AllMoscowOffices - Исследования, статистика, аналитика

AllMoscowOffices провел исследование рынка офисной недвижимости в Москве по итогам первого полугодия 2014 года. В обзоре рассмотрены изменения спроса и предложения, а также учтены наиболее значимые объекты, ожидаемые к вводу до конца 2014 года. По сведениям компании общее предложение офисных помещений классов «А» и «Б» в Москве достигло 16 млн кв. м. Доля вакантных площадей класса «А» прибавила 2% и выросла до 22 % благодаря увеличению темпов строительства. 21% помещений арендован крупными корпорациями для размещения головных дирекций. Более дешевые помещения, относящиеся к классу «Б», используются для размещения основных офисов компаний и занимают 78 % от общего количества коммерческой недвижимости Москвы. В обзор AllMoscowOffices включена динамика уровня вакантных площадей и поглощения офисных помещений. Также систематизирована информация по крупнейшим объектам, введенным в эксплуатацию во втором квартале 2014 года, а также по...

AllMoscowOffices.ru опубликовал отчет об исследовании изменений рынка коммерческой недвижимости Москвы за первый квартал 2014 года. Стало известно, что имеет место быть некоторое сокращение доли свободных офисов, которые также были подвергнуты изменениям относительно расположения. По информации обзора AllMoscowOffices, за выделенный период времени количество предложений аренды коммерческой недвижимости сократилось на 0,3% и в общем составило 13,3%. Среди этих площадей сразу в несколько раз возросло количество вакантной недвижимости в Северном и Северо-Западных автономных округах. Это связывают с вводом на рынок аренды новых площадей А-класса на этих территориях. В течение первого квартала 2014 года на рынок было введено 229 тыс. кв. м. вакантных коммерческих площадей. Из них 68% — это офисы класса А. По итогам выделенного периода, общий объем предложения аренды этого класса – 3,3 млн кв. м. Объем предложения коммерческих площадей в...

По данным сайта AllMoscowOffices, в 2013 году спрос на реализацию офисных площадей уменьшился на 4% по сравнению с прошлым годом. При этом количество предложений увеличивается, о чем говорит детальный анализ рынка недвижимости. За 2013 год арендаторы заняли 114 тыс. кв. м новых офисных площадей. Растут объемы аренды офисов класса А и В+ и происходит значительное высвобождение площадей класса В. При смене офисов, компании отдают предпочтение помещениям в том же здании, но с улучшенными условиями работы. Увеличение площади недвижимости не является приоритетным. В 2013 году общий объем предложения на рынке коммерческой недвижимости составил 15,2 млн. кв.м, что на 5% выше, чем в предыдущем году. За год в эксплуатацию было введено 748 тыс.кв.м коммерческой недвижимости. В большинстве случаев они относятся к классу А. Из-за уменьшения спроса и увеличивающегося количества предложений растет процент вакантной недвижимости. Доля свободных...