MirLand Development - Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт

Mirland Development Corporation продолжает строительство пятой очереди ЖК «Триумф Парк». Готовность объекта в 74% позволила застройщику проекта – ООО «Петра-8» – открыть демо-этаж для потенциальных клиентов. С 7 августа все желающие могут записаться на экскурсию и увидеть ход строительных работ. На сегодняшний день все этажи полностью возведены, идут работы по обустройству кровли, продолжаются фасадные работы и монтаж инженерных систем. Строительство пятой очереди ЖК «Триумф Парк» стартовало в мае 2017 года. Она состоит из 14 секций от 7 до 24 этажей. Разработку концепции проекта проводило архитектурное бюро Y.A. Yashar Architects, рабочее проектирование – ООО «ПиК» и «Пиллар». В настоящее время завершаются работы по устройству кровли, монтажу наружной тепловой сети, монтажу оборудования ИТП. Продолжаются работы по устройству витражей, штукатурке кирпичных стен в квартирах и МОП, монтажу внутренних инженерных систем отопления и...

Вопрос о строительстве амбулаторно-поликлинического учреждения на территории бывшего мясокомбината «Самсон» был поднят в феврале 2019 года на отчете главы МО Звездное Максима Разинкова. Однако реализация социально значимого для Московского района объекта здравоохранения могла очень сильно затянуться: часть земельного участка, предусмотренного под строительство проектом планировки и межевания территории, находилась в собственности города, другая (350 кв. м) – в собственности ООО «Петра-8» (дочерняя компания Mirland Development Corporation, застройщик «Триумф Парка»). Инициатором переговоров о передаче земельного участка в ведение городской администрации выступил глава администрации Московского района Владимир Ушаков, в мае 2019 года администрация Московского района направила в адрес ООО «Петра-8» обращение и исходные данные Комитета по градостроительству и архитектуре Петербурга. В итоге, 25 июня 2019 года земельный участок площадью...

По данным экспертов, сегодня на рынке новостроек наблюдается ощутимый дефицит семейного жилья в массовом сегменте. Даже в тех районах, которые традиционно считаются наиболее благоприятными для семейного проживания, больших новых квартир все равно недостаточно. В рейтинге районов по объему предложения больших квартир Московский район занимает 2-е место в Петербурге. В структуре предложения в этом районе на большие 3- и 4-комнатные квартиры приходится всего 9% – это около 1 тыс. квартир, по данным КЦ «Петербургская недвижимость». Да и в целом по городу доля 3-4-комнатных квартир в общем объеме предложения составляет около 11%, что очевидно недостаточно при текущей демографической ситуации. «Московский район пользуется высоким спросом у основных покупателей многокомнатных квартир – семейных пар с детьми. Как правило, для них это не первая покупка жилья, они хотят улучшить свои жилищные условия и тщательно подходят к выбору», - говорит...

Компания Mirland Development подвела итоги продаж в ЖК «Триумф Парк» за 2017 год. Всего в прошлом году компанией продано 36 000 м2 жилья. По прогнозам девелопера, в 2018 году рынок ждет небольшое оживление, связанное с дальнейшим снижением ипотечных ставок и предстоящей отменой долевого строительства. За 2017 год в ЖК «Триумф Парк» было продано 36 000 м2 жилья (или 710 квартир). В прошедшем году компанией было выведено на рынок 66 000 м2 (1510 квартир) в пятой очереди проекта. «В ЖК «Триумф Парк» покупателю были доступны квартиры в разных очередях на разной стадии готовности. Такое разнообразие выбора, безусловно, положительно сказалось на спросе. Частично продажи «подогревали» и новости о предстоящей отмене долевого строительства, – отмечает Елена Валуева, директор по маркетингу Mirland Development Corporation. – Также мы зафиксировали повышенный интерес к европланировкам». Несмотря на снижавшиеся на протяжении всего 2017 года...

Mirland Development продолжает строительство детского сада с бассейном на 300 мест рядом с ЖК «Триумф Парк». Трехэтажное здание площадью 6,6 тыс. м2 планируется ввести в эксплуатацию в 3 квартале 2018 года. В детском саду будут расположены 16 групп – четыре группы по 15 человек (для детей от 1 до 3 лет) и 12 групп по 20 человек (для детей от 3-х до 7 лет). Группы для детей младшего возраста разместятся на первом этаже, там же запроектированы пищеблок, хозблок, прачечная, административные помещения и бассейн. На втором этаже запланированы 6 групп, физкультурный и музыкальный залы, кабинеты психолога, методиста, логопеда и кружковые. На третьем этаже также предусмотрены 6 групп и кабинеты для занятий. Строительство детского сада рядом с ЖК «Триумф Парк» стартовало в июне на участке 1 га с закладки капсулы времени, в которую поместили домик, собранный из конструктора маленькими жителями, а также письмо с посланием потомкам. Застройщиком...

Mirland Development продолжает строительство пятой очереди ЖК «Триумф Парк». На сегодняшний день полностью выполнена откопка котлована, идут работы по сооружению стен и перекрытий подвального этажа. Строительство пятой очереди стартовало в мае 2017 года. Она состоит из 14-ти секций от 7 до 24 этажей, запланировано 1510 квартир: от комфортных студий до просторных четырехкомнатных, а также отпаливаемый подземный паркинг. В настоящее время завершаются работы по устройству стен перекрытий подвала. Продолжаются работы по гидроизоляции и утеплению подземной части, на 50% выполнены работы по устройству стен и перекрытий первого этажа. Также начались работы по возведению стен и перекрытий второго этажа, готовность этого этапа – 20%. Сдача пятой очереди запланирована на 4-й квартал 2019 года, продажи идут достаточно активно. Ипотечное кредитование по пятой очереди «Триумф Парка» доступно в Сбербанке, ВТБ24, Банке «Санкт-Петербург»...

Застройка проектов КОТ за последние 10 лет кардинально изменилась. Если 10 лет назад это были считанные объекты, и не так много застройщиков могли себе позволить зайти на территории-миллионники и брать на себя обязательства по застройке миллионов квадратных метров жилья, то на сегодняшний день это нормальная практика в Петербурге. «Десять лет назад у города не было даже мыслей возложить на застройщиков дополнительные к строительству жилья обязательства. Сегодня – это норма. И для руководства города, и для застройщиков, вполне естественно, что девелопер КОТа должен в рамках освоения всей территории построить детсады, школы, внутриквартальные дороги и магистральные инженерные сети», - говорит директор по строительству Mirland Development Corporation Лев Марголин. Тенденции последних лет говорят о том, что на застройщика перекладываются в дополнение к вышесказанному и строительство поликлиник, пожарных депо, магистральных городских...

Mirland Development завершает работы по благоустройству четвертой очереди ЖК "Триумф Парк". Девелопер начал озеленение территории. Сдача очереди в эксплуатацию запланирована на четвертый квартал 2017 года. Четвертая очередь ЖК "Триумф Парк" готова на 95% и будет сдана в эксплуатацию до конца 4-го квартала 2017 года. Это два дома переменной этажности - от 9 до 24 этажей. Из 1244 квартир уже продано 94%. Сейчас в проекте завершаются работы по благоустройству, полным ходом идут работы по обустройству детских игровых и спортивных площадок, установка фонарей освещения, скамеек и малых архитектурных форм, мощение пешеходных зон плиткой. На финальном этапе проводится озеленение территории, которое включает в себя исследование почвы, создание планировки, подбор растений, укладка газонов. Общая площадь зеленых насаждений составит 17,1 тыс. м2. Всего планируется высадить почти 8 тыс. растений: это многолетние цветы и кустарники, в том числе...

В ЖК "Триумф Парк" продолжается строительство детского сада на 300 мест с бассейном. В настоящее время завершены работы нулевого цикла, идет возведение второго этажа здания. Строительство детского сада на территории, граничащей с 5-й очередью ЖК "Триумф Парк", стартовало в июне текущего года. 3-этажный сад площадью 6,6 тыс. кв. м, который планируется завершить в III квартале 2018 года, рассчитан на 300 мест. Заказчиком выступает девелопер проекта Mirland Development, в лице дочерней компании ООО «Петра-8», генеральным подрядчиком – ООО «Сотэкс», входящая в ГК "Балтрос". В настоящее время на строительной площадке уже завершены работы нулевого цикла, возведен фундамент здания, идет бетонирование перекрытий 1-го этажа и стен 2-го этажа, а также устройство кирпичных перегородок в цокольном этаже. Кроме того, монтируется дренажная система здания, устанавливаются пластиковые трубы для электропроводки, ведутся работы по гидроизоляции...

Жилой эко-комплекс «Триумф Парк» компании MirLand Development принял уча-стие в смотре-конкурсе «Архитектурные произведения 2012–2014 гг.» в номинации «Многоквартирные жилые дома» Московского международного фе-стиваля-конкурса в области архитектуры «Зодчество». 18–20 декабря 2014 г. в Москве состоялся XXII Международный фестиваль-конкурс «Зодчество». Профессиональное мероприятие ежегодно проводит Союз архитекторов России. В этом году тему фестиваля «Зодчество-2014» – «Актуаль-ное идентичное» – организаторы посвятили 100-летию русского авангарда. В рамках фестиваля состоялся смотр-конкурс одной из самых престижных премий в России в области архитектуры «Зодчество-2014». В этом году в конкурсе приняли участие более 200 проектов: свои объекты представили архитектурные бюро, музеи, детские творческие школы, города, области и республики. Петербургское Архитектурное бюро «Плотников и Компаньоны», выполнившее проект четвертой очереди жилого...

Компания MirLand Development Corporation, реализующая в Санкт-Петербурге проект жилого эко-комплекса «Триумф Парк», и Совет по экологическому строительству России организовали «Встречу с девелопером». В мероприятии приняли участие ведущие компании рынка эко-девелопмента. Встреча состоялась 11 декабря на площадке консультационного пункта жилого эко-комплекса «Триумф Парк». Участниками встречи стали ведущие разработчики инновационных эко-решений на рынке «зеленого» девелопмента, специалисты и эксперты рынка недвижимости, а также магистранты Санкт-Петербургского национального исследовательского университета информационных технологий, механики и оптики направления «Дизайн городских экосистем». Встреча состоялась в новом экспериментальном формате «ответ за 5 минут». Участникам было предложено в течение 5 минут презентовать свои эко-предложения по разным направлениям развития жилого эко-комплекса «Триумф Парк». «Время – самый ценный...

«Триумф Парк» разыграл отделку квартиры в одном из домов строящегося эко-комплекса. Победителем стал житель Петербурга Филипп Данилов. Квартира победителя находится в III очереди ЖК «Триумф Парк», сдача которого запланирована на 2016 год. Полная отделка предусматривает наличие в квартире обоев под покраску, укладку ламината, монтаж межкомнатных дверей, кафельную плитку в санузле и установку сантехнического оборудования. «Розыгрыш отделки я хотел посетить «для галочки», поэтому моя победа оказалась совершенно неожиданной. Квартиру в Московском районе я выбирал исходя из нескольких критериев: во-первых, он престижный, во-вторых – жилье находится недалеко от работы», – комментирует Филипп Данилов. – Из всего предложения на рынке квартира в жилом эко-комплексе «Триумф Парк» по соотношению цены и качества оказалась оптимальной. Важно, что на этапе стройки в ЖК «Триумф Парк» есть возможность приехать и поcмотреть процесс работ: как...

Северо-Западный банк ОАО «Сбербанк России» и ООО «Петра-8» (дочерняя организация MirLand Development Corporation) подписали соглашение об открытии кредитной линии с лимитом 3 млрд 74 млн рублей сроком на 4 года. Кредитная линия открыта на цели финансирования затрат по возведению в Санкт-Петербурге многоквартирного жилого дома, относящегося ко второму пусковому эко-комплексу «Триумф Парк». Церемония подписания прошла в Санкт-Петербурге. Подписи под соглашением поставили заместитель председателя Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России» директор головного отделения по Санкт-Петербургу Олег Голубенцев и генеральный директор ООО «Петра-8» Оксана Рожкова. «Важной задачей Сбербанка является активное сотрудничество с компаниями строительной отрасли. И один из наших надежных партнеров в этой сфере – MirLand Development Corporation, – подчеркнул на подписании соглашения Олег Голубенцев. – На рынке недвижимости Петербурга компания «Петра-8»...