RICS - Глобализация

RICS (Королевское общество сертифицированных экспертов в области недвижимости) объявило о назначении нового регионального директора RICS Europe, Russia & CIS. Им стал член RICS в статусе Fellow c большим опытом работы в недвижимости. Его миссия заключается во внедрении этических и профессиональных стандартов на европейском рынке недвижимости и в предоставлении доступа к получению самой престижной профессиональной степени. Начиная с июня 2014 года он будет заниматься укреплением репутации и повышением роли RICS в континентальной Европе, России и СНГ, расширяя спектр предоставляемых услуг и развивая членскую базу организации. Первостепенной задачей Маартена Вермейлена будет расстановка стратегических приоритетов RICS в данных регионах. Господин Вермейлен обладает многолетним опытом в недвижимости и пришел в RICS из Composition Capital Partners, где занимал должность директора по Европе. В его задачи входило управление портфелем...

Сегодня RICS Russia и Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ (РАНХиГС) запускают два аккредитованных RICS образовательных курса: программа магистратуры по девелопменту и MBA в управлении недвижимостью. Российские специалисты по недвижимости, которые стремятся стать членами RICS и получить самую уважаемую в мире квалификацию в области недвижимости, с сегодняшнего дня могут получить образование на одном из двух аккредитованных курсов в Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ (РАНХиГС). Теперь программа магистратуры по девелопменту и MBA в управлении недвижимостью аккредитованы RICS. Программы курсов были разработаны в 2004 (MBA) и 2006 (магистратура) годах, соответственно, и преподаются специалистами высокого уровня. Королевское общество сертифицированных экспертов в области недвижимости сотрудничает исключительно с ВУЗами, которые аккредитуют курсы...

Финансовая инициатива Программы ООН по окружающей среде (UNEP FI) представляет платформу для управления устойчивым развитием сферы корпоративной недвижимости. Этот инструмент управления недвижимостью способствует снижению рисков и созданию новых возможностей инвестиционного процесса и гарантирует, что представленная информация станет ценным ресурсом для лиц, принимающих ключевые решения. Он также помогает инвесторам защитить вложенные в недвижимость средства и исполнять свои обязательства по доверенности. Показатели устойчивого развития основаны на данных отраслевого исследования, проведённого Центром по недвижимости Технологического института Карлсруэ. Исследование подтверждает, что инвестиционное сообщество сферы недвижимости уже достаточно хорошо понимает значение устойчивого развития для инвестиционных процессов. С точки зрения экспертов, показатели устойчивости активов физических лиц могут влиять на стоимость портфеля ценных...

На прошлой неделе ЕС принял Директиву, направленную на создание единого рынка ипотечных кредитов. Это историческое событие для RICS, поскольку впервые государства-члены должны будут принять стандарты оценки в сфере недвижимости. Данные стандарты будут разрабатываться с учетом признанных международных стандартов оценки, включая Профессиональные стандарты оценки RICS, известные как «Красная книга». Последствия финансового кризиса ощущаются на протяжении уже пяти лет. Во многих странах ВВП остается на низком уровне, особенно в Европе, где долговой кризис повлек за собой снижение кредитного рейтинга ряда стран. Хотя кредиты помогли потребителям смягчить негативные последствия уменьшения их дохода, накопление рискованных долгов делает домашние хозяйства особенно уязвимыми в случае будущих потрясений. Доступность кредитов является важной частью национальной экономики и финансовой стабильности. Директива по ипотечным кредитам - важный шаг в...

Глобальный договор ООН и RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors – Королевский институт сертифицированных оценщиков) объявили о совместной работе для повышения ответственности бизнеса в отрасли землепользования, недвижимости и строительства. Две крупнейшие организации будут совместно улучшать практический инструментарий для данных отраслей. Это сотрудничество знаменует собой первую инициативу Глобального договора ООН, направленную на развитие корпоративной ответственности в определенном секторе после недавнего запуска его программы Post-2015 Business Engagement Architecture. На сектор землепользования, недвижимости и строительства приходится около 70 процентов всего мирового благосостояния. Это примерно 1/10 часть общемирового ВВП и 7% совокупных рабочих мест. Этот значимый сектор связан с социально-гражданской ответственностью на стадии освоения земель, использования ресурсов и образования отходов в период строительства и...

Глобальный офис RICS Facility Management провел исследование «Поднять планку: Отчет по городским круглым столам (Этап II)» («Raising the Bar: City Roundtables Report (Phase II)»), которое показывает, как организации могут повысить эффективность и продуктивность в будущем. 29 января 2014, Москва, - Сегодня в городе Вашингтон, округ Колумбия, США, RICS опубликовал отчет, в котором было установлено, что профессионалы, работающие в управлении и эксплуатации недвижимости, по всему миру сталкиваются со схожими проблемами в обозначении своей позиции на рынке, как стратегической и необходимой бизнес-функции. Авторы The Occupiers Journal выявили, что недостаток стратегических предложений в управлении, образовании и бизнес-структурах, наряду с отсутствием бренда, как такового, «Управление и эксплуатация» («Facility Management-Brand»), препятствует развитию этого сектора и появлению новых талантов, а так же затрудняет адаптацию организаций к...

RICS предлагает специалистам в сфере недвижимости самое лучшее практическое руководство по вопросам того, как рационально использовать ресурсы недвижимости на протяжении всего жизненного цикла объекта (начиная с выбора местоположения, проектирования, строительства, эксплуатации, технического обслуживания до ремонта и сноса) - «Устойчивое развитие: повышение производительности существующих зданий». По данным RICS в настоящее время наблюдается рост политической и финансовой поддержки «зеленых» инициатив и корпоративной социальной ответственности по всему миру. В отрасли недвижимости это уже привело к появлению льгот и поощрений для съемщиков, владельцев и инвесторов оценивать и улучшать недвижимость и ее эксплуатационные характеристики. Аккредитованные оценщики занимают строгую позицию в консультировании своих клиентов согласно данным стандартам по вопросам инвестиционного потенциала объектов, выбора соответствующих стратегий и...

Rics Россия и СНГ присоединился к оценщикам заводов, машин и производственного оборудования со всего мира во время проведения Конференции в Санкт-Петербурге 18-20 сентября. Rics Россия и СНГ принял участие в трехдневной 8-й ежегодной конференции ICVME, которая прошла в городе Санкт-Петербург. Мероприятие объединило оценщиков заводов, машин и производственного оборудования со всего мира, которые собираются для того, чтобы выслушать доклады и почерпнуть новые знания, обсудить вопросы, вызывающие взаимный интерес, и горячие профессиональные темы, а также для того, чтобы в полной мере пообщаться в кругу единомышленников и коллег со всего мира. В этом году в число докладчиков вошли сэр Дэвид Туиди, председатель Международного совета стандартов оценки, который представил участникам свое видение профессиональной аттестации и оценки; г-н Бен Элдер, директор глобальных оценок Rics, который подчеркнул важность принятия международных...

Согласно глобальному отчету RICS, Германия и Бельгия стали единственными европейскими странами, в которых сохраняются позитивные тенденции как на рынке аренды, так и по притоку инвестиций. Это лучший результат за второй квартал 2013 года. В других регионах дела обстоят лучше: ОАЭ продолжают наращивать показатели, и Азия в целом демонстрирует положительную динамику. На общемировом фоне рынок Европы остается слабым, отражая последствия финансовой рецессии. Германия, главная экономическая опора Европы, является исключением: эксперты ожидают, что немецкий сектор коммерческой недвижимости продолжит развиваться. Также Германия обладает большим инвестиционным потенциалом, индекс инвестиционной привлекательности увеличился с 18 до 22, по сравнению с предыдущим исследованием. Инвестиционный климат улучшился в Испании, Греции и Польше. Впоследствии в этих странах можно ожидать рост капитализации, как это происходит в Бельгии, Австрии, Швейцарии...

Майкл Ньюи, FRICS, стал 132-ым президентом RICS. Новый президент Королевского общества сертифицированных специалистов в области недвижимости (RICS) выступил с речью о роли организации в поддержании международных стандартов качества и этических кодексов. Новоизбранный президент RICS также отметил фундаментальное значение стандартов для рынка. Благодаря четко прописанным нормам снижаются риски и сделки становятся более прозрачными, что необходимо для привлечения инвестиций. Ранее RICS совместно с другими профессиональными организациями сформировал Коалицию по Стандартам Измерения Недвижимости (IPMSC) с целью создания единого международного стандарта измерения недвижимости. Первая встреча состоялась в мае 2013 года при поддержке Всемирного Банка. По словам господина Ньюи, миссия RICS заключается в разработке и внедрения стандартов, и продвижения профессии в интересах общества. Он подчеркнул значение преемственности в профессии, когда...

В своем Глобальном обзоре RICS подчеркивает, что Азия, ОАЭ, Россия и Северная Америка остаются лидерами по инвестициям и активности арендаторов в сфере недвижимости. В то же время европейские страны демонстрируют падение по большинству показателей в связи с долговым кризисом, только Германия избежала этой участи. Несмотря на то, что общие настроения в Европе остаются негативными, уже можно говорить об увеличении притока инвестиций. Это связано в первую очередь с программой прямых монетарных операций, которую в сентябре 2012 года запустил европейский центральный банк. В рамках этой программы ЕЦБ объявил о готовности выкупить неограниченное число гособлигаций стран-должников. Финансовая ситуация в Европе действительно значительно улучшилась, в частности удалось сдержать распространение долгов по эффекту домино. Однако достигнутых результатов пока еще не хватает, чтобы поддержать реальный сектор экономики. В частном секторе по-прежнему не...

По данным Глобального обзора коммерческой недвижимости RICS* за первую четверть 2012 года В первой четверти текущего года России удалось продемонстрировать одни из самых высоких показателей на европейском рынке коммерческой недвижимости. Российский рынок стал пользоваться большим доверием клиентов и инвесторов, что способствовало увеличению потребительского спроса на недвижимость. Подобный рост активности был также зафиксирован в Германии и Польше, в отличие от других европейских рынков, которые оправдали негативные ожидания экспертов. Российский рынок коммерческой недвижимости продолжает демонстрировать увеличение потребительского спроса и соразмерное уменьшение предложения. В то время как показатель спроса на недвижимость в России за первую четверть текущего года увеличился на 40 %, показатель предложения по сравнению с последней четвертью 2011 снизился с -36 % до -52 %. Инвестиционные запросы на отечественную коммерческую...

В Киеве в Большом конференц-зале НАН Украины прошел Круглый стол «Инвестиционные решения и оценка в условиях неопределенности», организованный Национальной ассоциацией RICS Rossia & CIS. «Идея проведения круглого стола возникла в связи тенденциями, которые проявляются сегодня на существующих инвестиционных рынках, в т.ч. и рынках недвижимости. Инвесторы находятся в лихорадочном поиске наиболее выгодных проектов и ставят задачи, которые позволили бы им правильно спрогнозировать и рассчитать прибыльность их будущих капиталовложений. Но неопределенность на рынке сильно усложняет эти задачи», — пояснил Сергей Овчаров FRICS*, партнер RICS в Украине, первый заместитель председателя Совета УТО, председатель совета директоров ООО «Спецоценка - Украина». В работе круглого стола приняли участие представители Аудиторской Палаты Украины, Ассоциации специалистов по недвижимости Украины, Ассоциации специалистов оценки, Ассоциации Украинских...

Сегодня на выставке Expo Real в Мюнхене (Германия) RICS официально запускает Real Estate Agency and Brokerage Standards (REABS) — Стандарты для агентов недвижимости и брокеров. Эти новые стандарты являются первым и на данный момент единственным и уникальным документом, прописывающим международные параметры деятельности для всех агентов по недвижимости, имеющих квалификационную степень RICS, и брокеров, практикующих по всему миру. Этика, защита интересов общества и экспертиза — эти ценности находятся в основе новых международных стандартов, которые нацелены на регламентирование профессиональной деятельности агентов по недвижимости. В каждой стране существуют свои нормативные акты и инструменты лицензирования профессиональной деятельности агентов. В условиях развивающихся процессов глобализации и возрастающем объеме международных сделок, RICS посчитал необходимым создать общие международные стандарты, которые могли бы применяться...

На фоне продолжающейся финансовой нестабильности, ведущие европейские специалисты по оценке объединили свои усилия и запустили новую схему — Valuer Registration Scheme (VRS). Valuer Registration Scheme (наиболее приближенное русское звучание этого нового продукта — Схема регистрации оценщиков) создана с целью повышения доверия в предоставлении консультационных услуг в сфере оценки и укрепления высочайших профессиональных стандартов в оценке собственности — ключевого компонента, лежащего в основе всей экономической деятельности. Обеспечивая высокое качество оценки, RICS Valuer Registration Scheme предоставит кредиторам, управляющим активами и инвесторам возможность четко определять наилучших, регулируемых и квалифицированных специалистов. Ведущие специалисты из Франции, Германии, Испании, Нидерландов, России и Италии поддерживают данную схему - первую глобальную инициативу регулирования для оценщиков. Этот запуск следует очень...

RICS выступил генеральным конференц-партнером Форума «БОЛЬШОЙ КОНСАЛТИНГ`11» — самого престижного ежегодного мероприятия в сфере стоимостного консалтинга в России. Форум «БОЛЬШОЙ КОНСАЛТИНГ`11» прошел в Санкт-Петербурге 8-9 июля. За время своего существования, а именно, за последние 9 лет, он стал одним из ярчайших событий рынка консалтинга. С 2010 года мероприятие имеет статус Форума и именно в таком статусе прошло и в этом году. В Форуме приняли участие более 200 руководителей крупных компаний, представителей органов государственной власти, экспертов из различных областей. В этом году мероприятие приобрело международный формат и дало возможность не только обсудить текущие задачи, но и поделиться опытом и наилучшей практикой. На Форуме выступили представители руководящего состава RICS: Президент RICS 2010-11 Роберт Пито MA FRICS, Директор кафедры оценки, Департамента оценки и коммерческой недвижимости RICS (UK) Дэвид Рашхом FRICS...