Балтийская Жемчужина - Недвижимость жилая

Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина» ответила на вопросы журналистов. - Какова динамика спроса на жильё в проектах КОТ? По прогнозам, будет ли расти востребованность объектов недвижимости в таких проектах? И какие будут привлекать больший интерес покупателя? - Проекты комплексного освоения территории, возможно, при участии нескольких девелоперов и поддержке государства – это наиболее перспективный вариант развития отрасли. На текущий момент в Санкт-Петербурге не хватает простых для освоения участков под точечную застройку в локациях с развитой инфраструктурой. Намыв территорий или реновация — это капиталоемкие проекты, маржинальность которых в период растущих издержек и сокращения платежеспособного спроса может быть снижена. Застройщики дислоцируются в область, где из-за недостатка коммерческой, дорожной, транспортной и социальной инфраструктур необходимо комплексное развитие...

Что скрывается за скидками на квартиры и дешёвой ипотекой рассказывает Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина». Геополитическая напряжённость, нарастающие санкции, экономический кризис – эти явления принесли серьезные перемены на рынок недвижимости. Застройщики в ускоренном темпе перестраивают логистические цепочки, ищут новых поставщиков и компенсируют недостаток рабочей силы. На адаптацию к сложному периоду требуется время и дополнительные ресурсы. Издержки, а с ними и себестоимость жилья растут, а платежеспособный спрос на квадратные метры падает. В таких условиях компании выходят из положения по-разному: кто-то снижает цены на неликвидные объекты, а кто-то за громкой маркетинговой акцией скрывает высокую наценку. Из-за роста себестоимости строительства честные скидки на квадратные метры не могут превышать 15% от стоимости лота. При этом качество квартиры, реализуемой с такой...

На каких этажах в доме хуже и лучше всего жить? Об этом рассказала Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина». Традиционно меньшим спросом пользуются первые и последние этажи многоквартирных домов. Именно поэтому квартиры на последних этажах застройщики часто продают со скидками, а на первых этажах размещают коммерческие помещения. Такой подход одновременно решает вопрос с инфраструктурой в шаговой доступности и спросом на эти лоты. Исторически первые этажи считаются наименее безопасными. Жителям старого фонда приходится ставить на окна решётки и занавешивать шторы от посторонних глаз даже днём, увеличивая затраты на электричество. А близость подвала грозит появлением грызунов. В домах советской постройки на первых и вторых этажах обычно не были предусмотрены ни лоджии, ни балконы. Это, конечно, значительно снижает их привлекательность для потребителей. Последние этажи не пользовались...

2020 год был богат на неординарные события. Весной пандемия перевела рынок недвижимости на дистанционную работу. А к лету программа льготной ипотеки от государства вызвала ажиотажный спрос на жильё. Компания «Балтийская жемчужина» подвёла предварительные итоги уникального во всех отношениях года работы. Весной 2020 года после объявления режима самоизоляции «Балтийская жемчужина» начала проводить дистанционные сделки на банковских платформах не только с клиентами из регионов, но и с жителями Петербурга. По итогам первого полугодия доля таких сделок в общей структуре продаж составляла уже более 40%. В предыдущие годы этот показатель держался на уровне 5-10%. Тотальный переход в диджитал среду сократил количество бюрократических процедур и повысил клиентский сервис. Кроме того, для удобства покупателей в начале года была введена новая услуга trade in при покупке квартиры, которой уже воспользовались около 50 семей.   Возможность...

В начале октября на Международном жилищном конгрессе были объявлены победители Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки Credo'2020. Лучшим проектом комплексного освоения территории в Санкт-Петербурге и Ленинградской области назвали престижный микрорайон «Балтийская жемчужина», расположенный на южном берегу Финского залива. Реализация проекта «Балтийская жемчужина» началась ещё в 2005 году на территории площадью 205 га в депрессивном на тот момент Красносельском районе. Тогда южное побережье Финского залива было усеяно валунами и редколесьем, а юго-запад Санкт-Петербурга не привлекал внимание ценителей качественной недвижимости. За 15 лет работы компания «Балтийская жемчужина» показала, как эффективно может работать иностранный инвестор на нестабильном российском рынке.  «Важное решение, принятое в своё время российской и китайской стороной, сыграло решающую роль в развитии Красносельского района. На...

Жилой квартал, расположенный в микрорайоне «Балтийская жемчужина», взял серебро на профессиональном смотре-конкурсе «Архитектон». Серебряным дипломом за проект «Жемчужного берега» наградили авторский коллектив компании ОАО «Ленниипроект». Церемония награждения победителей состоялась в конце сентября в Доме Архитектора на Большой Морской улице. Смотр-конкурс «Архитектон» был учреждён для привлечения внимания общественности к выдающимся произведениям современного зодчества и поддержания высоких традиций качественного домостроения. В рамках конкурса экспертное жюри выбрало лучшие произведения, созданные в течение последних двух лет архитекторами из Северо-Западного округа России и стран Балтии. ЖК «Жемчужный берег» занял достойное место в ожерелье архитектурных богатств южного побережья Финского залива. Расположившись в створе Матисова и Дудергофского каналов, квартал гармонично дополнил окружающий ландшафт разновысотными корпусами с...

По результатам интерактивного голосования покупателей недвижимости достойными «Доверия потребителей» были признаны сразу два жилых квартала застройщика «Балтийская жемчужина». Одним из трёх финалистов 13-го ежегодного конкурса среди лучших строящихся комплексов в Санкт-Петербурге был назван ЖК «Жемчужная гавань». А в тройке реализованных проектов своё почётное место финалиста занял ЖК «Жемчужный берег». Конкурс «Доверие потребителя» проводится с 2008 года. В первом этапе голосования победителя традиционно определяют клиенты строительных компаний и жители, которым не безразличен архитектурный облик родного города. Результаты этого опроса дают застройщикам обратную связь от потенциальных покупателей и отражают уровень спроса на тот или иной проект. «Микрорайон «Балтийская жемчужина» – обладатель многочисленных профессиональных наград рынка недвижимости. Но именно этот этап конкурса «Доверие потребителя», когда за нас голосуют жители...

Профессионалы рынка выбрали победителем строящийся в «Балтийской жемчужине» ЖК комфорт-класса «Жемчужный каскад». Он был отмечен Ежегодным градостроительным конкурсом ТОП ЖК как «Лучший жилой комплекс-новостройка в Санкт-Петербурге». В этом году конкурс, организованный Комитетом по предпринимательству, Комиссией по строительству и жилищной политике и Национальным объединением застройщиков, охватил 1155 проектов из 72 регионов РФ. Руководствуясь Стандартом комплексного развития территорий Минстроя России и ДОМ.РФ, более 400 экспертов жюри анализировали проекты в 189 номинациях. Оценка проводилась по 17 группам параметров, среди которых были обеспеченность инфраструктурой, жилая среда, архитектурная концепция, транспортная доступность и многое другое. ЖК «Жемчужный каскад» как часть многофункционального микрорайона «Балтийская жемчужина» продолжает его единую архитектурную концепцию. Современная эклектика с элементами ар-деко...

В микрорайоне «Балтийская жемчужина» зацвели сакуры, которую высадили осенью прошлого года. Уже сейчас жители юго-запада Красносельского района могут прийти полюбоваться пурпурно-розовыми махровыми цветами, которые украсили 10 саженцев вдоль ЖК «Жемчужный берег» на побережье Матисова канала.  Сакура – теплолюбивое растение, поэтому плохо приживается в северных широтах. В России обычно высаживают так называемую мелкопильчатую вишню, морозостойкую разновидность этого растения. Как правило, садоводу требуется 2 года кропотливого труда и заботы, чтобы деревцо в открытом грунте прижилось и зацвело. И только через 5-6 лет сакура становится максимально выносливой к погоде в Северной столице. Поэтому цветение совсем молодых саженцев в «Балтийской жемчужине» стало настоящим сюрпризом для всех. В микрорайоне на берегу Финского залива высадили мелкопильчатую вишню сорта «Канзан». Этот вид сакуры сложно назвать декоративным, потому что по...

Уже в мае началось голосование интернет-пользователей на сайте ежегодного конкурса «Доверие потребителя». Компания «Балтийская жемчужина» уверенно вошла в список номинантов как «Строительная компания, пользующаяся наибольшим доверием потребителей Санкт-Петербурга». За звание лучших из лучших каждый в своей категории борются и два жилых квартала престижного микрорайона: «Жемчужный берег» и «Жемчужная гавань». Первый этап голосования продлится до 20 сентября. За это время любой желающий однократно сможет выразить свое доверие компаниям и новостройкам, проголосовав за любимые проекты. В финал пройдут всего 5 компаний и по 3 жилых комплекса в каждой номинации. Затем уже профессиональное жюри осмотрит объекты, а тайные покупатели оценят уровень сервиса в офисах девелоперов. Окончательное решение будет вынесено после открытого заседания экспертов конкурса, на котором финалисты презентуют свои проекты. «В это непростое для всех время нам...

Компания «Балтийская жемчужина» расширила сервис для своих клиентов. C 2020 года квартиру мечты в микрорайоне на южном берегу Финского залива можно приобрести по системе trade-in. Теперь, помимо ипотеки, рассрочки и многочисленных акций и бонусов, покупатели смогут воспользоваться услугой по обмену своего старого жилья на современную качественную недвижимость в одном из самых комфортных микрорайонов Петербурга. По итогам встреч с представителями агентств недвижимости культурной столицы руководством «Балтийской жемчужины» были аккредитованы агентства «Итака» и «Адвекс». Эти опытные и динамично развивающиеся компании доказали свою высокую надежность и клиентоориентированность. Агенты возьмут на себя заботы по оформлению сделок, поиску покупателей и реализации старых квартир клиентов «Балтийской жемчужины». Договориться о встрече и нюансах купли-продажи можно будет сразу в Деловом центре на Петергофском шоссе или непосредственно в офисах...

9 октября в ресторане Roal Beach на Крестовском острове в Санкт-Петербурге прошла торжественная церемония награждения победителей одиннадцатого Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки Credo’2019. Новый квартал комфорт-класса «Жемчужная гавань» многофункционального микрорайона «Балтийская жемчужина» получил диплом «Лучший строящийся объект на юго-западе Санкт-Петербурга». Конкурс Credo ежегодно проходит в рамках Санкт-Петербургского Международного жилищного конгресса. Осеннее мероприятие объединяет представителей власти, лидеров рынка недвижимости, экспертов банковской и других сфер бизнеса, имеющих непосредственное отношение к строительной отрасли. Кульминацией теоретической части становится награждение лучших объектов и компаний, внёсших наиболее весомый вклад в развитие рынка. Среди основных критериев выбора победителей Сredo’2019 ведущее место традиционно занимают профессионализм, качество и...

Интерактивную надувную шестиметровую конструкцию объемом 250 кубических метров доставят в микрорайон в связи с проведением фестиваля «Резус Красносельский». Мероприятие будет проходить 16 сентября с 10 утра в микрорайоне подлинной экологии на территории бизнес-центра «Балтийская жемчужина». Для жителей «Балтийской жемчужины» организуют целую экскурсию по макету, представляющему центральный и важнейший орган человеческого организма. Специалисты сферы здравоохранения расскажут о работе и строении сердца, дадут рекомендации по укреплению и сохранению здоровья. Каждый гость фестиваля сможет узнать свою группу крови, получить индивидуальную экспресс-консультацию и при желании встать в регистр доноров костного мозга. Участников праздника не только обогатят полезными знаниями, но и порадуют викторинами, призами и веселыми представлениями. Место для проведения фестиваля здоровья выбрано не случайно. Красносельский район считается одним из...

27 августа в центре Петербурга в ресторане «Метрополь» состоялась торжественная церемония награждения самых знаковых, по мнению авторитетного издания «Деловой Петербург», брендов культурной столицы. В номинации «Девелопмент» уверенную победу одержал престижный микрорайон на южном берегу Финского залива «Балтийская жемчужина». Премия была учреждена пользующейся в городе на Неве безусловным доверием газетой «Деловой Петербург» в партнерстве с компанией «Медиология», известным лидером в анализе и мониторинге СМИ. Целью исследования, которое предшествовало объявлению победителей, было выяснить, с чем ассоциируется Северная столица сегодня. В первом туре журналисты и читатели газеты назвали 200 известных брендов Петербурга. Среди претендентов на звание символа культурной столицы были памятники архитектуры, учебные заведения, коммерческие компании, знаковые места и культовые события. Следующим этапом подготовки к награждению список самых...

Компания «Балтийская жемчужина» приступила к берегоукреплению Морской набережной. Работы проводятся в акватории Финского залива в 500 метрах к северу от пересечения проспекта Героев и улицы Адмирала Трибуца. Длина берегоукрепления составит 490 метров. Морская набережная станет последним прибрежным объектом китайского инвестора, предусмотренным проектом планировки территории. Ранее в рамках реализации «Балтийской жемчужины» девелопер произвел работы по водоотведению реки Сосновки на месте первого жилого квартала «Жемчужная премьера». Также, компанией было проведено берегоукрепление западного берега Дудергофского канала в 2 этапа: от Петергофского шоссе до Безымянного канала и от Безымянного канала до Финского залива. И наконец, благодаря реконструкции исторической части Матисова канала напротив ТРЦ «Жемчужная плаза» в центре престижного микрорайона появилась широкая благоустроенная зона для прогулок и отдыха у воды. «Наш микрорайон...

Это будет уже пятое дошкольное образовательное учреждение, построенное китайским инвестором в микрорайоне «Балтийская жемчужина». Трехэтажный детский сад возводят на участке площадью 4940 кв. м севернее улицы Героев между двумя строящимися ЖК компании «Жемчужный каскад» и «Жемчужная гавань». Проектировщиком дошкольного образовательного учреждения выступила компания ОАО «Ленниипроект», крупнейший научно-исследовательский институт по жилищно-гражданскому проектированию застройки города. Площадь квадратного здания ярких солнечных оттенков составит 2300 кв. м. Сейчас новый «жемчужный» детский сад находится в активной стадии строительства. Уже выполнено бетонирование стен и колонн подвала. Застройщик планирует завершить все строительные работы до IV квартала 2020 года. После сдачи в эксплуатацию новое образовательное учреждение «Балтийской жемчужины» сможет принять около 90 воспитанников. На первом этаже детского сада будут находиться пост...

Портал Единый реестр застройщиков присвоил компании «Балтийская жемчужина» первое место по объемам ввода жилья в Санкт-Петербурге за первое полугодие 2019 года. За истекший период девелопер многофункционального микрорайона на южном берегу Финского залива ввел 61 820 кв.м качественной жилой недвижимости Comfort+ и Premium классов. Портал ЕРЗ осуществляет ранжирование застройщиков Российской Федерации по объемам строительства, ввода объектов в эксплуатацию и соблюдения декларированных сроков работы. При поддержке Национального объединения застройщиков жилья в рамках проекта формируется всероссийская база девелоперов и проводится оценка основных показателей их деятельности, по результатам которой Единый реестр застройщиков публикует на своем портале независимый рейтинг. Компания «Балтийская жемчужина» получила разрешение на ввод в эксплуатацию своего пятого жилого квартала «Жемчужный берег», сыгравшего решающую роль в результатах...

Компания «Балтийская жемчужина» получила разрешение на ввод в эксплуатацию еще одного жилого квартала. Cтроительство ЖК «Жемчужный берег», представленного домами классов Comfort+ и Prestige, официально признали завершенным. Документы, выданные Госстройнадзором, датированы 25 июня 2019 года. Расположенный в створе Матисова и Дудергофского каналов, «Жемчужный берег» отделен от южной части микрорайона ожерельем водных ресурсов. Просторные террасы трёх малоэтажных домов бизнес-класса выходят на набережную Матисова канала. А из панорамных квартир трех 10-ти и 12-этажных корпусов класса Comfort+ открываются впечатляющие виды на каналы, Южно-Приморский парк и Финский залив. «Ключи от своих квартир жители «Жемчужного берега» получат до конца 2019 года. Пока нам предстоит еще уведомить собственников о готовности объекта, оформить акты приема-передачи и организовать осмотр квартир. На все процедуры обычно уходит несколько месяцев. За это время...

Микрорайон на южном берегу Финского залива в очередной раз подтвердил свое звание Петербурга в миниатюре. Теперь, помимо жилья высоко уровня комфорта, развитой коммерции, новых школ и детских садов с бассейнами, инфраструктуру «Балтийской жемчужины» дополнят медицинской составляющей. На участке площадью 16 333 кв. м завершили строительство фундамента под поликлинический комплекс. Фундаментные работы на Петергофском шоссе севернее пресечения с улицей Пограничника Гарькавого произвела компания ООО «Профиль» по заказу ЗАО «Балтийская жемчужина». Она же продолжит возведение самого здания. Строительство 5-этажного поликлинического комплекса полностью планируют завершить уже к концу 2020 года. Долгожданную поликлинику в «Балтийской жемчужине» начали строить еще зимой прошлого года. Здание общей площадью 18 154 кв. м будет сблокировано из детского и взрослого поликлинических отделений, каждое из которых сможет принять по 420 посетителей в...

С нового года метро в Санкт-Петербурге начнет развиваться по новой схеме. В канун новогодних каникул Правительство внесло изменения в постановление №836 «Об отраслевой схеме развития метрополитена». Нововведения не обошли стороной и долгожданную для жителей микрорайона «Балтийская жемчужина» станцию «Петергофское шоссе». Вестибюль новой станции построят севернее пересечения ул. Адмирала Трибуца и Петергофского шоссе. Дополнительный способ добраться до нового микрорайона на юго-западе Петербурга у жителей и гостей «Балтийской жемчужины» появится в течение ближайших 8-ми лет. Завершение подземного строительства и сдача в эксплуатацию упомянутых в Постановлении объектов метрополитена запланирована на период с 2021 до 2027 года. Если в предыдущей версии развития метро только предполагалось продлевать Адмиралтейско-Охтинскую линию до станции «Петергофское шоссе», то с 2019 года метро в пешей доступности от «Балтийской жемчужины» уже...

Из пяти набережных, предусмотренных проектом планировки территории, в настоящий момент ЗАО «Балтийская жемчужина» завершила берегоукрепление четырех. Последним прибрежным объектом уходящего года станет набережная Дудергофского канала. В планах застройщика выход к Финскому заливу. Подрядчиком, проводившим комплекс работ по берегоукреплению Дудергофского канала, выступило ООО «Оккервильстрой». Участок набережной, смежный с продолжением улицы Катерников планируют сдать в эксплуатацию и передать в собственность города уже в декабре 2018 года. В ближайших планах компании «Балтийская жемчужина» возведение еще трех кварталов: двух на берегу Финского залива и еще одного на берегу Дудергофского канала. Вполне закономерно, что завершит ряд инвестиционных обязательств по берегоукреплению строительство стенки Морской набережной, которая станет частью акватории залива. Информация о будущих кварталах пока не разглашается, а вот проекты стенки...

Решение о присвоении героических адресов корпусам ЖК «Жемчужный берег» было вынесено Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга. Кирпично-монолитные дома с отделкой из натурального керамогранита одного из новых кварталов «Балтийской жемчужины» стали достойным продолжением четной стороны проспекта Героев. Шесть корпусов ЖК «Жемчужный берег» объединили в 3 адреса. Каждый дом 30, 32 и 34 по проспекту Героев представлен парой, состоящей из малоэтажного корпуса класса Prestige и среднеэтажного корпуса класса Comfort+. 4-5-этажные дома нового квартала с просторными террасами на первых этажах и выходом на благоустроенную набережную растянулись вдоль первой береговой линии Матисова канала. В глубине микрорайона с панорамными двухуровневыми квартирами на последних и коммерческими помещениями на первых этажах расположились корпуса по 10-12 этажей. «Наш очередной жемчужный квартал поддержал архитектурную концепцию всего микрорайона...

Микрорайон «Балтийская жемчужина» победил в номинации «Лучший проект комплексной застройки» по итогам рейтинга строительных компаний – 2018, организованным «Деловым Петербургом». Церемония награждения состоялась 14 ноября в Российском аукционном доме в рамках ежегодной строительной конференции «Новые реалии девелопмента». Ведущие девелоперы и объекты всех классов недвижимости, выведенные на рынок с августа 2017 года по октябрь 2018 года, подверглись строгому отбору сразу по нескольким критериям. Признанные лидеры строительной отрасли, риэлторы и эксперты Российской гильдии управляющих и девелоперов определяли степень надежности компаний. Жюри учитывало соблюдение сроков, качество объектов, объемы строительства и другие условия устойчивости на нестабильном российском рынке. «Мы живем в непростое для застройщиков время, когда после периода массовых примеров долгостроя, последовало ужесточение законодательства. Многие не выдержали эпохи...

В первый месяц осени микрорайон «Балтийская жемчужина» посетила съемочная группа канала РБК для подготовки телевизионного сюжета. Поводом стало точное попадание ЖК бизнес-класса Duderhof Club в рейтинг «Проекты, меняющие облик нашего города», который объединил знаковые объекты малоэтажного строительства в культурной столице. С журналистами побеседовала Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина». Уже не первый раз эксперты рынка недвижимости отмечают именно этот жилой квартал бизнес-класса, не считая внушительного числа наград всего проекта «Балтийская жемчужина». В 2017 году ЖК Duderhof Club был признан «Лучшим объектом малоэтажного строительства» и получил диплом первой степени в конкурсе «Лидер строительного качества», одном из самых знаковых событий на рынке недвижимости. Квартал Duderhof Club представлен 4- и 5-этажными домами и двухэтажными дуплексами с придомовым участком и собственным...

ЖК комфорт-класса «Жемчужный каскад» получил свою первую награду в рамках Санкт-Петербургского Всероссийского жилищного конгресса. Новый строящийся квартал «Балтийской жемчужины» отметили за лучшие видовые характеристики на конкурсе CREDO'2018. Награждение прошло 10 октября в ресторане Royal Beach на Крестовском острове. В торжественной церемонии приняли участие топ-менеджеры ведущих строительных, риэлторских и кредитных компаний, а также представители федеральных и региональных органов власти. В этом году состоялся уже 11-ый ежегодный Национальный конкурс в сфере недвижимости, строительства и ипотеки Credo. Годом ранее на Credo'2017 ЖК «Жемчужный берег» получил диплом как лучший строящийся жилой комплекс бизнес- и элит-класса. А теперь настало время новому объекту «Балтийской жемчужины» принести компании заслуженные награды. «Мы очень ценим признание наших достижений профессиональным сообществом, но в первую очередь для нас важен...

Застройщик «Балтийская жемчужина» и популярный блогер Павел Перец снимают серию короткометражных фильмов, посвященных знаковым местам Красносельского района Петербурга и его окрестностей. Проект, получивший название «Назад в будущее», призван рассказать жителям Северной столицы об исторических и культурных достопримечательностях, о которых мало известно широкой аудитории, но которыми непременно можно и нужно гордиться. Всего в рамках проекта запланировано шесть короткометражных фильмов, которые на протяжении четырех месяцев будут выходить на Youtube-канале и в социальных сетях застройщика. Завершится проект в начале сентября грандиозным театрализованным квестом, в котором примут участие жители микрорайона «Балтийская жемчужина», а также сотрудники компании. Первый короткометражный фильм проекта «Назад в будущее» приурочен к празднику победы нашей страны в Великой Отечественной войне. Он размещен накануне 9 мая и посвящен...

Предпочтения покупателей жилой недвижимости в Санкт-Петербурге в последнее время изменились. Если еще пять лет назад ключевым фактором при выборе квартиры была ее стоимость, то сегодня потенциальные клиенты становятся требовательнее и профессиональнее, выбирая жилье по совокупности параметров. Специалисты ЗАО «Балтийская жемчужина» отмечают, что главным критерием, по которому потенциальные покупатели выбирают квартиру сегодня, стала локация. Причем не с точки зрения местоположения в городе, а с позиций наличия необходимых опций, способных обеспечить комфортное проживание. Например, для неженатых молодых людей и студентов в первую очередь важна транспортная доступность, возможность добраться до места работы и учебы. Для них приоритетна близость метро. Для семейной пары с детьми ключевым показателем становится обеспеченность района социальной инфраструктурой: школами, детскими садами, местами для прогулок с ребенком. Близость метро для...

Микрорайон «Балтийская жемчужина» продолжает расширять гамму жилых комплексов. В последних числах января застройщик получил разрешение на строительство нового ЖК комфорт-класса «Жемчужный каскад». В рамках проекта планируется застройка земельного участка площадью n га, расположенного между проспектом Патриотов, улицей Адмирала Черокова и проспектом Героев. «Жемчужный каскад» воплотится в форме двух кварталов-близнецов, размещенных на закрытой придомовой территории. Архитектурный стиль комплекса – современная эклектика с элементами арт-деко. Каждый квартал нового ЖК рассчитан на 526 квартир (от одной до четырех комнат) класса «комфорт» с высотой потолков более трех метров и удобными планировками. Общая площадь жилой застройки квартала составит более 30 тыс. кв. м, воплощенных двумя малоэтажными корпусами (5 этажей) и двумя корпусами высотной застройки (22 жилых этажа). На первых этажах зданий предусмотрены встроенные помещения...

Подводя итоги года, специалисты ЗАО «Балтийская жемчужина», застройщика жилого микрорайона на юго-западе Санкт-Петербурга, отмечают существенный рост доли привлечения ипотечных займов при покупке жилья элитного сегмента. По итогам года показатель достиг отметки в 52%, что более чем в 2,5 раза выше показателя за аналогичный период 2016 (20%). В 2017 году более чем на 10% (с 40 до 50,9) выросла общая доля квартир всех классов, приобретаемых в жилых комплексах «Балтийской жемчужины» с привлечением ипотечного кредитования. Ключевыми факторами выбора ипотечной программы для потенциальных заемщиков являются: размер процентной ставки, сумма первоначального взноса и возможность получения займа с минимальными затратами времени. «Мы видим, что ипотека очень востребована при покупке квартир любого класса: от комфорта до бизнеса. Мы ценим наших клиентов и их время, поэтому у нас в компании работает специалист по ипотечному кредитованию, услуги...

Сразу три жилых квартала микрорайона «Балтийская жемчужина» получили дипломы победителей в конкурсе «Лидер строительного качества – 2017». Церемония награждения состоялась 3 октября в Большом аукционном зале Фонда Имущества Санкт-Петербурга. Церемонии предшествовал тщательный отбор участников, в течение которого независимые эксперты конкурса проверяли строительные объекты на наличие необходимой документации и качество как материалов строительства, так и самих возведенных девелоперами объектов. В рамках отборочного тура экспертная комиссия посетила все жилые кварталы «Балтийской жемчужины», заявленные в конкурсе. Лидером в номинации «Лучший жилой объект малоэтажного строительства» жюри признала ЖК Duderhof Club. Он удостоился диплома первой степени. Этот жилой квартал, объединяющий недвижимость бизнес и Premium классов, расположился вдоль побережья Дудергофского канала. Малоэтажные дома и дуплексы квартала отличаются скандинавской...

Микрорайон «Балтийская жемчужина» будет представлен на «Жилищном проекте». Выставка недвижимости пройдет с 7 по 8 октября в СКК на одной из крупнейших площадок Петербурга возле станции метро «Парк Победы». С 11 до 19 часов залы спортивно-концертного комплекса заполнятся профессионалами рынка недвижимости, покупателями квартир и домовладений. На стенде проекта «Балтийская жемчужина» всех заинтересованных будут консультировать опытные менеджеры компании. Покупатели смогут задать вопросы о строящихся и сданных жилых кварталах микрорайона, ценах на квартиры и домовладения, условиях покупки и скидках. Одним из самых интересных осенних подарков компании стало место в теплом паркинге за покупку квартиры в ЖК комфорт-класса «Жемчужный фрегат». Этот квартал уже сдан, активно идет заселение. Из преимуществ ЖК можно выделить близость ко всем объектам инфраструктуры микрорайона и видовые характеристики на Финский залив с высоких этажей. Другой...

ЗАО «Балтийская жемчужина» стала участником X конкурса «Доверие потребителя» рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Компания и ее проекты представлены сразу в трех номинациях. ЗАО «Балтийская жемчужина» представлена в номинации «Строительная компания, пользующаяся наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга», жилой квартал «Жемчужный фрегат» включен в номинацию «Лучший реализованный проект жилого комплекса эконом и комфорт классов в Санкт-Петербурге», а жилой квартал Duderhof club включен в номинацию «Лучший реализованный проект жилого комплекса бизнес и элит классов в Санкт-Петербурге». ЖК «Жемчужный фрегат», номинированный как «Лучший реализованный проект жилого комплекса эконом и комфорт классов в Санкт-Петербурге» расположен в центральной части микрорайона «Балтийская жемчужина». Одно из основных преимуществ квартала – близость ко всем инфраструктурным объектам микрорайона, а также...

Реализация проекта комплексного освоения территорий «Балтийская жемчужина» началась в 2005 году. За это время на территории нового микрорайона было построено более 770 тыс. кв.м жилья, 2 школы, 4 детских сада, торгово-развлекательный центр, развита дорожная сеть. Согласно данным компании «Балтийская жемчужина», всего в Красносельском районе за это время было построено более 3 млн кв.м. жилья, а численность населения района, частью которого является «Балтийская жемчужина», увеличилось практически до 370 000 человек, в 2012 году она составляла около 305 000 жителей. Несмотря на высокие темы развития, район остается более экологически чистым и комфортным для проживания местом. Микрорайон «Балтийская жемчужина» находится на южном побережье Финского залива. Это первый проект КОТ на юге Петербурга. В 2005 году между Шанхаем и Петербургом на инвестиционных условиях был подписан договор аренды земельного участка общей площадью 205 га. На...

С начала 2017 года основной объем сделок по продаже квартир и коммерческих помещений в проектах ЗАО «Балтийская жемчужина» совершался с привлечением ипотечного кредитования – порядка 80% сделок в проектах комфорт и бизнес-класса. По словам представителей ЗАО «Балтийская жемчужина», покупателям предлагается на выбор широкий спектр ипотечных программ, предоставляемых надежными банками-партнерами. Основные партнеры - Сбербанк и ВТБ24 - предлагают выгодные кредитные условия для покупки квартир в готовых и строящихся проектах ЗАО «Балтийская жемчужина» с процентной ставкой 10,9% и 10,4% соответственно сроком на 30 лет. Программы с процентной ставкой от 10,9% до 12,3% предлагают такие партнеры как «Банк Санкт-Петербург», «Абсолют Банк», «Россельзбанк», «ПромсвязьБанк», «Глобэкс», «Дельта Банк», «Банк Открытие», Raiffesen Bank, «ГазпромБанк», «АКБарс Банк». «В структуре отдела продаж нашей компании работают специалисты, которые курируют...

Жилой комплекс «Жемчужный берег» от ЗАО «Балтийская Жемчужина» стал победителем премии Urban Awards 2017 в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Санкт-Петербурге». Жилой квартал «Жемчужный берег» расположен на месте слияния Матисова и Дудергофского каналов. Проект представлен среднеэтажными домами класса комфорт плюс (10-12 этажей) и малоэтажными домами бизнес-класса (4-5 этажей). ЖК рассчитан на 936 квартир, отличается просторной территорией – общая площадь составляет 65 тыс. кв. м. Проект будет сдаваться в одну очередь – в 4 квартале 2019 года. «Жемчужный берег» Сomfort + – северная часть квартала, которая будет состоять из трех корпусов разновысотной этажности (10-12 этажей). Большая часть квартир будет иметь видовые характеристики на Матисов канал. «Жемчужный берег» Prestige – южная часть квартала расположится вдоль береговой линии Матисова канала и будет состоять из трех разновысотных корпусов бизнес-класса...