Меридиан - Недвижимость жилая

Госдума информирует россиян о том, что «дачная амнистия» продлена еще на 3 года. Теперь граждане в упрощенном порядке смогут зарегистрировать права собственности на фактически принадлежащие им жилые объекты и землю до 1 марта 2018 года. Данный проект и ранее неоднократно продлевался, в связи с медленными темпами его реализации. Специалисты землеустроительной Компании «Меридиан» напоминают, что по последним данным «дачной амнистией» воспользовались свыше 10 миллионов владельцев земельных участков. Непростая экономическая обстановка на территории всей Российской Федерации требует принятия новых решений и изменений в ранее утвержденные государственные проекты, однако это не должно идти в ущерб развитию российской экономике. Еще в прошлом году было запланировано множество корректировок и нововведений в кодексы Российской Федерации. Многие из них вступают в силу, несмотря на продление «амнистии». Так, например, прошлым летом были приняты...

Экономическая нестабильность всегда заставляет предприятия любой сферы деятельности придумывать способы сэкономить деньги. Это закономерно, однако в определенных секторах, например, в строительстве, такая экономия может оказаться губительной. Специалисты отдела инженерно-геологических изысканий Компании «Меридиан» напоминают, что строительство любых объектов должно проходить все 3 основных этапа установленного цикла – инженерные изыскания, проектирование и, собственно, строительно-монтажные работы. Однако в сложившейся практике открытие финансирования, как правило, увязано непосредственно с началом строительства — лишь тогда часть выделяемой суммы направляется на выполнение инженерных изысканий, в том числе инженерно-геологических. Такое неприемлемое положение вещей складывается даже в отношении крупнейших объектов общегосударственного значения – спортивных сооружений и объектов федерального значения, таких как автомобильные дороги...

«Уже с 1 марта порядок приобретения земельных участков будет значительно изменен. Об этом стоит помнить как юридическим так и физическим лицам» - напоминают специалисты Компании «Меридиан». В соответствии с обещанными глобальными изменениями, о которых сообщалось ранее, граждане смогут прикупить к своему участку примыкающую муниципальную или государственную землю по цене, более низкой, чем среднерыночная. Также гораздо проще будет поставить ее на кадастровый учет и зарегистрировать права на нее. Вообще же, в земельные отношения будет вовлечен большой объем государственных и муниципальных земель, которые по требованию граждан местные органы власти будут обязаны выставить на торги. Определить, какие участки могут быть предоставлены, поможет кадастровая карта, которая также будет предоставлена в открытом доступе. Гражданам теперь будет доступен полный перечень случаев, когда орган госвласти или муниципалитет вправе отказать в продаже...

Как сообщает портал Gisa, Министерство по культуре Московской области уже предоставило в открытый доступ интерактивную карту объектов культурного наследия, находящихся на их территории. Это является одним из преимуществ для людей, путешествующих по историческим местам, позволяющее прокладывать свой маршрут, что несомненно увеличивает поток туристов. В Оренбургской области, несмотря на дефицит информации, очень много объектов культурного наследия, известных, в основном, интересующимся людям. Информация о некоторых очень скудна, либо они вообще никак не учитываются. На данный момент, их зарегистрировано свыше 2500, куда входят и объекты архитектуры, и различные мемориальные комплексы. Также, по-прежнему, очень мало информации о местах кровопролитных сражений времен гражданской войны. Например, о бое на реке Салмыш. Представьте, как человек, желающий узнать красоты нашего края, добирающийся к нам из центральной части России, сначала...

С начала 2015 года многие предприятия, начали переходить в режим экономии и сокращения расходов на реализацию своей деятельности. Это обусловлено экономической обстановкой в стране и во всех сферах общества. В свете этого, незаслуженно остается невостребованным такой вид услуг, как использование в своей деятельности беспилотных летательных аппаратов (БПЛА). Так, в прошедшем году получило широкую огласку дело об использовании в городе Сыктывкаре частным лицом «беспилотника» для организации доставки пиццы на дом. Сначала владелец аппарата был оштрафован, однако позже был оправдан, так как объем и масса аппарата была мала и не являлась единицей гражданской авиации. Кстати, в других странах такой способ использования достижений современных технологий существует давно и пользуется популярностью. Руководитель отдела картографии федеральной землеустроительной организации «Меридиан» Сергей Александрович Перевязкин рассуждает о более...

Речь идет о действии так называемой «дачной амнистии», которая довольно долгое время действует на территории Российской Федерации. Несмотря на это, огромное количество граждан, владельцев дачных и садовых участков (а именно более 1/3), до сих пор не позаботилось о том, чтобы оформить свою землю в собственность по сильно упрощенной процедуре. Это неудивительно, ведь не зря существует столько шуток и поговорок про то, что россияне всегда все дела откладывают до последнего. Поэтому данный закон (который носит официальное название 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества») изначально предполагалось реализовать до 1 января 2010 года, а потом был продлен до 1 марта 2015 года. Появляется резонный вопрос: «Чем же грозит отсутствие такой регистрации?». Специалисты землеустроительной Компании «Меридиан»...

Несмотря на большое количество шуток на тему того, что России никакие санкции ни по чем и заверения руководящих лиц о том, что мировые события не коснулись кошельков граждан, обстановка с финансами в нынешнем году сложилась напряженная. Статистика за 2014 год еще не подведена, но уже по проведенному на днях опросу в интернете выяснилось, что подавляющее большинство опрошенных людей из числа работающего населения (а именно около 80%) ощутили на своем месте работы финансовые сложности. Сохранить свои позиции и доход в таких условиях оказалось под силу далеко не всем представителям большого, среднего или малого бизнеса. Затянуть пояса пришлось и работникам бюджетных учреждений. Где-то снизился размер заработной платы, где-то и вовсе произошли сокращения кадров. Справляются со сложившейся ситуацией представители бизнеса разными методами: одни предприятия проводят сокращения, другие приостанавливают свою деятельность или сужают спектр...

27 ноября в Оренбурге состоится семинар на тему изменений и нововведений в регулировании кадастровых работ, государственного кадастрового учета и кадастровой деятельности. Докладчиками на обучающем семинаре станут заместитель директора Департамента недвижимости Министерства экономического развития РФ - Спиренков Вячеслав Александрович (г. Москва), представители ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Оренбургской области и СРО «НП «Кадастровые инженеры» (г. Москва), которые будут лично присутствовать на мероприятии. Также на данное мероприятие приглашены руководители Кадастровых палат других регионов Приволжского ФО. Планируется, что в мероприятии примут участие около 200 человек. Организаторами данного мероприятия является ФГОУ ВПО «Оренбургский государственный аграрный университет», Компания "Меридиан", СРО НП "Кадастровые инженеры" и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по...

С этого года в Оренбуржье начал свою работу Уполномоченный по правам предпринимателей, которым стал Виктор Коршунов. В минувший четверг прошло заседание на тему определения списка лиц, которые станут представителями Уполномоченного в разных сферах деятельности. Общественные омбудсмены назначаются Уполномоченным из числа авторитетных и признанных в соответствующей области экспертов, состоявшихся и успешных в определенной сфере предпринимательской деятельности лиц. Деятельность такого лица осуществляется в соответствии с установленным Уполномоченным меморандумом. Экспертом в сфере землеустройства и кадастра был назначен руководитель крупнейшей на территории Оренбургской области землеустроительной организации «Меридиан» - Хамидуллин Эльвир Ильдарович. В частности, в круг обязанностей общественного омбудсмена входит подготовка экспертной консультации по возникающим у предпринимателей проблемам, рассматривать частные случаи совместно с...

Землеустроительная организация «Меридиан» сообщает, что 27 ноября в Оренбурге состоится крупнейший в Приволжском федеральном округе обучающий семинар на тему изменений и нововведений в регулировании кадастровых работ, государственного кадастрового учета и кадастровой деятельности. Докладчиками на обучающем семинаре станут заместитель директора Департамента недвижимости Министерства экономического развития РФ - Спиренков Вячеслав Александрович (г. Москва), представители ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Оренбургской области и СРО «НП «Кадастровые инженеры» (г. Москва), которые будут лично присутствовать на мероприятии. Также на данное мероприятие приглашены руководители Кадастровых палат других регионов Приволжского ФО. Планируется, что в мероприятии примут участие около 200 человек. Организаторами данного мероприятия является Компания «Меридиан» совместно с ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации...

Ни для кого не секрет, что молодому специалисту, вопреки обещаниям вузов о «быстром и успешном» устройстве в хорошую организацию, сложно найти приличную работу по своей специальности. А уж тем более – в городах России за пределами МКАДа. Конечно, по всей стране есть масса мест для продавцов-консультантов, менеджеров по продажам или работников общепита, но вряд ли это та работа, о которой мечтает молодежь, закончившая университет. А еще во многих анкетах на трудоустройство есть такой «краеугольный камень», как графа «наличие опыта работы». Ведь без опыта работы трудоустраивать не хотят, а не попав на место, нельзя получить опыт. Кому-то везет больше, и они устраиваются «по-знакомству», другие тихо сидят в дальнем углу какого-нибудь невзрачного офиса перед открытой соцсетью на экране монитора и получают свои окладные восемь тысяч рублей. Но что делать тем, кто не хочет с этим мириться и хочет совершенствоваться как профессионал своего...

Оренбургскими специалистами разработана и создана уникальная электронная карта города Бузулука, которая будет представлять интерес для органов местного самоуправления, а также предприятий города. На данный момент более-менее подробная карта данного населенного пункта существует только на сервисе «Яндекс.Карты» и на ней указаны лишь его основные улицы. Ни «2GIS», ни «Google.maps», ни какие-либо еще аналогичные информационные системы подобной картой не обладают. Карта, разработанная специалистами Компании «Меридиан» уникальная тем, что к каждому объекту, к каждому дому, к производственной постройке на ней прикреплена кадастровая информация о них. Справедливо отметить, что заказчиком данного проекта выступила Администрация города Бузулука, предоставившая генеральный план города, опираясь на который и был создан проект. Подобный проект оказывает положительное влияние на развитие инфраструктуры населенных пунктов и позволяет органам...

В августе комитет по строительству опубликовал на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга региональный методический документ под названием «Руководство по проектной подготовке капитального строительства в Санкт-Петербурге». Это руководство содержит в себе как новые обязательные требования, относящиеся к градостроительной деятельности на территории Петербурга, так и простые рекомендации для застройщиков. Данный документ разработан с целью «систематизации и оптимизации процесса осуществления градостроительной деятельности на территории Санкт-Петербурга в части архитектурно-строительного проектирования объектов капитального строительства». Также в нем описываются новые требования к получению разрешения на строительство и производство работ на территории Санкт-Петербурга и многие другие новшества, вроде новых образцов формы задания на проектирование. Представлен перечень материалов по основным видам инженерных изысканий. Также в...

Не все Товарищества собственников жилья (ТСЖ) знают, что для полноценной эксплуатации многоквартирных домов – необходимо ставить на государственный кадастровый учет и землю под ними. Еще необходимо провести инвентаризацию мест общего пользования. Без этого расчет стоимости коммунальных услуг будет неточным. В соответствии с Федеральным законом №191 от 29.12.2004 г. «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» и Жилищным кодексом РФ, право общей долевой собственности жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме возникает также и в отношении земельного участка, занятого таким домом. Стоит иметь в виду, что оформление земли дает возможность, например, попасть в федеральную программу по капитальному ремонту жилья. Оформление земельного участка под многоквартирным домом является при этом одним из определяющих условий. Также без оформления земельного участка невозможно будет ввести в эксплуатацию...

В настоящее время очень мало муниципальных образований имеют свои четко установленные и описанные границы. Для органов местного самоуправления при решении вопросов о предоставлении земельных участков юридическим и физическим лицам, при размещении объектов капитального строительства, администрирования земельного налога и прочих земельных вопросов - это доставляет очень серьезные проблемы. Внесение сведений о вновь образуемых границах в государственный кадастр недвижимости осуществляется на основании распоряжения об утвержденных границах. Пункт 3 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ предусматривает: - устанавливаемая граница не должна пересекать границы земельных участков и муниципальных образований; - в устанавливаемую границу не должны попадать участки государственного лесного и водного фонда. Иначе придется согласовывать этот вопрос с федеральными органами исполнительной власти. При проведении землеустроительных работ, для того, чтобы...

Вопрос профессионализма в сфере выполнения кадастровых и землеустроительных работ всегда актуален и не терпит компромисса. Одна ошибка кадастрового инженера, который готовил документы для постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, может привести к неблагоприятным последствиям, которые будут устраняться долго и проблематично. Поэтому ФГБУ «ФКП Росреестра» ответственно следит за исполнением всех правил и нормативов кадастровой деятельности специалистами по всем регионам Российской Федерации. В Оренбургской области, в рамках контролирующей деятельности, была проведена проверка всех кадастровых инженеров, ведущих работу в регионе. Квалификационная комиссия по аттестации кадастровых инженеров сформировала список из 62 специалистов по Оренбургской области, чей уровень не соответствует требованиям, установленным Федеральным законом от 24.07.2010 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». У данных...

Специалисты землеустроительной Компании «Меридиан» проанализировали темпы реализации федеральной программы по территориальному планированию в Оренбургской области. Необходимость составления генеральных планов населенных пунктов, прежде всего, обусловлена необходимостью пересмотра основных целей, принципов и направлений градостроительного развития территории муниципальных образований. Согласно ч.6 ст.45 ГрК РФ не допускается осуществлять подготовку документации по планировке территории при отсутствии генерального плана городского округа или поселения. На основании этого, любое муниципальное образование не вправе осуществлять планирование, застройку и реконструкцию территории, без согласованного и утвержденного генерального плана. Иначе говоря, при отсутствующем генеральном плане поселения или городского округа становится невозможно выделение земель под застройку, под размещение крупных объектов инженерной и транспортной инфраструктур...

Компания «Меридиан» получила свидетельство о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, что позволит оказывать более широкий спектр услуг, а именно: осуществлять организацию работ по подготовке проектной документации для объектов капитального строительства, работы по подготовке технологических решений, работы по подготовке сведений о наружных сетях инженерно-технического обеспечения и многие другие виды работ в сфере проектирования. Это обстоятельство, безусловно, поспособствует дальнейшему росту и развитию компании.

В минувшую пятницу исполнилось 8 лет Компании «Меридиан», что стало хорошим поводом для дружеской встречи с партнерами и заказчиками, которые, на протяжении нескольких лет, доверяют профессионализму специалистов ООО «Меридиан». В числе присутствующих были представители крупнейших предприятий Оренбургской области: ОАО «Оренбургнефть», ООО «Газпром добыча Оренбург», филиал ОАО «МРСК Волги» - Оренбургэнерго, а так же представители администраций города Оренбурга и Оренбургской области. Этот день стал не только восьмилетним рубежом успешной работы Компании «Меридиан», но и объединил кадастровых инженеров и лиц, заинтересованных в упорядочивании земельно-имущественных отношений. Такие мероприятия являются положительной практикой, поскольку часто являются импульсом для развития кадастровой деятельности в регионе.

Первые шаги на рынке землеустройства Компания «Меридиан» сделало в 2005 году, причем весьма уверенно – по прошествии нескольких лет компания занимает ведущие позиции в регионе. Референц-лист пополняется объектами в Тюменской, Саратовской, Пензенской, Челябинской областях, Татарстане и Башкортостане. В сфере компетенции ООО «Меридиан» не только землеустроительные и кадастровые работы, но и геодезические изыскания, топографические съемки, картографические работы, в том числе создание электронных цифровых карт, создание геоинформационных систем, работы по территориальному планированию и юридическое сопровождение оформления прав на объекты недвижимости. За прошедшие годы силами ООО «Меридиан» выполнен ряд значимых проектов для предприятий нефтегазового комплекса. Так, в рамках сотрудничества с ОАО «Оренбургнефть» - филиалом THK-bp Компания «Меридиан» только за последний год провела комплексные работы по установлению границ 7505 земельных...

Сегодня одной из наиболее актуальных проблем для администраций муниципальных образований остается вопрос разработки и утверждения генерального плана поселений и городских округов. Необходимость составления генеральных планов населенных пунктов, прежде всего, обусловлена необходимостью пересмотра основных целей, принципов и направлений градостроительного развития территории муниципальных образований. Согласно ч.6 ст.45 ГрК РФ не допускается осуществлять подготовку документации по планировке территории при отсутствии генерального плана городского округа или поселения. На основании этого, любое муниципальное образование не вправе осуществлять планирование, застройку и реконструкцию территории, без согласованного и утвержденного генерального плана. Иначе говоря, при отсутствующем генеральном плане поселения или городского округа становится невозможно выделение земель под застройку, под размещение крупных объектов инженерной и...

Землеустроительная организация «Меридиан», на протяжении 7 лет является лидером в сфере землеустройства в Оренбургской области. На сегодняшний день, Компанией «Меридиан» заключены работы с рядом крупных заказчиков, например: - 19 апреля 2013 года Компанией «Меридиан» был подписан муниципальный контракт с администрацией муниципального образования Пречистинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области на разработку цифровой топографической подосновы и генерального плана муниципального образования Пречистинский сельсовет; - кроме того, Государственное учреждение «Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области» заключило государственный контракт №0153200000213000420-0042730-02 с ООО «Меридиан» на выполнение работ по межеванию, в целях постановки на государственный кадастровый учет и отвода земельных участков под реконструкцию автомобильной дороги Старокульшарипово – Мулланур в Асекеевском районе Оренбургской...

За последние годы, значительно возрос интерес к вопросам упорядочивания земельных отношений, определению границ недвижимости и защиты права собственности. В связи с этим, перед многими встает ряд вопросов: какие документы необходимы? Что для этого нужно сделать? Куда обратиться и кто в этом может помочь? Зачастую людям элементарно не хватает времени на самостоятельное осуществление каких-либо действий с недвижимостью. Оказавшись перед выбором организации способной грамотно и профессионально выполнить полный спектр услуг нельзя не обратить внимания на Компанию ООО «Меридиан». Будучи основанной в 2005 году, ООО «Меридиан» является надежным исполнителем кадастровых и землеустроительных работ, геодезических и топографических съемок и работ по территориальному планированию, а также юридическому сопровождению процесса оформления прав на объекты недвижимости от начальной стадии до регистрации прав. Профессиональные кадры и современное...

Специалисты землеустроительной организации «Меридиан» по заказу Администрации муниципального образования г. Оренбурга провели кадастровые работы по инвентаризации земель для постановки на государственный кадастровый учет земельных участков в п. Каргала и в п. Холодные Ключи. Более 400 земельных участков прошло процедуру государственного кадастрового учета. Теперь жители данных поселков могут оформить свои земельные участки в собственность в упрощенном порядке.

Специалисты землеустроительной Компании «Меридиан» выполнили геодезическую съемку границ земельного участка и кадастровые работы по объектам, принадлежащим «ФГУП «Международный аэропорт «Оренбург». Руководством ФГУП «Международный аэропорт «Оренбург» была проведена работа по оформлению всех объектов аэропорта в собственность. Компания ООО «Меридиан» является землеустроительной организацией, предоставляющей широкий спектр услуг в сфере кадастровых работ, землеустройства, геодезии, картографии.