Деловой Дом на Архиерейской - Недвижимость коммерческая

Открывшийся в июне в Екатеринбурге бизнес-центр «Деловой Дом на Архиерейской» (2 очередь) высоко оценили в авторитетных федеральных девелоперских конкурсах. Такого высокого признания в текущем году не смог получить не один другой офисный объект на территории Уральского региона. Отметим, что БЦ «Деловой Дом на Архиерейской» класса А расположен ул. Чапаева, 14/10. Его общая площадь – 8000 кв.м. К моменту сдачи заполняемость объекта составила 90%. В частности, в сентябре БЦ «Деловой Дом на Архиерейской» вошел в полуфинал юбилейного конкурса Proestate Awards «Лучшие за 10 лет» в номинации «Офисная недвижимость». В фокусе внимания жюри были лучшие бизнес-стратегии и деловые репутации, прошедшие проверку временем. Жюри конкурса анализировало достижения лидеров рынка за последние 10 лет, что позволило выявить корпоративные практики и личные достижения в сфере управления и девелопмента, доказавшие свою эффективность и устойчивость за...

Клубный бизнес-центр класса В+ «Венский дом» (ул. Сакко и Ванцетти, 61) объявил конкурс на лучшего арендатора на помещение формата street retail. Его площадь составляет 91 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже со стороны улицы Сакко и Ванцетти, которая отличается интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком в центре уральской столицы. По словам директора департамента маркетинга и развития проектов УК «ДДА» (управляет БЦ «Венский дом») Ольги Апальковой, помещение формата street retail идеально подойдет под офис для оказания финансовых и страховых услуг, ювелирный магазин, show room. Именно таким компаниям будет отдаваться предпочтение. Среди плюсов помещения – панорамное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде, развитая инфраструктура – рядом клубный дом «Тихвинъ», Администрация города, торговые галереи, офисы банков и тд. Немаловажный фактор – «якори» в БЦ «Венский дом». Будущий арендатор станет соседом...

В Екатеринбурге бизнес-центр «Венский Дом» и «Деловой Дом на Архиерейской» (1 очередь) – стали лидерами делового рейтинга предпочтений арендаторов офисов в БЦ. Оба БЦ находятся в управлении компании «Деловой Дом на Архиерейской». Инициатором и организатором голосования выступил авторитетный городской еженедельник «Деловой Квартал». Как указывают в издании, создать народный рейтинг офисных центров помогли бизнесмены Екатеринбурга, которым предложили оценить деловые центры по пятибалльной шкале по нескольким критериям. Среди них - удобство расположения (транспортная и пешая доступность), технологическая начинка офисов (инженерные системы и коммуникации, уровень сервиса), работа УК, уровень арендной ставки, соответствие классу, наличию удобной парковки. В лог-лист вошли 34 бизнес-центра Екатеринбурга классов А, В+, В и С — крупнейшие по площади и числу арендаторов. Наибольшее число голосов набрал бизнес-центр «Венский дом» (ул. Сакко и...

В Екатеринбурге началось строительство второй очереди бизнес-центра класса В+ «Деловой Дом на Архиерейской». Объект разместится по адресу: ул. Чапаева, 14/5. Он будет состоять из трех частей. Первая - четырехэтажное здание в виде исторического особняка в стиле классического классицизма с фасадом на улицу Чапаева, вторая - восьмиэтажное здание современной постройки со стеклянным фасадом и третья - переходная галерея между объектами. Важно, что здание современной постройки будет расположено за особняком, чтобы исторический облик улицы Чапаева оставался неизменным. Площадь земельного участка объекта – 3 470 кв.м., общая площадь восьмиэтажного здания составит 7 708 кв.м. На наземной парковке планируется разместить 59 машиномест. Планируемый ввод объекта в эксплуатацию – второй квартал 2015 год. Девелопером проекта выступает одноименная компания – УК «Деловой Дом на Архиерейской» (УК «ДДА»). В настоящее время под ее контролем порядка 250...

В Екатеринбурге выявлен уральский лидер по количеству управляемых офисных центров в городах России. Им стала управляющая компания «Деловой Дом на Архиерейской» (ДДА). Общая совокупная площадь 63-х объектов, находящихся в управлении УК «ДДА», в 2013 году составила 299 044 квадратных метров, в том числе 89 644 – в Екатеринбурге и 209 400 – в Российской Федерации, за пределами столицы Среднего Урала. Такие цифры в октябре 2013 года представила аналитическая служба авторитетного екатеринбургского журнала «Деловой Квартал». Следует сказать, что свое лидерство среди екатеринбургских компаний по количеству управляемых офисных центров в городах России управляющая компания «Деловой Дом на Архиерейской» удерживает уже второй год подряд. Все остальные участники рейтинга «Делового квартала» отстают по этому показателю более, чем в два раза. Если ограничиваться только пределами Екатеринбурга, УК «ДДА» занимает в городе почетное третье место...

Одна из крупнейших управляющих компаний в УрФО «Деловой дом на Архиерейской» (ДДА) инициирует развитие рынка профессионального внешнего управления коммерческой недвижимостью в Сургуте (Ханты-Мансйский автономный округ – Югра). В настоящее время, под контролем УК «ДДА» в городе находится семь объектов делового назначения. Среди них – бизнес-центры «Север», офисные здания на ул. Первопроходцев, 18; Электротехническая, 21; Энергостроителей, 5; Университетская, 4 и часть помещений в торговом центре по ул. Энгельса, 11. На сегодняшний день в городе ведется активное строительство объектов коммерческой недвижимости, при этом рынок внешнего управления в Сургуте до сих пор находится в зачаточном состоянии. Большинство собственников, несмотря на высокие риски и отсутствие опыта, пытаются своими силами управлять офисными и торговыми объектами, а запросы арендаторов растут, что форсируется общемировыми трендами в области недвижимости, и не каждый...

Эксклюзивное предложение на рынке аренды офисной недвижимости Екатеринбурга сделала УК «Деловой дом на Архиерейской» (УК «ДДА»). Речь идет о помещении общей площадью 500 кв.м. в здании офисного особняка Дом Контор «СтрогановЪ», расположенного в центральной деловой части Екатеринбурга – по улице Карла Либкнехта, 5. Уникальность помещения в наличии бронированного хранилища и сертифицированного кассового узла. «Эти характеристики помещения особенно актуальны для аренды офисов под финансово-кредитные учреждения», - сообщила директор департамента маркетинга и развития проектов УК «ДДА» Ольга Апалькова. Среди других особенностей – расположение на первом этаже, наличие отдельного входа на улицу с высоким пешеходным траффиком, возможность размещения средств наружной рекламы на фасаде здания. Стоимость аренды помещения составляет 1800 рублей за кв.м. Кроме того, указывают в УК «ДДА», «Дом Контор СтрогановЪ» относится к историческим особнякам...

В этом году в Екатеринбурге откроется итальянский ресторан с эксклюзивной винотекой. Его управлением займется УК «Деловой Дом на Архиерейской». Двухэтажный ресторан общей площадью 320 квадратных метров будет рассчитан на 50-55 посадочных мест. Средний чек составит порядка 2000 рублей, что соответствует классу middle up. Объект разместится во второй очереди Галереи Luxury в Екатеринбурге, строительством которой занимается «Форум-групп». Напомним, торговый объект находится рядом с клубным домом «Тихвинъ» и объединяет в себе мировые бренды преимум-класса: Cartier, Louis Vuitton, Chanel, Cristian Dior, Van Cleef and Arpels, Piaget, Vacheron Constantin, MontBlanc, Zilli. УК «ДДА» выступит управляющей компанией ресторана. Главной особенностью ресторана станет не только его интерьер в неоклассическом стиле, но и его эксклюзивная винотека, где будут представлены напитки, которых до сих пор нельзя было попробовать в Екатеринбурге. Сейчас эти...

Несмотря на стабилизацию спроса на офисные площади на Урале и высокую их заполняемость, отдельные девелоперы сконцентрировались на программах лояльности для своих арендаторов. Клиентоориентированность – одна из главных задач сегодня для многих собственники и управляющих бизнес-центров Екатеринбурга. Так, одна из крупнейших в Уральском регионе управляющих компаний «Деловой дом на Архиерейской» (УК «ДДА) реализует программу привилегий для арендаторов своих объектов. Ее обладатели могут получить большой спектр дополнительных услуг. Одна из самых востребованных в преддверие наступающей зимы – скидка 15% на проживание в отеле «Кирхенвирт» «4 звезды » в австрийском городе Тироль, известном в Европе как горнолыжный курорт. Таким образом, c 6 января стоимость проживания для арендаторов офисных объектов УК «ДДА» составит вместо 107 евро (полная стоимость) – 90 евро с полупансионом. Отель находится в собственности уральской компании, поэтому...

В рейтинг крупнейших действующих бизнес-центров Екатеринбурга за 2012 год вошло 16 объектов, указывает ведущий деловой городской еженедельник «Деловой Квартал» (ДК). Из приведенного списка управляющая компания «Деловой Дом на Архиерейской» (ДДА) управляет четырьмя бизнес-центрами. Таким показателем не может похвастаться ни одна другая УК в уральской столице. В частности, в рейтинг «Делового квартала» вошли следующие объекты, находящиеся под контролем УК «ДДА»: бизнес-центр «Энергия» класса «В+» (общая площадь 10 703 кв.м.); Дом контор «СтрогановЪ» класса «В» (4 136 кв.м.); первая очередь «Делового дома на Архиерейской» (1 620 кв.м.) и бизнес-центр клубного формата класса «А» - «Венский дом» (10 500 кв.м.). Как указывается в официальной информации «ДК», в итоговую версию ТОП-листа вошли бизнес-центры Екатеринбурга общей площадью не менее 1400 кв.м. классов А,В и В+. Отбор участников проводился на основе предоставленной участниками рынка...

В рейтинг крупнейших действующих бизнес-центров Екатеринбурга за 2012 год вошло 16 объектов, указывает ведущий деловой городской еженедельник «Деловой Квартал» (ДК). Из приведенного списка управляющая компания «Деловой Дом на Архиерейской» (ДДА) управляет четырьмя бизнес-центрами. Таким показателем не может похвастаться ни одна другая УК в уральской столице. В частности, в рейтинг «Делового квартала» вошли следующие объекты, находящиеся под контролем УК «ДДА»: бизнес-центр «Энергия» класса «В+» (общая площадь 10 703 кв.м.); Дом контор «СтрогановЪ» класса «В» (4 136 кв.м.); первая очередь «Делового дома на Архиерейской» (1 620 кв.м.) и бизнес-центр клубного формата класса «А» - «Венский дом» (10 500 кв.м.). Как указывается в официальной информации «ДК», в итоговую версию ТОП-листа вошли бизнес-центры Екатеринбурга общей площадью не менее 1400 кв.м. классов А,В и В+. Отбор участников проводился на основе предоставленной участниками...

Одна из крупнейших в Уральском регионе управляющих компаний «Деловой дом на Архиерейской» запустила онлайн супермаркет коммерческих площадей. Это сервис позволяет отследить наличие вакантных помещений в торговых, офисных и складских помещениях в крупных городах – Екатеринбург, Тюмень, Сургут, Челябинск и Курган. Кроме того, в супермаркете представлены объекты коммерческой недвижимости, находящиеся за пределами УрФО – в Москве и Саратове. Как сообщила директор департамента маркетинга и развития проектов УК «Деловой дом на Архиерейской» Ольга Апалькова, такой сервис удалось запустить большей географии присутствия управляющей компании и большому числу объектов, находящихся в обслуживании. Отметим, в настоящее время в управлении «ДДА» находится 150 000 квадратных метров коммерческой недвижимости различного функционального назначения (многофункциональные комплексы, офисные центры, торговые центры, производственно-складские помещения). При...

УК «Деловой дом на Архиерейской» (ДДА) выставила на продажу действующий бизнес в Сургуте (Ханты-Мансийский автономный округ) – гостиницу «Профотель» (ул. Электротехническая, 19/1). Объект отличает выгодное расположение – в его непосредственной близости находится зеленый массив, офисные центры, автосалон. Транспортный трафик позволяет быстро добраться от гостиницы до аэропорта, железнодорожного вокзала, а также до центральной части Сургута. Как пояснили в управляющей компании «Деловой дом на Архиерейской», «Профотель» имеет категорию три звезды. Кроме комфортабельных номеров в инфраструктуру отеля входят кафе, сауна, бильярдная, конференц-зал и автостоянка. Здание оснащено системой приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования (сплит-системами), имеет видеонаблюдение, контроль управления доступом, телефонную и интернет-связь. Стоимость объекта можно уточнить непосредственно в самой УК «ДДА». Следует отметить, что Сургут является...

Управляющая компания «Деловой дом на Архиерейской» подготовила к наступающему Новому году специальное предложение – аренда офиса с отдельнвм входом площадью 150 квадратных метров по ставке 500 рублей за кв.м. в месяц. Помещение находится в Доме контор «СтрогановЪ», расположенном в центральной деловой части Екатеринбурга – по улице Карла Либкнехта, 5. Объект включен в Единый государственный реестр объектов историко-культурного наследия России как памятник архитектуры – «Усадьба Строганова С.А.». Дом контор «СтрогановЪ» представляет собой кирпичный трехэтажный дом с мансардным этажом. По бокам к объекту примыкают два двухэтажных выступа, главные фасады которых выходят на красную линию улицы. Объект имеет благородный отреставрированный старинный фасад и две парковки (вдоль улицы К.Либкнехта и во дворе здания, на замкнутом пространстве с шлагбаумом и охраной). Предлагаемое помещение оборудовано инженерными системами, отвечающими всем...

К началу нового делового сезона УК «Деловой Дом на Архиерейской» предложила для бизнесменов премиум-услугу в БЦ «Венский дом» класса «А» - аренду офиса «под ключ». Помещение на 9-м этаже общей площадью 250 квадратных метров отличает готовый качественный ремонт с применением передовых стройматериалов, уникальный дизайн и наличие мебели выского класса. «Мы постарались сделать все по максимуму, чтобы сотрудники компании, которая будет арендовать офис, чувствовали себя комфортно», - указала директор департамента маркетинга и развития проектов УК «ДДА» Ольга Апалькова. Сдача офисных помещений «под ключ» в новых объектах становится все более востребованным сервисом, указывают эксперты сферы недвижимости. Большинство арендаторов сегодня предпочитают брать офисы с отделкой, что дает им возможность оперативно въехать в новые кабинеты и сразу приступить к работе, а главное – избежать затрат на отделку и др. Несмотря на повышающийся спрос...

В Сургуте (Ханты-Мансийский автономный округ) завершается реконцепция помещений, расположенных в здании торгового центра «Сибирь» (ул. Энгельса, 11). В августе 2011 года УК «Деловой Дом на Архиерейской» введет в здании ТРЦ «Сибирь» дополнительную часть торговых площадей с отдельным входом и вывеской. Общая площадь новых помещений составит 570 кв.м. Как рассказала директор департамента маркетинга и развития проектов УК «Деловой Дом на Архиерейской» (управляет ТК «Сибирь») Ольга Апалькова, новые торговые площади появятся в результате проведения редевелопмента и реконцепции офисного центра. Он ранее располагался в данном объекте. «Реконструкция здания проводится в форсированном режиме. Новые торговые помещения приобретут ряд преимуществ. Например, оформленная входная группа со стороны улицы», - пояснила Ольга Апалькова. Это немаловажно, добавила она, учитывая то, что объект расположен в центральной части Сургута, на пересечении...

Спрос на площади в екатеринбургском бизнес-центре класса «А» - «Венский дом» превысил ожидания девелопера, указывают в компании «Деловой Дом на Архиерейской». Объект общей площадью 10 500 кв.м. планируются запустить до конца 2011 года на пересечении улиц Сакко и Ванцетти и Малышева. В июле-августе желающих арендовать помещения под офисы и магазины в объекте оказалось больше, чем девелопер мог предложить. «В связи с повышенным спросом мы стараемся отдавать предпочтение крупным международным или федеральным компаниям-арендаторам, которых интересуют большие площади. Для нас приоритетнее сдавать в аренду целые этажи», - указала директор департамента маркетинга и развития проектов УК «ДДА» Ольга Апалькова. Арендную политику компании она пояснила желанием более качественно и эффективно управлять зданием, индивидуально подходить к решению вопросов каждого арендатора, правильно распределять потоки гостей и др. В настоящее время девелопер...

УК «Деловой Дом на Архиерейской» выставила на продажу готовый офисный центр в Сургуте общей площадью 3 000 квадратных метров. Трехэтажное здание расположено в промышленной части города по адресу ул. Электротехническая, 21. Стоимость объекта – 120 млн рублей. Эксперты полагают, что так как объект расположен в непосредственной близости с ГРЭС-1, вероятнее всего он будет интересен для покупки компаниям энергетической отрасли и использования ими помещений под свои нужды. Хотя возможны и другие варианты. Ведь покупатель офисного центра в Сургуте автоматически приобретет готовый арендный бизнес. В настоящее время на объекте заключены долгосрочные договора аренды на 80% площадей. Как указывают в УК «Деловой Дом на Архиерейской», привленные средства компания планирует направить на реализацию ряда девелоперских проектов в Екатеринбурге. Отметим, что сейчас в управлении УК «ДДА» находится порядка 150 000 кв.м. коммерческой недвижимости...

Новый бизнес-центр класса «А» «Венский Дом» станет первым интеллектуальным офисным центром в Екатеринбурге. Здание будет оснащено современным инженерно-техническим оборудованием с единой системой диспетчеризации и телекоммуникационной инфраструктурой. В объекте будут встроены системы видеонаблюдения и охранной сигнализации, система контроля и управления доступом, смонтирована структурированная кабельная система, сенсорные датчики света. «Другими словами, это значит, что диспетчер в режиме он-лайн на экране сможет отслеживать технические процессы во всем здании и служба эксплуатации сможет оперативно устранять какие-либо неполадки, - пояснила директор департамента маркетинга и развития проектов УК «ДДА» (девелопер БЦ «Венский Дом») Ольга Апалькова. По ее словам, единая система диспетчеризации значительно повысит эффективность и качество технической эксплуатации здания – обслуживание инженерных коммуникаций, систем кондиционирования...

УК «Деловой Дом на Архиерейской» активизируется на региональном рынке внешнего управления коммерческой недвижимостью. «С начала 2011 года мы зафиксировали значительное оживление в данном сегменте рынка. В настоящее время каждый месяц к нам поступает порядка 5 заявок от собственников, желающих передать свой объект в управление сторонней УК”, - сообщила директор департамента маркетинга и развития проектов УК «ДДА» Ольга Апалькова. Она считает новый тренд на рынке недвижимости позитивным и перспективным – уральские бизнесмены, сегодня стараются постепенно отходить от самостоятельного оперативного управления и передавать эти функции профессионалам. Среди причин – снижение финансовых издержек в рамках более профессионального подхода к управлению. На данным момент в управлении УК «Деловой Дом на Архиерейской» находится 150 000 кв.м. коммерческой недвижимости различного функционального назначения (многофункциональные комплексы, офисные...