0

Спрос на премиальное жилье в столице диктуется стремлением покупателей к максимальному уровню бытового комфорта. Архитектурные концепции стремительно усложняются, девелоперы предлагают покупателям технологичные инженерные решения, а требования к внутренней инфраструктуре комплексов растут. Инвесторы и семьи, выбирающие квадратные метры в престижных районах, рассчитывают на безупречное качество среды и долговечность материалов. Однако высокая стоимость таких объектов автоматически повышает любые финансовые риски при заключении сделок. Покупателям приходится оценивать не только эстетику фасадов или благоустройство территории, но и экономическую устойчивость строительных компаний. География и ключевые ориентиры выбора недвижимости Районы ЗАО, ЦАО и активно обновляемые набережные Москвы-реки остаются главными точками притяжения для состоятельных граждан. Инвесторы весьма охотно приобретают новостройки бизнес класса в Москве...

18 февраля в здании Правительства города Москвы пршел круглый стол «Интеллектуальное волонтёрство», организованный при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в городе Москве с участием ассоциации предпринимателей «Деловое собрание». В мероприятии приняла участие руководитель направления по кредитно-финансовой политике Комитета по финансовой политике и банковскому делу Московской ассоциации предпринимателей, директор Делового клуба "Корпорация развития бизнеса" Вероника Бланк. Открывая встречу, Татьяна Сизова отметила, что за последний год работа по развитию интеллектуального волонтёрства вышла за рамки точечной инициативы и приобрела формат устойчивого профессионального движения. По её словам, сегодня в экосистеме Аппарата Уполномоченного в Москве задействовано более 450 интеллектуальных волонтёров — экспертов, которые на добровольной основе готовят правовые заключения, участвуют в разработке законопроектов, входят в...

Квартиры и апартаменты – основные типы жилья, востребованных в урбанистической среде. Принимая во внимание особенности каждого из этих вариантов, становится ясным, что выбор в пользу одного из них во многом зависит от стиля жизни и предпочтений жильцов. Квартиры, как правило, располагаются в многоэтажных домах и могут варьироваться по площади и планировке. Такие жилые пространства часто имеют стандартные удобства, подразумевающие наличие кухни, ванной комнаты и нескольких комнат. Разнообразие возможностей для дизайна и преобразования пространства позволяет жильцам адаптировать квартиры под свои нужды и вкусы, создавая уютные и функциональные интерьеры. Апартаменты чаще всего ассоциируются с повышенным уровнем комфорта и услуг. Располагаясь в элитных комплексах, апартаменты могут предлагать различные дополнительные удобства, такие как охрана, фитнес-центры и зоны отдыха. Гибкость в аренде и возможности для краткосрочного проживания...

Насколько увеличились предельные суммы имущественных ставок на дорогостоящие объекты в наступившем году, как изменилась налоговая база, ставки по налогу на имущество юридических лиц и что включает в себя налог на роскошь рассказала на обучающем вебинаре адвокат Юлия Мартыненко. Инициатором мероприятия выступила исполняющий Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Московской области Наталья Чудакова. Открывая вебинар, Наталья Чудакова отметила, что тема земельно-имущественных отношений находится в тройке основных вопросов, с которыми обращаются предприниматели и подчеркнула значимость вопроса изменения кадастровой стоимости объектов: «На протяжении нескольких лет мы входим в состав комиссии по оспариванию кадастровой стоимости при Министерстве имущественных отношений Московской области и анализируя обращения предпринимателей, можно выделить наиболее распространенные ошибки, среди которых: подтверждение стоимости земельных...

В регионах продолжается реализация проекта Росреестра «Земля для туризма». На сегодняшний день уже выявлено 809 земельных участков и территорий общей площадью более 15,7 тыс. га, которые можно использовать для создания туристических объектов, а также 555 объектов туристического интереса, сообщил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин. «Сервис “Земля для туризма„ активно развивается. Он направлен на эффективное использование территорий и развитие внутреннего туризма. Число вовлечённых в проект регионов увеличилось до 65, из них 20 присоединились с начала 2024 года. Только за первое полугодие выявлено 178 участков площадью 9,9 тыс. га для создания туристических объектов, а также 83 объекта туристического интереса. В пользование уже предоставлено 47 участков и территорий площадью 425,8 га», – сказал Марат Хуснуллин. По его словам...

В усадьбе Покровское-Стрешнево продолжается восстановление ансамбля. В него входит оранжерея, которая сохранилась с XVIII — начала XIX века. Опираясь на архивные материалы и чертежи, специалисты вернули прежний вид ее центральному элементу — куполу. «До начала работ оранжерея находилась в неудовлетворительном состоянии, а купол был полностью утрачен. Здание неоднократно передавалось из рук в руки. В нем несколько раз случались мелкие пожары, так как его использовали лица без определенного места жительства. В 2017 году произошел самый крупный пожар, в результате которого оранжерея была почти уничтожена», — рассказал заместитель руководителя столичного Департамента капитального ремонта Владимир Алябьев. Специалисты сначала восстановили кирпичную кладку в основании купола, затем усилили его металлическими швеллерами. После этого собрали деревянные журавцы (криволинейные элементы каркаса купола) — именно они придают куполу...

Глава Карачаево-Черкесии Рашид Темрезов встретился с руководителем Росреестра Олегом Скуфинским, который посетил республику с рабочим визитом. В ходе двусторонней встречи, а потом в формате совещания обсудили ход реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных» на территории республики, а также наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями. По итогам 2023 года в рамках исполнения поручения Президента России по вопросам реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» Карачаево-Черкесия показала хорошие результаты. Рашид Темрезов и Олегом Скуфинский обозначили основные направления дальнейшего взаимодействия. Республика совместно с Росреестром проводится комплексная работа по повышению эффективности использования земель в интересах граждан, бизнеса, и государства. Активно применяются в работе цифровые информационные сервисы. Рашид...

Госстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса комфорт-класса Friends, построенного ГК «ПСК» напротив Новоорловского лесопарка. Выдача ключей начнется в ближайшее время. Начавшееся в 2021 году строительство ЖК Friends на Суздальском шоссе завершено в срок. В ЖК Friends четыре 25-этажных дома на 1096 квартир в общей сумме. 15 вариантов планировок: от студий до семейных трехкомнатных и даже планировки с выделенным помещением для оборудования домашней сауны. Площади квартир от 25 до 92 квадратных метров, от студий до четырехкомнатных. Представлены в трёх вариантах: без отделки, с предчистовой отделкой (White Box) и с чистовой. В свою очередь чистовая отделка представлена двумя вариантами — светлым и тёмным. Высота потолков 2,7 м. В каждом корпусе по одной парадной с тремя лифтами: двумя пассажирскими и грузовым. Также в составе жилого комплекса: надземный многоуровневый паркинг, собственная территория, детские и...

В читальном зале Научной библиотеки Адыгейского государственного университета состоялась презентация первого тома монографии «Битва за Кавказ: факты, события, документы». На ней присутствовали студенты исторического и юридического факультетов Адыгейского государственного университета, а также активисты Центра народной дипломатии Майкопского государственного технологического университета, член редакционной коллегии данной монографии, доктор исторических наук, профессор Елена Малышева. «Материал для издании планируемых десяти томов нашей монографии собирался более семнадцати лет, и за этот период наша команда смогла собрать большой массив документов из Центрального архива Министерства обороны Российской Федерации, Российского государственного архива социально-политической истории, Федерального военного архива ФРГ и хранилищ Архивной администрации США. Большая часть этих документов впервые вводится в научный оборот. Если мы описываем...

В последний день масленицы, Прощеное воскресенье 17 марта 1861 года, по всем российским церквям во время обедни был обнародован манифест об отмене крепостного права. Согласно Манифесту, всем крестьянам были присвоены гражданские права, свобода вступления в брак, самостоятельное заключение договоров и ведение судебных дел, приобретение имущества на своё имя. Но восторженность, с которой был встречен Манифеста, вскоре сменилась разочарованием.  Крестьянству даровалась юридическая свобода, но земля объявлялась помещичьей собственностью. За отводимые наделы крестьяне на положении «временнообязанных» несли в пользу помещиков повинности, которые практически не отличались от прежних, крепостных. Наделение землей производилось в соответствии с местными положениями, в которых для различных районов страны определялись высшие и низшие пределы количества земли, предоставляемой крестьянам. Эти положения конкретизировались в уставных...

Росреестр Марий Эл делится с новинками в законодательстве. С 1 апреля 2024 года устанавливается перечень государственных геоинформационных систем, картографической основой которых является единая электронная картографическая основа. Перечень утвержден в соответствии с Федеральным законом от 04.08.2023 № 491-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации". Обновлен порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости. Приказом Росреестра от 07.12.2023 № П/0514 предусмотрено, что с 12.02.2024 ЕГРН ведется в электронной форме с использованием ФГИС ЕГРН, оператором которой является ППК «Роскадастр». Для отдельных положений нового порядка установлены специальные сроки вступления в силу. Прежний порядок, установленный приказом Росреестра от 01.06.2021 г...

Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменения в статью 70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», продлевающий упрощённый порядок государственной регистрации прав в отношении имущества общего пользования садоводческих и огороднических товариществ. Федеральный закон принят Государственной Думой 30 января 2024 года и одобрен Советом Федерации 7 февраля 2024 года. Справка Государственно-правового управления Федеральным законом продлевается до 1 марта 2031 года срок, в течение которого: подготовка технического плана в целях осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав в отношении расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд зданий, сооружений, относящихся к имуществу общего пользования...

Росреестр по Магаданской области и Чукотскому автономному округу передал оригиналы правоудостоверяющих документов на ранее учтенные земельные участки в местные администрации муниципальных округов Магаданской области. Всего передано более 7800 единиц материалов в районы Колымы - Омсукчанский, Сусуманский, Среднеканский, Тенькинский, Ольский, Хасынский и Ягоднинский. Такая мера определена в целях реализации мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Теперь оригиналы государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей и оригиналы свидетельств на право бессрочного (постоянного) пользования землей, ранее находящихся на хранении в Управлении Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО, можно найти в администрациях областных муниципальных округов. Документы, удостоверяющие права на ранее учтенные земельные участки...

26 октября 2023 года в Бишкеке состоялось очередное заседание Совета глав правительств Содружества Независимых Государств. Его провел Председатель Кабинета Министров – Руководитель Администрации Президента Кыргызской Республики Акылбек Жапаров. В заседании участвовали заместитель Премьер-министра Азербайджанской Республики Шахин Мустафаев, Вице-премьер-министр Республики Армения Мгер Григорян, Премьер-министр Республики Беларусь Роман Головченко, Премьер-министр Республики Казахстан Алихан Смаилов, Председатель Правительства Российской Федерации Михаил Мишустин, Премьер-министр Республики Таджикистан Кохир Расулзода, заместитель Председателя Кабинета Министров Туркменистана Ходжамырат Гелдимырадов, Премьер-министр Республики Узбекистан Абдулла Арипов, Генеральный секретарь СНГ Сергей Лебедев, Председатель Коллегии Евразийской экономической комиссии Михаил Мясникович. Участники Совета глав правительств обменялись мнениями, рассмотрели...

Селу Пустынь Московской области вернули историческое название — Медведева Пустынь, сообщила пресс-служба областного министерства имущественных отношений. Соответствующее распоряжение подписано председателем правительства РФ Михаилом Мишустиным на основании экспертизы, проведенной Росреестром. Как отметила начальник отдела геодезии и картографии ведомства Василиса Шереметьева, наименования населенных пунктов играют важную роль. «Они помогают нам ориентироваться, представлять общую характеристику местности и узнавать о ее особенностях», — подчеркнула она. Село Медведева Пустынь расположено на территории Дмитровского городского округа. О происхождении названия существует множество легенд, по одной из них — в этих местах много веков назад водились медведи. Автор: Виктория Ковалевская. Подмосковье сегодня. Фото из открытых источников.

Федеральный закон от 30.12.2015 № 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.04.2024 пополнится новыми положениями. Так, например, новыми положениями указанного закона предусматривается создание федеральной сети геодезических станций, на которых выполняется постоянный прием сигналов спутниковых навигационных систем с передачей получаемой информации в ГИС ФСГС. Сведения о геодезических станциях размещаются на федеральном портале пространственных данных. При этом, использование дифференциальных геодезических станций допускается только после их включения в федеральную сеть. С 01.01.2026 при выполнении геодезических и картографических работ требуется использовать российские геоинформационные технологии, системы и средства. Их же будут обязаны использовать органы государственной власти и местного самоуправления, подведомственные организации...

Глава государства подписал Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», определяющий особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации объектов культурного наследия. Федеральный закон принят Государственной Думой 12 июля 2023 года и одобрен Советом Федерации 19 июля 2023 года. Справка Государственно-правового управления Федеральным законом в целях оказания поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и устранения противоречий законодательства вносятся изменения в отдельные законодательные акты Российской Федерации. Указанные изменения направлены на установление в Земельном кодексе Российской Федерации и в Федеральном законе «О приватизации государственного и муниципального имущества» особенностей участия субъектов малого и среднего...

В законе закрепят упрощенную процедуру выделения земельных участков для объектов военно-патриотических клубов и организаций. Эту инициативу одобрили на 49-м расширенном заседании комитета Госдумы по молодежной политике по совершенствованию деятельности молодежных военно-патриотических организаций. Был рассмотрен вопрос земельных отношений при осуществлении деятельности в целях военно-патриотического воспитания детей и молодежи. В настоящее время регулярно возникают проблемы с использованием земельных участков, находящихся в государственной либо муниципальной собственности. Постановлением Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» утверждён перечень видов объектов. Но упрощённая процедура для...

Полный и точный реестр недвижимости – залог инвестиционной привлекательности регионов, а также гарант прав собственников. За последние три года количество объектов без прав по стране сократилось на 8 млн. Однако пока в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) остаются белые пятна. Изменить ситуацию и ввести в правовое поле указанные объекты призваны госпрограмма «Национальная система пространственных данных» (НСПД) и утвержденные в августе 2022 года поручения Президента по вопросам ее реализации. К 2027 году во всех регионах должны выявить правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, а также определить границы административных образований и территориальных зон, внести соответствующие сведения в ЕГРН. Федеральным законом о государственной регистрации недвижимости установлено, что в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся сведения обо всех существующих границах. А их не мало: - государственная...

В 2023 году во всех субъектах РФ проводится государственная кадастровая оценка зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов, предприятий как имущественных комплексов и иных видов объектов недвижимости. С предварительными результатами кадастровой оценки объектов капитального строительства, расположенных на территории Свердловской области, по состоянию на 1 января 2023 года, можно ознакомиться на сайте. Результаты оценки будут использоваться для исчисления налога на имущество и иных целей, предусмотренных законодательством, с 1 января 2024 года. Если кадастровая стоимость существенно отличается от рыночной, значит при расчете кадастровой стоимости была допущена ошибка. Первый случай – оценщик неправильно учел условия, которые влияют на стоимость объекта недвижимости. Например, кадастровая стоимость нежилого помещения рассчитана без учета сведений о его фактическом...

На этой неделе для студентов Уральского федерального университета имени первого Президента России Б.Н. Ельцина специалисты Управления Росреестра по Свердловской области провели мастер-класс в рамках акции «Сохраним геодезические пункты вместе». Студенты кафедры астрономии, геодезии, экологии и мониторинга окружающей среды вместе с представителями ведомства выезжали на местность, обследовали и проводили проверку пунктов государственной геодезической сети (ГГС). - Целью мастер-класса являлось знакомство на практике с геодезическими пунктами. На мероприятии студенты познакомились с деятельностью Управления Росреестра по осуществлению мониторинга состояния пунктов ГГС, а также выполнили задания представителей ведомства. Например, определяли координаты месторасположения геопунктов и составляли маршруты, - отметила заместитель руководителя Татьяна Янтюшева. Так, в ходе беседы со специалистами ведомства будущие геодезисты, узнали не только о...

11 мая представитель Управления Росреестра по Свердловской области Ксения Шакинко приняла участие в пресс-конференции, посвященной началу дачного сезона. Мероприятие состоялось на площадке информационного агентства «ТАСС-Урал». В ходе беседы с журналистами начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Свердловской области Ксения Шакинко озвучила изменения в законе «О ведении гражданами садоводства и огородничества», которым устранена правовая неопределенность в части возможности использования садового земельного участка, которые вступили в силу в июле 2022 года.  Кроме того, она сообщила, что до 1 марта 2031 действует упрощенный порядок оформления права на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства. «В частности государственный кадастровый учет и регистрация права осуществляется только на основании...

О необходимости осуществления мер пожарной безопасности при использовании и охране объектов земельных отношений. Постановлением Правительства Свердловской области от 6.04.2023 № 248-ПП на территории региона с 15 апреля 2023 года установлен особый противопожарный режим. В период действия противопожарного режима на территории Свердловской области запрещено использование открытого огня, сжигание мусора, сухой травянистой растительности, стерни, соломы, порубочных и пожнивных остатков, разведение костров, проведение пожароопасных работ на землях лесного фонда, землях сельскохозяйственного назначения, землях населенных пунктов, землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землях для обеспечения космической деятельности, землях обороны, безопасности и землях иного специального назначения. «Управление Росреестра по Свердловской области напоминает правообладателям земельных участков о...

Глава государства подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», регулирующий использование земельных участков общего назначения. Федеральный закон принят Государственной Думой 5 апреля 2023 года и одобрен Советом Федерации 12 апреля 2023 года. Справка Государственно-правового управления Федеральным законом регулируются отношения, касающиеся использования имущества общего пользования в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и распоряжения таким имуществом. Уточняется, что под имуществом общего пользования понимаются расположенные на указанной территории земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости, и иные...

Росреестр провел мастер-класс для студентов Гуманитарного университета Сегодня, 7 марта, в Гуманитарном университете города Екатеринбурга состоялся мастер-класс «Составление договоров». В нем приняли участие студенты юридического факультета первого, второго, третьего и четвертого курсов. Перед студентами – будущими юристами – выступила начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Свердловской области Юлия Лескина. Спикер рассказала о том, какие услуги и функции осуществляет Управление Росреестра по Свердловской области, а также познакомила ребят с основными принципами составления и проверки договоров при сделках с недвижимостью. Мероприятие было приурочено к юбилейной дате – 15-летию со дня образования Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Так, в процессе мастер-класса будущие специалисты в области юриспруденции ознакомились с основными видами договоров при сделках с недвижимостью...

В региональном Росреестре продолжается работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. На прошлой неделе состоялось совещание «Союза садоводов Екатеринбурга и Свердловской области» с Управлением Росреестра по Свердловской области (далее - Управление). На встречу были приглашены председатели садовых некоммерческих товариществ (далее - СНТ) Академического и Верх-Исеткого районов Екатеринбурга. Заместитель руководителя Управления Татьяна Янтюшева в приветственном слове рассказала о работе, которую сейчас проводит Росреестр – внесение актуальных сведений о правообладателях ранее учтённых объектов недвижимости. Напомним, на территории Свердловской области с прошлого года реализуется Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который наделил органы исполнительной власти и местного самоуправления полномочиями по выявлению...

По итогам января - ноября 2022 года рост столичного промышленного производства составил 9,1%. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. «Несмотря на санкционное давление, проблемы с цепочками поставок, поиском сырья и комплектующих, московские предприятия продолжили наращивать объемы производства. В январе - ноябре 2022 года рост столичной промышленности составил 9,1%, а обрабатывающих производств - 10,9%. Преодолев все трудности, сегодня московские заводы делают акцент на инвестиционные проекты по расширению производств и наращиванию мощностей», - рассказал заммэра. Существенную помощь предприятиям в 2022 году город оказал за счет эффективных мер поддержки, часть из которых была разработана в рамках антикризисного плана. «В 2022 году поддержкой города было охвачено около 400 крупных и средних промышленных предприятий столицы. Кроме этого, за год был...

Декларации по налогу на имущество организаций за 2022 год должны быть представлены юридическими лицами не позднее 25 марта 2023 года. Они подаются по форме, утверждённой приказом ФНС России от 24.08.2022, в котором для российских организаций исключена необходимость заполнять раздел «Сумма налога, исчисленного исходя из определения налоговой базы по кадастровой стоимости». Компания, состоящая на учете в нескольких налоговых инспекциях одного субъекта РФ по месту нахождения принадлежащих ей объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как среднегодовая стоимость, вправе представлять одну налоговую декларацию в отношении всех таких объектов в любую из налоговых инспекций региона по своему выбору. Для этого организация уведомляет УФНС по субъекту Российской Федерации, где функционирует трёхуровневая система налоговых органов (ФНС России – УФНС – подчиненные УФНС налоговые инспекции). Уведомление представляется по...

Возможность проведения проверок и иных надзорных мероприятий, в том числе по соблюдению земельного законодательства, закон связывает с понятиями критерии и индикаторы риска. Именно от наличия либо отсутствия критериев и индикаторов риска будет исходить государственный земельный инспектор при планировании проверок. Эксперты Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО рассказали об этих понятиях, для чего они нужны и как применяются. Что такое критерии риска? Критерии риска - признаки, по которым надзорные органы оценивают значимость риска. Если земельный участок подходит под одну из категорий риска, то в отношении него обязательно будут запланированы надзорные мероприятия. То есть, понятие «критерии риска» применяется при решении вопроса о включении земельного участка в план надзорных мер. Какие риски бывают? Все земельные участки делятся на три категории риска: средний, умеренный и низкий. К категории среднего риска...

Состоялось заключительное в 2022 году заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО, на котором подведены итоги отдельных направлений работы ведомства и намечен план основных мероприятий на будущий год. Одна из тем повестки - наполнение ЕГРН сведениями о границах субъектов РФ, муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон. «Наполнение ЕГРН сведениями о границах муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон входит в перечень поручений Президента Российской Федерации по вопросам реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных». Границы Магаданской области со смежными субъектами (Хабаровским и Камчатским краями, Республикой Саха (Якутия), Чукотским автономным округом) внесены в Единый государственный реестр недвижимости в полном объеме», - сообщила Татьяна Троицкая, начальник отдела государственного земельного...

На площадке Уральской Торгово-промышленной палаты состоялся II межрегиональный форум «Трансформация экономики: вызовы или возможности? Современные проблемы экономической экспертизы. Аналитика и управление рисками». Форум организован Региональным советом по оценочной деятельности при Уральской ТПП совместно с екатеринбургским «Областным центром экспертизы», СРОО «Экспертный Совет» и СРО «Русское общество оценщиков» (г. Москва), ГК «Априори». Партнерами выступили крупнейшие девелоперы – ООО «Принцип», и АО «СЗ «УГМК Макаровский». С заинтересованностью к диалогу специалистов в области оценки и экономической экспертизы присоединились коллеги из многих городов России, ведущие экспертные организации, представители государственной власти, банковского сектора, образовательных учреждений, девелоперов, юристов, адвокатов. Цель форума – проанализировать текущие тенденции оценочной деятельности в современных реалиях и спрогнозировать грядущие...

Компания Неоген-Инжиниринг специализируется на оказании услуг по проведению инженерных изысканий для осуществления строительных работ в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других регионах Российской Федерации уже более восьми лет. Компания обеспечивает высокое качество производимых работ благодаря надзору со стороны должностного лица, которое осуществляет контроль в процессе и производит приемку завершенных этапов (neoing.ru). Команда компании укомплектована профессиональными инженерами с соответствующим высшим образованием и значительным опытом работы в профильных организациях. Все сотрудники оснащены современным оборудованием и надежной аппаратурой ведущих мировых производителей для проведения инженерных изысканий, что гарантирует точность и оперативность оказываемых услуг. Компания Неоген-Инжиниринг осуществляет все виды инженерных изысканий для строительных работ: – инженерно-геологические изыскания, в ходе которых...

Управление Росреестра по Свердловской области (далее - управление) принимает участие в выездных семинарах-совещаниях в управленческих округах, которые проводятся для муниципалитетов. Совещания уже состоялись в Западном управленческом округе и было проведено в Первоуральске, и также в на территории Восточного управленческого округа, в городе Реж. Участие также приняли представители аппарата Уполномоченного по защите прав предпринимателей Свердловской области, региональных органов власти, органов местного самоуправления, областной и муниципальных общественных палат, и некоммерческих организаций, всего – порядка 60 участников. Организатором мероприятия является  и территориального развития Свердловской области. Модератором выступила Заместитель Министра экономики региона Татьяна Гладкова. Открывая заседание, модератор отметила необходимость проведения работы на муниципальном уровне по поддержанию экономики и сохранению социальной...

На официальном сайте мэра Москвы опубликован Предварительный перечень нежилых объектов, налог на имущество по которым в 2023 году будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости. Окончательный перечень будет утвержден правительством Москвы до 30 ноября 2022 года. «В Предварительный перечень включено около 39 тысяч объектов коммерческой недвижимости совокупной площадью 98,3 миллиона квадратных метров. Это торговые и офисные помещения, объекты общественного питания и бытового обслуживания. Основная цель публикации перечня – заранее проинформировать владельцев о том, что их объекты недвижимости соответствуют критериям налогообложения от кадастровой стоимости, чтобы они смогли своевременно скорректировать эти сведения при необходимости», – сообщила министр правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений...

День открытых дверей для студентов «Уральского колледжа бизнеса, управления и технологии красоты», обучающихся по специальности земельно-имущественные отношения, состоялся в Управлении Росреестра по Свердловской области. Перед студентами – будущими землеустроителями, геодезистами – выступили начальники таких отделов ведомства, как землеустройства, госземнадзора, геодезии и картографии, кадастровой оценки недвижимости. - Следует отметить, что ежегодно Управление Росреестра с радостью открывает свои двери перед студентами учебных заведений, которые успешно и с большим интересом проходят производственную, преддипломную практику на базе профильных отделов ведомства. Большинство практикантов уже работают у нас, зарекомендовав себя грамотными, ответственными и целеустремленными сотрудниками, - отметила Екатерина Жилина начальник отдела кадров Управления Росреестра по Свердловской области. Спикеры рассказали о том, чем занимается Росреестр...

Министр сельского хозяйства и продовольствия Московской области Владислав Мурашов провел встречу по вопросам агробизнеса с подмосковными фермерами в Доме правительства региона, сообщает пресс-служба областного Минсельхозпрода. Мероприятие организовала ассоциация «Фермеры Московской области». Участниками обсуждения стали заместители министра и представители других профильных ведомств. «В прошлый раз мы встречались с представителями фермерского сообщества региона в июле. Тогда встреча проходила на территории Истринской сыроварни Олега Сироты, сегодня фермеры приехали к нам с ответным визитом», – отметил Мурашов. На встрече особое внимание уделили имущественным и земельным вопросам. Например, проект «Подмосковные 10 га» будет продлен. Он распространится только на земли за ЦКАД. Также участники мероприятия обсудили массовую переоценку кадастровой стоимости земельных участков, запланированную на 2022 год. Она не отменяется, но новая...

Юридическое бюро Ефимова О.А. уже более двадцати лет специализируется на предоставлении клиентам юридических услуг по нескольким направлениям, в том числе по защите авторских прав и прав интеллектуальной собственности, решению земельных споров. За время работы юридического бюро тысячи клиентов получили помощь высококвалифицированных юристов компании. Помощь каждому клиенту начинается с обращения клиента и проведения бесплатного юридического анализа документов клиента для составления понимания о перспективах дела и доступных возможностях в соответствие с законодательством. После чего составляется и подписывается договор, в котором указываются все существенные условия, стоимость и сроки оказания услуг. Клиенты юридического бюро Ефимова О.А. могут рассчитывать на поддержку и помощь специалистов двадцать четыре часа в сутки семь дней в неделю, включая выходные и праздничные дни.  Юридическая сфера, касающаяся прав интеллектуальных...

Правительство утвердило постановление о создании публично-правовой компании «Роскадастр». Соответствующий документ подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. ППК «Роскадастр» будет создан в связи с преобразованием учреждений АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации» (АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»), ФГБУ «Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных» (ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД») и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ФГБУ «ФКП Росреестр»). Со дня госрегистрации Роскадастр унаследует функции трех преобразованных учреждений. Постановление Правительства Российской Федерации от 30.07.2022 № 1359 "О публично-правовой компании "Роскадастр" опубликовано на официальном интернет-портале...

Президент России Владимир Путин 14 июля подписал новый закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», который коснется владельцев дачных участков и расширит их возможности, сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений региона. «Новый закон, инициированный Росреестром, положительно скажется на дачниках Подмосковья и значительно упростит их жизнь. Главное то, что просьбы и пожелания наших садоводов и дачников услышали. В первую очередь, - это упорядочивание вопроса уплаты взносов, именно этот вопрос становился причиной споров во многих СНТ. Теперь в обязательном порядке в уставе товарищества нужно будет указывать формулу или текстовое описание для расчета размера взносов. Еще один немаловажный положительный фактор: установлены правовые основания для передачи имущества общего пользования товарищества в собственность ресурсоснабжающих организаций. Это позволит решить проблемы надлежащего...

Московские предприниматели воспользовались мерой поддержки бизнеса, которая позволяет перенести земельные платежи за второй квартал 2022 года на шесть месяцев. Сумма отсроченных платежей составила 10,3 миллиарда рублей. В марте 2022 года был утвержден план антикризисных мероприятий, необходимых для стабилизации экономической ситуации. Одна из мер позволяет застройщикам отсрочить земельные платежи на полгода. «Эта мера оказалась востребованной среди столичных девелоперов. Возможностью отсрочить на полгода платежи за второй квартал воспользовались 178 арендаторов и собственников земельных участков, а общая сумма земельных платежей, которую они перенесли, составила 10,3 миллиарда рублей», — сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. Заммэра добавил, что собственники земельных участков, меняющие вид их разрешенного использования, могут обратиться за переносом...

Предприниматели Подмосковья могут самостоятельно подобрать участки и помещения для своего бизнеса, на интерактивной инвестиционной карте отображена информация о 5 тысячах объектов различного назначения, сообщает пресс-служба Министерства инвестиций, промышленности и науки региона. «В этом году мы обновили инвестиционную карту и добавили на нее участки, доступные по программе региональной поддержки импортозамещения "Земля за 1 рубль". Этот перечень постоянно актуализируется, на данный момент по программе доступно порядка 200 участков. Также на карте можно найти объекты, доступные по программе "Подмосковные 10 гектаров" для сельского хозяйства. В общей сложности на сегодняшний день на инвестиционной карте отображена информация почти о 5 тыс. площадках для размещения бизнеса, включая особые экономические зоны и индустриальные парки», - сказала заместитель председателя правительства - министр инвестиций, промышленности и науки Московской...

В Московской области за шесть месяцев с начала года земельными участками обеспечено более 1 тысячи многодетных семей, всего с момента реализации закона, за 11 лет, землю получили 31,7 тыс. семей, сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений. «Закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области действует уже 11 лет. За это время землю получили 31,7 тыс. семей, что составляет 58% от общего количества многодетных, вставших на учет. С начала 2022 года земельными участками обеспечена 1171 семья. В этой важной работе, безусловно, имеются лидеры среди муниципалитетов. С момента реализации закона наибольший процент обеспечения землей многодетных у нас в следующих городских округах: Лотошино 98%, Восход и Луховицы 94%, Серебряные Пруды и Бронницы 93%, Зарайск 92%, Шаховская 91%, Волоколамский 90%, Ступино 89%, Котельники 88%, Кашира 87%, Можайский и Талдомский 85%, Серпухов 83%, Сергиево-Посадский...

«Школа Росреестра» провела очередной прямой эфир на странице Управления Росреестра по Свердловской области ВКонтакте. Тема эфира – «Подлежит ли регистрации право граждан-садоводов на их доли в имуществе общего пользования садоводческой организации?». По заявленной теме выступила председатель Свердловского регионального отделения Союза садоводов России, председатель Союза садоводов Екатеринбурга Надежда Локтионова. Запись прямого эфира размещена в социальной сети ВКонтакте в разделе видео. Понятие имущество общего пользования определено в Федеральном законе от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Имущество общего пользования (далее - ИОП) – расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки...

Компания "ГеоКомпани" работает на рынке бурения скважин и инженерно-геологических изысканий в Москве и Московской области более 12 лет. Компания оказывает полный перечень услуг: инженерно-геологические и геодезические изыскания, съемка топографии, геофизические и экологические изыскания, бурение скважин на воду под ключ, исследования грунта в собственной лаборатории, инженерные работы перед началом строительства, кадастровые работы и многое другое. Компания имеет 5 полностью укомплектованных буровых бригад и более двадцати пяти высококвалифицированных сотрудников исследовательских и лабораторных отделов. Услуги по геологическим изысканиям включают в себя: – рекогносцировочные наблюдения местности; – изучение архивных данных; – бурение скважины, формирование описания полученного разреза; – полевые исследования прочности грунта; – определение необходимой глубины скважины; – исследование проб на химический состав в собственной...

Одной из целей Государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной  постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 № 2148, является выполнение показателя, характеризующего достижение национальной цели развития Российской Федерации «Комфортная и безопасная среда для жизни», по улучшению качества городской среды в 1,5 раза – обеспечение полноты и качества сведений в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) в объеме 95% к концу 2030 года. Один из наиболее значимых показателей, прямо связанных с реализацией Государственной программы – это количество внесенных в ЕГРН сведений о границах административно-территориальных единиц и границах зон с особыми условиями использования территории. По состоянию на 1 июня 2022 года в ЕГРН в полном объеме внесены сведения о границах Свердловской области, границах муниципальных образований, территорий объектов...

За 5 месяцев 2022 года в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю поступило 64 (42%) обращения от граждан, которые касались государственного земельного надзора. По вопросам государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета, а также по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), поступило – 38 (25%) заявлений. Часть обращений, поступивших в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, касалась деятельности саморегулируемых организаций, арбитражных управляющих – 21 (14%). Также 15 обращений в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю касались разъяснений законодательства – 1%. Напомним, что в целом в 2021 году в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по...

В рамках соответствующей региональной Дорожной карты специалистами Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Забайкальскому краю были сформированы и направлены в адрес администраций муниципальных образований перечни земельных участков, не имеющих в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о категории и виде разрешенного использования земель. На начало реализации мероприятий в октябре 2020 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержалось сведений о 71 земельных участках без категории и 4268 наделах без вида разрешенного использования земель. По состоянию на июнь 2022 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) уже содержались сведения о 58 участках без категории и 4170 - без вида разрешенного использования земель. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по...

Потенциальные покупатели объектов недвижимости смогут увидеть такие нарушения, получив сведения в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Специалисты Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Забайкальскому краю вносят сведение, полученные в результате проведения федерального государственного земельного контроля (надзора), в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Информация вносится отдельно в отношении каждого земельного участка по результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий. Таким образом, в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на земельный участок отражаются сведения о результатах проведенных мероприятий федерального государственного земельного контроля (надзора), в том числе выявленных на земельном участке нарушениях. Это позволит добросовестным покупателям объектов недвижимости сделать...

В Московской области более 900 граждан и юридических лиц воспользовались мерой господдержки и продлили договор аренды по упрощенной схеме на 3 года, сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений региона. «Правительство Подмосковья реализовало возможность арендаторам государственной или муниципальной земли продлить срок аренды на 3 года. Новая мера касается земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Отмечу, что в Московской области федеральная мера поддержки пользуется большой популярностью прежде всего за счет удобства ее реализации. Так, с начала действия закона аренду продлили уже более 900 граждан и компаний. Всего же на территории региона порядка 90 тыс. физических лиц, предпринимателей и компаний, которые могут воспользоваться новой мерой», - сказала заместитель председателя правительства Московской области Анна Кротова. Воспользоваться новым законом могут арендаторы земельных...

01 декабря 2021 года утверждена государственная программа «Национальная система пространственных данных» (постановление Правительства РФ от 01.12.2021 №2148). Госпрограмма стартовала с 1 января 2022 г. и направлена на решение вопросов централизации, оптимизации и цифровизации пространственных данных на период до 2030 года. Национальная система пространственных данных включает в себя данные об объектах недвижимости, пространственные данные, сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и государственной кадастровой оценке. Перед Росреестром стоит задача к 2030 году сформировать качественный реестр недвижимости. На сегодняшний день наряду с ЕГРН иными государственными органами ведутся ресурсы, содержащие информацию об объектах культурного наследия, водных объектов, лесных объектов, иных природных объектах. Существенными свойствами качества данных ЕГРН являются полнота, своевременность, достоверность. Татьяна Голдобина...

Консультации специалистов можно получить сегодня 06 июня 2022 года с 14:00 до 16:00 по местному времени. - Государственные инспекторы по использованию и охране земель Управления Росреестра по Забайкальскому краю ответят на вопросы от граждан и представителей бизнес-сообщества, касающиеся контроля (надзора) в области государственного земельного надзора, геодезии и картографии, лицензированию геодезической и картографической деятельности, - отметила Татьяна Лобан, заместитель руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю. По вопросам государственного земельного надзора на территории Забайкальского края можно обращаться к: - заместителю руководителя управления – Лобан Татьяне Борисовне, телефон: 35-21-81; - начальнику отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии управления – Козловой Светлане Владимировне, телефон: 32-58-57; - главному специалисту-эксперту отдела государственного земельного надзора...

В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» Управление Росреестра по Тверской области совместно с региональным филиалом Федеральной кадастровой палаты приступило к исправлению реестровых ошибок* в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) без привлечения средств правообладателей. В 2022 году ведомством планируется исправить порядка 3 тыс. реестровых ошибок. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова: «Работа по исправлению реестровых ошибок  направлена на формирование полного и точного реестра недвижимости. Из-за таких ошибок зачастую людям необходимо повторно проводить кадастровые работы за собственный счет, а в случае невозможности исправления реестровой ошибки – отстаивать права в судебном порядке. Работа по исключению неточностей из ЕГРН, организованная на системной основе, позволит повысить качество сведений о...

Перевод документов в электронный вид осуществляется с 1 апреля 2022 года тверским филиалом Федеральной кадастровой палаты в рамках государственной программы "Национальная система пространственных данных". Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Документы, формирующие реестровое дело, отражают историю объекта недвижимости, информацию о его образовании и прекращении существования, а также об изменении основных характеристик. Хранение документов в электронном формате позволяет сокращать сроки проведения учетно-регистрационных действий и услуг по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Также оцифровка документов открывает возможность получать государственные услуги Росреестра удаленно, независимо от региона расположения объекта недвижимости». Ведение и хранение реестровых дел и книг учета документов в бумажном виде осуществляется тверским Росреестром, в архивах...

Активисты Народного фронта попросили администрацию Нижнедевицкого района включиться в решение проблемы многоквартирного дома в поселке Курбатово, который остался без придомового участка. По этой причине собственникам квартир отказывают в льготной газификации, благоустройстве, они больше десяти лет вынуждены самостоятельно заниматься ремонтом общего имущества. По словам Елены Симановой, старшей по дому № 82 по улице Школьная в поселке Курбатово Нижнедевицкого района, невезение преследовало 8-квартирную двухэтажку задолго до сдачи в эксплуатацию в 1987 году. Возводили ее для своих работников железнодорожники. Люди утверждают, что построен дом не по проекту, которым предусматривалось наличие в каждой квартире ванной комнаты, туалета, водопровода и канализации. «Но по факту новоселы получили только некий набор комнат с электропроводкой. Устанавливать ванны, унитазы, тянуть воду, делать индивидуальные септики и подводку к ним пришлось...

Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу напоминает, что сведения о ранее учтенных объектах недвижимости можно внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) бесплатно. В настоящее время продолжается работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и внесения сведений о таких правообладателях в ЕГРН. Такая работа проводится в рамках реализации Федерального закона от 30 декабря 2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления таких правообладателей. Положения данного закона распространяются на объекты, права на которые в ЕГРН еще не зарегистрированы. С начала действия закона в госреестр внесены сведения о ранее возникших правах в отношении более 600 объектов недвижимого имущества в Магаданской области и более 500 на территории Чукотки. Росреестр уточняет, что проведение данных...

Еще два сельхозпроизводителя получили 3 земельных участка общей площадью более 120 га по новой льготной программе «Подмосковные 10 гектаров» в одном из участвующих в пилоте округов - Серебряных Прудах, фермеры будут заниматься выращиванием пшеницы, сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений региона. «Особенность программы "Подмосковные 10 гектаров" заключается в объединении усилий двух блоков правительства Московской области - продовольственного и земельно-имущественного», - отметила зампред областного правительства Анна Кротова. - Фермер предоставляет в Министерство сельского хозяйства и продовольствия план освоения земли, подписывает обязательство по урожайности, а Минимущество предоставляет ему совершенно бесплатно на срок 6 лет земельный участок. При этом, в случае невыполнения взятых на себя обязательств, фермер рискует потерять право безвозмездного пользования земельным участком». Серебряные Пруды – один из...

Вопросами развития садоводства и огородничества будет заниматься специальная правительственная комиссия. Постановление о её создании подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Главная задача новой комиссии – разработка скоординированных решений в области земельно-имущественных отношений и жилищных прав граждан, которые появились в связи с возможностью строительства на садовых участках индивидуальных жилых домов. Кроме того, комиссия займётся совершенствованием налогообложения, вопросами развития инфраструктуры – газоснабжением и дорогами, а также экологическими проблемами. Заседания комиссии будут проводиться не реже одного раза в полгода. В них будут участвовать представители федеральных и региональных властей и общественных объединений садоводов. Комиссию возглавит вице-премьер Виктория Абрамченко. Состав комиссии будет утверждён отдельным распоряжением Правительства.   Постановление от 19 мая 2022 года № 901...

Начался прием заявок по новой льготной программе «Подмосковные 10 гектаров», инициированной губернатором Андреем Воробьевым, по предоставлению в безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для развития аграрного сектора, сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений региона.  «Землю аграриям предоставляют в рамках пилота в 3 округах: Серебряных Прудах, Лотошино и Шатуре. Площадь участков варьируется от 10 до 200 га, в зависимости от вида деятельности, но она должна быть связана исключительно с сельхознаправлением. Получить землю под развитие агробизнеса в безвозмездное пользование можно на срок до 6 лет. Программа предусматривает определенные условия по предоставлению участков. Заявитель должен соответствовать трем основным критериям: это регистрация в Московской области, готовность достигнуть показателей эффективности использования земельного участка в...

Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу на регулярной основе проводит анализ эффективности использования земельных участков на территории Магаданской области, в том числе находящихся в федеральной собственности. На очередном заседании оперативного штаба, в состав которого вошли представители различных профильных ведомств и министерств, определены возможности вовлечения земельных участков в оборот в целях жилищного строительства. «Оперативным штабом проведен анализ эффективности использования земель в Магаданской области. Выявлено 8 земельных участков и 2 территории общей площадью 3 гектара для вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства на территории города Магадана, города Сусумана, поселков Омсукчан, Стекольный и Хасын. Сведения об этих территориях направлены в Федеральную Кадастровую палату Росреестра в целях дальнейшего размещения на Публичной кадастровой карте», - пояснила...

В трех городских округах региона стартовала программа «Подмосковные 10 га», в рамках которой местным фермерам будут выдавать бесплатные земельные участки, сообщает пресс-служба регионального Минсельхозпрода.  Программу реализуют по поручению губернатора Московской области Андрея Воробьева. Земельные участки будут выдавать на срок до 6 лет. «По программе "Подмосковные 10 га" безвозмездно предоставляется земля фермерам пока только в трех городских округах региона - Серебряные Пруды, Лотошино и Шатура. При положительном эффекте мы планируем расширить географию действия программы», - сказал заместитель председателя правительства Московской области Георгий Филимонов. Он отметил, что пока подано уже три заявки на участки в Серебряных Прудах. Их общая площадь составит – 124 га. Заявки поступили от фермерских хозяйств, которые планируют заниматься растениеводством.  В ближайшие месяцы планируют ввести земли в оборот. Для этого у...

К таким доходам относятся поступления от аренды и продажи городского имущества и земли, участия города в инвестиционных контрактах, платы за парковки и административных сборов. Неналоговые доходы Москвы за первый квартал этого года составили 72,3 миллиарда рублей. Это на 50,6 процента больше, чем за аналогичный период 2021 года, и на 42,3 процента превышает доходы за три месяца 2020 года, рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. «На неналоговые доходы приходится около восьми процентов в структуре собственных доходов городского бюджета. За 10 лет их объем вырос вдвое — с 145,5 миллиарда рублей в 2012 году до 289,1 миллиарда рублей в 2021 году. Рост показателя связан в том числе с реализацией Правительством Москвы полномочий по использованию городского имущества и земельных участков, администрированию штрафов и работы платных парковок», — отметил он. Около 41...

26 апреля т.г. Управлением Росреестра по Красноярскому краю и Правительством Красноярского края утверждена Дорожная карта по наполнению Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями на территории Красноярского края. Напомним, данный проект, начиная с 2021 года, реализуется Росреестром во всех субъектах РФ.              В текущем году в Дорожную карту включены новые направления по геодезическому обеспечению, картографии, регистрации прав публичных собственников, что, в итоге, должно способствовать полноту сведений ЕГРН. В Дорожной карте также предусмотрены, в том числе, мероприятия, направленные на обеспечение полноты и качества данных, содержащихся в ЕГРН о границах Красноярского края, административно-территориальных образований и территориальных зон.  Важно отметить, что вышеуказанные сведения подлежат внесению в соответствии с Целевой...

Арендаторы и собственники земли в Москве получили отсрочку платежей за второй квартал на сумму более пяти миллиардов рублей. Чтобы воспользоваться мерой поддержки, нужно направить обращение в Департамент городского имущества. Арендаторы городской земли, предоставленной без торгов для строительства, могут отсрочить платежи по рассрочке за второй квартал на полгода. Опция также доступна для собственников земельных участков, изменивших вид их разрешенного использования. Эта возможность входит в пакет антикризисных мер поддержки бизнеса, принятых 22 марта. Город уже одобрил отсрочку платежей за второй квартал этого года на общую сумму более 5,3 миллиарда рублей. «После введения антикризисных мер поддержки за помощью города за месяц обратились 78 арендаторов земельных участков, по которым изменена цель предоставления на строительство. Бизнесу дали отсрочку по оплате арендных платежей за второй квартал на шесть месяцев на сумму 3,82...

Потомки бойцов Московского народного ополчения вновь пройдут по Красной площади в составе «Бессмертного полка». В Парламентской библиотеке Московской городской Думы прошло заседание рабочей группы МГД по реализации патриотической программы «Памяти Московского народного ополчения». Наряду с участием потомков ополченцев в шествии «Бессмертного полка» обсуждалось планируемое открытие памятника четырем дивизиям Московского народного ополчения второй волны формирования и продолжение серии автобусных экскурсий по местам подвигов защитников столицы.  Председатель Московской городской Думы Алексей Шапошников, фракция партии «Единая Россия»: «7 лет депутаты Московской городской Думы занимаются восстановлением исторической памяти о подвиге героев Московского народного ополчения, проведением мероприятий по увековечению подвига ополченцев. Мы обсуждаем план работы в режиме реального времени. 15 января мы...

16 апреля государственные инспекторы Свердловской области по использованию и охране земель Управления Росреестра по Свердловской области провели разъяснительную беседу с садоводами СНТ № 8 ОАО «Уралхиммаш». В ходе встречи садоводам было разъяснено о необходимости соблюдения требований земельного законодательства, а именно, недопущении самовольного занятия земель общего пользования садоводческого товарищества либо смежного земельного участка. Правильным способом самоконтроля будет являться использование услуг кадастрового инженера, который с применением геодезического оборудования установит границы земельного участка на местности. В случае если границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, необходимо провести соответствующие кадастровые работы. «Проведение кадастровых работ по уточнению границ земельных участков позволит защитить правообладателя земельного участка от юридических...

Управлением Росреестра по Красноярскому краю в 2022 году будет применяться особый порядок осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора). 10 марта 2022 г. вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее – постановление Правительства РФ № 336). Постановлением Правительства РФ № 336 установлены для контрольных (надзорных) органов следующие запреты и ограничения на период с 10 марта по 31 декабря 2022 года: 1) запрет на проведение плановых контрольных (надзорных) мероприятий по соблюдению юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами, органами государственной власти и органами местного самоуправления (далее – контролируемые лица) обязательных требований законодательства Российской Федерации (далее – обязательные...

Правительство упростило процедуру предоставления земельных участков гражданам и предприятиям. Предприниматели, налаживающие производство импортозамещающей продукции, смогут получить государственные или муниципальные земельные участки в аренду в упрощённом порядке – без проведения торгов. Постановление об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Новый порядок также коснётся садоводов, огородников и граждан, ведущих личное подсобное хозяйство. Ранее предоставленные им в аренду государственные или муниципальные земельные участки могут быть выкуплены гражданами без проведения аукциона. Сделка состоится при условии, что органы земельного надзора не выявили никаких нарушений в обращении с землёй. Это существенно упростит жизнь граждан, которые имели участки, находящиеся на государственных или муниципальных землях. Кроме того, государство сможет равноценно обменивать государственные или муниципальные земельные участки на...

6 апреля 2022 года в рамках рабочей встречи c инспекциями ФНС России Свердловской области Управление Росреестра по Свердловской области рассмотрело вопросы налогообложения машино-мест. От Управления ФНС России по Свердловской области приняли участие: заместитель руководителя Лидия Зиновьевна Исаева, начальник отдела налогообложения имущества Павел Леонидович Ваняшин и заместитель начальника отдела налогообложения имущества Андрей Владимирович Блинов. Лидия Зиновьевна отметила, что в последнее время участились случаи обращения налогоплательщиков физических лиц в налоговые органы по вопросам применения налоговой пониженной ставки, предусмотренной для машино-мест.   Начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Свердловской области Ксения Алексеевна Шакинко пояснила, что до 2017 года объекты недвижимости, соответствующие характеристикам машино-мест, были зарегистрированы в...

В Управлении Росреестра по Красноярскому краю подведены итоги деятельности Апелляционной комиссии об обжаловании решений о приостановлений осуществления государственного кадастрового учета (ГКУ) за 1 квартал 2022 года. В 1 квартале 2022 года в Апелляционную комиссию поступило 9 заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществлении ГКУ, 2 из которых не приняты к рассмотрению, поскольку заявления представлены с нарушением требований, установленных ч. 1 и 2 ст. 26.1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и пп.21, 25 Положения о порядке формирования и работы апелляционной комиссии…, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 08.10.2020 №П/0377, а именно: - нарушен срок обжалования (заявления представлены позже 30 дней с даты принятия решения о приостановлении); - заявления об обжаловании решений о приостановлении ГКУ, представленные в электронном виде путем направления на адрес электронной...

Традиционное совещание с председателями правлений садоводческих объединений состоялось в Администрации Верх-Исетского района г. Екатеринбурга в прошлый четверг 31 марта 2022 г. Мероприятие открыл заместитель главы Администрации района Владимир Ширшов. Садоводы района обсудили с экспертами самые разные темы: санитарное содержание территорий, проведение весенней уборки, организацию централизованного вывоза мусора, обеспечение пожарной безопасности, самовольное занятие земельного участка, использование земельного участка не по назначению, получение копий документов из госфонда данных о правах на земельные участки при утрате своих экземпляров, документы по перерегистрации земель в коллективных садах, землеустроительные дела по межеванию земельных участков. Начальник отдела государственного земельного надзора Марина Шелковая рассказала о вступившем с 1 июля 2021 г. Федеральном законе от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле...

Управление Росреестра по Красноярскому краю осуществляет организацию и обеспечение геодезической и картографической деятельности на территории региона, учет геодезических пунктов и федеральный государственный надзор в области геодезии, картографии и наименований географических объектов. В реестре зарегистрированных в Государственном каталоге географических названий имеются записи о 44 326 географических объектов на территории Красноярского края. Сегодня мы расскажем о наиболее интересных и знаменитых объектах нашего региона. Река Енисей - жемчужина Сибири. Енисей - одна из величайших рек Земли и самая многоводная река России. Длина Енисея составляет 3487 км. По площади бассейна (2 580 тыс. кв. км) Енисей находится на втором месте среди рек России (после Оби) и седьмое место среди рек мира. Название реки происходит от эвенкийского «ионесcи» - «большая вода». Хакасы называют его Ким, тувинцы - Улуг-Хем («великая река»), кеты - Хук...

Арендаторы и собственники земли могут отсрочить платежи на общую сумму 7 миллиардов рублей. В совокупности с другими мерами поддержки это позитивно отразится на развитии города, создании рабочих мест и возведении доступного жилья. В столице арендаторы и собственники земли могут отсрочить платежи на общую сумму семь миллиардов рублей. Это позволит бизнесу в разгар строительного сезона снизить затраты на реализацию проектов, что положительно скажется на экономике города. «По инициативе Сергея Собянина Правительство Москвы приняло большой пакет мер поддержки бизнеса в новых экономических условиях. В частности, арендаторы городской земли, предоставленной для строительства без проведения торгов, могут отсрочить платежи по рассрочке за второй квартал 2022 года на шесть месяцев. Аналогично и собственники земельных участков, меняющие вид разрешенного использования...

29 марта 2022 года с 13:00 до 16:00 по местному времени специалисты Управления Росреестра по Забайкальскому краю проведут «горячие телефонные линии» по вопросам государственного земельного надзора. - Государственные инспекторы по использованию и охране земель Управления Росреестра по Забайкальскому краю ответят на вопросы от граждан и представителей бизнес-сообщества, касающиеся проведения государственного земельного надзора, - отметила Татьяна Лобан, заместитель руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю. По вопросам государственного земельного надзора на территории Забайкальского края можно обращаться к: - заместителю руководителя Управления – Лобан Татьяне Борисовне, телефон: 35-21-81; - начальнику отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления – Козловой Светлане Владимировне, телефон: 32-58-57. По вопросам государственного земельного надзора в районах Забайкальского края можно...

Специалисты Управления Росреестра по Забайкальскому краю проведут «горячую линию» по вопросам государственной регистрации прав недвижимости и кадастрового учета. Государственные регистраторы отдела регистрации прав недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Забайкальскому краю ответят на вопросы о государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимости, постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет, о порядке получения выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также о порядке подачи документов через офисы Многофункцонального центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг и Личный кабинет на портале электронных услуг Росреестра. «Горячая линия» Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Забайкальскому краю работает 25 марта 2022 года...

ГК «Ойкумена» сообщает о том, что ЖК «Шаляпин» (построен по адресу: город Нижний Новгород, улица Большая Покровская, дом 18А) поставлен на кадастровый учет. Дому присвоен кадастровый номер 52:18:0060061:946, дата присвоения – 24.12.2021. Кадастровые номера также присвоены всем помещениям: 101 квартире, 5 нежилым помещениям и 38 кладовым. Подробный список всех кадастровых номеров вы можете увидеть здесь, на официальном сайте компании-застройщика: https://www.oikumena-holding.ru/about/news/zhk_shalyapin_postavlen_na_kadastrovyj_uchet/ ЖК «Шаляпин» построен непосредственно возле главной пешеходной улицы города, по соседству с Домом князей Юсуповых, усадьбой Мичуриной, театром драмы им. Горького и в 10 минутах ходьбы от Нижегородского Кремля. ЖК «Шаляпин» вмещает всего 101 квартиру, которые расположены в корпусах малой этажности – высотой 5-6 этажей; общая проектная площадь комплекса составляет 7900 кв. метров. Сдержанная архитектура...

Одной из важнейших функций Управления Росреестра по Свердловской области является лицензирование геодезической и картографической деятельности, осуществляемое в соответствии с п.42 ч.1 ст. 12 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности». В рамках реализации проводимой в Российской Федерации реформы контрольно-надзорной деятельности были приняты нормативные правовые акты, которые с 1 января 2021 г. существенно изменили порядок лицензирования геодезической и картографической деятельности, осуществления лицензионного контроля. Так, Федеральным законом от 27.12.2019 № 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части внедрения реестровой модели предоставления государственных услуг по лицензированию отдельных видов деятельности», вступившим в силу с 1 января 2021 г., и Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 июля 2020 г. №1126 «О...

Международный женский день – это праздник весны и внимания к женщине. В этот день мы искренне желаем всем женщинам счастья, гармонии, молодости и красоты. Пусть в жизни вас всегда сопровождают любовь и уважение, семейное согласие и благополучие! В преддверии 8 марта Управление Росреестра по Свердловской области и Кадастровая палата по УФО решили рассказать о многодетных мамах, которые успевают не только воспитывать детей, но и реализовываться в профессии. Каково же это – быть не только главным бухгалтером, но и многодетной мамой? Как всё успевать, и где черпать силы? Об этом и не только нам рассказала мама троих детей и главный бухгалтер филиала Кадастровой палаты по Уральскому федеральному округу Альбина Сергеевна Кайшева. Альбина Сергеевна, расскажите о себе и о том, как давно Вы работаете в кадастровой палате? - В кадастровой палате работаю больше 15 лет (с 2005 года), принята на должность заместителя главного бухгалтера, с...

На заседании оперативного штаба в тверском Росреестре рассмотрели перечень земельных участков для определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства. 25 февраля в Управлении Росреестра по Тверской области прошло заседание оперативного штаба по анализу эффективности использования земельных участков, в том числе находящихся в федеральной собственности, для определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства. В мероприятии приняли участие представители Управления Росреестра по Тверской области, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тверской области, территориального управления Росимущества в Тверской области, Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, Министерства строительства Тверской области, Министерства Тверской области по обеспечению контрольных функций, а также представители администраций Конаковского, Кимрского и...

Управление Росреестра по Тверской области информирует о том, что с декабря 2021 года у потенциальных собственников бесхозяйных линейных объектов появилась возможность признать свои права на такие объекты недвижимости. Изменения в ст. 225 Гражданского кодекса РФ вступили в силу в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2021 г. №430-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса РФ». Линейный объект - это любой протяженный объект, который располагается на одном или нескольких земельных участках. К линейным объектам относятся линии электропередач, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные и железные дороги, мосты, тоннели, метро и другие подобные сооружения. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Органы, уполномоченные управлять муниципальным имуществом, могут обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной...

Тверской Росреестр подвёл итоги конкурса среди представителей средств массовой информации региона на лучшее освещение деятельности ведомства в 2021 году. В Управлении Росреестра по Тверской области подведены итоги конкурса среди работников средств массовой информации на лучшее освещение деятельности Управления Росреестра по Тверской области за 2021 год. Конкурс, организованный региональным Управлением Росреестра в целях повышения правовой грамотности населения Тверской области путём разъяснения в СМИ изменений в законодательстве, затрагивающих учётно-регистрационную систему, в 2021 году проводился уже шестой раз. В конкурсе участвовали материалы, вышедшие в свет и распространённые на территории Тверской области в течение календарного года, в которых была интересно отражена заданная тематика, как в масштабе Тверской области, так и отдельных муниципальных образований региона. Материалы на конкурс отбирались в ходе ежедневного...

По состоянию на 01.01.2022 количество земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), составляет – 1 441 119, количество объектов капитального строительства, составляет 2 372 418. За 2021 год Управлением Росреестра по Красноярскому краю (далее – Управление) зарегистрировано прав, ограничений (обременений) прав (объектов), сделок – 1 304 604, что на 38 % больше, чем в прошлом году – 944 882, из них 70% приходится на физических лиц, 30% на юридических лиц. Также на 35% увеличилось количество зарегистрированных прав, ограничений прав, обременений объекта недвижимости, сделок на основании нотариально удостоверенных документов, иных совершенных нотариусом нотариальных действий по сравнению с 2020 годом. В 2021 году наблюдалась положительная динамика по увеличению количества электронных обращений на осуществление учетно-регистрационных действий (рост составил 33%)...

Росреестр представил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2021 года. Данный сборник разработан для оперативного информирования представителей органов власти, профессиональных сообществ и обычных граждан о правовых нововведениях по направлениям деятельности ведомства. Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «Одной из приоритетных задач Росреестра является  разъяснение законодательных актов, разработанных при участии ведомства, с целью своевременного информирования граждан и крупных участников рынка о произошедших изменениях, чтобы они, в свою очередь, смогли с успехом применять новые правовые инструменты». К примеру, в новом дайджесте описаны изменения в правовых нормах, касающиеся, в том числе, деятельности застройщиков. В частности, 6 декабря 2021 года был принят Федеральный закон № 408-ФЗ (от 6 декабря 2021 года), которым предусмотрены меры по...

Как известно, Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Земельные участки содержатся в ЕГРН со следующими статусами: «ранее учтённый», «временный», «учтённый», «аннулированный», «архивный». С 1 марта 2022 года земельные участки с «временным» статусом в ЕГРН станут «архивными». Владельцам таких объектов придется заново проходить процедуру образования земельного участка. На территории Свердловской области на 1 февраля в ЕГРН содержится информация почти о 21,5 тыс. земельных участков со статусом «временный».  Как сэкономить время и средства, защитив при этом свои имущественные права, рассказывают эксперты Управления Росреестра по Свердловской области и Кадастровой палаты по УФО. Что такое «временный статус»?  В период с 1 марта 2008 года до 01 января 2017 года «временный» статус присваивался земельным участкам, поставленным...

На заседании коллегии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу подвели итоги работы ведомства за 2021 год и поставили задачи, достижение которых запланировано в 2022 году. В своем докладе руководитель Управления Владимир Кривоногов отметил ряд высоких показателей деятельности, достигнутых в отчетном году, добавив, что для территориальных органов Росреестра установлены значительно более жесткие контрольные целевые показатели на 2022 год. Срок регистрации бытовой недвижимости по документам, представленным в электронном виде, был сокращен и теперь составляет один рабочий день. Доля приостановлений по электронным заявлениям на регистрацию прав установлена в пределах 0,5%. «Обработка электронных заявлений государственными регистраторами осуществляется с максимальным приоритетом. А для обеспечения регистрации электронной ипотеки за один...

Тверская область оказалась в числе регионов-лидеров по итогам четырех месяцев действия закона о "гаражной амнистии". В регионе зарегистрировано 219 земельных участков общей площадью 6175,9 кв.м и 233 гаража, в отношении которых осуществлены государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав. Росреестр ведет мониторинг применения в субъектах Российской Федерации так называемого закона о «гаражной амнистии»*. Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вступил в силу 1 сентября 2021 года. В течение пяти лет — до 1 сентября 2026 года — оформить незарегистрированный гараж и землю под ним можно по упрощенной схеме. «Реализацию закона о «гаражной амнистии» мы начали осенью 2021 года, всего 4 месяца назад. Со всеми регионами регулярно проводили методическую и разъяснительную работу, плотно взаимодействовали с нашими территориальными органами по всем возникающим...

Процедура выдела земельных участков сельскохозяйственного назначения в счёт земельных долей, приобретённых в ходе приватизации сельхозугодий в 90-х годах, предусматривает соблюдение целого ряда требований. И здесь от кадастрового инженера, который проводит межевание выделяемого земельного участка, требуется не только высокий профессиональный уровень подготовки, но и добросовестность, поскольку есть недобросовестные владельцы земельных долей, пытающиеся путём выдела приобрести земельные участки, не подлежащие приватизации или принадлежащие иным лицам, либо относящиеся к иным категориям земель и т. д. Пункт 2 статьи 83 Земельного кодекса Российской Федерации закрепляет, что границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Из данного правила следует, что земельный участок, выделяемый в счёт земельной доли (пая) из бывших колхозных (совхозных) земель не может полностью или частично...

Обращения юридических и физических лиц, содержащие информацию о нарушениях обязательных требований земельного законодательства, рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 58 - 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», вступившего в силу с 1 июля 2021 года (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ). При этом, в таком обращении в обязательном порядке должны содержаться сведения об охраняемых законом ценностях, которым причинен вред (ущерб) от нарушения обязательных требований земельного законодательства либо сведения о том, что такое нарушение несет угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. К примеру, нарушение имущественных прав Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования, юридического лица, гражданина при самовольном занятии земельного участка или части земельного участка...

Хочу выделить принадлежащую мне долю в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, но земельный участок ранее был передан в аренду юридическому лицу, необходимо ли с документами о выделе земельной доли представлять согласие арендатора земельного участка на выдел доли? По общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Вместе с тем, в определенных законодательством случаях такое согласие не требуется. Так, из положений Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 101-ФЗ) следует, что участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Управление) подвели итоги осуществления государственного земельного надзора за 2021 год. С 1 июля 2021 года государственный земельный надзор осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». За 2021 год государственными инспекторами по использованию и охране земель проведено 2626 проверочных мероприятий. Все чаще государственными инспекторами по использованию и охране земель контрольно-надзорные мероприятия осуществляются дистанционными способами, их доля неуклонно растет. За прошлый год проведено 5223 мероприятия, а в 2020 году – 3731. «Основным принципом осуществления контрольно-надзорной деятельности является проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда...

Как известно, сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) являются общедоступными. Чтобы получить выписку на земельный участок, квартиру или дом достаточно сделать запрос на официальном сайте Росреестра, кадастровой палаты или в Многофункциональном центре (МФЦ). Но все ли сведения можно узнать? Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «В ЕГРН содержатся сведения, которые носят закрытый характер. Это информация ограниченного доступа о персональных данных правообладателей, поэтому их может получить только определенный круг лиц с подтверждением права доступа к таким сведениям. Например, полный доступ есть у собственников недвижимого имущества и их законных представителей». Интересы владельцев недвижимости могут представлять доверенные лица с нотариальным подтверждением. Залогодержателям предоставляются сведения ограниченного доступа в отношении объектов, которые находятся у...

Реестр недвижимости пополнился сведениями об объектах культурного наследия Свердловской области. К началу 2022 года реестр недвижимости объектов культурного наследия составил 1149 объектов; зон охраны объектов культурного наследия 665, из них 38 установлены в отношении объектов культурного наследия федерального значения; 1262 территории объектов культурного наследия, из них 336 в отношении объектов культурного наследия федерального значения. За 2021 год Кадастровая палата по Уральскому федеральному округу внесла в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о 18 объектах культурного наследия. Все вновь поставленные объекты культурного наследия находятся на территории города Екатеринбурга. Часть из них имеют статус объектов федерального и регионального значения. Среди них дома и усадьбы, церкви, памятники и другие объекты, представляющие историческую и культурную ценность. Охрана объектов культурного наследия – одна из...

Вопрос: Я слышала, что в Росреестр можно теперь сдавать договор купли-продажи в одном экземпляре. Но я продавец и мне тоже нужен экземпляр-подлинник? Ответ: Федеральный Закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не ограничивает заявителей в возможности представления на государственную регистрацию договоров, совершенных в простой письменной форме, более чем в одном подлинном экземпляре – для каждой стороны (каждого участника) сделки. Вопрос: Я сдал документы на государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию права собственности на жилой дом. Учет произвели и зарегистрировали мое право. Но документы я в назначенный срок в многофункциональном центре не получил, потому что уезжал из Красноярска на три месяца. Где теперь мои документы? Ответ: В случае, если документы не были получены заявителем в течение сорока пяти дней со дня их передачи органом регистрации прав в многофункциональный центр...

Я в собственности имею огородный земельный участок. Могу ли я на данном земельном участке построить жилой либо садовый дом? В п. 4 ст. 1 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» закреплено, что «огородный земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур». Следовательно, строительство жилого либо садового дома на огородном земельном участке не предусмотрено. Каким требованиям должен соответствовать объект индивидуального жилищного строительства, права на который желаю зарегистрировать в упрощенном порядке? В упрощенном...

В 2021 году Управлением Росреестра в рамках реализации полномочий по федеральному государственному земельному контролю (надзору) проведено на территории края 9024 мероприятия, в том числе: - 3992 профилактических мероприятия. В рамках профилактики нарушений обязательных требований земельного законодательства, контролируемым лицам объявлено 609 предостережений о недопустимости нарушений таких требований; - 5032 контрольных (надзорных) мероприятия, из них 2950 мероприятий с взаимодействием с контролируемыми лицами (плановые и внеплановые проверки, инспекционные визиты, рейдовые осмотры); - 2082 мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами (административные и выездные обследования, наблюдения за соблюдением обязательных требований). Управлением Росреестра при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) зафиксировано 1754 нарушения законодательства Российской Федерации, наложено административных...

30 декабря 2021 года принят Закон №478-ФЗ, который вступает в силу 01 сентября 2022 года. Остановимся на основных ключевых нормах закона: 1. До 31 марта 2031 года предусмотрена процедура упрощенного порядка предоставления бесплатно в собственность гражданам земельных участков, на которых расположены жилые дома, возведенные до 14 мая 1998 года. Законом устанавливается перечень документов, необходимых для приобретения гражданами земельных участков, расположенных под такими жилыми домами. При этом, перечень является открытым, и субъекты РФ вправе дополнительно предусмотреть иные документы. 2. Предоставленные гражданину до дня вступления в силу Земельного кодекса РФ на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения земельные участки считаются в силу закона предоставленными на праве собственности без ограничения вида их разрешенного использования и целевого назначения. 3. Предусмотрено право гражданина...

В 2022 году в Тверской области будет проведена государственная кадастровая оценка всех земельных участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Действующим законодательством предусмотрена возможность ознакомления с промежуточными отчетными документами при определении массовой кадастровой стоимости. До утверждения государственной кадастровой оценки можно ознакомиться с предварительными результатами и, при выявлении замечаний и (или) использовании при расчете недостоверных сведений о земельных участках, обратиться с заявлением о пересчете стоимости объекта. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова: «Сведения и материалы из проекта отчета об определении кадастровой стоимости размещаются на сайте Росреестра в "Фонде данных государственной кадастровой оценки". Если имеются какие-либо возражения или уточнения, то их можно представить в бюджетное учреждение...

Принят закон Красноярского края от 23 декабря 2021 года №2-372 «О внесении изменений в Закон «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае». Данным законом устанавливается, в том числе дополнительный перечень документов, которые могут быть представлены гражданином, использующим гараж, для дальнейшего оформления прав на земельный участок под этим гаражом: 1) документ, подтверждающий оплату гражданином до 30 декабря 2004 года налога в отношении испрашиваемого земельного участка или гаража за налоговый период, предшествующий указанной дате; 2) членская книжка, подтверждающая членство гражданина в гаражном кооперативе, в случае, если на момент обращения гражданина гаражный кооператив ликвидирован или исключен из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица; 3) судебный акт, подтверждающий факт пользования гражданином земельным участком и расположенным на нем гаражом...

За четыре месяца действия «гаражной амнистии» в тверском регионе оформлены в собственность 437 объектов недвижимости С сентября по декабрь 2021 года в рамках действия закона о «гаражной амнистии» Управлением Росреестра по Тверской области зарегистрированы права собственности на 437 объектов недвижимости: 224 гаража и 213 земельных участков общей площадью более 6 тыс. кв.м. Напомним, закон о «гаражной амнистии» вступил в силу 1 сентября 2021 года. Документ, разработанный при участии Росреестра, призван внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены. Положения «гаражной амнистии» действуют до 1 сентября 2026 года. До указанной даты гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, имеет право на предоставление в...

В Тверской области в результате завершения комплексных кадастровых работ в ЕГРН внесены сведения в отношении почти 10 тыс. объектов недвижимости. Проведение комплексных кадастровых работ (ККР) в тверском регионе началось в апреле 2021 года. Выполнение работ велось в Бежецком, Ржевском районах, а также Удомельском городском округе непосредственно на территории садоводческих товариществ и населенных пунктов. Заказчиками выполнения работ выступили администрации данных муниципальных образований. Исполнителями комплексных кадастровых работ стали кадастровые инженеры. В рамках ККР проводилось уточнение местоположения границ земельных участков, расположенных на территории 89 кадастровых кварталов, установление или уточнение местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, а также исправление реестровых ошибок. Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «В результате...

23 декабря в Управлении Росреестра по Свердловской области (Управление) состоялось заседание коллегии под председательством руководителя Управления Игоря Николаевича Цыганаша. Мероприятие было посвящено предварительным итогам деятельности Управления в 2021 году.   Итоги деятельности Управления были представлены выступлением руководителя Управления Игоря Цыганаша, докладами заместителей руководителя Управления Ирины Семкиной, Татьяны Янтюшевой и начальника отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Ксении Шакинко. Руководителем в ходе выступления подведены предварительные результаты деятельности Управления, озвучены основные направления развития Росреестра в целом, ключевым из которых является цифровизация процессов ведомства и переход на исключительно электронный формат взаимодействия с заявителями при предоставлении государственных услуг. Дополнительно акцентировано внимание на необходимости...