UNK project - Москва

Кинотеатр и спортзал, которые легко превращаются в конференц-холл и зал для презентаций - все это иллюстрация новой офисной революции, превратившей унылые комнаты для конвейерной работы в современные пространства для жизни и творчества. Почему работодатели увеличивают креативное пространство, зачем российскому офису Walt Disney понадобился встроенный кинотеатр, и куда бегут сотрудники Mail.ru? На все эти вопросы постарался ответить Николай Миловидов, руководитель направления «Офисные интерьеры», соучредитель UNK project. Говоря об «общественных зонах» в офисах, мы подразумеваем под этим понятием места общего пользования и свободного доступа - входные группы, холлы, кафе, лобби-бары, ресепшн, приемные и т.д. Сейчас наблюдается ярко-выраженная тенденция увеличения пространства для неформального общения, как внутри коллектива, так и с клиентами. Если раньше заказчики работ по зонированию офисного пространства ограничивались...

Несмотря на большое количество бизнес-центров и офисной недвижимости в Москве, найти небольшое помещение для компании или магазина крайне сложно. Спрос на площади подобного формата очень высок и во много раз опережает предложение. О том, как решить эту непростую задачу рассказывает Николай Миловидов, архитектор, соучредитель UNK-project. Классовые различия По словам Миловидова, если владелец бизнеса ищет для аренды маленькое помещение в офисе высокого уровня, то в несколько раз усложняет себе задачу. Бизнес-центров класса «А», предлагающих арендаторам небольшие офисные площади, крайне мало. Минимальная площадь для сдачи в аренду начинается примерно от 400-500 кв. м., за редким исключением от 300 кв.м. В качестве примера Николай Миловидов приводит небоскреб в деловом центре «Москва Сити». Средняя площадь этажа там составляет 1100-1200 кв. м. Этаж может быть поделен всего между двумя-тремя арендаторами. А часто в бизнес-центрах такой и...