А101 Девелопмент - Недвижимость жилая

Общий объем предложения жилья в столичном регионе за год сократился на 10%. При этом число квартир без отделки в Москве и Московской области почти не изменилось, а в сегменте жилья с отделкой произошел резкий спад - их в предложении стало на 25% меньше. Их число сократилось с 42,9 тыс. до 32,2 тыс. лотов, подсчитали аналитики агрегатора новостроек RedCat по просьбе ГК “А101”.  По данным агрегатора новостроек RedCat, в старых границах Москвы на квартиры и апартаменты с отделкой приходится 30,7% предложения (в прошлом году их доля доходила до 39,4% - снижение на 8,6%). В Новой Москве сокращение менее существенное – на 6,3%, до 36%. А в Подмосковье доля квартир с отделкой уменьшилась на 4,9%: сейчас на такие квартиры приходится около 34,7% предложения, уточнили в RedCat. Отказ девелоперов от отделки обусловлен экономическими факторами. В среднем цена “квадрата” квартиры с отделкой оказывается на 12-17% выше, чем на жилье без отделки...

АО «А101 Девелопмент» открывает продажу квартир в первой очереди ЖК «Испанские кварталы А101». Минимальная стоимость квадратного метра на старте продаж – от 66 200 рублей. ЖК «Испанские кварталы А101» расположится на территории 34 Га в 3 км от МКАД по Калужскому шоссе и станет частью градостроительного мега-проекта А101 в Новой Москве. Жилой комплекс состоит из 40 монолитно-кирпичных домов комфорт-класса переменной этажности от 6 до 15 этажей. Всего планируется возвести 278,4 тыс. кв. м жилья, первая очередь предусматривает строительство двух кварталов на территории 3 Га (48 200 кв. метров жилья) до конца 2017 года. Через жилой комплекс не будут проходить сквозные автодороги. Магистраль, обеспечивающая транспортную доступность «Испанских кварталов А101» до метро «Саларьево», пройдет по границам комплекса. Для удобства автовладельцев въезд в Москву будет возможен как с Киевского, так и с Калужского шоссе. Комментирует...

В 2015 году АО «А101 Девелопмент» инвестирует более 2,5 миллиардов рублей в строительство детских садов и школы в поселке Коммунарка, расположенного в Новой Москве. Сегодня на территории жилого комплекса «Москва А101» идет строительство школы и детского сада, которые откроют двери в 2016 году. Новая школа рассчитана на обучение 1775 детей, учебное заведение призвано стать крупнейшим образовательным центром в Новой Москве, отвечающим современным требованиям в области обучения, спортивного и творческого развития. Для занятий спортом в школе будут оборудованы несколько спортивных залов, танцевальный класс и бассейн. Для более глубокого изучения естественных наук предусмотрены специальные кабинеты-лаборатории, оранжерея и мини-планетарий с телескопом. Кроме того, в школе будут игровые и спальные комнаты для группы продленного дня, музей, библиотека, актовый зал, помещения для кружков и внеклассной работы. Комментирует коммерческий...

Независимые архитекторы и урбанисты впервые собрались для профессионального обсуждения застройки конкретной территории в Новой Москве Даже тщательно спланированный европейскими архитекторами проект жилой застройки может быть подвергнут критическому анализу со стороны профессионалов. При этом важным представляется конструктивная направленность критики, говорят в Клубе главных редакторов СМИ рынка недвижимости, который 18 ноября 2014 года в московском El Basco Tapas Bar провел I Архитектурные дискуссии. Мероприятие стало новой точкой отсчета для всех тех, кто имеет профессиональное отношение к крупномасштабной жилой и коммерческой застройке, говорят эксперты. Формат, дающий возможность профессионалам публично высказать независимое мнение о конкретном проекте в присутствии девелопера и журналистов, облегчает взаимодействие всех участников строительства и позволяет определить точки наибольшего сопротивления на пути реализации проекта. ...

ГК «Масштаб» объявляет о состоявшейся государственной регистрации изменений в уставные документы и переименовании в «А101 Девелопмент». Новое официальное название указывает на стратегический вектор компании - развитие градостроительного мега проекта А101 в Новой Москве. Компания фокусируется на построении единого бренда А101, который уже сегодня используется в названиях жилых комплексов «Москва А101» и «Квартал А101». По словам Генерального директора АО «А101 Девелопмент» Андрея Донских, ребрендинг является стратегическим эволюционным шагом в развитии Компании: «Возникла необходимость построения единого бренда, который был бы узнаваем и понятен потребителю. Бренд «А101» хорошо зарекомендовал себя на рынке недвижимости, кроме того новое название Компании отражает ключевое направление нашей деятельности – строительство города А101 в Новой Москве. Отмечу, что все обязательства группы компаний остаются прежними и действительными...

ГК «Масштаб» начинает продажу квартир в новых корпусах третьей очереди жилого комплекса «Москва А101», расположенного в 4 км от МКАД, в поселке Коммунарка. Минимальная стоимость квадратного метра на старте продаж – от 72 100 рублей. Плановый срок окончания строительства новой очереди – 2017 год. Третья очередь включает 6 кирпично-монолитных домов общей площадью более 100 тыс. кв. м. Корпуса номер 12, 13, 14 поступили в продажу летом. Сейчас доступны новые 792 квартиры без отделки в 15, 16 и 17 корпусах. Комментирует коммерческий директор ГК «Масштаб» Кирилл Игнахин: «Запуск новой очереди «Москвы А101» – это очередной шаг в развитии этого жилого комплекса и градостроительного проекта А101 в целом. В центре Новой Москвы мы создаем жилое пространство с полноценной городской инфраструктурой, выгодным соседством с Москвой и удобной транспортной доступностью. В наших планах - стать эталоном качества на этой территории, и мы стремимся к...

ГК «Масштаб» объявляет о специальных условиях оформления ипотечных кредитов на покупку квартир в ЖК «Москва А101». Получить максимально низкий процент по ипотечному кредиту – 10,6% можно по программе Интеркоммерцбанка «Социальная ипотека: долевое участие». Ипотечный кредит предоставляется на срок до 30 лет с возможностью досрочного погашения. Процентная ставка 10,6% применяется на весь срок кредитования при первоначальном взносе от 30% (при взносе от 20 до 30% процентная ставка составит 11,1%). Воспользоваться предложением могут молодые семьи (возраст одного из супругов не превышает 35 лет); семьи, воспитывающие двоих детей и являющиеся получателем материнского капитала; работники государственных, муниципальных учреждений; военнослужащие, участники военных действий и граждане, относящиеся к другим социальным категориям. Для применения социальной ипотечной программы достаточно, чтобы один из участников сделки относился к одной из...

Клиенты группы компании «Масштаб» и «Авгур Эстейт» могут воспользоваться специальными условиями ипотечного кредитования с процентной ставкой от 11,75% в зависимости от срока кредитования, суммы кредита и размера первоначального взноса. Ипотеку предоставляют партнёры девелопера – Банк Москвы и ВТБ24. Предложение действует для покупателей квартир в жилых комплексах «Москва А101», «Зеленая Линия», а также в кварталах таунхаусов «Кронбург» и «Вяземское», которые группа компаний реализует в рамках крупнейшего проекта комплексного развития «А101» в Новой Москве в 3 км от МКАД по Калужскому шоссе. В рамках специального предложения, первоначальный взнос начинается от 20% стоимости приобретаемой недвижимости, а срок кредитования составляет до 30 лет.

В настоящий момент покупатели квартир в ЖК «Москва А101», расположенном в центре Новой Москвы, могут воспользоваться специальными условиями ипотечного кредитования: фиксированная процентная ставка от 11,5% в зависимости от срока кредитования и первоначальный взнос от 10%. Ипотеку предоставляет банк-партнёр «Металлинвест». В настоящий момент в ЖК «Москва А101» идет активное строительство 1 и 2-ой очередей строительства. Минимальная цена на квартиры, представленные сегодня в продаже, начинается от 4,3 млн. рублей. «Дома жилого комплекса отличают высокий уровень качества строительства и выгодное расположение, а квартиры – выбор удобных планировочных решений»- отмечают в отделе продаж ГК «Масштаб» и «Авгур Эстейт». Комиссии за выдачу кредита и досрочное погашение без ограничений по суммам отсутствуют. ЖК «Москва А101» - часть проекта комплексного развития территории «А101», в рамках которого ГК «Масштаб» и «Авгур Эстейт» уже реализует...

В ЖК «Зеленая Линия» - входит в проект комплексного развития территории «А101» в Новой Москве - открылись продажи квартир 1-м корпусе домов 2-ой очереди. Цена на квартиры в новом корпусе начинается от 3,9 млн.рублей. В продаже представлены квартиры свободной планировки, отличающиеся оптимальным диапазоном площадей: от 40 кв. м до 91 кв.м. В рамках второй очереди проекта ЖК «Зеленая Линия», расположенного в 3 км от МКАД по Калужскому шоссе и 15 минутах езды от метро «Теплый стан» и вблизи проектируемой станции метро «Коммунарка», возводятся трехсекционные монолитно-кирпичные дома переменной этажности 12-14 этажей. Первые этажи домов второй очереди отведены под нежилые помещения с отдельным входом. «Дома расположены вдоль дубовой рощи. В совокупности с индивидуальным проектом благоустройства, включающим ландшафтный дизайн, это позволит новосёлам наслаждаться всеми благами прекрасной экологии и ухоженной прогулочной территории» ...

Поликлиники, магазины, парки и зоны отдыха – именно эти объекты инфраструктуры новоселы Новой Москвы назвали приоритетными в районах комплексной застройки. Исследование предпочтений новомосквичей в отношении объектов инфраструктуры района при покупке квартиры, совместно провели ГК «Масштаб» и «Авгур Эстейт», реализующая градостроительный проект в новой Москве «А101», и консалтинговая компания Jones Lang LaSalle. В подробном опросе приняли участие более 500 человек, которые купили квартиру в новостройках на присоединенных к столице территориях. Основным фактором при выборе квартиры для покупателей по-прежнему остается цена – на нее в первую очередь смотрят 38% опрошенных, но инфраструктура проекта входит в топ-3 важных факторов – ей, как и расположению, уделяют большое внимание примерно по 20% опрошенных. Среди объектов инфраструктуры выделяются наиболее приоритетные для новомосквичей, а именно те, обеспечивают базовые ценности:...

Только в ЖК «Москва А101» и ЖК «Зеленая Линия» - входит в проект комплексного развития территории «А101» в Новой Москве - приобрести квартиру можно с первоначальным взносом всего от 200 000 рублей. Эксклюзивные условия по ипотечному кредитования предоставляет банк-партнёр «ДельтаКредит». «Первоначальный взнос всего 5% от стоимости дает возможность купить квартиру в одном из наших проектов по выгодной цене с минимальным денежным вхождением. Срок кредитования при этом может составлять 10, 15 или 20 лет. Процентная ставка - от 12,25% на период строительства и от 11,25% после завершения в зависимости от срока кредитования. Таким образом, клиент выбирает оптимальную для себя схему погашения ипотечного кредита» - отмечают в Отделе продаж ГК «Масштаб» и «Авгур Эстейт». *Акция действует для клиентов, подписавших кредитный договор до 31.03.2014, и распространяется только на однокомнатные квартиры. В настоящий момент минимальная стоимость...

При покупке квартир в ЖК «Москва А101», ЖК «Зеленая Линия», ЖК «Квартал А101» и таунхаусов в квартале «Кронбург», расположенных в центре Новой Москвы в рамках проекта «А101», действует специальная фиксированная ставка по ипотечному кредиту- 11,5%. Ипотеку предоставляет банк-партнёр - ВТБ24 (Банк Москвы) по программе «Ипотека. Строящееся жилье». Специальная пониженная ставка действует только при оформлении ипотечного кредита в декабре 2013 года. Как отмечают в Отделе продаж ГК «Масштаб» и «Авгур Эстейт», на сегодняшний день - это самое выгодное предложение по ипотечной ставке при покупке квартиры. ЖК «Москва А101», ЖК «Квартал А101» и квартал таунхаусов «Кронбург» ГК «Масштаб» и «Авгур Эстей» реализует в центре Новой Москвы (от 3 км от МКАД по Калужскому шоссе)в рамках проекта комплексного развития территории «А101». Транспортная доступность, московская прописка и развитая инфраструктура обеспечивают новосёлов здесь столичным...

14 сентября, в эту субботу, ГК «Масштаб» и «Авгур Эстейт» примет участие в акции «Ярмарка Недвижимости» Московского банка Сбербанка России» (Ипотечная суббота) в 2-х отделениях Банка Партнера. Пообщаться с представителями компании в рамках мероприятия можно будет по следующим адресам офисов Сбербанка России: ул. Большая Якиманка, д. 18 (м. «Полянка») и ул. Тверская, д. 22 (м. «Пушкинская», м. «Маяковская»), с 10:00 до 18:00. Эксперты группы компаний проведут подробные консультации по возможности приобретения квартиры с помощью ипотечного кредитования в ЖК «Москва А101», ЖК «Квартал А101», ЖК «Зелёная Линия» и таунхаусов в проектах «Кронбург» и «Вяземское», расположенных в центре Новой Москвы. Посетители в отделениях смогут не только подробнее познакомиться с проектами Группы компаний, но и забронировать понравившуюся квартиру или таунхаус. Специалисты Московского банка Сбербанка России проведут консультации по ипотечным программам...

ГК «Масштаб» завершила возведение домов 1-ой очереди квартала таунхаусов «Кронбург», расположенного на территории «новой» Москвы. Таким образом, полностью окончены строительные работы в корпусах с номерами 1,2, 4,6,9,15,16, 20,23,24. Параллельно с завершением строительства 1-ой очереди в январе ГК «Масштаб» начала возведение домов 2-ой очереди в квартале. На сегодняшний день цена на лоты в проекте начинается от 57 555 рублей за кв.м. В открытой продаже представлены таунхаусы трех типов – с придомовым участком, без него и торцевые секции. Для покупателей в квартале таунхаусов комфорт-класса действуют удобные условия покупки – ипотека от 9-ти ведущих российских банков и рассрочка платежа. Также при 100% оплате можно получить дополнительную скидку в 5% - отмечают в Отделе продаж компании. Напомним, что продажи в поселке таунхаусов «Кронбург» были открыты в декабре 2011. Проект реализуется в соответствии с 214-ФЗ. Окончание...

Таким образом, строительные работы начинаются в корпусах с номерами: 3, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 17 и 18. Подрядчиком выступает компания ООО «Монтажпромстрой». В настоящее время на объекте завершается строительство тринадцати домов первой очереди; окончание строительства всего квартала запланировано на 1й квартал 2014 года. Напомним, что продажи в поселке таунхаусов «Кронбург» были открыты в декабре 2011. Проект реализуется в соответствии с 214-ФЗ. На текущий момент покупатели таунхаусов «Кронбург» могут воспользоваться ипотечным кредитованием от 9-ти ведущих российских банков. «Это не только дополнительная гарантия самого проекта, но и возможность для покупателя найти наиболее подходящую под свои финансовые условия и возможности ипотечную программу»- подчеркивают в ГК Масштаб. Цена на лоты в проекте начинается от 57 555 рублей за кв.м. В открытой продаже представлены таунхаусы трех типов – с придомовым участком, без него и...

Спрос на таунхаусы в квартале Кронбург, который является частью амбициозного мегапроекта комплексного освоения территории «А101» в «новой» Москве, распределяется равномерно, предложение полностью соответствует спросу. В Квартале Кронбург представлена линейка таунхаусов от 93,6 до 154,53 кв.м. В основном сделки совершаются в ценовой категории от 4 до 6 млн. рублей (46%,) практически столько же (45%) от 6 до 9 млн. рублей. и от 9 до 15 млн. рублей – бюджет, который тратят на покупку таунхауса 9% клиентов. Интерес будущих собственников к этим и меньшего размера лотам объясняется тем, что покупатели стремятся обеспечить себя максимально комфортным жильем в рамках ограниченного бюджета. Главными критериями, которыми руководствуется покупатель в выборе таунхауса, являются итоговая стоимость, которая определяется площадью объекта, близость от МКАД и транспортная доступность. При проектировании Кронбурга учитывались все эти характеристики...

ГК «Масштаб» приступила к реализации первой очереди квартала таунхаусов Вяземское, являющегося частью мега-проекта комплексного освоения территории «А101». Подрядной организацией стал «СтройСервис», имеющий двадцатилетний опыт в строительном бизнесе. Генеральным подрядчиком Квартала Вяземское выступила «Группа Арк», известная своими успешными градостроительными проектами, в том числе в «новой» Москве. Помимо качественного жилья, ГК «Масштаб» предлагает будущим новоселам продуманную инфраструктуру квартала, включающую благоустроенные дворы, детские площадки, зоны для отдыха и гостевые и придомовые парковки. Для покупателей таунхаусов в Вяземском ГК «Масштаб» совместно со Сбербанком России предлагает выгодные программы ипотечного кредитования, до конца декабря действует акция «Ключевое предложение», в условиях которой отсутствует комиссия по кредиту, ставка составляет 11% годовых, кредит выдается на срок до 30 лет. Квартал таунхаусов...

Группа компаний «Масштаб» приняла участие в крупнейшем мероприятии в сфере недвижимости московского региона - 26-й ежегодной городской специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость - 2012». В разделе новостроек Москвы и Подмосковья компания представила поселок таун-хаусов «Кронбург». Для участия в мероприятии ГК «Масштаб» подготовила наглядный макет плана поселка, на котором детально изображены планируемые для постройки объекты. Теперь каждый желающий может подробно изучить проект кварталов таун-хаусов «Кронбург» в офисе компании. Расположенный в 12 км от МКАД по Калужскому шоссе «Кронбург» является частью проекта «А101» - одного из первых проектов комплексной застройки на территории «Новой Москвы». Сочетания мультиформатной застройки и развитой инфраструктуры, благоприятной экологической обстановки и транспортной доступности делают квартал таун-хаусов «Кронбург» уникальным.

Строительство новых поселений в рамках комплексного освоения территорий – доминирующая мировая тенденция, и отечественные девелоперы готовы присоединиться к ней, невзирая на специфические для нашей страны условия и высокую себестоимость проекта. По мнению некоторых застройщиков, у КОТ нет альтернатив и конкурентов, и тот, кто первым сможет выработать собственную стратегию комплексного развития территорий, окажется в выигрыше в будущем. Проект комплексного освоения территорий должен представлять собой план пространственного развития территории и включать в себя отдельные проекты развития разных сред недвижимости: жилой, коммерческой, социальной. Он должен быть органично включен в дорожно-транспортную сеть всего региона, обеспечен коммерческой инфраструктурой и застроен особыми типами недвижимости, которые могут обеспечить местным жителям более высокое – по сравнению с мегаполисом – качество жизни. Тенденции развития КОТ на западном...