Типы информации: Новости (4), Аналитика (3)
Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (7), Агрегатор счастья (1), Аренда (1), Бизнес-словарь (1), Вся Россия (1), Вся Россия онлайн (1), Деревообработка, лесная промышленность (1), Импорт (3), Интернет-телевидение, видео (1), Исследования, статистика, аналитика (2), Консалтинг (1), Малый и средний бизнес (1), Навигационные и геолокационные системы (1), Недвижимость жилая (2), Недвижимость коммерческая (1), Потребительский рынок (3), Торговля, дистрибуция, продажи (1), Экспорт (2)
Регионы РФ: Москва (5), Центральный федеральный округ (5)
Регионы мира: Афганистан (1), Греция (1), Европа Центральная (1), Испания (1), Италия (1), Казахстан (1), Кыргызстан (Киргизия) (1), Польша (1), Россия (2), СССР (1), Турция (1), Украина (1)
12.06.2009 Аналитика
Стояние на реке Москве: подешевеют ли квартиры в новостройках?
Ситуацию на московском рынке недвижимости в целом можно охарактеризовать кратко: рынок продавца сменился рынком покупателя. Однако первые все еще не верят в смену тренда, а вторые ждут дальнейшего падения цен. На рынке наблюдается застой. При этом кризис сильнее сказался на первичном рынке жилой недвижимости, чем на вторичном. С августа 2008 года цена предложения квадратного метра в панельной новостройке в долларах упала с 6 370 до 4 261. Рублевые же цены практически не изменились, а в начале 2009 года даже подросли на фоне девальвации российской валюты. Аналогичную динамику показали жилые новостройки из монолита (80% предложения), с той лишь разницей, что цена квадратного метра в них примерно на 10% выше. На первый взгляд смена тренда не очевидна, по свидетельствам специалистов, реальные сделки сегодня осуществляются с дисконтом 25%-35% от первоначальной цены. Да и спрос не велик. Вопреки сезонности, за 2 последних месяца 2008 года...