Главмосстрой-недвижимость - Исследования, статистика, аналитика

По данным компании «Главмосстрой-недвижимость», число обращений в офисы продаж в праздничные дни по сравнению с обычными выходными увеличивается вдвое, договоры заключаются в полтора раза чаще. Аналитики «Главмосстрой-недвижимость» проанализировали динамику обращений и заключения договоров на всех объектах компании. В исследование включен период январских, февральских, мартовских и майских праздников 2014 года. Результаты наглядно показывают, что в праздничные дни количество звонков и посещений ощутимо (до 56,8 %!) возрастает по сравнению с обычными выходными. Впечатляет, что наибольший всплеск интереса зафиксирован аналитиками на объектах, которые находятся в завершающей стадии строительства: в ЖК «Подольские просторы», где осталось нереализованными всего около сотни квартир, число обращений увеличилось на 48,4 %, а максимальный прирост заключенных договоров – 35 % – отмечен в микрорайоне «Центральный» города Железнодорожного. В...

98% покупателей в сегменте «эконом» подмосковного рынка недвижимости предпочитают квартиры с отделкой. Об этом свидетельствуют данные исследования предпочтений клиентов, проведенного компанией «Главмосстрой-недвижимость» (ГМСН). В опросе приняли участие 1530 человек, либо совершивших покупку квартиры в компании, либо консультировавшихся по вопросу приобретения жилья за последние полгода. Результаты исследования отразили актуальные тенденции на рынке жилья эконом-класса. Выяснилось, что наиболее востребованными оказались квартиры площадью от 40 до 60 кв. м: 38% респондентов предпочли квартиры площадью 50-60 кв. м, 35% – 40-50 кв. м, 27% – 70-80 кв. м и менее 3% клиентов предпочли большие площади – от 90 кв. м. Половина клиентов привлекла, либо собиралась привлечь ипотечный кредит, вторая половина покупала на свои сбережения. Один месяц – самый распространенный срок для принятия решения о покупке квартиры. Столько понадобилось 63%...

ОАО «Главстрой Девелопмент», которое входит в российскую строительную группу «Главстрой», в 2012 году увеличило общую стоимость заключенных договоров по продаже квартир в Москве и Подмосковье на 28,9% по сравнению с 2011 годом. В 2012 году выручка составила 8 610 млн рублей, при этом на реализации находилось меньшее количество объектов. Для сравнения в 2011 году общая стоимость заключенных договоров по продаже жилой недвижимости составила 6 682 млн рублей. Существенное увеличение выручки от продаж было обусловлено не только положительной ценовой динамикой, которая превысила среднерыночную (25% против 6-10% в среднем по рынку), но и стабильным спросом на квартиры «Главстрой Девелопмента». В частности, большое влияние на результат оказала активизация продаж и высокий спрос в микрорайоне «Центральный» (г. Железнодорожный), а также увеличение спектра предоставляемых клиентам услуг и расширение линейки финансовых инструментов, в том числе...

Компания «Главмосстрой-недвижимость» представила анализ рынка недвижимости в 2011 году и прогноз развития в 2012-м. Рынок ждет боковой тренд, рост цен вряд ли превысит инфляцию. При этом будут развиваться новые форматы предложения, такие как комплексное малоэтажное строительство и квартиры-студии в качестве обязательного элемента комплексных проектов в сегменте «эконом». В качестве основного тренда в 2012 году аналитики рассматривают переход в эконом-классе от конкуренции цены и качества предложения к конкуренции идеи и философии объекта. По данным аналитиков ГМСН, на рынке вторичного жилья спрос на недвижимость в 2011 году вырос на 20–25% по сравнению с 2010 годом. Однако предложение в 5–6 раз превысило спрос, и в итоге общий рост цен составил 8–9%. Причем динамика была крайне неустойчива: если до сентября цены росли, то в октябре-ноябре они упали на 3–4%. Рост цен обеспечивался преимущественно сокращением объема предложения...

По итогам исследования востребованности ипотечных программ на объекте «Подольские просторы» (г. Подольск Московской области), предоставляемых банками-партнерами «Главмосстрой-недвижимости», специалисты компании отметили, что основная масса кредитов приходится на ВТБ24 и Сбербанк. Их совокупная доля в период с декабря 2010 по сентябрь 2011 года составляет 91% от всех ипотечных сделок. Причем на ВТБ24 приходится 74% договоров, а на Сбербанк – еще 17%. В компании отмечают существенный рост доли ипотеки в «Подольских просторах» в общем количестве сделок в этом году: с 1,15% в декабре до более 50% на данный момент. В «Подольских просторах» по ипотечной программе с государственной поддержкой минимальный взнос со сроком кредитования до 30 лет у Сбербанка и ВТБ24 составляет 20%. Процентные ставки варьируются в зависимости от степени готовности объекта: у Сбербанка ставка на период строительства составляет 11,65%; после получения собственности...