Управление Росреестра по Курганской области - Ипотека

Уходящий 2020 год был непростым во многих сферах. Вместе с тем, на рынок недвижимости Курганской области сложная эпидемиологическая ситуация повлияла ростом отдельных показателей деятельности, в частности, спрос на государственные услуги,  предоставляемые в электронной форме, вырос на 40%. По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, за январь-ноябрь текущего года в электронном виде поступило более 70,5 тысяч заявлений,  тогда как в аналогичном периоде прошлого года эта цифра была на уровне 49 тысяч. В целом, доля предоставленных электронных услуг составляет более 42% от общего количества. Одними из самых активных пользователей услуг  в электронной форме являются органы государственной власти, более 96% обращений от них поступает  в электронном виде. Значительно увеличился спрос на ипотеку. Общее количество регистрационных записей об ипотеке ...

В октябре текущего года Управлением Росреестра по Курганской области впервые зарегистрированы факты проведения двух ипотечных сделок с оформлением электронных закладных и регистрацией их в Едином государственном реестре недвижимости. Возможность использования электронной закладной предусмотрена изменениями в закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", вступившем в силу в 2018 году. Внедрение электронной закладной создает возможность сделать процесс ипотечного кредитования полностью электронным - от подачи заявки на кредит до покупки жилья и сопровождения кредита. Переход на работу с электронными закладными сокращает время на взаимодействие с органами государственной регистрации, исключает расходы банка и партнеров на получение закладных из Росреестра и последующую транспортировку к месту их хранения, а также позволяет сократить время для российских семей на покупку жилья с использованием ипотечного кредита до одного - трех дней и в...

Абсолютное большинство из числа обратившихся заявителей в Управление Росреестра по Курганской области обращаются за получением информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с предоставлением сведений в кредитные и страховые организации. Так, проведенный опрос заявителей показал, что из общего количества участников, 52% - обратились за получением информации с последующим предоставлением ее в кредитные организации для получения кредита на покупку жилья и получения ипотечного кредита для предпринимательских целей. В связи с чем Управление обращает внимание владельцев недвижимости на то, что принят Федеральный закон от 13.07.2015 N 259-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", который вносит изменения в Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с данным законом...

По состоянию на первое сентября 2015 года в Управлении Росреестра по Курганской области зарегистрировано 132570 прав и сделок с недвижимостью, что составляет 107,3% к показателю аналогичного периода прошлого года. Однако увеличение количества регистрационных действий, не означает общий подъем рынка недвижимости региона. В августе 2015 года по сравнению с предыдущим месяцем количество зарегистрированных записей об ипотеке выросло на 4,3%, что в частности является следствием увеличения количества выдачи ипотечных кредитов, повышению интереса населения к которым способствовало и снижение кредитной нагрузки. Однако, если рассматривать динамику в сравнении с 2014 годом, то показатель неутешительный. Так, по состоянию на первый день осени прошлого года на территории Курганской области было зарегистрировано 9374 договоров ипотеки, а за 8 месяцев текущего года этот показатель составил всего 8693. Вместе с тем и сфера долевого строительства...

За январь-июнь 2015 года в Управление Росреестра по Курганской области поступило 134876 заявлений от физических лиц (155,6% к АППГ – 86690) и 9543 заявления от юридических лиц (114,5% к АППГ – 8336),. Совершено 96595 регистрационных действий (109,3% к АППГ  88360). Зарегистрировано 78865 прав (собственности и иных вещных прав) (105,5% к АППГ  74739), 4841 сделка (114,1% к АППГ – 4241), в том числе связанные с ограничением (обременением) прав, а также 12889 ограничений (обременений) прав (137,4% к АППГ  9380). В полугодии наблюдается увеличение количества совершенных регистрационных действий по сравнению с АППГ на 9,3% (в т.ч. рост показателя зарегистрированных прав составил 5,5%, сделок – 14,1%, ограничений (обременении) прав – 37,4%). По объектам структура зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав и сделок не изменилась. Основную часть регистрационных действий традиционно составляет...

4 февраля 2015 года в Управлении Росреестра по Курганской области прошла пресс-конференция для журналистов областных СМИ. На пресс-конференции выступили руководитель Управления О.В. Молчанов, а также его заместители – В.В. Мохов и А.А. Артюхов. Основной темой мероприятия стали итоги деятельности Управления за 2014 год. В своем вступительном слове руководитель Управления отметил рост большинства показателей, характеризующих количественные и качественные результаты работы Управления в 2014 году. В минувшем году в Управление поступило на рассмотрение 248881 заявление в сфере государственной регистрации прав, что на 13,7% превышает показатели 2013 года (218962). Совершено 200000 регистрационных действий против 194245 в 2013 году. Традиционно большинство обращений было связано с оформлением жилых помещений – 46,8% от общего количества (в 2013 году – 47,7%), земельных участков – 43,9% (годом ранее – 39,8%). В Единый...

В Управлении Росреестра по Курганской области состоялось заседание коллегии, на котором подведены итоги работы в 2014 году и обозначены задачи на 2015 год. В заседании приняли участие руководитель Управления Молчанов О.В., директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области Ломонов В.И., а также заместители руководителя, начальники структурных подразделений аппарата и территориальных отделов, помощники руководителя Управления. В своем вступительном слове руководитель Управления поблагодарил коллектив за напряженную, но плодотворную работу в 2014 году, отметил рост большинства показателей, характеризующих количественные и качественные результаты работы Управления. За минувший год в Управление поступило на рассмотрение 248881 заявление в сфере государственной регистрации прав, что на 13,7% превышает показатели 2013 года (218962). Совершено 200000 регистрационных действий против 194245 в 2013 году. Традиционно большинство...

В целях дальнейшей популяризации возможностей Портала Росреестра Управлением в течение года с представителями территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъекта и органов местного самоуправления, иных организаций Управлением проведен свыше 50 мероприятий по проблемным вопросам, связанным с межведомственным электронным взаимодействием: Вопросы информационного взаимодействия органов местного самоуправления с органами кадастрового учета и государственной регистрации прав рассматривались в рамках Дней Управления, проведенных в текущем году в семнадцати районах Курганской области, в том числе, вопросы реализации Федерального закона от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» и порядок получения информации органами местного самоуправления с использованием сервисов Портала Росреестра. Предложения по использованию электронных сервисов...

Приобретение жилья в ипотеку не теряет своей актуальности на российском рынке недвижимости. По данным экспертов, спрос на ипотеку с каждым годом растет. В текущем году в целом по России фиксируется резкий скачок именно ипотечных сделок на рынке жилья. Аналитики связывают это с некоторой экономической нестабильностью: граждане стремятся обезопасить свои сбережения и переводят деньги в недвижимость, которая считается одним из наиболее надёжных активов. Не выбивается из общего тренда и ситуация на рынке жилья в Курганской области, за 11 месяцев 2014 года Управлением Росреестра по Курганской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) внесено 7852 записи об ипотеке, в то время как за аналогичный период прошлого года таких записей было сделано около 5704. Зарегистрировано 694 договора долевого участия с привлечением кредитных средств, за 11 месяцев 2013 года было зарегистрировано 624 договора...

На базе Управления Росреестра по Курганской области 17.12.2014 с 10-00 ч. до 12-00 ч. состоится «горячая телефонная линия» по актуальным вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Желающие могут получить консультацию в связи с изменениями, произошедшими в действующем законодательстве: - окончание (с 1 марта 2015 г.) срока приватизации и дачной амнистии в отношении капитальных строений; - предстоящее увеличение (с 1 января 2015 г.) размеров государственной пошлины за государственную регистрацию прав и случаи применения понижающих коэффициентов к указанным налоговым платежам; - изменение в расчетах государственной пошлины в связи с отменой (с 1 июля 2014 г.) требований о государственной регистрации договора ипотеки; - возможность (с 22 июля 2014 г.) оформления правоотношений в Росреестре в связи с заключением договора найма жилого помещения; - установленные преимущества процесса регистрации прав при...

В целях анализа основных причин обращений за предоставлением сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в октябре текущего года специалистами отдела предоставления информации о зарегистрированных правах Управления Росреестра по Курганской области организован традиционный опрос заявителей, результаты которого представлены ниже: Общее количество участников – 575. Из них, обратились за получением информации в связи с предоставлением сведений: в банк – 147 (25%), в том числе: для получения кредита на покупку жилья – 120 (20%) для получения ипотечного кредита для предпринимательских целей – 27 (5%) для заключения сделки купли-продажи, мены – 127 (23%) нотариусу (для оформления наследства) – 103 (18%) в суд – 66 (11%) в Администрацию г. Кургана – 41 (7%): для оформления прав на земельные участки – 23 (4%) для постановки на учет для улучшения жилищных условий – 18 (3%) в МКУ «Жилищная...

В Управлении Росреестра по Курганской области подведены итоги деятельности по государственной регистрации прав на недвижимость за 10 месяцев 2013 года. Всего в период с января по октябрь специалистами Управления Росреестра по Курганской области зарегистрировано более 162 тыс. прав, сделок, ограничений и обременений на недвижимое имущество. Эта цифра несколько ниже, чем за аналогичный период прошлого года (более 189 тыс. регистрационных действий), однако, это обусловлено не столько снижением активности населения, сколько внесением изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации, в результате которых с 01.03.2013 отменена государственная регистрации отдельных видов сделок, на которые традиционно приходилось до 20% регистрационных действий. Основная часть регистрационных действий – это государственная регистрация прав на земельные участки и жилые помещения. Доля регистрационных действий с жилыми помещения по итогам 10 месяцев текущего...