Филиал Лукойл-ТТК в городе Ростов-на-Дону - Управление недвижимостью

Правительство Ростовской области одобрило участие представителей филиала ООО «Лукойл-ТТК» в заседаниях комиссии по лицензированию. На этих мероприятиях рассматривается вопрос о предоставлении соискателям лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Среди управляющих компаний, подавших заявку на получение разрешительного документа, есть организации, которые недобросовестно исполняют свои договорные обязательства в части расчетов за потребленные энергоресурсы перед филиалом ООО «Лукойл-ТТК» г. Ростова-на-Дону. Крупные дебиторы: Наименование Район Просроченная дебиторская задолженность тыс. руб.* Тыс. руб. ООО "УО "Новая"" Кировский 38 826,44 ООО ЖКХ "Ленинский-2" Ленинский 27 344,45 ООО "УО "РСУ-58"" Кировский 20 424,56 ОАО "ЖКХ Советского района г.Ростова-на-Дону" ...

В настоящее время управляющие компании города проходят процедуру лицензирования по управлению многоквартирными домами. Для того чтобы получить лицензию, соискатель обязан выполнить ряд требований, предусмотренных ст. 193 ЖК РФ. Среди них - соблюдение стандарта по раскрытию информации (ч. 10 ст. 161 ЖК РФ), в частности обеспечить свободный доступ к сведениям об основных показателях своей финансово-хозяйственной деятельности. Жители конкретного дома могут отказаться от управления недобросовестной компанией еще на этапе лицензирования, если есть претензии к УК и она в черном списке неплательщиков ресурсоснабжающей организации. Сделать это можно путем проведения общего собрания жильцов, принятия решения о расторжении договора со старой УК и заключением договора с новой управляющей компанией. Это является действенной мерой по защите прав добросовестных плательщиков-собственников. Проблема долгов актуальна и на сегодняшний день. Ряд...

На 20.02.2015г. дебиторская задолженность (ДЗ) управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК перед филиалом ООО «Лукойл-ТТК» в г. Ростов-на-Дону составляет более 1 млрд 19 млн рублей. Из них 679 млн - просроченная задолженность. Это рекордные показатели по сравнению с аналогичным периодом с 2011 по 2014 годы. До 1 мая 2015 года все управляющими организациями в сфере ЖКХ обязаны пройти лицензирование. По словам главы городской администрации Сергея Горбань это должны быть только достойные организации, имеющие опыт, достаточные знания и навыки в управлении многоквартирными домами. - Управляющие организации должны добросовестно исполнять свои обязанности, а это подразумевает, в том числе исполнение договорных обязательств в части своевременной оплаты за потребленные энергоресурсы. К сожалению, в управляющих компаниях Ростова по-прежнему продолжают исчезать платежи населения за горячее водоснабжение и теплоноситель,- подчеркнул директор филиала ООО...

Совокупный объем долгов перед филиалом ООО «Лукойл-ТТК» в г. Ростов-на-Дону за тепло и горячую воду в конце августа составил более 872 млн. рублей. Несмотря на майское указание вице-губернатора Ростовской области Горбань С.И. погасить всю дебиторскую задолженность перед ресурсоснабжающими организациями до 1 сентября ни управляющие компании, ни промышленные предприятия не спешат возвращать долги. Недополучение оборотных средств, вызванное задолженностью потребителей за поставленные ресурсы, в свою очередь не позволяет филиалу ООО «Лукойл-ТТК» в г. Ростов-на-Дону вовремя оплачивать текущие расходы и ставит под угрозу своевременное выполнение графика всех ремонтных работ по подготовке сетей к отопительному сезону. В итоге из-за невыполнения своих обязательств перед ресурсоснабжающими организациями недобросовестные управляющие компании подвергают риску надежное и качественное водо- и теплоснабжение города и, как следствие, могут...

Совокупный объем долгов перед филиалом ООО «Лукойл-ТТК» в г. Ростов-на-Дону за тепло и горячую воду в конце июля составил более 909 млн. рублей. Несмотря на указание вице-губернатора Ростовской области Горбань С.И. погасить всю дебиторскую задолженность перед ресурсоснабжающими организациями до 1 сентября управляющие компании не спешат возвращать долги. Недополучение оборотных средств, вызванное задолженностью потребителей за поставленные ресурсы, в свою очередь не позволяет филиалу ООО «Лукойл-ТТК» в г. Ростов-на-Дону вовремя оплачивать текущие расходы и ставит под угрозу своевременное выполнение графика всех ремонтных работ по подготовке сетей к отопительному сезону. В итоге из-за невыполнения своих обязательств перед ресурсоснабжающими организациями недобросовестные управляющие компании подвергают риску надежное и качественное водо- и теплоснабжение города и, как следствие, могут пострадать ни в чем неповинные аккуратные...

Ростову-на-Дону грозит срыв отопительного сезона, если управляющие организации не погасят свои долги за тепловую энергию и теплоноситель. В настоящий момент ситуация критическая. Просроченная дебиторская задолженность перед теплоснабжающей организацией филиалом ООО «Лукойл-ТТК» в г. Ростов-на-Дону на 30 мая составляет 1 миллиард рублей. Опрессовка тепловых сетей показала всему городу наличие дефектов на трубопроводе. Ярким примером служит порыв тепломагистрали на ул. Варфоломеева. Если бы подобное произошло в отопительный период, ситуация обернулась бы катастрофой городского масштаба. Основной задачей компании в процессе подготовки к осенне-зимнему периоду является проведение ремонтов теплосетевого оборудования и ввод в эксплуатацию объектов реконструкций, влияющих на прохождение отопительного сезона в соответствие с инвестиционной программой. В 2014 году на реконструкцию тепловых сетей утверждено в тарифе на тепловую энергию ...

В минувшую субботу филиал ООО «Лукойл-ТТК» в городе Ростов-на-Дону принял участие во втором круглом столе на тему «Пути решения проблем управления многоквартирными домами». В совещании также приняли участие министр ЖКХ Ростовской области Сергей Сидаш, заместитель мэра Ростова по вопросам ЖКХ Владимир Арцыбашев, глава Железнодорожного района Сергей Ковшиков, представители правоохранительных органов, управляющих компаний и других ресурсоснабжающих организаций. На данном мероприятии обсуждались проблемные вопросы жилищно-коммунального хозяйства, касающиеся Железнодорожного района города Ростова-на-Дону. Заместитель главы Администрации города по вопросам ЖКХ Владимир Арцыбашев отметил, что существенной проблемой, помимо прочих, являются платежи населения и управляющих компаний (УК). Однако в Железнодорожном районе состояние дел по задолженности управляющих организаций перед поставщиками коммунальных ресурсов самое лучшее в городе и...