ArKadia

31.05.2012 12:45 Новости

Почему недвижимость Дубая привлекательна для зарубежных инвесторов?

По данным сайта PropertyWire, некоторые банки Дубая близки к запуску нового ипотечного продукта, предназначенного для зарубежных инвесторов, желающих приобрести недвижимость в эмирате. Ипотечное финансирование было приостановлено после того, как глобальный кредитный кризис спровоцировал падение цен на более чем 60%. Это заставило два крупнейших банка Объединённых Арабских Эмиратов прекратить ипотечное кредитование в течение почти двух лет. Теперь кредиторы стремятся привлечь больше иностранных инвесторов, и новые ипотечные продукты считаются одним из лучших способов сделать это. Жан-Люк Дебуа, управляющий директор консалтинговой компании Home Matters, отмечает, что банки часто возвращаются к ипотечному рынку и ищут зарубежных клиентов, чтобы стимулировать рост на насыщенном рынке кредитования в Дубае. Преимущественно они стараются искать иностранных покупателей из-за конкуренции в стране. Сейчас около 27 банков занимаются выдачей...

02.02.2012 Новости

Готовы ли Вы купить недвижимость

Вы уже нашли дом своей мечты? Или же Вы только начали свой поиск? В любом случае Вам необходимо рассмотреть некоторые ключевые вопросы перед этим ответственным поступком. Покупка недвижимости – это важный шаг, поэтому Вы должны взвесить все плюсы и минусы! 1) Буду ли я жить в доме более 5 лет? Главный вопрос, который каждый должен задать себе перед покупкой недвижимости, - буду ли я там долго жить? Люди покупают недвижимость в надежде увеличить финансовые вложения. Считается, что 5 лет – это период самоокупаемости жилья, в дальнейшем Вы сможете заработать на продаже этой недвижимости. Поэтому, если Вы не планируете жить в доме более 5 лет, не стоит даже думать о покупке! Арендуйте небольшую квартиру, совсем необязательно бросать деньги на ветер! Быстрая покупка или продажа может усугубить ваше финансовое положение. 2) Нравится ли мне этот дом? Следующий обязательный вопрос - действительно ли мне нравится этот дом? Недвижимость...

17.12.2010 Новости

Спрос на недвижимость возвращается в Майами

Справедливо, что, уже несколько лет, спекуляция недвижимым имуществом в Майами привлекает все больше и больше европейских инвесторов. И не только горячим песком, пальмами и летним климатом Майами-Бич, но в основном потому, что ипотечный кризис нанес контрольный удар по ослабленному рынку с избыточными предложениями. Между 2007 и 2008 годами стоимость недвижимого имущества, находящегося в Майами, рассказывает генеральный директор каталога Arkadia.com Стефан Вандер Клок (Stephane Vander Clock) упала на 30-50%, в зависимости от типов собственности и территориальной расположенности. А в 2009 году, открывается охота на выгодные сделки, обуславливая это обменным валютным курсом евро/доллар. По словам Мишель Моссэ, из компании First The Real Estate, штат Флорида, «еще не поздно запрыгнуть в поезд на ходу. Надо этим пользоваться. Мы все еще в кризисе, но текущие цены уже становятся приятными по сравнению с 2005 годом. Мы должны...

21.04.2010 Новости

Ипотека до и после 2009 года

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию сообщило о новой программе, которая называется «Переменная ставка». Ставки по ипотечным кредитам, выдаваемым банками-партнерами АИЖК по этой программе, будут привязаны к ставке рефинансирования ЦБ и при нынешнем ее уровне в 8,25% составят от 8,75% до 10% - по кредитам на покупку жилья на первичном рынке и от 9,25% до 10,5% - на вторичном. На данный момент гораздо легче получить кредит на покупку объекта вторичного рынка, нежели в новостройке. Чтобы получить ипотеку на первичном рынке сейчас, заемщик сталкивается с целым рядом проблем, связанных с неуверенностью банка в окончании строительства. В период расцвета ипотеки практически каждый банк стремился предложить свою ипотечную программу, а взять кредит на покупку жилья стремился почти каждый второй россиянин. В кризисном 2009 получить кредит было крайне затруднительно, хотя формально ипотека продолжала существовать, но количество...

ArKadia - Ипотека