LCMC - Приволжский федеральный округ

По наблюдениям экспертов компании LCMC с усугублением экономической обстановки в стране более чем в два раза увеличилось обращение собственников объектов коммерческой недвижимости к профессиональным консультантам за услугой по проведению ребрендинга, особенно со стороны владельцев торговых центров. Если раньше лишь 20 % собственников из общего числа нуждались в подобных услугах, то с декабря 2014 года число обратившихся выросло практически до 50 %. При этом данная тенденция наблюдается не только в двух столицах, но и в регионах России. В настоящих условиях необходимо адаптировать торговые центры под интересы и требования современных покупателей. На сегодняшний день арендопригодный объем торговых площадей России составляет более 23 млн. кв. м. Конкуренция на рынке недвижимости растет с каждым годом. Собственники новых торговых центров стали грамотнее относиться к брендингу и разработке концепции объектов, это позволяет им сегодня...

Как известно, Саранск считается самым развитым городом республики, здесь постепенно формируется цивилизованный рынок коммерческой недвижимости Мордовии. За последние несколько лет популярность города значительно возросла, причем не только среди актеров с мировым именем. Федеральные игроки ритейла, вслед за Жераром Депардье объявили о своем намерении обосноваться в Саранске, но явный дефицит качественных объектов торговой недвижимости пока тормозит реализацию планов. Эксперты LCMC оценили ситуацию и отметили, что в ближайшие несколько лет рынок ждет качественный и количественный рост. По данным аналитиков, развитие рынка торговой недвижимости Саранска происходит размеренно, но стабильно: за последние три года он вырос почти в два раза. На сегодняшний день общий объем площадей в торговых центрах составляет 123 172 кв. м, к наиболее качественным объектам относятся 9 ТЦ, большая часть из них ввелась в эксплуатацию в 2012 году. Самые...

Компания London Consulting & Management Company | LCMC подписала договор об эксклюзивном брокеридже строящегося торгового комплекса в Магнитогорске, также специалисты LCMC оказали собственникам проекта консалтинговые услуги. Ввод объекта запланирован на II квартал 2015 года. Девелопером проекта выступила строительная компания «Рантье». Торговый центр будет находиться в Орджоникидзевском районе, микрорайон 145. Общая площадь торгового центра – 4402 кв.м., его арендаторами станут магазины услуг, одежды, обуви, аксессуаров. Кроме того на этой неделе LCMC подписала контракт с компанией «Магнит», крупнейшим российским продуктовым ритейлером. По условиям соглашения «Магнит» откроет гипермаркет формата «семейный» на площади 2048 кв.м. и станет основным якорным арендатором. Объект запланирован 1-этажным торговым центром формата «районный», одного из самых востребованных на сегодняшний день форматов ТЦ. На прилегающей территории будет...

Компания London Consulting & Management Company | LCMC провела исследование коммерческой недвижимости Казани в сегменте офисных центров и сделала прогнозы развития рынка на ближайшие пару лет. На сегодняшний день в Казани представлено 482 600 кв.м. офисных площадей. По данным экспертов компании LCMC за последние десять лет данный сегмент рынка в Казани увеличился в несколько раз. Так, еще в начале 2000-ых гг, общий объем площадей не превышал показатель в 250 000 кв.м. При этом, качество данных объектов оставалось крайне низким - преимущественно это были помещения бывших научно-исследовательских институтов или сопутствующих производству капитальных зданий (административных, административно-хозяйственных), выведенных на рынок офисной недвижимости без надлежащего перепрофилирования и глубокой реконструкции. «До 2002 года рынок качественных бизнес-центров Казани находился на этапе своего формирования. За последние 10 лет произошли...

Компания London Consulting & Management Company | LCMC приступила к разработке концепции нового качественного общественно-делового комплекса в Сормовском районе Нижнего Новгорода. Нижний Новгород является крупнейшим городом Приволжского федерального округа и пятым по численности населения городом в России – порядка 1250 тыс. чел. Город расположен в 400 км к востоку от Москвы, а транспортный коридор между ним и столицей выделяется как конурбация Москва — Нижний Новгород. Сормовский район характеризуется как самый развитый район города после центрального, но при этом лишен транспортных проблем, присущих центру. Кроме того, развитая инфраструктура, широкая рекреационная зона, адекватные цены на недвижимость в совокупности делают данный район наиболее привлекательным для девелопмента. Развернутая ритейл-линейка присутствующих торговых объектов подтверждает тенденцию: ТРЦ "Золотая миля", ТЦ Seven, Мебельный гипермаркет "Союзный", универмаг...

Компания London Consulting & Management Company | LCMC приступила к эксклюзивному брокериджу торгово-развлекательного комплекса «Петровский» в Ижевске совместно с собственником. В настоящее время торговый комплекс функционирует в формате 4-хэтажного здания, общая площадь которого составляет 50 тыс. кв. метров. Якорными арендаторами являются гипермаркет бытовой техники и электроники «Корпорация «Центр», универмаг «Фамилия», гипермаркет «Детский мир». Также на территории комплекса расположены многозальный кинотеатр Very Velly и семейный развлекательный центр «Игромакс». На прилегающей территории действует парковка на 1000 машиномест. Ижевск – столица Удмуртии, крупный экономический, транспортный, торговый и культурный центр страны. Численность населения в городе, по данным Росстата на 2013 год составила более 630 тыс. человек, что является почти половиной численности всех жителей Удмуртии. Среднемесячная заработная плата в феврале...

Управляющим директором LCMC (London Consulting & Management Company) назначен Евгений Каур, ранее занимавший пост начальника отдела маркетинга и рекламы компании «Макси-Девелопмент». Евгений Каур в период с 2005 по 2009 уже сотрудничал с LCMC, руководя отделом маркетинговых исследований, и за несколько лет работы в отрасли успешно реализовал более 90 проектов в 30 регионах России и странах ближнего зарубежья. Под руководством Евгения Каура были созданы концепции таких знаковых проектов как МФК «Театральный» (Санкт-Петербург), МФК «Благовещенская слобода» (Нижний Новгород), бизнес-парк «Горелово» (Санкт-Петербург). С 2009 по 2011 г-н Каур продолжил развивать региональные проекты в качестве руководителя департамента консалтинга управляющей компании. В указанный период Евгений Каур ввел новое направление в компании - "Территориальное планирование", а также разработал методики долгосрочного прогнозирования бизнес- и потребительской...