MD Group - Московская область

До конца года в ЖК «Новое Бутово», девелопер МД Групп, в продажу поступят 800 квартир общей площадью 40 000 кв.м. На сегодняшний день реализовано 95,6% предложения: продано 2 850 квартир из 2 980. Всего в 12-ти корпусах ЖК «Новое Бутово» 3 774 квартиры. На сегодняшний день стоимость квадратного метра в ЖК «Новое Бутово» варьируется от 92 до 135 тысяч рублей, что объясняется разноформатностью жилья, а также высокой степенью готовности объекта. Так, в 7-ом корпусе – последнем возведенном панельном доме, и только что введенном в реализацию, где уже ведутся отделочные работы - 200 квартир продаются по специальным летним ценам. Наибольшим спросом пользуются как двухкомнатные квартиры, их можно приобрести за 6,3-6,8 млн. рублей, также весьма привлекательная стоимость трехкомнатных квартир - 7,6 - 8,2 млн. руб. «После ажиотажного спроса в ноябре-апреле рынок наблюдет ожидаемый спад, который продлится до осени. Тем не менее, в ЖК «Новое...

В ЖК «Новое Бутово» получено разрешение на ввод в эксплуатацию 1,2,3,4 корпусов, которые составляют первую очередь строительства вместе с корпусами 5,6 (планируются к сдаче летом). Всего в объекте возводится 12 корпусов, ЖК будет полностью введен в эксплуатацию во II квартале 2015 года. Квартирный фонд корпусов 1-4 ЖК «Новое Бутово» составляет более 1300 квартир. В настоящий момент свои ключи уже получили 35% новоселов. Сегодня активно идет благоустройство территории: озеленение, оборудование спортивных и детских площадок, создание прогулочных зон со скамейками. Такие объекты инфраструктуры, как школа, физкультурно-оздоровительный центр, ТРЦ «Бутово Молл» - будут сданы вместе с корпусами второй очереди. А детский сад на 350 мест откроется уже в этом году. Напомним, все квартиры в ЖК «Новое Бутово» сдаются без отделки, что позволяет покупателям самостоятельно планировать стиль своего будущего жилья, а кроме того, сохраняет...

Жилой комплекс «Новое Бутово» компании МД Групп номинирован на премию «Рекорды рынка недвижимости 2014» в категории «Микрорайон Москвы №1». За право называться лучшим микрорайоном столицы также будут бороться 11 объектов. ЖК «Новое Бутово» принимает участие в премии во второй раз, помимо «Микрорайона Москвы №1», объект также номинирован на звание «Новостройка Москвы №1», «Мультиформатный Объект №1» и «Выбор покупателя (Лучшее соотношение цены и качества)». Все победители будут определены открытым голосованием, итоги которого объявят на торжественной церемонии награждения 19 июня. «Среди преимуществ объекта, которые позволили нам подать конкурсную заявку на «Рекорды рынка недвижимости» - масштабность (34 га благоустроенной охраняемой территории), благоприятная транспортная ситуация (близость к метро «Бунинская Аллея») и собственная насыщенная инфраструктура, включающая все необходимое для комфортной городской жизни» - говорит Михаил...

«МД Групп» приступила к подбору арендаторов для «Бутово Стрит». Нежилые помещения общей площадью 2 750 кв. м, занимают первые этажи 5, 6 и 11 корпусов ЖК «Новое Бутово» и располагаются вдоль главной улицы микрорайона. «Бутово Стрит» включает 22 магазина, торговые площади которых варьируются от 75,5 до 202,7 кв. м. Арендаторами выступят аптеки, минимаркеты, магазины детских товаров, салоны красоты, т.е. жители «Нового Бутово» будут иметь в шаговой доступности все необходимое в повседневной жизни. «В микрорайоне «Новое Бутово» предусмотрена богатая торговая инфраструктура - ТРЦ «Бутово Молл» и «Бутово Стрит» - что позволит жителям ЖК выбирать оптимальный для себя формат шопинга», - говорит Михаил Михайлов, генеральный директор «МД Групп». Напомним, микрорайон «Новое Бутово» - масштабный проект на территории Новой Москвы, где будет построено свыше 200 тыс. кв. м жилья, а также вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура. На...

Жилой комплекс «Новое Бутово» от MD Group аккредитован для приобретения квартир с помощью ипотечных программ Сбербанка России. Теперь покупатели смогут приобрести квартиру по акции «12-12-12» с процентной ставкой от 12% в рублях при минимальном первоначальном взносе от 12%, или по программе «Строящееся жилье», с процентной ставкой до регистрации собственности от 12,5 до 15% в рублях, первоначальный взнос - 10% от стоимости жилья. Дополнительный залог или поручители не требуются. «Сейчас самое подходящее время для ипотеки: в ситуации, когда валюты демонстрируют волатильность, копить становится рискованно. А процентные ставки по ипотеке сейчас ниже реальной инфляции, а также заметно меньше, чем по потребительским кредитам. Если добавить к этому рост цен на недвижимость, то подобная сделка становится самым разумным шагом для сохранения относительно небольших накоплений», - говорит Михаил Михайлов, генеральный директор MD Group, - «Доля...

В Центральном доме архитектора состоялась торжественная церемония вручения наград первого Конкурса на лучшие реализованные проекты. Инициатором создания этой премии выступило Национальное объединение проектировщиков. Одним из победителей стал проект компании «МД Групп» - жилой комплекс «Новое Бутово». Он занял второе место в номинации «Лучший реализованный проект комплексного развития территорий». «Поскольку первое место было присуждено Дальневосточному федеральному университету, который является административным проектом, "Новое Бутово" можно считать лучшим проектом комплексного освоения территорий в России именно в категории жилых объектов, - комментирует Михаил Михайлов, генеральный директор компании «МД Групп». – Признание профессионального сообщества очень важно для нас. Эта награда займет достойное место среди других премий и дипломов, которые были присуждены ЖК "Новое Бутово"». В номинации «Лучший реализованный проект...

Одним из самых важных объектов социальной инфраструктуры, наравне со школами и детскими садами, являются медицинские учреждения. В России традиционно принято жаловаться на уровень развития медицины, однако в последнее время ситуация начинает меняться к лучшему: в поликлиниках появляется современное оборудование, внедряются новые технологии учета посетителей – электронные очереди и возможность записи на прием к специалисту через интернет. Однако остается еще одна проблема – морально и технически устаревшие здания, в которых располагаются государственные поликлиники. Как отмечают специалисты компании «МД Групп», районы Южное и Северное Бутово являются одними из немногих в Москве, где этой проблемы не существует: активная застройка Бутова началась около 20 лет назад, поэтому все здания поликлиник, расположенные здесь, - это новые постройки, отвечающие всем современным требованиям, предъявляемым к медицинским учреждениям. Эксперты «МД...

Эксперты девелоперской компании «МД Групп», реализующей жилой комплекс «Новое Бутово» в Новой Москве, провели исследование рынка новостроек присоединенных к столицы территорий и пришли к выводу, что в структуре предложения не хватает жилых комплексов, в которых бы сочетались монолитные и панельные дома. По данным специалистов, спрос на квартиры в проектах, где клиент имеет возможность выбрать технологию строительства, очень высок. «На первичном рынке покупатель приобретает не квартиру, он приобретает образ жизни. И сначала он выбирает жилой комплекс, а уже потом квартиру в нем. Задача девелопера – предоставить ему выбор, не только по площади и планировке, но и по материалам строительства, - комментирует генеральный директор компании «МД Групп» Михаил Михайлов. – Заявления о том, что все без исключения хотят жить в монолитных домах, не имеют под собой никаких оснований. Панельные дома по-прежнему популярны. И если вы не можете...

Одна их главных тенденций в жилищном строительстве последний лет – это появление в составе жилых комплексов собственных образовательных учреждений. Если раньше это было уделом элитных проектов, то сейчас масштабные проекты в более низких ценовых сегментах также не могут обойтись без своих собственных школ. Впрочем, второй тенденцией является то, что такие сложные инфраструктурные объекты, как образовательные учреждения, начинают строиться значительно позже жилья и сдаются в эксплуатацию уже после заселения. Жилой комплекс «Новое Бутово» на фоне остальных проектов является скорее исключением: строительство детского сада уже подходит к концу, возведение школы вот-вот начнется. Но все же, несмотря на наличие собственных образовательных учреждений, многие родители хотят иметь на выбор несколько вариантов, куда отдать ребенка учиться. Жилой комплекс «Новое Бутово» возможность выбора своим жителям предоставляет. Более того, в шаговой...

По данным аналитиков девелоперской компании «МД Групп», по состоянию на конец июня 2013 года активные продажи на территории Новой Москвы велись более чем в 170 корпусах, находящихся в разной стадии строительства. Средняя стоимость квадратного метра с начала 2013 года практически не изменилась и составляет сегодня 82 тыс. рублей. Однако, как отмечают эксперты, этот показатель не дает полного представления о ситуации с ценами в Новомосковском и Троицком административных округах. Для создания более полной квартиры аналитики компании «МД Групп» разделили новостройки, находящиеся в стадии активных продаж, на три категории в зависимости от этапа строительства. В первую группу вошли корпуса на ранней стадии (подготовка площадки, заливка фундамента, строительство первых этажей). Их на сегодняшний день в Новой Москве представлено 20,3%. Вторая группа самая многочисленная – 53,2%, она включает дома в активной стадии строительства. К последней...

Покупатель жилья практически в любом районе Московского региона должен смириться: от аэропортов ему никуда не деться. Московский авиационный узел включает в себя три основных и 4 вспомогательных аэропорта: Шереметьево, Домодедово, Внуково, Остафьево, Быково, Раменское и Чкаловский. Определенные ограничения при застройке распространяются на территорию в радиусе до 50 км от взлетно-посадочной полосы. Таким образом, в эту зону попадает почти вся Москва и Московская область. Впрочем, ограничения эти не строгие. Сегодня в России не существует нормативных документов, которые бы четко регламентировали застройку вблизи аэропортов. С начала 90-х годов в районе крупнейших аэропортов Внуково, Шереметьево и Домодедово было построено огромное количество жилья, в том числе и непосредственно под маршрутами движения воздушных судов. Выдача разрешений на строительство осуществлялась (и во многих местах осуществляется до сих пор) без должной...

На территории Новой Москвы на сегодняшний день строится порядка 15 млн. кв. м жилья. На рынке многоквартирных новостроек, в которых ведутся первичные продажи, представлено около 40 жилых комплексов. Эксперты девелоперской компании «МД Групп» проанализировали предложение на присоединенных к Москве территориях. По данным аналитиков средняя стартовая цена квадратного метра сегодня составляет 73 тыс. рублей, а средняя стоимость однокомнатной квартиры – 3,6 млн. рублей. Около трети всех жилых комплексов на территории Новой Москвы предлагают минимальную стоимость квадратного метра на уровне 70-79 тыс. рублей. Еще в четверти проектов с многоквартирными домами стартовые цены лежат в диапазоне менее 60 тыс. рублей. Как правило, это малоэтажные жилые комплексы, расположенные на приличном удалении от МКАД. На долю ценовых диапазонов 60-69 тыс. рублей и 80-89 тыс. рублей за метр приходится одинаковое количество проектов – почти по 14%. По...

Компания «МД Групп» объявляет о начале продаж квартир в новых корпусах первой очереди жилого комплекса «Новое Бутово», построенных по монолитной технологии. Всего в рамках первого этапа строительства будет возведено два таких корпуса, рассчитанных на 654 квартир. В жилом комплексе «Новое Бутово», строительство которого ведется в 6 км от МКАД на территории «новой» Москвы, началась продажа квартир в новых корпусах, построенных по монолитно-кирпичной технологии. В рамках первой очереди строительства подобных зданий будет построено два, всего же в жилом комплексе предполагается возведение пяти монолитных домов по индивидуальному архитектурному проекту и семи панельных многосекционных новостроек серии П-111М. На текущий момент 4 панельных корпуса возведены под крышу, монолитные дома строятся на уровне 3 этажа. В монолитных корпусах жилого комплекса «Новое Бутово» представлены квартиры свободной планировки площадью от 37 до 99 кв. м. На...

Мэр Москвы Сергей Собянин 10 ноября провел совещание по градостроительному развитию Новой Москвы. В совещании приняли участие столичные чиновники, а также девелоперы и инвесторы, работающие на присоединенных к Москве территориях. Один из участников совещания – Михаил Михайлов, генеральный директор компании MD Group (девелопер микрорайона «Новое Бутово») – прокомментировал основные тезисы выступления столичного градоначальника. Строительство дорог на частные деньги Основой транспортного каркаса Новой Москвы станет выход метрополитена на новые территории, реконструкция Калужского шоссе. Уже в 2013 году, по словам мэра, начнется строительство шести автомобильных дорог, которые сформируют транспортные связки между основными магистралями, проходящими по территории. При этом столичные власти рассчитывают на участие инвесторов в строительстве дорог, особенно там, где их объекты примыкают вплотную к транспортной сети. Михаил Михайлов: «Мы...