Студия дизайна и архитектуры Нео-Комфорт - Россия

В новом году люди станут больше внимания уделять оформлению офисов, считают дизайнеры. Коридорно-кабинетная планировка бизнес-центров, популярная на протяжении последних нескольких лет, постепенно уходит в прошлое. На смену ей приходят яркие, функциональные и комфортные помещения. Однотонные белые стены, темный ковролин или ламинат на полу уже стали пережитком прошлого. Специалисты отмечают, что сегодня руководители все больше заботятся о том, чтобы сотрудникам было комфортно находиться на рабочем месте, поскольку доказано, что это положительно влияет трудоспособность. Поэтому в новом году ожидается повышение спроса на оформление офисных помещений. «Сегодня выбор отделочных материалов и ассортимент мебели позволяют создать стильное и функциональное пространство для работы. При этом стоимость ремонта изменяется несущественно. Профессиональный дизайнер способен грамотно организовать пространство, выделить место для работы и отдыха...

Жители крупных городов все чаще выбирают интерьеры в экостиле, отмечают эксперты. Причина тому не самая лучшая экологическая среда, а также шум, от которого люди устают. Создать здоровую атмосферу внутри помещения позволяет использование современных экологически чистых материалов. Оформление интерьера в экологическом стиле одинаково хорошо подходит для квартир и загородных домов. Главное преимущество стиля — здоровый микроклимат внутри помещения. Никаких токсинов и неприятных запахов, только чистый воздух и привычные для нашего организма ароматы. Для создания экостиля используется дерево, бумажные или бамбуковые обои, камень. Дополнить интерьер помогут комнатные растения, панно из натуральных материалов, использование в обивке мебели льна или хлопка. «Экостиль — это образ жизни, а не только особый подход к созданию интерьера. Сегодня люди устали от вычурности, поэтому при создании интерьеров все чаще выбирают простоту, натуральные...

При планировании будущего интерьера квартиры или дома жители Владивостока все чаще выбирают стиль лофт, отмечают дизайнеры. Особенно популярно это направление среди молодежи и представителей творческих профессий. Эксперты рынка прогнозируют, что в ближайшие годы «лофт» останется на пике популярности. Главные особенности лофта — отсутствие перегородок, открытые коммуникации, неоштукатуренные стены, много света за счет больших окон и высоких белоснежных потолков, а также удачное сочетание индустриальных черт интерьера современной техники и хромированных поверхностей. Зонирование помещения происходит с помощью цветов, фактур, расстановки мебели или установки стеклянных перегородок, которые не скрывают общей концепции помещения. Дополняют лофт нестандартные аксессуары: абстракции, различные плакаты или даже граффити. Способствует росту популярности стиля и тот факт, что почти все новые дома сегодня сдаются со свободной планировкой, и...

Покупая недвижимость, помимо жилплощади жители Владивостока хотят получить и развитую придомовую территорию, уверены эксперты рынка. Поскольку во Владивостоке часто возникают сложности с поиском парковочного места, при покупке жилья горожане все чаще отдают предпочтение удобно расположенным микрорайонам и пригородным поселкам, где такой проблемы нет. Как отмечают эксперты рынка, парковочными местами должны быть обеспечены не менее 90% будущих жильцов новостроя. Сегодня лишь немногие дома соответствуют этой норме. Виной всему точечная застройка, которая преобладает в городе последние годы. В итоге во дворах можно нередко увидеть тротуары, газоны и детские площадки, плотно заставленные автомобилями. Подобная ситуация заставляет людей уделять больше внимания инфраструктуре дома при покупке недвижимости. «Парковка на газонах и детских площадках многих не устраивает, поэтому сейчас наблюдается тенденция отказа от квартир в новостроях в...

Проблему автомобильных пробок во Владивостоке можно решить с помощью развития инфраструктуры спальных районов города, уверены эксперты рынка. Появление торгово-развлекательных центров (ТРЦ) и мест отдыха в этих районах было бы не только удобно для их жителей, но и могло бв значительно сократить количество автомобилей в центре города. Многокилометровые пробки во Владивостоке не редкость. Особенно часто они встречаются в центре города, где располагается большинство административных зданий, торгово-развлекательных комплексов и мест отдыха. Соответственно, огромный поток людей из спальных районов каждое утро направляется в городской центр, а вечером — обратно. «Власти города заинтересованы в развитии инфраструктуры центра города, в то время как появление ТРЦ, новых мест отдыха в спальных районах помогло бы решить сложившуюся ситуацию с пробками во Владивостоке. Однако в последние годы стали появляться интересные проекты, ориентированные...

В России почти 20% горожан рассматривают варианты переезда подальше от шума и пыли дорог, и жители Владивостока в этом отношении не исключение. Одна из причин этой тенденции – стремление позаботиться о своем здоровье. При этом использование современных материалов и технологий позволяет достичь максимального комфорта в загородном доме. Во многих современных болезнях врачи винят неблагоприятную экологическую обстановку. Загазованность воздуха и отсутствие достаточного количества зеленых насаждений ослабляют иммунитет, и человек становится уязвим перед болезнями. Для решения этой проблемы все большее количество людей задумывается о переезде за город. Природа, чистый воздух и отсутствие городской суеты позволят сохранить здоровье. При этом можно продолжать работать в городе, поскольку с развитием дорожной инфраструктуры во Владивостоке путь до офиса не займет слишком много времени. «Сегодня на рынке наблюдается повышенный спрос на...

Представители власти и архитектурного сообщества Владивостока считают, что в скором времени точечное строительство в городе может оказаться под запретом. Виной всему недовольство горожан. Многие компании-застройщики, предвосхищая перемены, уже сейчас переходят на комплексную застройку. Владивостокцы все чаще стали жаловаться на то, что строительство «свечек» в уже функционирующих районах приносит жителям города много беспокойств. Постоянный шум и строительная пыль не дают возможность открыть окна в квартире, перекапывание дорог вблизи стройки обычно затрудняет въезд машин на придомовую территорию. Кроме этого, внедрение точечных домов в уже сформированную систему коммуникаций может привести к учащению аварий и сбоев в водо- и электроснабжении. Еще одной причиной недовольства жителей города является и то, что подобный тип строительства во многом портит облик целого района, выбиваясь из общего архитектурного ансамбля. «Комплексная...

Во Владивостоке активно обсуждается тема реконструкции здания городского цирка. Как сообщил исполняющий обязанности директора местного филиала ФКП «Росгосцирк» Александр Шурыгин, итогового проекта реконструкции нет до сих пор. Это дает дизайнерскому сообществу возможность представить свое видение обновленного владивостокского цирка. «Как и в любом городе, во Владивостоке цирк ассоциируется с праздником и весельем. При этом само здание владивостокского цирка является одной из городских достопримечательностей. Именно поэтому его реконструированный экстерьер должен одновременно привлекать внимание и перекликаться с историческими постройками. Это можно реализовать благодаря особым приемам архитектурной светофизики, которые преобразят лицевой фасад в вечернее время суток. При работе с интерьером, конечно, можно дать полет фантазии. Было бы неплохо расписать стены яркими тематическими картинами, добавить света и красок, которые сделают цирк...

С начала 2014 года на рынке жилой недвижимости Владивостока наблюдается высокая активность покупательского спроса. Эксперты в области строительства отмечают, что владивостокцы, вкладывая деньги в такой актив, как квартира, стремятся не только сохранить свой капитал, но и успешно его преумножить, сдавая жилье в аренду. Причем горожане, инвестирующие в покупку апартаментов, не скупятся на хороший ремонт, зная, что он способен увеличить арендную стоимость до 30%. Многие владивостокцы, покупая квартиру, рассчитывают на получение дополнительной прибыли, поэтому основная часть таких инвестиционных сделок происходит в секторе недорогого жилья. Именно квартиры класса «эконом» пользуются популярностью на арендном рынке. Отдельное внимание хозяева квартир уделяют ремонту, который может существенно увеличить арендную стоимость сдаваемых квадратных метров. «Хороший ремонт в квартире — один из продающих факторов. Многие совершают ошибку, делая...

Во Владивостоке растет спрос на интерьеры VIP-класса. Как отмечают дизайнеры, эта тенденция характерна для сферы бизнеса. Многие предприниматели таким способом хотят продемонстрировать высокий статус своей компании и сделать интерьер в какой-то степени ее «визитной карточкой». «Интерьеры класса VIP пользуются популярностью не только у крупных компаний с большой сетью филиалов, но и у некоторых совсем молодых фирм. Те, кто основательно подходят к ведению бизнеса, понимают, что дизайн офиса – это важная составляющая имиджа компании, способная подчеркнуть ее статус, привлечь клиентов и повысить качество их обслуживания. Многие предприниматели следят за тенденциями в дизайне и переделывают офис раз в несколько лет, чтобы не отставать от современных веяний. Причем все чаще бизнесмены хотят, чтобы их офисы отличались не столько роскошью, сколько чем-то неординарным, привлекающим внимание», – рассказала Тамара Дюжая, генеральный директор...

Практически после 30 лет со дня открытия парк Минного городка может начать новую жизнь. На уровне администрации города ведутся активные обсуждения о реконструкции парка. В свою очередь эксперты в области ландшафтного дизайна отмечают, что Владивостоку нужен парк в современном, возможно, европейском стиле. По их мнению, и расположение, и площадь в 37 га – отличные условия для воплощения этой идеи. На территории Минного городка располагается широкая лесополоса, три озера, а также просторные поляны, в будущем пригодные для пикников и обустройства детских площадок. Сейчас это место считается опустелым и заброшенным, но в скором времени потенциал этой территории может быть реализован в полной мере. «Разнообразие ландшафтов территории и внушительная площадь могут позволить воплотить в жизнь сразу несколько проектов. Парк можно оснастить велосипедными дорожками и футбольным полем, по примеру европейских парков - высадить газон, на котором...

Многие владивостокцы для своих квартир выбирают современный интерьер, в то время как загородные дома зачастую предпочитают обустраивать в спокойном стиле с преобладанием природных мотивов или в классике. Дизайнеры отмечают, что такая разница в предпочтениях связана с тем, что интерьеры городского и загородного жилья выполняют разные функции для своих владельцев. «Квартиры во Владивостоке обычно небольшие по размерам, поэтому важно, чтобы интерьер был функциональным, мобильным, а также делал пространство визуально больше. Для того чтобы в целом такая квартира выглядела гармонично, многие берут за основу современные стили интерьера, которые допускают смешение дизайнерских направлений. Загородные дома все же предназначены для отдыха, поэтому их владельцы часто выбирают спокойный, выдержанный в одном стиле дизайн», — рассказала Тамара Дюжая, генеральный директор архитектурно-строительной компании «Нео-Комфорт». Дизайн квартиры во многом...

На сегодняшний день экономичное жилье занимает около 40% строительного рынка. К такому мнению пришли аналитики, оценив объем сделок в этом сегменте за последние несколько лет. Однако, по их мнению, развитию этого направления в Приморье мешают существенные издержки и необходимость покупки стройматериалов в других регионах или странах. Правительство РФ во многом находит экономичное жилье перспективным сегментом рынка недвижимости, поэтому не так давно предложило девелоперам снизить стоимость квартир до тридцати тысяч рублей за квадратный метр с условием, что обустройством инженерных инфраструктур в строящихся домах будет заниматься государство. Как утверждают эксперты в области строительства, во Владивостоке реализация этой программы может провалиться из-за отсутствия возможности снизить цену до указанного минимума. «Высокие цены на топливо, отсутствие нормальных полноценных производств и другие факторы не позволяют компаниям продавать...

С каждым годом во Владивостоке увеличивается спрос на индивидуальную планировку квартир. Как отмечают эксперты рынка, многие покупатели готовы видоизменять свое жилье еще на этапе строительства дома. Эксперты в области строительства считают, что популярность перепроектирования квартир на этапе возведения дома связана с экономией времени. Во-первых, подписав договор с застройщиком, владелец перекладывает все тяготы подготовки необходимых документов на представителя строительной компании. Во-вторых, новоселы, которые начинают возводить или переносить стены одновременно со строительством дома, ускоряют процесс своего переезда в новые апартаменты потому, что к моменту сдачи объекта квартира полностью готова к ремонту. «Перепланировка привлекает многих владивостокцев, и связано это не только с эстетическим аспектом, но и с функциональностью: возведение или перенос стен по индивидуальному плану дает право рационально использовать...

Во Владивостоке многие молодые фрилансеры в ближайшие два года будут активно пользоваться услугами коворкинг-центров. Конечно, если в городе их станет больше, считают дизайнеры архитектурно-строительной компании «Нео-Комфорт». Коворкинг – это офис типа Open Space, где работают независимо друг от друга фрилансеры или начинающие предприниматели. Помещение для коворкинга представляет собой холлы с рабочими столами, зонами для отдыха и конференц-залы, где фрилансеры могут проводить деловые встречи. Обычно все коворкинги объединяет минимализм – функциональность и отсутствие лишних деталей в интерьере. Помимо прочего, это подразумевает много открытого пространства, света и воздуха. Такой интерьер подходит для создания рабочей атмосферы, в отличие от работы на дому. «Во Владивостоке есть все предпосылки для развития коворкинга. Наш город становится студенческим центром Дальнего Востока, поэтому вполне возможно появление коворкинг-центров на...

Архитектура центральной части Владивостока может и не пережить приход больших инвестиций в город. Эксперты в области архитектуры отмечают, что уже сейчас необходимо продумать варианты переноса деловой зоны из центра города, иначе новые коммерческие высотки окончательно испортят исторический вид. Зачастую фасады коммерческих зданий выполнены из стекла и имеют ряд преимуществ, таких как хороший панорамный вид, дополнительное освещение и визуальное расширение пространства. Мода на оформление фасада стеклом навеяна архитектурой городов Восточной Азии. Однако стиль зданий Гонконга и Шанхая носит в большинстве случаев футуристический характер, который сложно сочетать со старинными постройками Владивостока. «Не стоит полагать, что архитектура прошлого века тормозит развитие строительства в городе. Можно сочетать и старинные здания, и современные, но не каждый архитектор сумеет это воплотить в жизнь правильно, не нарушив гармонии стилей», ...

Строительство новых коттеджных поселков станет катализатором развития загородной ипотеки. Банки пока не готовы идти на риск и выдавать займы каждому второму приморцу, строящему частный дом, однако они готовы работать в тандеме с компаниями-застройщиками поселка. Загородная ипотека – сравнительно молодое направление в кредитовании, но год от года спрос на услугу среди приморцев увеличивается. Тем не менее, пока круг банков, работающих с загородной ипотекой, ограничен, при этом ставки на займы как минимум на 1,5-2% больше, чем на квартиры. Такая ситуация связана с проблемной ликвидностью земельного участка и строящегося на нем дома, которые чаще всего выступают в качестве залога по ипотечному кредиту. Банкам необходимо снизить собственные риски, поэтому они предпочитают работать с объектами, находящимися на завершающей стадии строительства, когда все необходимые инженерные коммуникации подведены, и конечная стоимость строительного...

Во Владивостоке активно муссируется тема строительства муниципальных детских садов, однако никто не обсуждает значимость интерьера в дошкольных заведениях. Сегодня внутреннее обустройство большинства муниципальных садиков в плане качества используемых материалов, эргономики и зонирования пространства, по мнению экспертов, оставляет желать лучшего. «Здоровье человека закладывается в детстве, поэтому важно учесть условия, в которых ребенок прибывает в детском саду, ведь он по праву может считаться вторым домом. Интерьер, разработанный для детей, это не просто дань эстетике, но также гарант комфорта ребенка в стенах детского сада», – рассказала Тамара Дюжая, генеральный директор архитектурно-строительной компании «Нео-Комфорт». Как отмечают специалисты, интерьер детского садика должен быть продуман до мелочей. Например, отдельное внимание стоит уделить освещению в комнатах, так как это напрямую может отразиться на зрении воспитанников...

Большинство пригородных пляжей Владивостока отличается неопрятным внешним видом. Как ни странно причина заключается не только в разбросанном мусоре, но и в отсутствии единого дизайна ландшафта. В совокупности эти факторы делают пляжи города непривлекательными для многих отдыхающих. Летние кафе уже давно стали неотъемлемым атрибутом пляжного ландшафта пригорода Владивостока. Однако многие жители города отмечают, что разнообразие их фасадов портит общий вид зоны отдыха. К сожалению, большинство владельцев пляжей заинтересованы в получении прибыли от строительства новых точек питания, нежели в поддержании их единого стиля. Примечательно, что облагородить береговые зоны можно как минимум установив удобные шезлонги и организовав теневые зоны с лавочками и беседками, которые будут выполнены в едином стиле. «Выработка единой концепции для ландшафта пляжа – это, своего образа, показатель уважения к отдыхающим. Не стоит забывать, что...

Во Владивостоке, несмотря на масштабные изменения последних лет, архитектурный ансамбль пока не стал единым. В центре города наряду с современными зданиями по-прежнему стоят частные дома и полуразрушенные деревянные постройки, которые нарушают целостность архитектурного облика города. Частные дома расположены во всех районах города, в том числе и в центральной части Владивостока. Город имеет предпосылки к развитию туризма, поэтому крайне важно на самом высоком уровне решить вопрос сноса частного сектора. Эксперты в сфере недвижимости отмечают, что в противном случае частные строительные организации самостоятельно договорятся с собственниками и постараются возвести дома, которые, скорее всего, нарушат архитектурный ансамбль города. «За последние несколько лет облик Владивостока значительно преобразился благодаря финансированию из федерального бюджета. Сейчас осталось сделать несколько важных шагов, которые позволят городу стать местом...

Японский бизнес в долгосрочной перспективе будет не только наращивать экспорт в Россию, но и продавать технологии для строительства производства в Приморском крае. Сегодня существует несколько факторов, способствующих продуктивному сотрудничеству России и Японии. Во-первых, процент по длинным кредитам в России составляет 15-17% годовых, когда в Японии – 3-4%. В такой ситуации необходимо реализовывать сверхрентабельные проекты, но их мало, а для осторожных японских фирм-производителей большие риски неприемлемы. Во-вторых, бизнесмены из Страны восходящего солнца находятся в постоянном диалоге государством. Они привыкли вести бизнес «в открытую», для них любые административные барьеры – повод инвестировать в другую страну. «Японцы крайне осторожны при выборе бизнес-партнеров. Они стараются досконально изучить всевозможные риски. Именно поэтому они долгое время были ориентированы только в сторону китайского рынка. Приоритеты изменяются...

Во Владивостоке, несмотря на развитие транспортной инфраструктуры, по-прежнему наблюдается дефицит велосипедных дорожек и мест для бега. Так, при проектировании транспортной инфраструктуры в первую очередь учитывали эффективность автомобильного движения, а не возможность привить владивостокцам здоровый образ жизни. Сегодня в черте города достаточно проблематично найти маршрут для бега. Горожане предпочитают бегать на стадионах, расположенных около школ. Но для комфортного бега необходимы живописные маршруты длиной около 4-5 километров, при этом без пересечения оживленных пешеходных зон и автомобильных дорог. Лучшим вариантом стала бы парковая или лесопарковая зона, так как одно из главных неудобств бега в городе – асфальт. По жесткому покрытию тяжело бегать, поэтому необходимо тщательно подбирать спортивную обувь, которая максимально смягчит нагрузки на суставы. Излюбленное место для бега во Владивостоке – озеро Чан в районе остановки...

Переезд в загородный дом жителей Владивостока в первую очередь обусловлен желанием отдохнуть от городской суеты и стремлением больше времени проводить на свежем воздухе. При этом в последнее время важной составляющей выбора в пользу жизни загородом является возможность употребления воды из собственной скважины. Специалисты архитектурно-строительной компании (АСК) «Нео-Комфорт» провели опрос среди своих клиентов, переехавших в загородные дома за последний год. В итоге 65% опрошенных указали, что экологичное проживание – это основной мотив переезда из квартиры в пригород. Женщины отметили этот пункт в 85% случаях, а мужчины только в 45%. Женщины, как правило, объясняли свой выбор желанием, чтобы их дети росли в хороших экологических условиях. Интересно, что многие представительницы прекрасного пола в последние годы увлеклись правильным питьевым режимом. Соответственно, они пристально следят за качеством употребляемой воды, которая...

Сегодня во Владивостоке, по данным различных каталогов, от 30 до 40 компаний предоставляют услугу дизайна интерьеров, кроме того на рынке примерно столько же частных дизайнеров. Специалисты архитектурно-строительной компании «Нео-Комфорт» проанализировали текущую ситуацию на рынке и отметили причины привлекательности сегмента. Во-первых, строительная отрасль развивается, причем во многом за счет загородной недвижимости, что обеспечивает постоянный приток новых клиентов. Во-вторых, в сегменте отсутствуют крупные компании: во Владивостоке можно считать дизайн-студию большой, если в ней работает от 10 до 15 человек. Позиционирование дизайн-студий обычно строится вокруг команды специалистов или генерального директора, который сам является дизайнером. В последние 3 года рынок активно развивался. Появились новые игроки, в основном из числа вчерашних студентов или специалистов дизайн-студий. Иногда подобные фирмы дают качественный продукт, но...

Во Владивостоке к технологии «умный дом» жители пока относятся скептически. Как отмечают эксперты, горожане рассматривают систему как лишнюю трату денег. Специалисты архитектурно-строительной компании «Нео-Комфорт» рассказали, что многие хозяева домов и квартир устанавливали систему «умный дом» для демонстрации собственного высокого достатка. Именно поэтому технология зарекомендовала себя только как элемент роскоши, а не как полезная в применении система. «Термин «умный дом» является, скорее, маркетинговым инструментом, чтобы привлечь внимание аудитории. Однако у многих владивостокцев представление о системе «умный дом» заканчивается на самом термине и мало кто знает, что технология позволяет экономить до 50% стоимости ЖКХ», – рассказала Тамара Дюжая, генеральный директор компании «Нео-Комфорт». В «умном доме» используется управление освещением и климат-контроль, таким образом происходит значительная экономия тепловой и электрической...

Рост цен на жилье во Владивостоке в скором времени может спровоцировать переезд многих жителей загород. В основном это связано с тем, что сегодня в городе цена за 1 квадратный метр квартиры сопоставима с загородным домом. Реалии таковы, что стоимость 1 кв.м. квартиры в городе в некоторых случаях достигает 100 тысяч рублей, а цена 1 кв.м загородного дома с коммуникациями, но без отделки и земли – 60 тысяч рублей. При этом дом (под ключ) с участком, мебелью, техникой, коммуникациями можно найти за 112,5 тысяч рублей за квадратный метр. Как отмечают специалисты компании «Нео-Комфорт», традиционно загородные дома покупают состоятельные люди. Однако в условиях, когда цены на квартиры постоянно растут, некоторые семьи продают собственное жилье, своих родителей и покупают загородную недвижимость. «Владивосток – портовый город, здесь люди живут в бешеном ритме, и, соответственно, многие от такой энергетики уже устали. Высокая стоимость...

Осенью 2012 года появились предпосылки к увеличению интереса к дачным поселкам бизнес-класса в районе поселка Новый. Эксперты отмечают, что спрос, скорее всего, будет превышать предложение, и это напрямую связано с вводом в эксплуатацию низководного моста Седанка – Де Фриз. Как отмечают специалисты архитектурно-строительной компании «Нео-Комфорт», многие состоятельные жители Владивостока в силу различных причин не хотят продавать квартиру в городе и переезжать в загородный дом, но потребность в комфортном отдыхе вне мегаполиса есть всегда. В такой ситуации реализация концепции дачных поселков бизнес-класса напрашивалась уже давно, однако это стало возможным только после появления новой и развитию имеющейся транспортной инфраструктуры. Сейчас от остановки Заря до поселка Новый можно доехать за 20 минут. «Пока многие наблюдают, как новая дорожная инфраструктура повлияла на привлекательность недвижимости в Первомайском районе...

Мода на фитнес в последние годы привнесла свои элементы и в декорирование домашнего пространства владивостокцев. Многие горожане, заказывая дизайн интерьера своей квартиры или дома, включают в проект установку тренажеров, но в итоге устройства часто простаивают без дела. На сегодняшний день очень многие успешные люди города стараются заниматься фитнесом. Однако лишь небольшой процент людей занимаются физическими нагрузками в домашних условиях. «Практически во время каждого второго проекта заходит разговор о тренажерах. Очень часто люди после ремонта в квартире планируют обновить свою жизнь, к примеру, заняться спортом в домашних условиях. Однако дома очень легко найти причину перенести тренировку на утро или на завтра, поэтому вскоре человек понимает, что физическими нагрузками нужно заниматься в специализированном месте. Вот так тренажер становится лишь частью интерьера», – рассказала Тамара Дюжая, генеральный директор...

90% опрошенных бизнесменов задумывались о строительстве загородного дома для круглогодичного проживания. При этом 30% уже интересовались и имеют четкое представление о ценах на покупку земли, строительстве и содержании дома. Такие результаты были получены по итогам опроса 50 владельцев малого и среднего бизнеса. На основе анкетирования, проведенного Архитектурно-строительной кампанией «Нео-Комфорт», специалисты строительного подразделения компании сделали выводы, что предпочтения горожан, относительно загородного проживания весьма изменились. Так, можно проследить, что давно уже непопулярны «дворцы» из красного кирпича, в обилии появлявшиеся в 90-е годы. Помимо осознания очевидной нефункциональности огромных домов, у современных потребителей есть стремление к экономии. Примерно 70% опрошенных указали желаемый размер загородного жилья в диапазоне от 151 кв.м. до 200 кв.м. «Эмоциональная составляющая потребности иметь загородный дом в...

Рынок малоэтажного строительства в пригороде Владивостока окончательно ожил после спада в 2008 году, считают специалисты строительного подразделения компании «Нео-Комфорт». При этом одним из главных факторов резкого развития сегмента стало проявление накопленного за время кризиса отложенного спроса на загородную недвижимость. В рамках проведенного исследования специалисты строительного подразделения компании отметили, что еще в 2008 году сегмент загородного домостроения находился на ранней стадии развития, причем развитие это сдерживалось бурным ростом цен на землю. Со второй половины 2010 года наметилась положительная коррекция цен в сегменте, что немного оживило рынок. Однако только с первой половины 2012 года спрос не только вернулся на докризисный уровень, но и превысил его. При этом последний год ознаменовался не только ростом спроса, но и смещением акцента в сторону индивидуального жилья. Если раньше за счет широты покупательской...

Значительные инфраструктурные изменения последних лет постепенно делают Владивосток не только привлекательным для самих жителей города, но и для иностранных туристов. Однако некоторые специалисты в области дизайна экстерьеров отмечают, что самобытному городу нужна собственная изюминка, которой мог бы стать концептуальный стрит-арт. На сегодняшний день во Владивостоке уже можно наблюдать ряд реализованных проектов в области стрит-арт: к примеру, работы творческого сообщества «33 плюс 1» – морячок на крыше дома № 15/3 на Океанском проспекте, «Итальянский дворик» внизу владивостокского Арбата и многие другие красочные произведения. Однако на фоне многих европейских городов очевидно, что этого пока недостаточно. Даже не смотря на то, что ряд подпорных стен и торцов зданий по гостевому маршруту уже расписаны, это пока единичные случаи качественно выполненных примеров стрит-арт. «Владивосток – портовый город, находящийся в непосредственной...

Итальянские и американские дизайнеры подарили жителям Владивостока возможность не только приобретать ультрамодную мебель и предметы интерьера, но и делать это по умеренным ценам. Такие итоги можно подвести после специализированной выставки, прошедшей в апреле китайском городе Гуанчжоу. Специалисты студии дизайна и архитектуры «Нео-Комфорт» рассказали, что выставка продемонстрировала переход китайских производителей от ярко выраженной вычурности к стильной простоте. Однако этот переход во многом был осуществлен с помощью приглашенных дизайнеров из Италии и США. Именно их идеи китайские производители воплотили в жизнь по мировым стандартам качества. «Сегодня можно с уверенностью говорить, что наш ближайший сосед готов поставлять мебель и предметы интерьера не просто более дешевые, но качественные и от лучших мировых дизайнеров. Китайцам очень сложно что-либо придумать самим, но они могут продуктивно работать под чьим-то руководством и...

В настоящее время в Приморье идут работы по проектированию ландшафтного дизайна. Специалисты отмечают, что для реализации проекта требуется четкое соблюдение определенных этапов, поэтому если в марте ими не озадачится, то можно потерять целый год. Дизайнеры говорят, что март и начало апреля традиционно считается временем, когда нужно заказывать проект ландшафтного дизайна, потому что согласно этому регламентирующему документу уже во второй половине апреля необходимо производить заказ посадочных материалов, а также малых архитектурных форм. Так что, если есть желание закончить благоустройство придомовой территории в этом году, проект необходимо заказать уже сейчас. Когда готовый проект на руках, к концу апреля – в мае, можно начинать работы по планировке участка, укладке фундамента под сооружения, установка забора. На последние два месяца лета приходятся основные монтажные работы, мощение покрытий из камня или брусчатки, установка...

На днях во Владивостоке состоялось награждение победителей конкурса детских рисунков «Юный дизайнер». В рамках конкурса ребятишки рисовали комнату своей мечты, а в роли жюри выступила профессиональная команда дизайнеров. Лучшим дизайнером стала Шаталова Мария 2005 года рождения. За интересный рисунок семья Маши получила сертификат на бесплатный дизайн-проект 30 кв.м. Второе и третье место разделили между собой Гаршин Федор 2008 г.р. и Матвияшина Катя 2008 г.р. Как рассказали в оргкомитете, основной задачей конкурса стало привлечение юных художников к процессу создания собственного видения интерьера. «Сегодня мы можем повсеместно наблюдать здания, подъезды, стены, изрисованные не всегда приличными «автографами» местных юных «художников». Мы подумали, что будет правильно с самого детства прививать детям вкус и творческое видение окружающего мира и даже собственной комнаты. В нашей практике зачастую все дизайн-проекты с детскими...

Жители Владивостока все чаще стали стремится что-то улучшить в своей жизни, и многие из них начинают с квартиры. Об этом говорят результаты исследования, которые провели специалисты одной из дизайнерских студий города. Особенно данная тенденция прослеживается в преддверии Нового года. Специалисты студии дизайна и архитектуры «Нео-Комфорт» в ноябре и декабре 2011 года интересовались у клиентов причиной, побудившей их сменить обстановку в квартире. Так, больше половины опрошенных ответили, что в преддверии Нового года им хотелось избавиться от рутины и привнести в свою жизнь больше новизны. Некоторые отметили, что ремонт – первый этап на пути к новой жизни, за которым возможно последует отказ от вредных привычек, а также фитнес, диета и карьерные успехи. «Как правило, реализация потребности жить в красивой, уютной и новой квартире начинается с просмотра глянцевых интерьерных журналов, зарубежных фильмов с шикарными интерьерами...

В 2012 году во Владивостоке возрастет количество компаний, которые переориентируют свои офисные помещения под стиль «Open space»*. При этом эксперты в области дизайн интерьера отмечают, что, скорее всего, это будет совмещено с переездом в новый офис. На сегодняшний день цены на аренду офисных помещений в отдельных частях Владивостока либо снижаются, любо остаются неизменными, поэтому организациям города не составит труда подобрать новый офис. Интересная ситуация складывается вокруг зданий ДВФУ, расположенных в центре города. Как полагают эксперты, вскоре они будут отданы под офисные помещения, что также стимулирует переезд многих компаний на новое место. «У офисов формата open space есть несколько явных преимуществ. Из-за рациональности в использовании рабочего места можно экономить на арендной плате, также упрощается коммуникация между сотрудниками, облегчается документооборот, руководители могут реально оценивать эффективность...

Загородное домостроение с каждым годом набирает все большую популярность в Приморском крае. Однако, по наблюдениям экспертов, многие люди по собственному незнанию на зимний период приостанавливают отделку помещений и благоустройство прилегающей территории, что в конченом счете может отложить полное завершение работ на целый сезон. Строительство загородного дома обычно начинается весной с закладки фундамента, за лето поднимается «коробка», которую к осени закрывают кровлей. Далее следует заключительный этап – отделка дома, в соответствии с задуманным дизайном. Чем раньше заказать такой проект у специалистов, тем быстрее будет проведено отопление, сантехника, электропроводка. А заранее спроектированный дизайн фасада и ландшафта позволит вовремя и по сниженным ценам заказать необходимые материалы. «Проектирование дизайна-интерьера и ландшафтный дизайн – кропотливая и ответственная работа. Недоработки или ошибки в этих проектах могут...

Компаниям Владивостока в скором времени придётся задуматься о своём «внешнем виде», такой прогноз дают специалисты архитектурной отрасли. Связано это с тем, что в новом облике города им необходимо будет не только не затеряться, но и соответствовать общему архитектурному стилю Владивостока. В рамках подготовки к Саммиту АТЭС во Владивостоке начался процесс реконструкции фасадов зданий по гостевому маршруту. Объем работ и грядущих преобразований ожидается большим и заметным для обычного горожанина, ведь область реконструкции включает в себя 10 маршрутов от владивостокского аэропорта до острова Русский, по центру города в программу по реконструкции фасадов попадает более 100 объектов. Такие масштабные изменения могут значительно отвлечь внимание прохожих – потенциальных клиентов компаний – от организаций, не поспевших за внешними изменениями. «Чтобы решиться зайти в определенное заведение, потенциальный клиент обращает особое внимание на...

Разруха последних лет во Владивостоке усугубилась повсеместно начавшимися стройками: вскрытые тротуары, аллеи, захламленные парки, дороги, мосты, переезды. Огромная часть населения простаивает в пробках, наблюдая пыльные пейзажи. Специалисты, наблюдающие процесс обустройства города изнутри, спешат успокоить горожан: Владивосток совсем скоро порадует своим новым, гостеприимным обликом. Работ в городе ведется действительно много. Помимо самого строительства и возведения мостов в этом году во Владивостоке началось воплощение долгосрочной целевой программы «Сохранение и развитие зеленых насаждений во Владивостоке в 2011 – 2015 годах» и ряд других программ, направленных на улучшение облика нашего города. В рамках проектов уже облагораживаются десятки парков и скверов, сделаны новые дороги и мосты. Все это на неопределенное время лишило горожан привычных мест отдыха. «Все, что сегодня происходит во Владивостоке, это лишь временные...

Специалисты Владивостока призывают родителей города не лишать детей части детства – с особым вниманием относиться к обустройству окружающей ребенка обстановки. Ведь продуманный и интересный интерьер его комнаты однажды будет частью самых лучших воспоминаний ребенка. «Многие родители не задумываются, что обстановка в детской комнате – это тот окружающий мир, который оказывает огромное влияние на будущее маленького человека. От грамотного интерьера детской комнаты, зависит его желание в дальнейшем учиться, развивать свои таланты, творческие и другие навыки, - рассказывает Тамара Дюжая, директор студии дизайна и архитектуры «Нео-Комфорт». – Именно поэтому детская комната должна сочетать в себе наилучшие условия для отдыха, сна, развлечений и учебы, для этого многие дизайнеры предлагают совмещать в детской сразу несколько функциональных зон: учебную, игровую, зону отдыха – нежелательно лишать ребенка хотя бы одной из этих составляющих»...

Сегодня во Владивостоке спрос на дизайн офисов почти не уступает заказам на дизайн домов и квартир. Как отмечают специалисты многочисленных интерьерных студий в городе, чаще всего причиной, побуждающей владельцев бизнеса прибегать к услугам специалистов, является способность грамотно продуманной обстановки влиять на производительность труда сотрудников. «Владивостокский рынок становится более цивилизованным. Теперь бизнесмены все чаще стали задумываться о комфорте своих сотрудников, стимулировании их на новые свершения, обеспечении всех необходимых условий для активной работы, - рассказывает Тамара Дюжая, генеральный директор студии дизайна и архитектуры «Нео-Комфорт». – Так заказы предпринимателей Владивостока стали включать в себя планировку и грамотную оптимизацию всего пространства офиса, его разделение на функциональные зоны, различные стилевые решения и имиджевые вариации». Руководители бизнеса во Владивостоке в интерьерах...

За последние пару лет профессионалы в области дизайна заговорили о новой тенденции в сфере интерьеров заведений общественного питания. Самым частым требованием владельцев ресторанов и кафе к дизайнерам стало создание «домашней», уютной обстановки помещения. Сервис индустрии общественного питания Владивостока претерпел заметные изменения. Теперь, помимо основных задач: накормить, напоить, развлечь, владельцы заведений ставят перед собой ещё одну немаловажную цель – предоставить своим посетителям возможность комфортного отдыха. «Заведения города стали отходить от принципа «к нам пришли поесть на 10-15 минут», – рассказывает Тамара Дюжая, генеральный директор студии дизайна и архитектуры «Нео-Комфорт». – Всё чаще мы стали сталкиваться с осознанным желанием владельцев точек питания сделать интерьер их заведений настолько удобным, чтобы посетитель смог подольше посидеть отдохнуть, пообщаться с друзьями, даже заходя на обед или чашку кофе...

Владивосток испытывает острую нехватку в дизайнерских проектах по облагораживанию природного ландшафта города. С этим специалисты связывают резко возросший интерес властей к обустройству скверов, парков и популярных прогулочных зон Владивостока. Во Владивостоке потребность в ландшафтном дизайне сейчас особенно велика: как эстетическая – в преддверии Саммита АТЭС, так и психологическая. На данном этапе, при создании нового облика города необходимо учитывать, что современный, прогрессивный Владивосток должен предоставить горожанам возможность приятного отдыха в уютных парках – спокойных природных уголках. «Ни для кого не секрет, что наш город не отличается большим количеством зеленых насаждений, - рассказывает Тамара Дюжая, генеральный директор студии дизайна и архитектуры «Нео-Комфорт». – Городу не хватает парков, аллей для прогулок, вообще мало красивых и «живых» природных мест. А ведь даже обычные склоны, поросшие травой, с помощью...

В Приморском крае за последние пару лет отмечен значительной рост заказов интерьеров в стиле хай-тек ( англ. hi-tech – «высокие технологии»). По словам специалистов, спрос на дизайн именно в этом стиле обусловлен желанием сделать свою жизнь максимально удобной. «Приморцы стремятся облегчить восприятие окружающего мира, - рассказыват Тамара Дюжая, директор студии дизайна и архитектуры «Нео-Комфорт». – И ищут для этого разные пути: кто-то уходит в экологизм, а кто-то, причем значительная часть, в высоко-технологичный интерьер. Хай-тек идеален для этого, ведь этот стиль характеризуется не только довольно высокой функциональностью интерьера, но и его практичностью». Возможно, в технологичных интерьерах жители Владивостока и Приморского края ищут воплощение своей мечты о будущем, в котором любое усилие можно будет заменить действиями техники. Сегодня, в хай-теке подобную функцию снижения физических затрат выполняет различная современная...

Жители крупных городов, включая Владивосток, стремятся чувствовать себя более защищенными от агрессивного окружающего мира. Этим можно объяснить особую популярность дизайна интерьеров в стиле экологизма и минимализма, которую в 2010 году отметили специалисты дизйн-студии «Нео-Комфорт». «Внешний мир становится всё более агрессивным и суетным. Это ощущают на себе и жители Владивостока, часами находящиеся в пробках и наблюдающие шумные стройки по всему городу. Современный человек может найти уединение и покой только в своем доме, поэтому неудивительно, что сейчас на первый план ставится экологичность, безопасность и комфорт интерьеров, – говорит Тамара Дюжая, генеральный директор дизайн-студии «Нео Комфорт». Жители Владивостока, решившие в этом году изменить интерьер, в основном просили дизайнерские студии делать упор на минимализм в формах и текстурах, а также на функциональность. Как утверждают дизайнеры, такой подход позволяет...