял 1 место в стране в рейтинге информационной открытости официальных сайтов Управлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъектам РФ. Информационная открытость сайта – 100 %, что подтверждается Сертификатом открытости Фонда Свободы Информации. Данный мониторинг был осуществлен с помощью системы «Инфометр». Инфометр – это система экспертного мониторинга интернет-сайтов, разработанная Фондом «Институт Развития Свободы Информации». При помощи Инфометра эксперты Фонда проводят онлайн проверки сайтов организаций для повышения их информационной открытости. Основная цель работы системы – сделать официальные сайты информативными, удобными для пользователей и соответствующими российским правовым актам о доступе к информации.

Количество регистрационных записей об ипотеке по Владивостоку выросло на 9 %. Управлением Росреестра по Приморскому краю проведен анализ показателей количества регистрационных записей об ипотеке, внесенных в Единый Государственный Реестр Прав (далее ЕГРП) за 2013 год в сравнении с 2012 годом. По итогам года необходимо отметить тенденцию к стабильному росту общего количества регистрационных записей об ипотеке, внесённых в ЕГРП, поскольку в течение 2013 года совершено 21248 регистрационных действий по государственной регистрации ипотеки, тогда как за 2012 год – 18672, рост составил 14%. (по Владивостоку отмечен рост данного показателя на 9%, по краю - на 16%). Стабильный рост связан, прежде всего, с широким развитием системы ипотечного жилищного кредитования, её привлекательностью и поддержкой развития на государственном уровне, а также свидетельствует об активизации предоставления кредитов населению со стороны кредитных...

В среду, 29 января в Управлении Росреестра по Приморскому краю (далее - Управление) прошла рабочая встреча руководителя Управления Евгения Русецкого с уполномоченным по защите прав предпринимателей в Приморском крае, бизнес-омбудсменом Шемилиной Мариной Анатольевной. В рабочей встрече также приняли участие заместители руководителя Управления Балыш Н.В, Сопова Н.И. и начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Гарминович И.В. В ходе встречи обсуждались вопросы информационного взаимодействия Управления с представителями бизнес-структур Приморского края. Марина Анатольевна отметила, что главная цель такого взаимодействия - это повышение правовой грамотности предпринимателей в вопросах государственной регистрации прав и кадастрового учета, поскольку предпринимателям приходится постоянно сталкиваться с Росреестром наряду с другими федеральными структурами. Минимизация бюрократических препон...

В ходе осуществления регистрационного процесса по регистрации перехода прав на квартиру сотрудники Управления обратили внимание на нервозное поведение граждан, которые явно пытались что-то скрыть. Данное поведение вызвало у сотрудников Управления сомнения в чистоте проводимой сделки продажи квартиры. Спустя некоторое время в Управление поступило заявление от племянника владельца квартиры с просьбой приостановить сделку, так как ее владелец исчез. После этого Управление незамедлительно связалось с отделом полиции, где подтвердили, что владелец указанной квартиры действительно находится в розыске (похищен) и до настоящего времени его местонахождение не установлено. В ходе действий Управления по оказанию помощи полиции в розыске пропавшего человека и по пресечению возможных мошеннических действий с его квартирой, подозреваемые лица были задержаны прямо в подразделении Управления сотрудниками полиции. Пропавший владелец квартиры был...