Большая Земля - Москва

Согласно последним изменениям законодательства, начиная с 29 декабря 2015 г. обязательному нотариальному удостоверению подлежат такие сделки как: 1) продажа доли в праве общей собственности на недвижимость постороннему лицу; 2) продажа земельной доли в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения; 3) сделка с недвижимостью на условиях доверительного управления или опеки; 4) продажа недвижимости несовершеннолетнего или недееспособного. На первый взгляд, сделка с помещением, у которого один собственник, не попадает в указанный список. Однако на практике с учетом данного новшества возникает серьезный вопрос, и связан он с тем, что, как правило, у собственника помещения в здании автоматически возникает право долевой собственности или аренды на земельный участок под зданием, в котором находится помещение (даже если такое право не зарегистрировано). В силу принципа единства судьбы земельного участка и расположенных на нем...

Вопрос определения назначения земельных участков в России сейчас является сложным для понимания из-за одновременного существования понятий вида разрешенного использования и категории земель. О том, почему категории земель должны быть отменены, и чем они так мешают и кому от этого будет польза, порталу "РИА Недвижимость" рассказал генеральный директор компании "Большая земля" Денис Бучельников. Уже долгое время в Госдуме находится законопроект об отмене понятия категории земель, который все никак не может пройти необходимые процедуры: как из-за отсутствия должной разъяснительной работы, так и из-за усилий различных лоббистов. Но, несмотря на то, что законопроект еще не принят и уже на протяжении длительного времени ведутся многочисленные обсуждения и споры по этому поводу, наша компания и я лично, уверены в том, что категории отменят. Скоро понятие "категории земельных участков" исчезнет совсем, земли будут разделяться в соответствии с...

В обойме компании «Большая земля» имеется множество технологий, обеспечивающих качественную презентацию объектов и ускоряющих процесс продажи. К ним относятся: топографическая и аэрофотосъемка, разработка ортофотоплана, 3D-моделирование на земельных участках и многое другое. Эти материалы успешно применяются для демонстрации руководящим структурам, партнерам, общественности и всем клиентам компании «Большая Земля». Одним из ноу-хау компании является инновационная технология сбора и обработки данных, которая позволяет визуализировать пространство и объекты инфраструктуры в точную трехмерную модель со 100% реалистичностью. Эта модель позволяет выполнять следующие задачи: • определить размеры объектов (высота, объем, площадь); • вычислить отклонения геометрических характеристик, отклонения от норм (трубопроводы, опоры и пр.); • разработать архитектурную концепцию развития территории; • разработать ландшафтно-визуальный анализ...

Если вы когда-нибудь пробовали продать участок земли, то точно знаете, как трудно, во-первых, найти покупателя, а во-вторых, грамотно донести до него преимущества вашего предложения. Отдельный вопрос – юридические аспекты сделки, где нюансов тоже довольно много. Безусловно, земельные участки – это очень специфический продукт. Вы можете провести 15-20 показов участка, прежде чем найдете друг друга с покупателем. Обычно процесс затягивается на несколько лет. Однако с точки зрения профессионалов эту задачу можно решить достаточно быстро, всего за один сезон. В течение 10 лет компания «Большая Земля» использовала все возможные инструменты поиска покупателей - от огромных call-центров, занимающихся холодным обзвоном сельхозпроизводителей, до крупных отделов продаж, сформированных из профессиональных агентов рынка недвижимости. Вывести работающую модель, которая гарантирует стабильные продажи, удалось только на 6 году существования компании...

Компания «Большая земля» идет в ногу со временем. Теперь у каждого покупателя появилась возможность осмотреть земельный участок в 5-10 раз быстрее и – более того – без выезда на объект! В переговорной комнате московского офиса (ул. Мещанская, 9/14) установлено оборудование для виртуальной «телепортации» клиентов на земельный участок в любое время. Это стало возможным благодаря очкам виртуальной реальности поколения – Oculus Rift, которые уже успели собрать огромное количество восторженных отзывов среди владельцев аттракционов, кинотеатров и разработчиков компьютерных игр. Компания «Большая земля» нашла им еще одно плодотворное применение, а именно – осмотр земельных участков. Ощущение погружения очень сильное, виртуальное пространство на 100% совпадает с отсканированным ландшафтом. Очки Oculus Rift спроектированы военным инженером Палмером Лакки и легендарным программистом Джоном Кармаком для нужд армии США в 2012 году. Увидев огромный...

16 июля 2015 года Комитет Государственной Думы РФ планирует проведение парламентских слушаний на тему «Проблемы практики деления земель на категории и пути перехода к территориальному зонированию». В парламентских слушаниях примут участие депутаты Государственной Думы, члены Совета Федерации, представители Министерства экономического развития РФ, Министерства сельского хозяйства РФ, субъектов РФ и экспертного сообщества. Необходимо отметить, что под такой безобидной, на первый взгляд, формулировкой будет обсуждаться серьезная, глобальная реформа – отмена категорий земельных участков и внедрение системы территориального зонирования. Реформа может обернуться непредсказуемыми последствиями для регионов. Чего ожидать от новых законодательных инициатив? «Риск получить 2-летний мораторий на перевод участков сельскохозяйственного назначения в другие категории достаточно высок. Прямым следствием может стать остановка реализации инвестиционных...

16 апреля 2015 года Комитет Государственной Думы проводит парламентские слушания на тему: «Проблемы практики деления земель на категории и пути перехода к территориальному зонированию». Под таким добрым на первый взгляд определением скрыто серьезная реформа. Отмены категорий земельных участков и реформирования системы территориального планирования. Чего можно ожидать? 2-х летний мораторий на перевод участков сельскохозяйственного назначения и как следствие остановка всей инвестиционной программы развития регионов. На парламентских слушаниях планируется обсудить существующие проблемы определения правового режима земель и земельных участков, исходя из их деления по целевому назначению, на категории и оценить возможность перехода от деления земель на категории к территориальному зонированию. В парламентских слушаниях примут участие депутаты Государственной Думы, члены Совета Федерации, представители Министерства экономического развития...

В четверг 30 октября Олег Малис, один из владельцев ММДЦ «Москва-Сити», подтвердил слухи о строительстве нового небоскреба с «зеленой зоной». Уникальную башню возведут на 20-м участке ММДЦ. Целый этаж в башне займет закрытый парк с лесом и другими растениями, с морским воздухом. Парк достигнет по площади 4 тысяч квадратных метров. Также его обустроят беговыми дорожками, зоной для пикников и кафе. Стоит отметить, что размер инвестиций в строительную часть нового объекта недвижимости в Москве достигнет 2 тысяч долларов, или 68 тысяч рублей, за квадратный метр. Затраты на инженерную часть парка могут составить 10 миллионов долларов, или 340 миллионов рублей Возведение уникальной башни в «Москва-Сити» начнется в 2015 году. Здание будет находиться в прямой видимости с Нового Арбата. Напомним, в «Москва-Сити» сейчас завершено возведение 7 башен - «Башни 2000», «Москвы» и «Санкт-Петербурга» (они составляют комплекс «Город столиц»)...

30 октября сотрудники компании «Большая Земля» в рамках сотрудничества с МФПУ «Синергия» были приглашены на тренинг Игоря Манна. Игорь Борисович - это один из лучших в России экспертов по маркетингу, автор легендарных бестселлеров, совладелец издательства «Манн, Иванов и Фербер» и так же бизнес-тренер. Тренинг проходил в одном из корпусов университета. В зале собралось более 250 человек : студенты, сотрудники компаний-партнеров и обычные желающие. Основная тема мастер-класса : как маркетинг может увеличить продажи и как правильно экономить на маркетинговых инвестициях. Все это позволяет выводить на кардинально новый уровень взаимоотношения продавца и покупателя, так как спикер уверен, что маркетинг- это есть клиентинг. «Спикер как человек, действительно, хороший, это чувствуется, когда он говорит о ценностях и о том, что для него важно. Игорь Манн вел мастер-класс в том ритме, в котором была готова воспринимать аудитория, и...

С 11 по 14 апреля 2013 года в Гостином дворе Москвы прошла ежегодная Международная выставка недвижимости «ДОМЭКСПО». Компания «Большая Земля» стала почетным участником данного мероприятия. Международная выставка недвижимости «ДОМЭКСПО» проводится с 1999 года, в одном из лучших выставочных центров Москвы. Это единственная выставка недвижимости в России, на которой представлены все сегменты российского и зарубежного рынка. В выставке принимали участие ведущие строительные и девелоперские компании. Кроме того, в экспозиции выставки были представлены компании, специализирующиеся на оказании дизайнерских, юридических, консалтинговых и финансовых услуг в сфере недвижимости. Так же, в рамках выставки традиционно прошли конкурсы «Лучший коттеджный поселок» и «Лучший риэлтор». «Большая Земля» была представлена в сегменте загородная недвижимость, линейку объектов которого составляли коттеджные поселки, загородные дома, таунхаусы, дачные...

С 11 по 14 апреля 2013 года в Гостином дворе столицы пройдет 28-ая Международная выставка недвижимости «ДомЭкспо», в которой примет участие компания «Большая Земля». На выставке будут представлены все сегменты российского и зарубежного рынка: объекты городской, загородной, курортной, жилой и коммерческой недвижимости. «Большая Земля» будет представлена в сегменте «загородная недвижимость». Компания вновь порадует посетителей выставки своими активами в экологически чистых районах Тверской области и коттеджными поселками Московской области. Кроме того, заинтересованным в приобретении земли гостям, будут подарены сертификаты со скидкой от 50 000 до 300 000 рублей.

27 февраля руководство компании «Большая Земля» и представители портала Poselki.ru провели рабочую встречу, в рамках которой было подписано соглашение о сотрудничестве. Интернет-портал Poselki.ru основан в 2003 году, сайт быстро завоевал популярность среди девелоперов и частных агентов, а также у потенциальных покупателей. Портал по праву считается одним из самых авторитетных на рынке электронных СМИ о недвижимости. Компания «Большая Земля» в сотрудничестве с интернет порталом Poselki.ru осуществляет подбор и консультацию по коттеджным поселкам из множества объектов, представленных на рынке загородной недвижимости Московской, Калужской и Тверской областей. «Сотрудничество с порталом выводит на новый уровень работу отдела розничных продаж Компании», - комментирует Руководитель розничного направления компании «Большая Земля» Семен Маркарян, - «На сайте Poselki.ru потенциальные покупатели всегда смогут получить актуальную информацию о...

22 февраля в преддверии празднования Дня защитника Отечества в СК «Крылья Советов» прошел Международный турнир по тайскому боксу, генеральным партнером которого выступила компания «Большая Земля». В турнире приняли участие профессиональные спортсмены из стран СНГ и Восточной Европы. Самыми эффектными были признаны бои Алексея «Красного скорпиона» Игнашова (Беларусь) – Martynas Knyzelis (Литва) и Чингиза «Чинга» Аллазова (Беларусь) – Алима Набиева (Украина). Кроме того, в рамках турнира состоялся традиционный конкурс «Рубаха-парень», в котором каждый желающий, не владеющий бойцовскими навыками, мог испытать себя в реальном поединке на ринге с таким же противником. Одним из спонсоров и организаторов турнира была компания «Большая Земля». Клуб тайского бокса «Chinuk» и «Большая Земля» являются партнерами на протяжении двух лет. За это время совместно было организовано немало турниров, как для профессиональных, так для начинающих...

С 23 февраля по 8 марта компания «Большая Земля» проводит сезонную акцию - «Земля – любимым!». В рамках акции всем клиентам предоставляется скидка на покупку земельных участков в размере 20%. Большая часть жизнедеятельности людей связана с землей: строительство жилищ, выращивание продуктов питания и животноводство. Слова «пища и кров» для человека неразрывно связаны с землей. Кроме того, земля хранит в себе память и энергию предков. Такое понятие, как усадьба и поместье сейчас редко используются в обиходе, но раньше данные формы собственности были очень популярны и востребованы. Иметь не просто дом, а еще и родовую землю было весьма престижно. Усадьбы передавались от поколения к поколению, это и прививало любовь к земле. Компания «Большая Земля» возрождает традицию приобретения загородных усадеб. И предлагает своим клиентам в качестве подарка к праздникам - Дню защитника Отечества и Международному женскому дню, земельные...

Компания "Большая Земля" совместно с Московским финансово-промышленным Университетом "Синергия" объявляет конкурсный набор на специальность "Менеджмент в девелопменте" в рамках правительственной программы "Кадровый резерв - Профессиональная команда страны". Сотрудничество "Большой Земли" и Университета "Синергия" предусматривает реализацию специализированной образовательной программы «Кадровый резерв», ориентированной на подготовку профессиональных менеджеров мирового уровня. Для участников проекта разработан практикоориентированный учебный план, включающий значительную долю практических занятий, мастер-классы известных предпринимателей и политиков, экскурсии на передовые предприятия и в органы государственной власти, учебные практики и стажировки за рубежом. Качества, которыми должен обладать кандидат: целеустремленность, активность, коммуникабельность, лидерские качества. Обязательные условия для участия: 1. Возраст от 16 до 18 лет...